#紅磡 #曼翹 有傳有大銀行唔做按揭，其實係樓市警號，有解，香港時間 1100 同大家講吓
-
成為會員：https://member.martinoei.com/checkout/?rid=pIOrwc
買嘢就：https://shop.martinoei.com
桂洪集團 在 Facebook 的最佳貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，錄影日期: 2019年10月25日(星期五)2:52pm 今日新聞，感覺5.5分，628萬，持貨44年升56倍《等收租 vs 等升值?》 第1583(堅)成交: 紅磡馬頭圍道23至35號H，隆基大廈地下35號舖，吉舖，實用約315呎，闊10呎，深約31呎， 成交628萬，叫租16500。現租回報約...
桂洪集團 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最讚貼文
【3字頭上車新盤】做唔到樓花按揭，即只能用價錢較貴的建築期付款方法？？
https://ps.hket.com/article/3060236?r=mcsdfb2
桂洪集團 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的精選貼文
【帶你睇樓】3字頭紅磡上車新樓，質素喺點？
https://ps.hket.com/article/3055107?r=mcsdfb2
桂洪集團 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
錄影日期: 2019年10月25日(星期五)2:52pm
今日新聞，感覺5.5分，628萬，持貨44年升56倍《等收租 vs 等升值?》
第1583(堅)成交: 紅磡馬頭圍道23至35號H，隆基大廈地下35號舖，吉舖，實用約315呎，闊10呎，深約31呎， 成交628萬，叫租16500。現租回報約3%。簽約日期2019年9月24日。樓年齡約45年。
此舖成交紀錄:
- 1975年以11萬第一手買入
關於隆基大廈:
物業4座，物業14層(不包括地庫、地下及1樓)，單位總數380伙。入伙日期:1974年7月29日。 新鴻基發展。
商場內有54間舖， 每間舖現值約六七百萬。 向馬頭圍道大街及民裕街(工廠方向)最值錢，每間千多萬以上。向後面工廠區人流也不錯。 中間行人巷兩旁主要是餐廳， 主力做平日早餐及午市生意。晚市靠外賣。 由於是工廠區及民生段，消費力較低。
主力做紅磡商業中心及凱旋工商中生意。勝在旁邊市區重建局大型項目煥然壹居，提供約500個單位。 預期2020年中入伙。 馬頭圍道對面也有一個桂洪集團發展中的地盤，預期人流也會上升。
這段算是紅磡馬頭圍最多成交地舖段。此段隆基大廈成交比較:
- A(此舖): 35號舖，吉，315呎實用，2019年9月成交628萬
- B: 24號舖，俊郎髮廊，330呎實用，2015年1月成交760萬
- C: 22號舖，(半間)新興記餐廳，430呎實用，2016年3月成交1100萬
- D: 37及51號舖，英發茶餐廳，900呎實用，2017年2月成交1780萬
- E: 45號舖，目牛鮮湯腩，410呎實用，2017年9月成交1180萬
- F: 13,14,15號舖，開心美食，
515呎實用，2017年9月成交2488萬
- G: 16號舖，(半間)民康小食部，170呎實用，2016年3月成交605萬
- H: 32號舖，富泉找換店，220呎實用，2015年7月成交720萬
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
購買李根興兩本舖書
(1) 「買舖 要買得 PRO」書 ($198)
(2) 「買起金磚頭 - 商舖投資煉金術」($128)，可透過以下渠道:
(1) PayMe at 9745 3555
或
(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
(Bridgeway Development Company Limited)
付款後，請留你的地址給我們，我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!
#馬頭圍道舖，#等升值或等收租段舖，#隆基大廈舖
桂洪集團 在 凌俊傑, CLARENCE LING,桂洪集團董事，創業領軍人物採訪 的推薦與評價
凌俊傑, CLARENCE LING, 桂洪集團 董事，創業領軍人物採訪，青年議會2021 「疫流而上」青年創業比賽. 47 views47 views. Oct 26, 2021. ... <看更多>
桂洪集團 在 桂洪集團- Explore 的推薦與評價
Samuel Chen shared a post to the group: Tai Po大埔物業租售宣傳區. · September 11, 2021 ·. No photo description available. ... <看更多>