【樂活大溪★復興~幸福桃花園】110年01月04日(一)農曆十一月廿一
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桃園幸福城 在 愛玩客 Facebook 的最佳貼文
【幸福城市大躍進 桃園樂翻天】店家資訊:
禧年米干
電話:03-437-5203
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Blossom Forest 食甸森蒔
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★棒球名人堂營業時間:09:00~21:00
門票:免費參觀,酌收停車費
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營業時間:11:00~21:30
小鐘 鐘昀呈
徐瑋吟 鮪魚
巫苡萱 Ava Wu
籃靖玟(籃籃)
#愛玩客 #桃園 #幸福城市
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桃園幸福城 在 愛玩客 Facebook 的最讚貼文
【幸福城市大躍進 桃園樂翻天】
燒肉放題大進擊
不只推出吃到飽
竟然用肉片當芭比的舞衣
端上桌的瞬間
就讓徐瑋吟 鮪魚
和巫苡萱 Ava Wu、籃靖玟(籃籃)
忘了攝影機的存在
紛紛拿出手機拍照
幸好小鐘 鐘昀呈司空見慣
先讓這群小妮子拍好拍滿
以為只有這樣?!
超值的套餐 還有更驚人的在後頭......
#今晚十點 #愛玩客
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桃園幸福城 在 夠維根Go Vegan Youtube 的最佳貼文
爭先食蔬正式營運!壽司超乎想像的多樣🌱
超過70道Vegan可食👏(51道全素、19道五辛素)
真的太幸福😍敲碗擴店啊~~
■爭先食蔬
桃園市八德區介壽路一段728號
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一~四 11:00-15:00 17:00-21:30
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桃園幸福城 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢?專家點出,除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率,高架旁的樓層數也是關鍵!不論是「到站就到家」,還是「5分鐘到車站」,民眾買房喜歡「逐軌道而居」,即便房價硬是比周邊貴上1.5成,交易依舊火熱,2020年分別是中山國小,跟幸福站位居雙北交易第一,軌道宅會這麼夯,從桃園機捷沿線各站點,第一名漲幅就知道。
(記者 高昱晴、吳國豪/台北報導)……↓
全國不動產董事長葉春智:「從台北車站到中壢站沿線,A18桃園站自有實價登錄以來,它是漲幅最高的,一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位,現在怎麼買才有賺頭,房仲業者教戰,撇開本身房價基期太高的北市,反而要從捷運線路「末端」,能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「以土城最明顯的話,過去一坪可能才20-30萬,但是現在土城已經漲到30-40萬了,預售屋都漲到4字頭,那如果是以蘆洲或三重一帶的話,過去房價約莫是30幾(萬/坪),現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線,明年準備通車,萬大線一期進度也走了一大半,不急著入住的自住客 ,可以選在"施工期",忍過就能海闊天空。
陳泰源表示:「內湖文湖線捷運,過去的例子就是說,它在興建當中,有很長的交通黑暗期,只是蓋好之後呢,確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路,目前像是淡海二期,環狀東環段跟五泰輕軌,專家提醒買規劃中線路的軌道宅,屬於賭博性質,短期內享受不到增值效應,小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德:「20年前政府就在倡議汐止民生線,但是因為汐止民生線,跟台鐵是完全重疊的,同時因為它跨到民生社區,民生社區的地方人士,是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過,不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源:「風水上人家會覺得,捷運沿線就會有所謂的,「攔腰煞」的問題。」
葉春智:「捷運宅旁邊,有面臨捷運的噪音吵的,同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例,除了沒有瓦斯明火,車位規劃也比較少,在挑選相對保值的捷運宅的同時,也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html
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桃園幸福城 在 六一遛阿寬 Youtube 的最讚貼文
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