【大直新聞週一報】
1.興富發(2542)建設13日在大直典華舉辦年度尾牙活動,總裁鄭欽天表示,年輕人一定要擁有自己的房子,「有家才有安全感,沒房誰要把女兒嫁給他」。→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/house/113098
2.捷運東環段全線採地下型式核定,路線全長約13.12公里,共設時座地下車站及一座地下機廠。路線規劃起自環狀線北環段劍南路站後,經敬業三路、沿樂群二路轉進瑞光路,於瑞光公宅後,西轉進陽光街321巷公園綠地。→https://udn.com/news/story/7241/4270129
3.難訂、很難訂、非常難訂、根本訂不到!江振誠在台北大直主持的RAW餐廳,營運至今屆滿5年,生意始終很好,因為很難訂到位,早被稱為「全台最難訂位的餐廳」。2019年RAW餐廳又在《台北米其林指南》晉升為二星餐廳,不少吃貨視為「難上加難」了。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20200106000192-260202?chdtv
4.酒店的「奇岩一號」中餐廳,在台北大直萬豪酒店中城廣場開出分店,就有員工發揮巧思,主動為過生日的客人彩繪個人畫像在餐盤,如此獨特的服務,緊抓住客人的心,把「頭回客」培養成「回頭客」,讓她特別欣慰。→https://money.udn.com/money/story/5720/4275808
5.大直英迪格酒店總經理胡愛偉表示,第一年營運平均房價目標為5,500至6,000元,年均住房率預計在65%至70%。→https://udn.com/news/story/7934/4259034
6.台北市大直樂群三路最近開了家高檔鐵板燒餐廳,取名為「IRON CHEF TEPPANYAKI 鐵板教父謝樂觀」,正是亞洲藝術中心李敦朗父子的耀眼投資標的。當慕名而來的美食饕客,一進門,就看到諾貝爾文學獎得主高行健的真跡大作,與虎虎生風的李真雕塑,讓人感到非常的不可思議。→https://www.i-media.tw/news/detail.html?id=13855
7.鄰近國防部的大直高中和大直國小有多名師生手持國旗前來送殉職將士最後一程,在車隊離去後,仍顯依依不捨。大直國小是沈一鳴母校。→https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202001130273.aspx
8.即日起於Osteria by Angie 台北大直店供應至4月,限定期間內凡至用餐者還可獲得Twinings x Allan Deas限量時尚藝術明信片。大直店訂位專線:+886-2-8502-7733。→https://news.sina.com.tw/article/20200113/33980320.html
9.近三年豪宅交易回溫,外資身影也陸續出籠,大直水岸豪宅「輕井澤」日前揭露,去年9月3樓戶以總價2.36億元,每坪約183萬元成交,經查買方為外資身分,背景為紡織業。→https://money.udn.com/money/story/5612/4294712
10.實價揭露,大直水岸豪宅「輕井澤」,今年9月3樓戶轉手,成交總價2.35億,每坪約183萬元。此一社區在2015年一度以每坪209萬擠入200萬俱樂部,但之後連續6戶交易,單價都回落至180多萬。→https://money.udn.com/money/story/5930/4265075
11.大直的ATT 4 Recharge於1樓戶外遊樂區的「新春遊樂園」引進6公尺長的冰雪號海盜船,1/18至1/29期間,憑不限金額消費發票即可免費體驗遊樂設施一次。另外,深受小朋友喜愛的「汪汪隊立大功」也快閃ATT 4 Recharge,除了一樓大門打造6米高的阿奇玩偶相當吸睛外,館內也有衝鋒電動車遊戲與周邊商品等。→https://udn.com/news/story/7266/4292342
12.成勛「2020 SUNG HOON FAMILY PARTY CONCERT IN TAIPEI」演唱會將於2月16日在台北大直ATT舉辦,門票會在1月19日於KKTIX及全家便利商店機台同步販售,更多相關詳情請洽主辦單位官方臉書查詢。→https://www.setn.com/news.aspx?NewsID=673309
13.13日凌晨,一名周姓男子開車行經大直,從實踐大學方向要開往大直橋,結果開過頭,要轉彎時疑似因為疲勞駕駛精神不佳,直接撞上一旁路樹,周姓駕駛受到輕傷沒有大礙,不過同車的嘪姓女子頭部骨折,兩人都被送往醫院救治。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=671327
14.13日凌晨4點多,台北市北安路,發生自撞翻車事故,駕駛原本要左轉上大直橋,但一時沒注意開過了頭,就在前方違規迴轉,結果暴衝撞上國防部前面的路樹,整輛車翻覆側躺在馬路,造成19歲的周姓男子,嘴唇撕裂傷,和21歲的嘪姓女乘客,頭部受傷大腿疑似骨折,雙雙送醫。→https://news.tvbs.com.tw/local/1262310
15.有新加坡國民湯品之稱的「The Soup Spoon」,在新加坡已有27間門市,由中保無限家引進來台,台灣首店就在台北大直開幕!「把湯品當主角」的The Soup Spoon喝得到世界各地的湯品,且打破湯品高熱量的迷思,能吃飽喝足又沒負擔!→https://supertaste.tvbs.com.tw/topic/article/320683
16.有人幫吳怡農說話,「我碰到吳怡農很多次,也跑很勤無誤」、「在大直,選前遇過農拜票應該有6次,安只有 2次,選後隔天早上出門也有遇到農在掃街謝票,真的覺得他算有心在跑」。→https://www.ettoday.net/news/20200114/1625690.htm
17.北巧芯,南黃捷,強勢登台!徐巧芯、黃捷本次也將參與春晚節目,身為政治人物代表,他們會使出什麼樣的渾身解術,來取得新春好兆頭呢?中華民國109年 央視春晚,109年1月18日(六)大直 ATT SHOW BOX 春晚演播大廳,19:00 開演 109 年 1 月 24 日 除夕 全球線上放送。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200114002732-260407?chdtv
18.ATT 4 Recharge也打造期間限定的「新春遊樂園」,邀請深受小朋友們喜愛的「汪汪隊立大功」,除了打造6米高的阿奇玩偶,更將在1月19日舉辦汪汪隊見面會,讓小朋友們可近距離互動,全家大小都能同樂。→https://cnews.com.tw/16920011602a01/
19.到大直ATT4Recharge 一起混口飯!『花蓮好近-鮮米裸市集』生活選物館,台北市中山區大直敬業三路123號3樓 (捷運劍南路站3號出口右轉3分鐘)活動時間: 2020年/1月/18日下午1:30-5:45 共享長桌見。→http://www.ksnews.com.tw/index.php/news/realtimenewsContent/0000007939
20.憲兵將新砲車集中部署於大直要塞裝憲營,優先汰換負責執行「萬鈞任務」、「復安專案」的6輛V150甲車。→https://udn.com/news/story/10930/4296525
「核定單價查詢」的推薦目錄:
核定單價查詢 在 林欽榮Charles Lin Facebook 的最佳貼文
【都市更新168專案階段執行成果 向市民報告】
今(28)日主持市府【都市更新168專案階段執行成果】記者會,都市更新處陳信良副處長、張立立總工程司共同出席。市府自105年10月4日發布都市更新168專案2.0版後,統計至105年12月23日止,申請辦理都市更新168專案案件數激增41件(含轉軌案件),目前共計66件。其中15案審議通過(約佔總案量23%),其餘審議中之案件,市府也會主動協助釐清爭議。
目前15件審議通過案從申請至審議通過平均作業時間為139天,基地規模平均1500平方公尺,容積獎勵平均為35.31%,且經詳細計算共同負擔,可為市場投入金額186億元,可望有效促進經濟發展。若檢視審議案座落區位,以大西區之萬華區(3件)、中正區(2件)、中山區(2件)、大同區(2件)及北投區(2件)等行政區居多。
未來核定完成之更新案件可創造的公共效益,包含安置現住戶、協助開闢計畫道路、增加汽機車停車位,自行車停車位、留設人行步道、建築基地及物採綠建築設計、無障礙環境、都市防災等。
此外,經市府相關局處橫向整合,針對推動168專案2.0版所提之配套措施,包括:
一、建管處針對168專案提出加速建築執照核發。
二、地政局執行產權登記前之建物預先測量制度,預計可縮短產權登記時程平均約1.5月。
三、財政局及更新處對中央提出合理稅賦的修法建議,建議中央修正「都市更新條例」第46條規定,授權各地方政府因地制宜,房屋稅減半徵收年限至多可延長為4年,以及都市更新案採「協議合建」者可比照「權利變換」方式享有土地增值稅及契稅減免等。
四、財政局提出本市106年房屋稅調整方案,包含取消適用新標準單價之房屋加價項目、舊高級住宅按新標準單價重行評定房屋現值,給予6年新標準單價緩漲機制,提供合理的稅賦,保障民眾參與都更。
2016年是市府推動公辦都更元年,展望明(2017)年,將是推動都市更新關鍵的一年,期許配合中央稅制修法,及行政職能全程到位,擴大民辦都更的效力。明年市府將持續推動都市更新168專案,協助100%同意且無爭議之都更案進行,可望於明年中旬陸續呈現更加亮眼的成績,以展現市府加速推動民辦都更之決心。同時,更新處已設立專門網頁(網址:www.168.taipei)讓審議進度資訊公開透明,提供民眾查詢案件辦理進度及時程,歡迎市民多加使用。
核定單價查詢 在 林全 Facebook 的最讚貼文
某媒體針對我目前所居住寓所的購置,在週末期間提出若干質疑,要求我予以說明。因爲所提出的部分問題,涉及無須公開的個人資訊,因此我不宜只給獨家、所以在回覆該媒體的同時,也一併向外界公開相關問題與回覆如下:
我家在忠孝東路三段有兩間房子,分別登記在我與我太太名下。這兩間房子是2005年3月向房屋代銷公司(創意家)簽約預購,當年便已經在監察院公職人員財產申報表中說明,2007年9月交屋時向華南銀行申辦為期15年1000萬元的房屋貸款,目前依照公職人員財產申報規定,有一間是信託於合作金庫商業銀行名下。
媒體想要詢問的是,我是否知道這塊土地原為國有地?以及是否有利益迴避的問題?
由於當年購屋向房屋代銷公司預購時,只知道土地產權清楚,地主為某女士,對於之前的土地持有人是誰?當初如何取得土地?應該很少購屋人會在意甚至調查,而我也不知道這建案土地是經由公開競標國有土地所取得,只知道該建案在簽約時地主為某位女士,而非敦年建設公司。
為求慎重,在上周末媒體詢問之後,今天我特別去查詢了解狀況,「該土地係省產移交,因現況使用情形複雜,經財政部於2004年4月7日核准現狀標售,2004年9月14日完成標售。此類標售案件依分層負責規定授權國產局(署)代擬部函及代判,係由國產局核定。」故該土地的公開標售時間確在本人當年擔任財長任內,底標3億1千萬左右,得標價約4億5166萬元。
關於國有地公開標售這件事情,必須鄭重說明的是:
(1)國產署標售土地係依權責自行辦理,不會逐筆呈報給財政部,且本人於財長任內從未過問,亦未接觸任何標售時間及標售資訊。
(2)國有土地標售通常採公開競標制度,參與競標者眾,根本無法事先預知任何得標對象。
我與我太太在2005年3月預購該房地產時,是和房屋代銷公司的現場銷售人員洽談,談定的每坪單價接近55萬元,總價約5920萬元,該建案僅有機械停車位,衡諸當時市場預售屋行情,該單價並未偏離行情,可供檢視。而向銀行貸款額度、年限及利率均無異於一般房屋貸款。本人在與創意家房屋代銷公司洽購之前,或與敦年建設公司及地主簽約之前,根本不認識這兩家公司任何人員以及地主,就購屋者而言,更不需要知道該土地之前的所有權人曾為何人,沒有利益迴避之問題。
核定單價查詢 在 房屋稅稅額試算-線上試算-網路e櫃檯 - 屏東縣政府財稅局 的推薦與評價
預估稅額(元), = 核定單價, x, 面積, x, (, 1, -, 折舊率, x, 經歷年數, ), x, 地段率, x, 適用稅率. = x, x, (, 1, -, x, ), x, x. 上一頁; 回首頁; 更新日期 ... ... <看更多>
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台北市房屋評定現值查詢2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容懶人包,找出售時房屋評定現值 ... 課稅現值= 核定單價× 面積× (1-折舊年數×折舊率) × 路段率. ... <看更多>
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核定單價 =標準單價×(1±各加減項之加減率)±樓層高度之超高或偏低價; 房屋課稅現值=核定單價×面積×(1-折舊率×折舊年數)×街路等級調整率(地段率) ... ... <看更多>