【看房日記:天秤女的選擇障礙】
看房子,應該是這輩子目前做最多事前功課的了。
結婚前,沒有做功課,感覺對了就閃婚了(這樣比較對嗎?)
然後後來婚後快半年才宴客,完全沒有去比較婚宴場地,找定喜歡的101餐廳談了價格連菜都沒有試,順利宴客完,過程輕鬆簡單,不需要焦頭爛額的比較,於是我至今也不懂為何朋友們過去為了結婚典禮搞到失眠荷爾蒙失調是Why。
這種感覺來了就「衝下去」的死個性,我想也是吃足了苦頭,所以婚姻才磨練了九年才幸福(反正閃不閃婚,婚姻都要磨,怎麼有一種賺到的感覺?)
但我一直為自己「做決定快、狠、準」有點自豪,畢竟學會了為自己人生負責後,至今每個人生大決定都做得很快後續也不差:筋肉老爺好老公啊、轉業轉得好啊、奶諾幼稚園與小學都開開心心的啊......我每個決定都沒花什麼時間誒~
今年,我「看感覺衝下去」的毛病又犯了,就是剛好帶兒子在青埔度假,好喜歡那種悠閒美麗空曠、剛好筋肉老爺一眼看到一個建案、剛好那是朋友公司的案子我打去問建案快要銷售了......約了幾週後去看還在潛銷期的房子,第一次看案件,只是喜歡基地位置,覺得價位可以負擔,連樣品屋都沒有建好的狀況下,就訂了房。
然後,很開心的跟家人朋友說:「我訂了房子誒,我要準備買房子了!」。
結果!!
我的老爸花容失色,要我多看看怎麼這麼莽撞;
我也在找房子的好友兼經紀人綜藝仙女(龜毛處女座),開始狂丟建案給我逼我多去了解;
老闆覺得這ㄚ 頭當娘了還這麼荒謬,這麼大的人生大事,應該多看才知道自己要什麼;
於是.....眾人壓力之下,這次我乖乖地開始學習做事前功課,好幾週來都認真的在可能喜歡的區域、合乎自己能負擔的範圍內看建案看環境,甚至自己覺得不會喜歡的區域也都去走走,多問多看多比較才能確保日後少後悔。
我深深相信,
命運安排與轉換都有默默註定;
有時候以為是衝動與慾望,
實則,可能就是到了人生該轉換的點。
仔細思考現在買房子也有必要性,因為我想讓兒子轉回念公立學校,也要思考國中的學區;
加上工作室快要約滿,現在為了筋肉老爺復健方便還有工作能快速到達,住在台北蛋黃區的壓力實在很大;
兒子喜歡大自然環境,我和筋肉老爺也開始討厭吵鬧;
前半生已經花了很多錢投資自己,養成一身好技術,現在該開始投資理財,才是完整人生;
我突發奇想考駕照也考到了,就剛好這時機開始想買房,也想買在必須要開車才方便的地方,這就是一種機運巧合啊!!!
因此,即使不看很漂亮的房貸利率,我們也想轉變人生模式,晉身有殼一族了。
現在其實看得差不多了,果然不會喜歡的地方就是不喜歡;
也有點像是在玩電玩的養成遊戲,最愛的買不起、買得起的的各有缺點,於是有兩個物件讓我現在非常的糾結,天秤座選擇障礙症頭大起,真的好苦啊!!!
這一周連假,我們就是分別再去兩個喜愛的物件周遭繞繞,這一繞更是兩者都無法決定,各有各的好,優缺點都很兩極,要是我有錢我一定兩個都買(果然是癡人說夢)
一個,是我第一眼下訂最愛的青埔景觀房,周遭有水岸有公園、路很寬蟲鳴鳥叫、周遭美景盡收眼底回家彷彿在度假,這種靈魂層面的享受是最能幫助舒壓保持身體健康的秘訣、周遭就是高鐵桃園站、還有國小國中都是叫好叫座的公立學校學區、該地區國家建設多多未來前途無量。然後青埔濕度與陽光日比台北多,這點我真的好喜歡!
一個,是我後來從生活機能實際層面找到的機捷A8區域建案,雖然少了景觀與美麗市容,但是要醫院有非常棒的林口長庚醫院、要吃的要銀行沒一個缺少、到A9林口精華地帶開車也很近,有機場捷運直達車讓筋肉老爺搭20分鐘回台北市,卻是比A7還合理的房價(A7有的建案單坪喊到40多萬真的很貴啊~)、該地區估計應該會沾著A7的發展與A9影視園區的光芒,未來也不至於價格下跌,要轉租也很容易、大家都說林口龜山濕氣大,看了一陣子濕度與陽光日統計,台北真的也沒有乾到哪裡去,有除濕機應該萬事ok~
青埔對我而言的的缺點,是現在沒有醫院要到幾年後才有,然後建案只有單一工作陽台有點遺憾;
龜山A8建案的缺點是,回家過程看到的路就是沒那麼寬那麼美,學區沒有大光環,但又偏偏格局方正還有挑高三米四可以多做收納空間好適合東西很多的我們~。
假使未來有能力買大房,這些房的門牌好不好脫手也不是第一優先選擇,畢竟老了以後一間給兒子住,一間我們夫妻養老,房子本體喜歡比較重要,沒有往第一間就是投資房產的思考點考量(但老實說這兩個地點真的都滿有潛力感)。
這兩天去兩個建案的周遭繞了繞,還故意找當地的小黃司機(真的是熟悉當地的老司機)帶我們邊繞環境邊聊天,這樣的好處是可以聽到不是代銷一面倒的好話,也能理解自己被開出來的房價是否合理、建案周遭生活機能是否如預期。
回家算了算買房的金流壓力,兩個都是要勒緊褲帶苦個一陣子,但是確實龜山的房子可能可以讓我過得舒服一點。
兩間建設公司都是大公司,雖然刷了一下網版有部分網友給予不太好的評價,但老實說其中一間公司的房子我娘親就是住裡面,明明很舒服很好啊~~所以建設公司對我而言也都是很不錯的。
我問筋肉老爺到底喜歡哪一個?
其實我知道他最愛的是青埔那一見鐘情的建案(就跟當初對我是一見鐘情一樣的道理!喂~~~)
但我也知道,他知道我很擔心那邊現在還沒有醫院這顧慮。
我現在焦躁到覺都很難睡好,因為一直做功課、一直思考、一直計劃。然後其中一間得十月底做好決定不然人家賣得很好也不需要留給你,這時候突然好希望有人可以給指引啊!
我都開始翻聖經了,期待可以翻一翻豁然開朗。
(因為我朋友買房子會去問三太子給予明示,他猶豫的物件有三太子指點迷津好羨慕啊~~)
#每個人有自己信仰的方法與模式這邊請勿筆戰
翻到什麼呢?
馬太福音第七章「勿慮衣食」:不要為生命憂慮吃甚麼、喝什麼;為身體憂慮穿甚麼。生命不勝於飲食嗎?身體不勝於衣裳嗎?..........你們需用的這一切東西,你們的天父是知道的......所以,不要為明天憂慮,因為明天自有明天的憂慮;一天的難處一天當就夠了。
#再次申明不要論戰宗教或者我不專業信仰模式哈
我看喔~~那這樣我就這樣放空到十月底,看看會有什麼自然發展好了啦~~~~~
#買房週記
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如果坐一趟公車要花費將近一百元,這樣能推廣大眾運輸嗎?
《驚! 桃園市公車實施里程收費
未辦桃園市民卡搭跨國道路線票價暴漲!》
桃園市政府為鼓勵民眾搭乘大眾運輸工具,自4月5日起實施持市民卡搭乘全市164條市區公車均享買一送一優惠! 根據此優惠,大部分民眾均能享受到較過往優惠的票價,但因票價制度上的出現嚴重瑕疵,導致未辦市民卡搭乘跨國道路線,票價大幅上漲!
桃園市政府交通局指出,過去所轄路線分成「段次收費」及「里程收費」兩種收費方式,易造成民眾搭乘上的困擾與爭議,交通局藉由接管97條公路客運路線及實施公車乘車優惠契機,一併完成票價制度整合作業,基於「搭乘里程越長付出票價越高」的原則,自4月5日起全市164條公車路線統一調整為搭乘8公里內基本票價18元,超過部分以每公里2.58元計費。而民眾若以市民卡乘車,第一趟按核定票價付費,第二趟由市政府補助基本票價18元(半票補助9元),並設定民眾每趟付款票價上限為60元。
交通局表示,新的票價制度使原採里程收費的路線,基本票價由24元降至18元;而以段次收費的路線,以1路為例,若從桃園搭至中壢,原需兩段票36元,改里程收費後只需31元。但部份路線如601、BR線因業者商業競爭,長期實施優惠票價,調整後票價將略為提高。
根據新聞稿可以發現交通局對票價上漲路線的敘述相當簡短,僅說基於公平原則,少數民眾車資將會增加。然而,仔細看跨國道路線改以里程收費後的票價,漲幅相當可怕! 民眾若不辦市民卡搭這些路線,706路桃園車站到桃園機場、708線林口到南崁全程票價漲幅超過30%,710線大溪-捷運永寧站漲幅最高43%,709線平鎮-捷運永寧站漲幅最高59%,最誇張的是707線桃園-桃園棒球場全程將從36元漲到69元,漲幅高達92%!
小編提供幾條國道客運路線票價供大家參考:1572路台北-國道五號-宜蘭礁溪為92元、1820路龍潭-國道三號-板橋為70元、9001路大溪-國道三號-中永和為52元。也就是說,從大溪或龍潭到林口長庚搭四排座車輛,仍在桃園市內,竟然比從台北搭三排座車輛經雪山隧道到宜蘭礁溪還貴;同樣從龍潭搭往新北市,搭1820線到比較遠的板橋只要70元,搭709線到比較近的土城反而更貴2元;同樣從大溪搭往新北市,搭9001到比較遠的中永和只要52元,搭710線到比較近的土城反而更貴4~25元。造成這樣的原因,主要出在搭乘超過8公里後每多一公里就要多2.58元所致。
小編認為,交通局「搭越遠距離付越多票價」的觀念是正確的,但站在鼓勵民眾搭乘大眾運輸的立場,票價制度應更有彈性,尤其是前段提及的709與710線通車不到兩個月,尚在培養客源階段就大幅調漲票價,可能會嚇跑許多民眾。此外,只有持市民卡能享優惠並不完全公平,有些非桃園市民明明常搭這些路線,卻得被迫接受高票價,並不合理。無論是桃園捷運,高鐵或各航空公司,都有針對常客提供行銷優惠,桃園市交通局卻反其道而行,非常不應該。
交通局必須針對此情況盡快改善,小編建議可考慮各路線例如行經國道或快速道路路段,可調降為每公里收費1.5或2元,或不論是否有用市民卡搭乘,比照台中市公車每趟最高扣款60元,同時也要參考其他路線類似的國道客運定價,避免漲幅過高讓民眾難以接受而改回自己開車或機車,或改搭票價較低路線,小編相信這絕對不是交通局當初調整的初衷。
桃708路線資訊>>
http://www.transtaipei.idv.tw/r1/lsanbus/ztao708.htm
桃709路線資訊>>
http://www.transtaipei.idv.tw/r1/ztao709.htm
桃710路線資訊>>
http://www.transtaipei.idv.tw/r1/ztao710.htm
暢行台北公車客運資訊站>>
http://www.transtaipei.idv.tw/
(B小編)
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機場捷運本身的用途主要就是到機場,
台鐵快,但它不能到機場R~~~~
高鐵不是更飆速~~~XD
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想請教一下
如果要到桃園長庚大學的話
搭高鐵到桃園站 要直接到長庚大學最快的交通方式是?
(大概早上八點十分到桃園站 希望能在九點前到長庚大學)
目前想到是搭機場捷運
可是稍微查過坐到體育大學站 好像要40多分鐘
而且還要走一段路程才會到長庚大學
如果是直接去搭計程車的話 會比較快嗎?
因為是早上上班時段 怕搭計程車塞車會塞更久
有人有更好的方案或是建議可以在九點前到達長庚大學嗎?
感謝了
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