【台灣生活|台北租屋,有冇咁難呀?】
//多圖全文另見免費Patreon: https://www.patreon.com/posts/55399176//
//...他們都說,來到台灣,最難最麻煩但偏偏又最緊要的,就是租屋,還說最後睇足個幾月,睇了幾十間屋,才成功租得到。對於這些未親身經歷過的見聞,我心裡最初也如叻哥一樣,「我唔知,我唔信,我睇唔到」。但原來台灣租屋,是艱辛的...//
//睇啱即租,唔該
...我們不信邪,後來又親身驗證了幾次,結果證實,自己攞嚟柒。睇啱, 就不要等,立即下訂,是必須的。其實也對,如果想開心,為甚麼需要等呢?...//
//591租屋網的App,請瘋狂碌
...租盤多人睇到的程度,是業主要排時間表,分批讓租客參觀。我們睇過幾個盤,都似旅行團,誇張到要和其他租客一齊睇,甚至有人是可以齋睇影片就即租。...//
//中小型單位,難搵
...說來悲哀,在香港,我們一直住的都是3、400呎的單位,一房一廳,已經算是非常幸福。但在台灣,這類單位面積換算起來,大概10–15坪,是非常尷尬的一個呎吋...//
//香港人,可能搵Agent幫手會仲好
在台北,其實有不少業主自己放租的暗盤,但如上面所言,租屋市場根本就供不應求,稍微正常的,大家都搶著租。沒辦法,業主is king,如不想受無謂的氣,最好其實是搵agent幫手,至少不用硬食業主的西聲西面(是的,我硬食過)...//
//暫住台灣酒店,其實幾貴
離開香港前的一段時間,一直也是租住酒店。武肺之下,香港酒店前所未有咁抵屌,住過港島黃金地段,也住過沙灘旁的世外桃園,一個月計,通通都比租屋平上一截,更不用操心水電煤上網等雜費。但在台灣...//
篇幅太長,下次再跟大家分享我們最後在台灣租到的單位,以及一些比較實用的台灣租樓資訊。不想錯過,可先follow patreon: https://www.patreon.com/runawaywhen25
*最後戴個頭盔,以上經驗,只局限於台北及新北地區,其他地區如有異同,歡迎大家再分享。
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI,也在其Youtube影片中提到,#行動支付 #信用卡 #信用卡推薦 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5 ———————————————————————————— 📖我...
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桃園區水電行 在 時代力量新北黨部 Facebook 的最讚貼文
政策不是喊爽的就好!
新北每人普發一萬元,提案的議座有想過要再舉多少債嗎?
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依財政部國庫署「最新各級政府公共債務統計表」的資料顯示,新北市一年以上債務未償餘額共1,070億、短期債務未償餘額266億,換算下來平均每位市民一出生就負擔了3.3萬元債務,這還不包含《公共債務法》第五條所指的「自償性債務未償餘額」的912億,這種以未來營運所得資金或經指撥特定財源作為償債財源的債務,其實就是拿未來的錢補現在債務的資金。這意味著債務問題不只是當下要面對的問題,更有債留子孫的疑慮。
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#議會怠忽職守將導致新北市持續債築高臺
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與全國各縣市債務來比較,新北市債務排名僅次於高雄市的2,462億,是全國各縣市的第二名。新北市從2016年至今,長、短期債務的總和都維持在1,300~1,400億元的區間,但是細看到債務結構,短期債務雖然從2015年的400億下降到266億,但長期債務卻從2015年的918億成長到1,070億。換言之,市府財政政策上可能是以短債換成長債的方式拖延債務問題,更有一直存在借新債還舊債的弊病,市府對債務顯得束手無策。
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當然,市府在施政上會有必要的措施,例如社會救助等公共支出是不可免的,但市府施政上也應該依重要性來開源節流,在一個正常的民主國家中,理當對行政部門有課責性的機制存在,對政府開源節流的情形進行把關,這種機制就是每個縣市的立法機關,人民選出的議員作為代議士,就應依《地方制度法》第35條所列舉議會的職權,議決直轄市財產的處分。
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#紓困不是漫天要價 #新北早無餘力增加債務
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然而,新北市議會昨天卻上演一齣鬧劇,總質詢時竟然發生如市場一樣漫天要價,針對市府是否要提出自己的紓困方案,作為在野黨之一的無黨團結聯盟議員,對此的想法就只是「跟風」桃園市,對於桃園議會通過普發5,000元,要新北市跟進,提出普發10,000元的荒謬建議。我們認為,這種質詢不但忽視社會的真實需求,更愧於民主政治下代議士的職責。
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新北市民早已超過400萬,若普發10,000元的紓困金,換算下來則超過400億的支出,身為應該要站在人民立場、監督市政的議員用這種喊價質詢,提出不需要負責、喊爽的建議,
只代表他們一點也不關心可行性,只是為了自己的聲量為喊而喊,更突顯出對新北市的財政狀況漠不關心,疏於自身職守。
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按市府這種財政結構,普發政策最終只能以借債的方式籌措財源,但是已經積欠1,336億元債務的市府,去年預算審議時因為債務創新高就為人詬病,歲入、歲出短差高達143億,按《各級政府舉債額度及債務未償餘額情形表》來看,新北市今年舉債上限也不過193億,怎麼看市府都沒能力再增加這麼多的債務。
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#不是反對紓困而是要精準紓困
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時代力量新北黨部認為,新北市是疫情重災區,導致全國降為二級警戒後,仍然不能內用等限制措施依舊存在,市府當然要提出合適的紓困方案來振興產業、安定民心。但市民真正需要的是精準的紓困,絕非上述毫無執行可能性的喊價建議。
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日前,市府在防疫記者會所提出的「安心餐館防疫補貼計畫」,為新北市1.7萬餐飲提供3,000元的補助,這項補助可用於水、電、瓦斯或房租的補助。然而,單看店租的部分,市府去(2020)年發出的新聞指出,板新站周圍的店家租金每坪就要1,944元,板橋車站周圍的店家租金則要2,515元。這意味著這樣紓困補貼讓店家連一個月的店租都無法打平,雖然顯得杯水車薪,也無法精確地掌握到迫切需要協助的業者,但這樣的幫助或許是有總比沒有好。
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不過,我們更擔心的是,安心計畫能夠補助到的可能只是冰山一角。在新北市有許多依《商業登記法》第五條所規定,每月銷售額未達營業稅起徵點,不用向政府登記的餐飲業者,若按照安心計畫的補助申請內容,這些店家反而因為營業規模較小,而無法取得微薄補助,但他們也是迫切需要受到幫助的族群。
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此外,儘管針對失業勞工的部分,雖然可以依《就業保險法》中有關非自願離之規定請領失業給付,可以按被保險人離職退保當月起前6個月平均月投保薪資60%發給。然而,新北市作為疫情重災區,疫情帶來的經濟蕭條很可能會是長期性的影響。按照以往全球性的經濟不景氣,都會持續數年的時間,議員與其提出不負責任的普發政策,還不如依市民實際遇到的狀況,建議市府研議針對失業勞工與家庭,提供更多、更完整的協助或補助,讓他們可以在這次疫情衝擊下度過難關。
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我們認為,不論市府或議會,都應該想想如何「#把錢用在刀口上」,紓困是一定要的!但絕非不負責任地喊價,這樣不但不實際考量到市民需求,更可能債留子孫。大家接下來或許也要去思考,是否要讓無法有效監督市政的議員繼續待在議會?或是更應該思考明年選舉應該將什麼樣的人送進議會,才能有效地監督市府,避免您的孩子未出社會 (或者一出生) 就背負了債務。
桃園區水電行 在 侯友宜 Facebook 的精選貼文
晚安,今天是三級警戒最後的假日,向市民朋友們報告新北市今(25)日最新疫情發展,新增本土病例5例,其中居家隔離陰轉陽2例,整體以三重區3例最多。目前,居家隔離人數為823人(其中96人本日可解除隔離)。
上午在 #八里、#碧潭、#十分 等風景區,人潮容留量達20%,新北市將持續監控,不放棄最後一天的把關,呼籲市民朋友外出先查看 #人潮儀表板。雖然三級警戒即將結束,但新北市降級不解封,每週將視疫情做滾動式調整,請大家持續保持警戒,低度活動是最好的防疫!
🔴 本日最新防疫會議重點及工作進度:
1⃣️ 因應9/1開學,新北公私立國高中教職員從7/26至7/28接種疫苗,於4個專案施打站分流接種,預計約1萬8,000人;政府立案之補習班教職員工則於7/27-7/29在亞東醫院接種,預計約9,000人。
2⃣️ 新北市補習班7/27起有條件復課:
- 教職員疫苗施打滿14天;尚未施打者,須持3日內快篩或PCR陰性證明,且每3至7天定期快篩並公告在明顯處。
- 降低教室容留人數,每生面積從1.2平方公尺提升到2.25平方公尺。
- 密閉空間不開放,固定座位,加強環境清消,雙罩保護(面罩、口罩)。
- 建議線上教學,到班以12歲以下優先。
- 遇確診者足跡停課3天;有確診1例停課14天,復課前須全員快篩陰性。未依規定落實防疫,請家長拒絕前往,相關問題請電洽 新北學Bar 新北教育局 02-29603456 分機2593~2596 。
3⃣️ 新北市推出「安心餐館防疫補貼計畫」,協助業者面對疫情挑戰。
- 申請對象:新北餐館業者(約17,000家)
- 申請資格:110/7/25前於新北市公司或商業登記在案,且營業項目含餐館業,營業處所位於新北。
- 補貼內容(業者可擇一方案,定額補貼3,000元):
1. 營運支出,如:水電瓦斯房租等必要支出;
2. 營運補貼,補貼行動支付及外送平台之相關費用。
- 相關問題請電洽 來趣新北金發局 新北經發局 02-29603456分機5298、5329。
4⃣️ 本日確診數案例5人(居家隔離有2人篩檢確診)。感染源分析:家戶感染2人、其他2人、釐清中1人。確診案例中與台北市相關3人(家戶感染2人、釐清中1人)。
5⃣️ 本日確診個案接觸者共11人,居家隔離11人,PCR檢測4人,皆為陰性,其餘採檢及檢驗中。同時,也向個案相關縣市通報,確切掌握足跡與動向,目前跨縣市通報台北2案、桃園1案。
6⃣️ 截至7/24,總篩檢量210,756人,陽性率0.6% (7/23陽性率0.6%)。
#新北市第三級警戒準則 #行動治理 #侯友宜
桃園區水電行 在 SHIN LI Youtube 的最讚貼文
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00:00 2021超商行動支付、信用卡推薦
00:48 超商刷卡觀念釐清,一般消費很多卡片不包含超商
01:12 四大超商都可以使用的行動支付
01:50 超商信用卡推薦
01:57 華南i網購生活卡
02:13 華南i網購生活卡 東奧款
02:34 玉山UBear
03:15 Richart GOGO卡
04:46 匯豐匯鑽卡
05:19 凱基魔Buy卡
05:56 花旗現金回饋PLUS卡
06:52 超商繳費信用卡、行動支付推薦
07:08 新光寰宇現金回饋卡
07:32 LINE Bank快點卡
08:11 7-11 x 橘子支付
08:30 Richart GOGO卡
09:09 結語
四大超商信用卡
超商基本上都要透過行動支付才享有回饋
大概90%的信用卡一般消費都排除超商
四大超商都能使用的行動支付
不限定卡別👉街口、橘子支付
指定卡別👉LINE Pay 、台新Pay、Pi錢包
・LINE Pay 7-11限定中信、富邦、國泰、台新、聯邦 / 全家限中信、台新
・台新Pay限定台新銀行信用卡
・Pi錢包限中信、台新、玉山、聯邦
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・現金點數,每月上限10萬(指定通路333萬封頂)
・累積回饋達5,000點+匯豐帳戶存滿10萬元,可以5,000點折抵10,000元刷卡金
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・現金點數1點 = 1元
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📌綁定街口支付、橘子支付四大超商享8%
・加碼2.3%現金點數每季上限300點 (13043封頂)
・加碼5%刷卡金每季上限 200元 (4000元封頂)
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・每月上限200(5,263封頂)
📌綁定橘子支付四大超商5%
・加碼1.2%至9/30總上限100(8,333封頂)
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・週六加碼3%每月上限200(6,666封頂)
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📌綁定台新Pay 消費週六最高10%
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・活動期間每人總上限200(一般1萬/超商5,000封頂)
・總活動預算120萬
・四大超商(全家便利商店、7-ELEVEN、萊爾富便利商店、OK超商)、新光三越百貨、大潤發、台灣大車隊、LOUISA COFFEE、怡客咖啡、adidas(指定門市)、楓康超市、ATT南京店、ATT桃園筷食尚、九乘九文具專家
華南i網購生活卡
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📌綁定街口支付四大超商8%
・每月上限200(2,500封頂)
華南i網購生活卡 東奧款
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📌綁定街口支付四大超商20%
・每月上限500(2,500封頂)
・限量1萬張
行動支付額外活動
橘子支付 x 7-11
[-9/30]
📌單筆滿298以下8% / 單筆滿299以上20%
・每月上限300元 / 活動每月總預算300萬
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繳費回饋
👉需帶著帳單到超商利用掃碼的方式繳費,並非在APP內繳納
全家xFami Pay
水電、停車費、勞健保、稅款、罰款、燃料費、瓦斯、有線電視、公私立學雜費、電信費(排除中華電信)、店到店寄貨運費、部份B2C付款、勞健保
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📌綁定Fami Pay最高享20%
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・持有OU數位帳戶每月再加碼10%,每月上限100(1,000封頂)
。目前活動公告至8/31
LINE Bank 快點卡
[-12/31]
📌綁定Fami Pay符合條件最高18%
・3%每月上限500(16,666封頂)
・9/30前平日11-14時於全家使用Fami Pay再加碼15%
。單筆上限30點(200封頂),每週限量前10,000名
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路邊停車費、監理規費(交通罰鍰、汽機車汽燃費、強制險罰鍰) 、水費、電費、瓦斯費、7-ELEVEN 電信費(ibon mobile、ibon WiFi)、技術士檢定費、國民年金、勞工保費、勞工退休金、健保費、國稅(綜所稅等)、地方稅(牌照、房屋、地價稅等)、門市取貨付款(7-ELEVEN線上購物中心之單筆5000元以下訂單)
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・未符合低消條件5.2%
✨Richart Life推薦碼|1148396400 (享5點+2,000點抽獎)
可繳納費用
公共代收:路邊停車費、監理規費(交通罰鍰、汽機車汽燃費、強制險罰鍰)、水費、電費、瓦斯費、技術士檢定費、國民年金、勞工保費、勞工退休金、健保費、國稅(綜所稅等)、地方稅(牌照、房屋、地價稅等)
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桃園區水電行 在 Fun With Oprah Youtube 的精選貼文
燈: 320桃園市中壢區中山東路二段149號 大來燈飾
購買的,老闆娘非常強,店面是窄窄的但進去別有洞天
四層樓什麼你想得到的都有,我們連吊扇都去那買而且超專業
後來是請水電朋友幫我們安裝(友情價紅包必備跟飲料!!!)
因為樓層高有消防管線,我們沒有包天花板,選擇用同色系的軌道去
弄燈加了吊扇真的非常涼快又有整體感~
voca我們自己還有拉線220v水量比較穩,所以還要多花一些錢找水電師傅,
但真的超級不後悔!!!
家裡的東西都在:特力屋、淘寶、asos、ikea、五金行、蝦皮買齊的!
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Be The One (feat. Anaïk) by Vendredi https://soundcloud.com/vendrediduo
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: http://bit.ly/BeTheOne-Vendredi
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––––––––––––––––––––––––––––––
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桃園區水電行 在 順誠水電行-桃園水電行- 首頁 - Facebook 的推薦與評價
順誠水電冷氣爐具行:國家考試合格電匠及瓦斯器具裝修技術士】 電話:﹝03﹞301-1293行動:0989-129-869 桃園市桃園區330. ... <看更多>
桃園區水電行 在 [店家]推薦水電師傅鄧湯姆(圖+文) - 看板Taoyuan - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
我家廁所2011年整修過,房子將近20年,整修後的過2年發現有點漏水,所以找了
當初的師傅來處理,他大概也不是專業水電,所以就幫我用速立康把疑似漏水處
封起來(真天才...如下圖)
後來真的也沒什麼在漏,我也就擺爛...後來過沒幾個月真的又在漏水...這兩年實在
漏得不像話,老婆老是念,找外面的水電又只教怎麼自我檢測還要花500謝謝他...
周一不知道為什麼突然用手機PTT搜尋桃園水電,搜到鄉民推薦的鄧師傅,拿起了電話
約了週三晚上8點,結果鄧師傅在我拚老命趕準時下班走出公司的那一刻傳訊跟我說...
他還在苗栗...老天鵝阿 你怎不早5分鐘跟我說 (對話...如下圖)
晚上9點多,一般水電早下班的時候,鄧湯姆出現了...拖著他的家私包,裡面居然
有一個...小男孩@@ 這哪招...他說他兒子堅持要跟,我超不好意思這麼晚打擾
他跟兒子相處時間...鄧師傅幫我檢測過後,說沒辦法這只能破牆,我問多少錢,
他說比較貴喔,大概要3~4000,我覺得能幫我把漏水弄好,這根本超便宜...臨走前
我問檢修費,他說不用啦,我回鉿,不要嗎?
鄧湯姆:【反正改天都要破牆了】
我:......
PS.我跟老婆打趣說,他兒子可能不怕黑,不怕一個人,不怕生,卻怕女孩喔我家三個女兒,盯著他兒子看,他兒子完全目不斜視...笑噴
周四他跟我確認週五來施工,接下來就是圖+圖+圖....
漏水的廁所
開始惡搞..阿不是 是展現專業的鄧湯姆
鄧湯姆的家私
起鍋了
鑽牆的鄧湯姆 (還提醒 會很吵)
https://youtu.be/7g0bizeT6uo
找到漏水的源頭...就這小噴射的水柱 起碼4~6年了...
https://youtu.be/fr45eW385js
就這麼一個小裂縫...我被老婆念了2年以上,鄧湯姆還問我要不要留作紀念...
噴燈處理
重新接上新管
認真的男人最帥...明明我是個男人 (喂....)
其他圖就不PO了,總之圓滿解決,正在測試中,鄧湯姆還順便幫忙把原本水電沒弄得
存水彎考慮進去也做了(就甘心)
PO一堆圖是看到有人說又是網軍...PTT推薦都很Nice的,鄉民眼睛是雪亮的
廢話太多 謝謝觀賞 ^_^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.1.41
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1486745892.A.DF8.html
※ 編輯: anson7 (36.228.1.41), 02/11/2017 00:58:45
很好笑的,同時間版友ufoking與鄧師傅傳訊給我,
版友希望我刪文,理由是負面的事情不希望影響到別人,
鄧師傅希望保留貼文的理由是做人做事本來就有好有壞,
一定有做不好才會有負評,希望這些負評的聲音能夠讓他
知道自己哪裡做不好,我也在網路上批評過人,
相信版友ufoking也是忠實PO出自己感受,一個人一件事好壞
本來就可能受公評,有人覺得是開玩笑,有人心理會不舒服
,這也是鄧師傅自己要作尺度拿捏的,版友ufoking心地肯定好的,
所以才希望我刪文,不過保留貼文也能讓鄧師傅更謹言慎行喔。
(手機排版請見諒)
02/12 23:22
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※ 編輯: anson7 (101.9.195.50), 02/13/2017 10:40:39
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