看到這個報導我覺得他們的購屋決策是嚴重的錯誤耶,他們倆就是應該先買小房型然後換屋,尤其先以新北桃園可能有升幅的地區為購屋首選,因為你可以賺到價差,取得五到七年後換買較大房屋的資金,或者也可以抵押第一棟房子或出租,取得買入第二棟房屋的資金。
而且說實話五到七年後你買的區域可能也長成另一個新板特區了,還回台北幹嘛。。
本來台北市四十坪的房子就不是給一路第一學府的人準備的,太多台灣人比這條件優秀太多了,那他們要買什麼。而且你的投資也是在跟時間比賽,比賽增值、比賽週邊區域的成長性,第一個房子買得好的又能增值又能得到優質路大居住空間還附公園,我覺得你們真的是第一學府的嗎,怎麼這麼死腦筋。抱歉我說話直,又要惹怒居住正義人士了🔥。
#其實你有沒有想過這女友可能不想跟你結婚要不要找個理財小富婆結婚算了?
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31歲的男性友人在PTT發文說,和27歲的女友交往五年,兩人一路上都是念台灣第一學府畢業,對教育非常重視,兩人每年可以支配的資金大約130-150萬,存款有500萬元,如今到了適婚年齡,也考慮買房,女友重視下一代教育,認為至少要40坪1車位才適合需求。
女友希望房子買在台北市大安、中正、信義、中山區的學區房,但男生則覺得負擔不起,隨便一間房子都要價3000-4000萬,他覺得為什麼不能住新北市,像是深坑、三峽、林口、土城、樹林區域就好,為了買房的事女友吵著要分手,他覺得很難過「拚了一輩子都念第一志願還買不起一個家」。
https://house.udn.com/house/story/5909/5140915
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,191128東森 林口空屋率高 向心買房首重隱密性 影片網址→https://youtu.be/FsNufqdS8tE 記者/蔡依臻:「林口區現在有相當多的住宅大樓,傳出向心夫妻本來就是要花1千萬在這裡置產,有房仲跟我們透露1千萬的房子,在林口大約有40~50個社區。」 記者/蔡依臻、徐家康 採...
林口信義房屋 在 CNEWS 匯流新聞網 Facebook 的最佳貼文
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林口信義房屋 在 理財專家盧燕俐 Facebook 的最讚貼文
明明是來信義房屋主講退休理財, 但同仁實在太厲害了, 拍的這張大合照,讓我誤以為是在幫誠品拍代言廣告。
謝謝其中一位女士特別從林口趕來聽課, 希望大家都有收穫, 讓我們一起健康有錢退休!
林口信義房屋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
191128東森 林口空屋率高 向心買房首重隱密性
影片網址→https://youtu.be/FsNufqdS8tE
記者/蔡依臻:「林口區現在有相當多的住宅大樓,傳出向心夫妻本來就是要花1千萬在這裡置產,有房仲跟我們透露1千萬的房子,在林口大約有40~50個社區。」
記者/蔡依臻、徐家康 採訪報導……↓
林口住宅大樓林立,密集度相當高,近幾年建案也越來越多,而大部分民眾會選擇居住在林口,一方面是因為鄰近機場,如果有交通需求相當方便,另外在林口區也有機場捷運,而且現在百貨商圈多,生活機能越來越方便。
房仲業者/陳泰源 表示:「如果說他要跟台北往來辦事情,第一個比較方便,可是也因為人口密度低,空屋率比較高的情況下,可能相對比較隱密,相對比較低調。這個可能是他們購買的需求。」
房仲點出,林口的空屋率高,隱密性相對也跟著拉高,不過3年前夫妻兩人才選在信義區花了上億元買了3戶房,這次卻只花了1/30的價錢要買林口的房屋。
房仲業者/陳泰源 表示:「一般人買房子的邏輯,基本上是由舊換新→由小換大→由便宜換到貴,如果是以出租的邏輯來講,正常來說是相對比較好、比較貴的房子是買來自己住、自己用,相對比較便宜的房子則是買來出租。」
兩間房子比較,《冠德遠見》1戶就花了1億,豪宅不是拿來自住而是出租,林口地點比較偏遠且1戶才1千萬,怎麼會從大買小,房仲坦言邏輯說不通。而林口簽約破局,到底是買來自住還是投資,金流來往目前都還是得再調查清楚。
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