【延長一手住宅物業保養期 進一步保障業主權益】
在4月14日的財委會特別會議中,我就一手樓銷售向運房局作出質詢。首先是有關違規懲罰的阻嚇性,我看見2020年的投訴中,成立的個案都是罰款幾萬元了事。在一單交易達幾千萬的買賣,這個罰款額顯得微不足道,難以做到阻嚇作用。因此我想詢問政府官員,就罰則方面會否作出檢討,在未來增加罰款,以增加阻嚇減少違規情況。
第二是消委會在2014年曾就一手住宅物業銷售提出八大建議,包括︰
1. 確保價單上所有單位必須同步發售;
2. 檢討「冷靜期」及「沒收金額」
3. 延長保養期;
4. 加強巡查及增加懲罰;
5. 加強檢視樓盤廣告;
6. 增加銷售安排的透明度;
7. 鼓勵周詳的購買決策;及
8. 加強銷售監管局的認知及功能。
雖然消委會有良好建議,但可惜我在詢問政府官員2014年至今的執行情況時,卻只獲得政府會考慮一切建議的回答,這種回答軟弱無力,並無認真考慮保障市民的建議,相信市民與我一樣也不會滿意。當中我特別提到延長保養期的建議,因為很多市民花了大半生積蓄,房子卻在保養期後面對不少修葺方面的問題,這方面政府應要積極與發展商研究延長一手住宅的保養期,以保障市民的權益!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過772的網紅區諾軒 Nok Hin Au,也在其Youtube影片中提到,【房委會縱容領展「走數」|租就有得收?維修費就唔洗俾??】 傳真社取得當年房委會與領匯所簽訂的《買賣協議》,指出根據當年協議的《分攤比率契諾》,領展須分攤23個居屋公用地方之管理及維修費。然而,大部分屋苑均不知道有關安排,結果無故多付維修費,其中更有屋苑枉付逾千萬元。 房委會自2004年將公屋商場及...
業主權益 在 會計人的Excel小教室 Facebook 的最佳解答
財務報表中的權益變動表等於公司股東的一套帳本。本文以聯華食品為例,介紹股利政策、盈餘分配案、歸屬本公司業主權益等攸關股東投資所得的計算。
財務報表資產類項目合集:
https://www.b88104069.com/archives/tag/financial-report-assets
業主權益 在 經濟日報 Facebook 的最佳解答
為更符合保險實務需求,金管會保險局23日預告將修正保險法七項條文,其中為引導保險資金投入國內產業,放寬其投資國內債券的額度。
#金管會 #放寬 #投資額度
業主權益 在 區諾軒 Nok Hin Au Youtube 的最佳解答
【房委會縱容領展「走數」|租就有得收?維修費就唔洗俾??】
傳真社取得當年房委會與領匯所簽訂的《買賣協議》,指出根據當年協議的《分攤比率契諾》,領展須分攤23個居屋公用地方之管理及維修費。然而,大部分屋苑均不知道有關安排,結果無故多付維修費,其中更有屋苑枉付逾千萬元。
房委會自2004年將公屋商場及停車場分拆出售,留下領展這個爛攤子,卻一直未有負起補救的責任。至近日爆出的領展「走數」事件,顯示出有關當局未認清地契賦予其監督領展的角色,造成一眾業主十多年來的損失。
因此,我請局方立即代業主向領展「追數」,保障居屋業主權益!
————————
?【Instagram】instagram.com/loktinau/
?【Telegram】t.me/aunokhin
?【Twitter】twitter.com/loktinau
?【Youtube 頻道】bit.ly/anhyoutube
?【網站】aunokhin.hk/
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/eGcs09KTqA0/hqdefault.jpg)
業主權益 在 歸屬於母公司業主之權益 非控制權益(Non-controlling Interest 的推薦與評價
歸屬於母公司業主之權益◎非控制權益(Non-controlling Interest,簡寫NCI) 這兩個科目只有在合併資產負債表中會出現,也可以說是因為合併才產生的科目。... ... <看更多>
業主權益 在 Landlord's Right 業主權益講座 - YouTube 的推薦與評價
Landlord's Right 業主權益 講座如何在强權政治下捍衛自己的權益About Zeke Layman http://powerpolitics.com/about/ ... ... <看更多>