看到這個報導我覺得他們的購屋決策是嚴重的錯誤耶,他們倆就是應該先買小房型然後換屋,尤其先以新北桃園可能有升幅的地區為購屋首選,因為你可以賺到價差,取得五到七年後換買較大房屋的資金,或者也可以抵押第一棟房子或出租,取得買入第二棟房屋的資金。
而且說實話五到七年後你買的區域可能也長成另一個新板特區了,還回台北幹嘛。。
本來台北市四十坪的房子就不是給一路第一學府的人準備的,太多台灣人比這條件優秀太多了,那他們要買什麼。而且你的投資也是在跟時間比賽,比賽增值、比賽週邊區域的成長性,第一個房子買得好的又能增值又能得到優質路大居住空間還附公園,我覺得你們真的是第一學府的嗎,怎麼這麼死腦筋。抱歉我說話直,又要惹怒居住正義人士了🔥。
#其實你有沒有想過這女友可能不想跟你結婚要不要找個理財小富婆結婚算了?
——————
31歲的男性友人在PTT發文說,和27歲的女友交往五年,兩人一路上都是念台灣第一學府畢業,對教育非常重視,兩人每年可以支配的資金大約130-150萬,存款有500萬元,如今到了適婚年齡,也考慮買房,女友重視下一代教育,認為至少要40坪1車位才適合需求。
女友希望房子買在台北市大安、中正、信義、中山區的學區房,但男生則覺得負擔不起,隨便一間房子都要價3000-4000萬,他覺得為什麼不能住新北市,像是深坑、三峽、林口、土城、樹林區域就好,為了買房的事女友吵著要分手,他覺得很難過「拚了一輩子都念第一志願還買不起一個家」。
https://house.udn.com/house/story/5909/5140915
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《台北人真的瞧不起中南部人嗎?》
昨天看到這則我自己覺得很可愛的影片
群戰天龍,開噴台北
https://pse.is/USTWU
,真的是從頭笑到尾。不過有些留言裡面的網友反應滿大,覺得不應該做這種形成南北對立的影片。但我真心覺得,台灣人大多數都是很善良又可愛的,跟其他國家比起來,也真的已經是很沒有地域歧視的國家了!所以真的不用太嚴肅去看待這個影片啦~
其實地域歧視這個東西在各個國家的首都都會有,美國紐約、韓國首爾、日本東京、中國上海,跟這些國家比起來,台灣真的已經是最包容也最友善的國家了。
拿我比較了解的上海來說好了。上海人的地域歧視真的讓我歎為觀止!因為上海的外來人口非常多,一個個滬漂的外地人都想盡辦法要在上海落地生根,但是中國這種一線城市可不像我們台灣這麼美好,戶口想遷哪就遷哪,他們對於上海戶口的管制非常嚴格,一般外地人根本很難取得上海戶口。所以在中國,一線城市尤其是上海的戶口是非常金貴的。
這也是形成很多上海人自視甚高的原因之一,他們認為外環以外的地方都是鄉下,上海人以外的人都是鄉下人(包括北京XDDDDD。上海人跟北京人互戰的才嚴重咧~)。你如果訪問十個上海人,上海是否應該獨立建一個上海國,應該會有十一個人贊同。
反正上海要是有什麼不好的事情發生,那一定都是「外地人幹的」。比如很久以前在地鐵上吃東西、大小便的;開車亂開亂按喇叭的;隨便插隊的;亂丟垃圾的;隨地吐痰的,他們一律都會說「那絕對是傻逼外地人」。但你如果說「可是我剛剛聽到他說上海話欸」,他們也會回你,「那一定是鄉下的上海話,不是真正的上海話。所以一定是鄉下人幹的。」XDDDDDD
雖然真正的上海人的確是水準什麼的都比外地人高很多,但冷漠也是真的比我們台北人冷漠得多。他們不太會去造成別的人困擾,但他們也很怕別人給他添麻煩。
話說回來我們台灣。
我身為一個土生土長的台北市蛋黃區天龍人,對於這個影片還是滿有發言權的。不過我的感想不代表所有台北人就是了。
●台北人瞧不起中南部人?
其實我覺得真正大多數的台北人,不太會有瞧不起中南部人的行為,至少我從小到大都生活在台北市,身邊的同學朋友也都是台北市的人,我們平時在聊天什麼的幾乎沒有聽過誰會去說瞧不起中南部什麼的。因為從小生活在台北市的人,你不會知道外縣市的生活到底是怎麼樣的,我身邊甚至有連出台北都很少的朋友。所以真正從小生活在台北的人,不太會意識到北中南有什麼生活上的差距。
所以我覺得很多會瞧不起中南部人的台北人,很有可能是比較半調子的台北人,不是從小就在台北出生長大的那種。因為有看過其他地方,在其他城市生活過,才有可能比較得出差距,進而去瞧不起其他地區的人吧!
不過我相信一定也是有帶著歧視眼光的台北人,只是比例上來講我是真沒遇過。(也可能是我身邊的朋友都很佛系?)
●台北人真的都很冷漠?
相比中南部,台北人的確會給人比較有距離感。但這也是因為跟從小的生長環境有關。比如從我出生台北市就已經是大樓林立,鄰居跟鄰居之間都隔著鐵門。從小也都被教育「不要跟陌生人講話」,放學不是跟同學出去玩而是去各種補習班(但現在長大後也沒見多有才藝啊...),放假除非有家人帶去遊樂園玩否則就是在家附近的速食店遊戲區玩。
這樣的成長環境長大後你當然很難用親近的方式跟陌生人相處。影片裡說的那種見到你熱情打招呼的除非是朋友,否則人家會覺得你是要「你聽過安麗嗎?」吧!
●台北人覺得台北最好?
其實沒有。大概從國小二三年級開始,我爸娶了第二任老婆(雲林人)之後,我們每年寒暑假都會去雲林玩。
我們這些台北俗,到了鄉下才知道,原來童年可以這麼好玩!!!什麼控蕃薯、挽西瓜、騎鐵馬、流動夜市,每天都有不同的花樣可以玩。而且在鄉下永遠不缺玩伴,只有「今天要選跟誰玩呢?」的困擾。不像在台北,要去同學家還要經過雙方家長的同意,還要在家長的監控下玩一些室內的小家子遊戲。
長大了之後,開始會自己跟朋友去別的縣市玩,就更沒覺得台北有多好了。像我個人就超愛台東, 那種悠閒慢活的生活步調簡直太棒。再加上吃過中南部的美食之後,你會覺得台北的東西真的都很難吃。尤其近年台北市的東西真的是一年比一年難吃,一年比一年還貴。就拿我家附近的通化夜市來說好了,你要我介紹通化街哪家店好吃我真的說不出來,因為真的都好難吃又好貴。以前十幾年前也許還有,但現在那些好吃的老店早就改朝換代了,味道都已經變了,剩下的只有坑錢而已。
另外,大多數中南部的人相對來說比較直率,有話直說就很可愛。但很多台北人性格比較內斂(穿衣打扮除外),很多話他不會跟你直說,因為不想當面得罪你,但是可能轉身就會在背後投訴你。
●台北人真的比較有錢?
根本沒有。台北人已經習慣這種高物價及消費方式,所以在存錢這項功夫上面,真的沒有中南部人來得厲害。尤其我們這一代的台北人,幾乎都沒有能力買得起台北市的房子,要馬靠爸媽贊助,要馬就是繼承家裡的房子。而家裡條件沒那麼好的,或是可能念書之後才來台北定居的半台北人,要自己買房子都只能朝林口、桃園、五股等等的地區發展。
所以真正的台北人要存錢真的有困難。畢竟台北消費高、資訊又多,要買要吃要嘗鮮的東西真的太多,所以很難存得到錢。
當然我說的是我們這種小康家庭的啦!那些家裡真的很有錢的台北人的確是不太會有這種困擾。
總的來說,我覺得台北並不是真的很適合長期居住的地方。不過台北是我的家,這裡有我從小到大的成長回憶,所以我對他還是有很深厚的感情在的。只是今天藉由這個影片,來發表一下我這個台北人對於台北的想法而已。當然也希望大家對這個影片的想法不用看得太負面,像我就超喜歡台東那位美女跟台南的那位畢業生。中南部人真的就大多數都是這樣很可愛很樂天的樣子欸~
#相比起來台灣人真的已經很友善很包容了啦
#以上內容僅代表我個人看法喔不代表全台北人
林口適合居住嗎 在 蔡沐霖 Facebook 的精選貼文
2020/1/2 政見發表會 發表全文
主持人,監察委員,在座的各位貴賓,以及林德福候選人、楊智淵候選人,親愛的觀眾及社群網站上朋友,永和以及中和秀安地區的各位選民們,大家新年快樂。我是登記第3號立法委員候選人蔡沐霖。
首先,我要向所有的觀眾朋友們自我介紹。我今年36歲,是一個孩子的爸爸,也是一個15年從事政治政策幕僚的政治工作者。去年9月18號,我獲得民主進步黨的徵召,提名為永和以及中和秀安地區的立法委員候選人,我感到非常榮幸。雖然去年初我離開了行政院陸委會的工作,但在年中,我迎接了家裡的第一個新生命,我的兒子誕生了;9月的時候,榮幸獲得徵召提名參選立法委員,我認為對我的國家、家人,以及所有社會各界的朋友,以及我自己來說,是無上的榮耀。
15年的時間,我曾任中央到地方的政治幕僚,我曾經有中央團隊擔任文稿的工作,也有幸在最基層的議員辦公室,擔任行程助理。我想這15年的時間,從過去的台北縣,到今天的新北市。每一點足跡都讓我可以累積更多的養分,這個過程中,我還有5年的時間,在學校裡擔任講師的工作,我教導過超過一千位,台灣與境外的學生。對我來說能夠奉獻給社會,是無比的榮耀。
中央跟地方政府在政策的層面,有非常大的不同,我為了今天可以參選立法委員,能夠爭取鄉親的認同,我準備了15年。我進入職場之後,讓自己有進修的機會,我在淡江大學的中國大陸研究所攻讀碩士學位。因為我知道中華民國台灣位於東亞這麼重要的地理位置,兩岸關係對於任何一位國民來說,都是無比的重要。
後來我也有幸,在行政院陸委會擔任機要秘書。在這個過程中,我學到了非常非常的多,差一個字或標點符號,都會影響整個地緣政治的狀況,以及國際社會對台灣的看法。這一點讓我認為,立法委員作為中央的民意代表,他對地方的關懷,對地方發展的關注,必須要投射到國家整體的發展。
我是自2008年改制到單一選區兩票制後,民主進步黨在這個選區所提名的第二位候選人。我非常清楚在選民結構,以及中選會的完整統計資料當中,民主進步黨在這個選區,過去的成績如何。但是我想民主進步黨作為一個負責任、穩健,已經成立超過33年的一個本土政黨,必須負責任讓每個地方都有自己中央民代的關注。
對我來說,永和以及中和秀安地區,是最適合的地方。很多人會問我說,在如此倉促的時間中,你為何會投入?你為何選在一個,選民結構非常固定,而且思維思想都已經相當成熟的地方?我認為這個問題,要由現任的林德福委員來回答。我想在2008年改制為單一選區兩票制之後,林德福委員經歷過無數的挑戰者,包括去年春天黨內初選向林德福委員挑戰的李先生,他跟我一樣今年36歲。這正是永和以及中和秀安地區的縮影。
過去我們很清楚,在永和以及中和秀安地區,在整體的都市規劃當中,被設計成花園城市。但是曾幾何時,永和以及中和秀安地區,超過22萬人,9萬戶的居民選民們,卻完全看不到花園城市的影子。甚至有人會戲稱,永和以及中和秀安地區是不是一個臥房城市?是不是所有人都在台北市或者新北市其他地區工作、生活、娛樂、就學、就業,到睡覺的時候才回到居住地。這對整個永和以及中和秀安地區是非常不公平的事情。
過去林德福委員,從市民代表、市長到立法委員,這30年的時間,相當足以讓永和以及中和秀安地區有長足的發展,不只是要迎頭趕上原先花園城市的規劃,更不應該落後於新北市其他的地區。我指的是林口,是三峽,我指的是新板特區,我指的甚至是三重。永和擁有最好的教育水準,民眾的藝文氣息非常濃厚。但是各位知道嗎?我們擁有的是新北市最高的房價,以及屋齡最高的行政區。這樣生活條件的巨大落差,正是30年在這邊,從市民代表,一路擔任到立法委員的林德福委員,必須要正面回答大家,而不是我應該回答的。
去年9月18號接受提名之後,我與幾位在15年幕僚經驗中一同成長的老友們組成了一個快速盤點永和以及中和秀安地區現有政策與現狀的小組。除了我們找不到林德福委員,對永和真正貢獻的足跡外,我們發現了幾個現在迫切需要解決的問題。
容我跟大家梳理一下,永和曾經是全世界人口最密集的地方,現在還是第3名。但是我們擁有的綠地空間,每一位居民所分配到的,連一張報紙的大小都不足,我們有最小的綠地空間,我們有最壓抑、最逼迫人的生活空間,這就是我們的第一個現狀。
第二個現狀,永和有12萬輛機車,但是我們只有3萬個機車停車位。平均4個機車騎士才能分到1個停車位。汽車更麻煩了,汽車只有7500個停車位,但卻有6萬輛汽車。代表8輛汽車當中,有7輛必須冒違停的風險。或者在河堤邊,或其他的行政區,才找得到適合的停車位。所以永和的停車位,非常非常稀少。
第三個現狀,永和的污水下水道接管率,還不到百分之68。相較其他新北市的行政區,我們輸給中和,我們輸給板橋,我們輸給新店。在林德福委員強力杯葛,強力攻擊的前瞻基礎建設預算當中,事實上,我們就有針對以上三個現狀的最適切的前瞻性規劃。但是很可惜,林德福委員因為黨派利益,就把這些規劃擋下來。因此永和的地方發展,暫時地被忽略了。但是沒關係,明年的2月1號開始,蔡沐霖會把他們全部恢復,會讓永和迎頭趕上。
各位知道嗎,永和的人口事實上有老化的風險。很多的年輕人居住在永和跟中和秀安地區,但是他們的戶籍,並不在這邊。永和的年輕人到底去哪裡了,永和的年輕爸媽到底去哪裡了。我跟各位介紹,非常有名的新創公司,Anchor Taiwan的邱懷萱創辦人,他就是永和人的驕傲。但是他卻把公司設在台北市;我的競選總部隔壁,博愛街的路上,有非常多的新創公司與年輕的文創團隊,有很多的設計師,有很多的企劃團隊。他們事實上就成為一個非常好的新創、文創的潛在聚落。
另外在水源街41號這附近,有一個樂活共生實驗基地,在這邊除了有許多的年輕爸媽,以及年輕的社群在追尋著永和,與過去瓦窯溝的文史願景,還有AI研究、手工市集等各種不同的NGO社群。我們遺憾地發現林德福委員,竟然要將現在由舊國軍帳務中心改造成的樂活共生基地,改成公共托老或托育中心,使其成為一個封閉性,必須要委外且跟社區有所隔閡的一個空間。他大大扼殺了我所看到的永和在地,這樣一個即將可以孵化出來的青年創生、新創與深具社區活力的地方。這對我來說,是很希望可以力挽狂瀾的。
今年2月1號,我上任之後,我會引進文化部、國發會,以及經濟部中小企業處的資源。我會讓永和重新迎頭趕上。我們要讓軟實力的產業,用無煙囪的理念,讓永和擁有地方創生的機會,讓永和追上新北市其他的行政區,在大台北的生活圈當中獨樹一格。
蔡沐霖與現任的林德福委員,最大的差別就是,林德福委員在地方30年的時間,大家都稱他為一個老好人,稱他為慈祥的老伯伯。林德福委員對於永和的過去,有滿滿的參與跟經驗。但是蔡沐霖所承載是永和的未來,我希望未來永和以及中和秀安地區,在中央跟地方之間沒有任何的隔閡,成為最好的溝通示範點。
我會成為行政院以及新北市政府這兩者之間最好的橋樑。我的問政絕對不會偏激,也不會在黨派、族群甚至性別上有差異待遇。我就是一個代表永和以及中和秀安地區,未來性以及長途發展的立法委員。在我心中,永和必須用4年時間脫胎換骨。
因此,我提出五大願景、十大政見
一、青年在地創生
二、宜居城市再造
三、綠能生活未來
四、解決育兒煩惱
五、守護國家安全
1.博愛街藝術街商圈文藝再復興
博愛街有知名的楊三郎美術館,也有許多優秀在地藝術家,但缺乏地方整合及資源挹注。我將鼓勵在地或鄰近青年藝術家、青年藝術創業者進駐創作,參考台南海安路「藍晒圖文創園區」、「321巷藝術聚落進駐計畫」等成功模式,讓博愛街成為藝術文創廊道。未來也將爭取文化部中央資源及政策輔導,以藝術為永和帶來文化及商機,也讓年輕藝術家有空間、有資源揮灑創意!
2.青創生,新永和
我要將都市的「地方」價值找回來。例如水源街國防部帳務中心除了轉型為永和樂活實驗基地,提供居民都市中的綠洲的現況以外,我也希望引入該基地豐富的社群資源,創造青年創業場域。讓更多年輕人就地發展、讓青年創生落地在永和。
3.小資家庭住安心
我將爭取秀朗橋頭軍事用地活化再利用,興建青年社宅,結合未來環狀線秀朗橋站,創造青年秀安生活圈!
讓青年、小資家庭不僅能夠在雙和創業,也能夠在雙和成家,安居生活沒煩惱。青年的事、就是我的事!
4.綠化花園新永和
永和雖然過往也有花園城市的都市計劃,但隨著人口大量移入,花園都市的願景也隨之破滅,平均一位永和市民享有的綠地面積竟不到一張報紙大!
未來我將邀集相關部會,盤整中央可撥用、活化的公有地,整建為綠地、公園,並協助區內中小學申請教育部永續校園補助計畫,為雙和增加一席綠地!
5.瓦磘溝重現風華
瓦磘溝水環境再造,打造瓦窯溝水岸廊道。
我們不滿足於瓦磘溝不淹水的現況,而是要更好。整治不能做半套,未來我將讓瓦磘溝中和端、永和端大串聯,以生態工法做起,使瓦磘溝重現風華,打造一條親水、綠蔭廊道、喚起瓦磘溝美好回憶!
台中人以綠川為傲,未來的雙和,將會以瓦磘溝親水廊道為傲。
6.樂居宜居新永和
加速公辦、自辦都市更新、設置都更諮詢站,並以法規增加建商都更誘因,藉由沐霖在中央監督、協助,使都市更新真正發生、落實在永和。
而汙水下水道的接管率也要配合都市更新,我將爭取內政部營建署下一期的汙水下水道建設計畫,也應該要有永和的汙水下水道預算,在下一期就要達到接管率百分百的目標!
7.好停便民新永和
未來將讓永和的停車場,上天下地。除由政府活化國有地興建、現有平面停車場立體化以外,我也將修法,並獎勵民間投資創造停車空間。若搭配未來永和都市更新及綠地開闢、社宅興建。將可提供更大量停車空間。讓永和人不必為了車位再煩惱。
8.節能減碳好省電
蔡英文政府正在堅定推動務實可行的政策,提供更高比例的綠能電力、更穩定的電力系統,因此,我堅定支持蔡英文政府綠能、再生能源發展政策,更要將綠能、節能概念深入每一個家庭、每一個社區。我將積極爭取中央補助,推動雙和智慧能源社區、智慧電網普及化,由家庭、社區開始普及台灣綠能使用及發展。要讓大家省電費,荷包不再大失血。更讓大家一起實踐地球公民責任。
9.活化校舍成公托,私托政府嚴把關
我將從公立國中小學閒置空間著手,將閒置校舍轉型為公托中心。例如秀朗國小學生數最高曾達1萬2千人,現在只剩3千多名,空出許多閒置校舍。未來進入國會,除了永和現有2處的托育資源中心增設預算外,我會進一步向中央爭取活化閒置校舍預算。
再來,我將透過提升私托、準公托教保員勞動環境、待遇,嚴格把關托育中心聘用具教保員資格人員,並密集定期、不定期抽查及評鑑,並加以法制化、透明化,提高家長對於的信任度及接受度。
10.以選票下架吳斯懷們,讓年輕抗體守護台灣
永和現任立委,並未將守護台灣的民主與自由當作重要課題。未來進入國會,我將以守護台灣民主為最高宗旨,堅決反對一國兩制、反對中共滲透。我也要以最高標準針對兩岸及國安法律規範及執法密度監督行政部門,並以我的兩岸關係專業補強、修正法規範之不足。
我進入國會,將為台灣人民守護民主,全面反對國民黨黨意立委、甚至充滿中共敵意統戰的立委進入國會危害國家安全,並杜絕紅色力量進入台灣與國會,捍衛自由與民主。
我絕對不容許,有任何人假借兩岸交流,實際幫助中共滲透的狀況。我在去年年底的時候舉辦了一場2020永和元年的音樂會,我邀請了從7歲到77歲的民眾跟表演團體共襄盛舉,大家期盼2020成為永和元年,而我永和元年的願景,就是推動永和青年在地創生、宜居城市再造、綠能生活未來、解決育兒煩惱,以及守護國家安全,以上都是我最重要的政見目標。
去年的最後一個晚上,我在頂溪以及永安市場捷運站,歡送大家去跨年,也迎接大家的歸來,各個年齡層的朋友都跟我打招呼,當時我告訴大家,我不會讓大家失望。
今年一月十一日,請雙和居民用您神聖的一票,改變雙和、改變台灣,雙蔡都投三、一起顧台灣,謝謝!
林口適合居住嗎 在 Sway房市觀測站- 林口人應該是終於認知了 - Facebook 的推薦與評價
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大家好
最近北上面試打算跳槽
目前就林口淡水有開缺
老闆是比較希望我去林口
不知道各位林口人覺得林口環境如何呢
空氣品質(我蠻care因為過敏)
有人說很潮濕
下雨天數多嗎
會不會很冷很熱之類的
還有租房租金 跟買房的房價如何呢
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