【# LIVE 國際直球對決】美國一石二鳥 藉新疆凝聚歐盟團結 打擊疆棉為自己!
主持人:林嘉源
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林嘉源中天 在 中天新聞 Facebook 的最讚貼文
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＃補課回看【國際直球對決】
中美會談台灣議題又再度浮上檯面！
但會議才結束雙方「拉幫結派」較勁
究竟中美局勢 台灣應該要了解什麼？
林嘉源中天 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
130215中天 房價照漲！成效不彰？立委喊廢奢侈稅
影片網址→http://youtu.be/x-t1lnndmL0
感謝記者 林嘉源 的採訪報導，撇開我個人對於奢侈稅是否支持，單就「稅收不及當初目標，而提出是否廢除or檢討」這個角度，我其實是不認同的，因為奢侈稅的目的是在抑制短期炒作、短期買賣，重點不在稅收，而且稅其實應該是「收得越少越好」。
試想，如果奢侈稅收很多，代表台灣的房地產市場，就算被政府課了10~15%的稅，大家都還有賺！？那豈不是代表台灣的房市過熱？這樣的房市也不太健康吧？
以下是新聞報導......↓
過年期間還是有不少民眾搶著看房，奢侈稅即將在今年六月上路滿2年，當初估計稅收有150億，但實施一年半以來，實際稅收只有59.7億，不到4成，立委喊：不如廢除。
國民黨團首席副書記長 林德福：你怎麼去嚇阻，是不是達到效果？有沒有要繼續？應該要配套或檢討？我認為這個新的會期，部長一定要針對這些來報告。
國民黨立委 吳育昇：可以做檢討改進的，是不是一定要把它廢除，我保留意見。
檢討奢侈稅成為二月立院開議後藍綠角力戰，奢侈稅稅收總計59.7億，光不動產就有40億，去年1~10月和前2年相比，房屋成交量，台北減幅22.31%，新北市減幅38.57%，看得出來奢侈稅對投資客有抑制作用。但房價似乎沒有跟著調降。
房仲業者 陳泰源 表示：不論從台北市或新北市，來看待房價的話，其實只是量縮，但是價平，房價還是緩步上漲的。
遏止投機客任意炒作房價，奢侈稅立意良善，但實施快2年有沒有達到當初設想目標，改進配套有無周延？還是讓有門道的人繼續規避，房價照漲，恐怕也有不小檢討空間。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61254524
林嘉源中天 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
110501中天預售屋雨遮、屋簷計價5月1日起開罰150萬
哈哈！那一天嘉源採訪我的時候，剛好後頭還有排隊等著看屋其他房仲業者帶看的客人呢！雖然我不認識對方，不過還是跟他說聲抱歉唷！anyway，感謝嘉源的採訪，我也祝福他早日成為中天的當紅主播唷！......↓
經貿財政
2011.05.01 【中天新聞】 雨遮計價1200
雨遮計價今起重罰150萬 建商恐轉嫁屋款
http://219.87.59.182/news02_new.php?id=newsE&cno=15&sno=1092864
記者/李鴻杰 林嘉源
雨遮引發"灌坪數"的爭議由來已久，不過從今天起買預售屋規定只有陽台可以計價，像是屋簷、雨遮都不能算錢，違反規定最重處罰150萬元，不過房仲業者知道有巧門可以鑽，他們把雨遮的成本轉嫁到總價上，而且無法可管。
中天新聞記者林嘉源:「5月1號起買預售屋有了新規定，現在規定附屬建築物只有陽台可以算錢，屋簷以及雨遮是不能計價的，違反的話會罰6萬到150萬元罰鍰，而且可以連續處罰。」
杜絕建商拿雨遮灌坪數，預售屋定型化契約新規定正式上路。
民眾:「因為(雨遮)大家也住不到，那乾脆就不要算錢了。」
民眾:「(記者:你覺得雨遮算錢是房仲業在賺錢的方式之一嗎? ) 對，賺得不公不義，因為沒有用到啊，所以(雨遮應該)不用算錢。」
屋簷雨遮不能算錢，民眾大呼符合正義，但沒想到在商言商的業者，早就知道有巧門可以鑽。
房仲業者陳泰源:「雨遮的比例通常佔整個房屋3%-8%，這樣的比例建商其實會把成本轉嫁在總價上。」
這麼大的漏洞，政府卻無法管，內政部表示房價取決於市場機制，建商如果把不能計價的雨遮屋簷成本分攤在每坪單價上，確實查不到，只能請民眾多比較行情。
罰款150萬，看似嚴厲，但上有政策下有對策，效果大打折扣。
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