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許多粉絲敲碗已久的安美學來了
這也是我們第一次來到台中區域賞屋
安美學鄰近台中三井outlet
距離高美濕地也是20分鐘車程
大家還想看我們開箱哪個建案呢
歡迎留言讓我們知道!!!
#台中三井
#高美濕地
#耐震7級
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建案名稱:安美學
投資興建:安美建設開發股份有限公司
營造公司:桃鼎營造工程有限公司
建築代銷:潤鼎廣告股份有限公司
基地位置:台中市梧棲區四維西路124號旁
基地面積:約544.5坪
樓層規劃:2棟/ 地上15層/ 地下4層
登記類別:商三區
戶數規劃:164戶住家/ 4 店面/ 平面71個、機械75個車位
坪數規劃:22~36 坪
主力房型:2~3房
公設比例:約31.9%
管理費用:55元/坪/月
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
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台北市大同區西寧北路62-5號2樓『 彼得爸與蘇珊媽 收 』
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相信大家都想要一個自己的房子
我們也不例外
尤其兩個小孩以後越來越大
我們四個一起擠在一個小房間好像也不是辦法
而且連我們的房東都說
我們應該把租房子的錢拿去繳房貸
最近在我們家附近
有一個建案蠻吸引我們的
所以今天我們就要第一次
一家四口一起來去它的接待中心
看看喜不喜歡
欣世代的幾個特色給大家參考
面寬、頂樓豪華公設、2+1房、大三房、都擁有雙衛浴、交通方便：一橋
進北市、鄰近捷運三重國小站、重陽大橋旁及三重交流道、綠地，鄰近熱
鬧商圈卻鬧中取靜
#買房子#欣世代#仁義重劃區#面寬#頂樓豪華公設#大三房#2+1房
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#日本住友#柱中柱#雙制震
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相機：canon 80D iphone 7 Gopro5
麥克風：RODE video mic pro
腳架：JOBY GorillaPod Focus & Ballhead
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柱中柱建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
160222東森財經 制震壁 阻尼器 隔震墊 制震宅災後詢問度大增
影片網址→https://youtu.be/8wJeH-bqDsg
記者 陳文婕：地震過後，老屋的吸引力恐怕不敵新成屋，尤其是像這種號稱有制震設備的新建案，更是詢問度大增。
記者 陳文婕 採訪報導……↓
號稱“制震宅”雙北桃園就有近30個建案主打制宅壁、制震壁、阻尼器，名稱很多，但究竟長什麼樣。
記者 陳文婕：這是一個四房格局的新建案，在這裡面要怎麼找到制震設備，進到廚房，後面連通到後陽台，外面有一根灰色的柱狀物，這就是阻尼器。
像汽車避震器，斜卡在橫樑、直柱中間，每層樓的側邊各2支，分布在3~9樓，佔了總樓層21樓的1/3。
代銷業者：來看屋的人潮有增加，特別是以周遭的老舊公寓的住戶。
結構技師：(制震壁)一片聚合分子、一片鋼板，這種形式讓它地震來的時候，它可以互相拉扯，類似消能的概念。
事實上制震壁或阻尼器原理相通，都算“制震系統”，另一種不同的叫做“隔震墊”，地震來了，路面晃得兇，但大樓穩如泰山，原來秘密就藏在地下室和一樓中間的隔震墊，用橡膠和鋼板層層疊疊組成，能耐大樓重又能吸收能量，降低地震衝擊。
結構技師：一樓或者是地下室，把柱子剪斷，整個剪斷之後，再放入隔震墊。
其實能從外觀看到隔震墊或阻尼器算是少數，因為實品屋最終都用水泥包住了，要眼見為憑不容易，但還是有判斷法則。
結構技師：最窄的寬度跟高度比，盡量控制在1比4以內，假如你的房子本身就有傾倒的恐懼的一個危險，你還把柱子砍斷去做隔震，這個風險是比較高的。
結構技師說一片制震壁成本約30~40萬，隔震墊比這更高，通常用在豪宅，建築成本反映到房價上。
房仲業者 陳泰源 表示：平均價差至少會有一成左右。
不過專家提醒，制震設備就像人的拐杖，要有加分效果，取決於房屋本身的結構好，否則就像人的身體不好，加再多拐杖也是枉然。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/131340193
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