關於 梧 棲 社會住宅進度 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

初三、早安！春節聚餐多，配合恰當的運動更健康唷！😘
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【市府新年特刊問題一籮筐，過年在玩「大家來找碴」?】

✅春節期間，典忠也不忘監督市府，希望能反映人民的聲音，想必許多台中市民收到 #臺中市政府 年前發送的 #新年特刊，以為是介紹觀光景點或各式活動，卻是政績宣傳，更令人傻眼的是內容出現許多問題：

◆還沒營運，如何暢遊？
以二版「燕子帶你暢遊清水」為例，介紹的四個景點只有「梧棲漁港」有在營運，「清水國民運動中心」和「火車站跨站天橋」#根本還沒開工，「海洋生態館」#也還沒有開幕營運，#請問市長要叫市民怎麼暢遊？不只清水，東區也有兩個未完工的建設，包括社會住宅與三井LaLaport。

◆「109年我們做到了」專版，竟混雜108年的開工活動「綠美圖與會展中心」，連「108年恢復老人健保費」也算是109年的扣打。

◆四版防疫有成竟然宣傳「台灣燈會」、「台中購物節」，殊不知近日才剛有外籍移工染疫。台灣燈會、台中購物節、以及無法辦跨年的中央公園都是防疫有成締造佳績，實在是令人傻眼。

◆「110年行事曆」1月捷運警察隊正式掛牌成立與國三烏日交流道延伸芬園，根本查不到相關新聞。

✅市府文宣品不能濫竽充數，更不是「大家來找碴」遊戲，經費預算都是民脂民膏，錢一定要花在刀口上，市政建設是需要滾動式公佈進度，如果訊息還沒定案就公佈，會影響政府施政誠信，市府各單位要小心謹慎。

✅特刊立意良善，但典忠 #呼籲內容力求正確，以免淪為大家來找碴遊戲。
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📌中市府新年特刊問題多 議員譏「玩大家來找碴嗎？」
https://reurl.cc/YWXaoD
📌新年特刊遭爆問題內容叢生 台中市府：推觀光市政可受考驗
https://reurl.cc/jqGEeZ
📌中市府新年特刊淪「大家來找碴」 議員譏濫竽充數
https://reurl.cc/Dv32p5

陳情專線：04-26231616 或私訊粉專

台中重視社宅設施、居住環境，我們全力推動社會住宅，前幾天 ＃梧棲三民好宅 工程舉行上樑典禮，合計300戶優質好宅，預計明年四月就能完工，只租不賣。

為了建構出比以往社會住宅的精進版，市府團隊提出以「＃共好聚落」的概念，用「好宅」將青創、社會福利、環保節能、樂齡學習等不同面向整合，凝聚小社區「共創、共享、共學、共生」4大特色，提供一個讓住戶產生歸屬感、有溫度的家。

另外也導入 ＃社福、＃醫療團體的軟體照顧 及 ＃扶植青年創業 的實驗店舖，並建構互助和樂的生活文化，進而產生「社區認同」，讓所有入住的居民可以好幸福、好安心❤️

秀燕非常感謝內政部以便宜的租金提供國有土地，且補助一半的經費興建三民好宅，未來也希望中央持續挹注土地、經費。台中是全國人口第二大城市、連帶居住需求也大，台中興建社宅的速度對中央政策進度達成有很大的幫助，因此補助台中最值得！

秀燕也順便提醒一下大家，台中除了 ＃好宅，還有 ＃豪宅 啊！＃2020台中購物節 剩不到一個月就要抽千萬精品豪宅了，各位好朋友們繼續買起來，購物不要停！

防疫期間，典忠不忘為大家關心海線重要建設的進度！昨天便到梧棲，大家引頸期待的社會住宅視察進度！💪

#海線第一個社會住宅
開工時間：107年10月、預計完工時間：110年1月。進度：44.68%，五樓模板組立。

梧棲三民段社會住宅，共有5棟，總戶數300戶，地上七樓、地下1樓；一房型185戶、二房型96戶、三房型3戶。

此地段鄰近台灣大道，交通運輸便捷，甚至未來捷運藍線延伸線在台灣大道、文化路設站，未來出捷運站就到家，生活機能完善，鄰近梧棲運動公園、梧棲國小、梧棲國中、梧南國小、梧棲公立幼兒園、梧棲老街、區公所、圖書館、衛生所、市場，還關連工業區、加工出口區與三井outlet的上班族勞工與青年，會是租屋的最佳選擇。

未來租金則以完工前年度，委託不動產業者查估後評定，租金為查估市價的7折。申請條件為20歲以上設籍於台中市，或未設籍但在台中市工作之國民。申請人、配偶及其戶籍內直系親屬均無自有住宅，家庭年所得及每人每月平均收入低於受理申請當年度都發局公告之標準。

#三好一公道好宅原則
臺中市政府積極推動8年1萬戶社會住宅政策，市政府社會住宅堅持「三好一公道」好宅原則，台中市社宅要不同於過去冷冰冰的國宅形式，以構築具有溫度的家為理念，由一開始的「三好一公道」升級至「共好」住宅，結合保健中心、社福服務站等多元社區資源，讓臺中市社會住宅不只是社會住宅，而是重新與在地社區建立美好關係、並找回傳統的情感支持及互相合作的生活文化。

「合院」式的共好傍庭住宅。而傍庭（bonding-space）是為了打破現代社會中分戶牆與樓層板在使用習慣與法規上的隔離，也是為了讓人重新找回生活能力而產生的空間，概念源自於傳統合院，是生活與人際關係互動的地方，也是本住宅中最關鍵的場所。

商業空間與社福空間：除住宅日常所需商場以外，在面臨高齡化社會的當下更有專業的長照社服團體進駐，使社會住宅的意義不單只是居住正義，更具有社會責任。

社會住宅說明文件:
https://thd.taichung.gov.tw/media/535976/%E8%87%BA%E4%B8%AD%E5%B8%82%E7%A4%BE%E6%9C%83%E4%BD%8F%E5%AE%85qa-1081230%E6%9B%B4%E6%96%B0.pdf