【7月27日晚上九點,新集數上架:S7 EP12|專訪新象藝術節目部協理 蔡昀修】
蔡昀修於2010年進入新象藝術,任職節目部,主管所有需要和外國音樂家與經紀公司打交道,以及延伸的所有業務,可以說是新象過去十年運作的重要角色。這一集我們專訪昀修,內容當初她進入這一行的緣起、她的工作內容、難忘的工作經歷,以及建議如果要在這一行工作所需要具備的特質。由於兩位主持人都有安排節目演出的經驗(毓庭在兩廳院,鵬博在鵬博藝術),因此這一集更像是同行們彼此閒聊工作的甘苦談,相當精彩!
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業務 甘苦談 在 Facebook 的最佳解答
大家好,我是P律師。
「P律師:漫畫法律人生」在 2016年5月成立至今五年了,感謝大家的支持。
起初P律師是畫在我的個人臉書,畫了幾篇後許多朋友鼓勵我開粉絲專頁(就像是做菜請朋友吃,朋友會鼓勵可以開餐廳),我就真的「傻傻」開了「P律師:漫畫法律人生」。
我一開始自然就畫律師執業的甘苦談,畫了幾篇後,發現一般民眾因為不懂法律、沒上過法院或害怕上法院,故對於上法院這件事情有很大的誤解。因此,我就開始畫如何找律師的漫畫,還有法院黑色幽默漫畫,最近則開始畫一百個正確/錯誤法律觀念。
我在臉書畫的漫畫與寫的文章一直以來都是免費分享,曾有朋友建議我要與真實律師身分結合,吸引更多的案子,擴大律師業務。關於這個建議,我曾經想了許久。不過,我希望就是單純畫漫畫與寫文章,讓更多人會心一笑或增加一些法律觀念,仍捨棄用P律師吸引案子與擴大律師業務。
我最近的想法是,如果「P律師:漫畫法律人生」曾有一張漫畫讓你有感而發或會心一笑,或曾有一篇貼文讓你覺得值得分享或感謝分享,也可以考慮經由方格子支持P律師。現階段我的規劃是:
一、隨喜贊助,https://reurl.cc/a9RO6Y
如果你平常看完街頭藝人表演,你會放點錢在盒子或帽子裡,同樣地,如果平常P律師可以為你生活帶來些樂趣或排解苦悶,可以考慮贊助「P律師:漫畫法律人生」,目前方格子贊助分為自由輸入、300元、1000元與3000元。我的想法是就像看街頭表演一樣,你覺得P律師值得贊助多少就是多少,就選擇自由輸入。
二、付費文章,https://reurl.cc/R08pjg
我接下來的規劃是要寫成完整系列文章的,例如「趨吉避凶的法律思維課」、「獨立執業自由工作者這條路」、「在法院看到的人心與日常百態」等,為了要有更多產出與經由付費機制檢驗文章的價值,就會寫在方格子並列為付費專題。
目前「趨吉避凶的法律思維課」專題的訂閱方案是6個月150元(平均每個月25元,大概是外帶紅茶一杯),承諾每月至少2篇文章,分享我對生活上趨吉避凶的建議。寫這專題的文章,是盡可能將繁雜難懂的法律專業知識,透過淺顯的文章讓你了解問題並應用觀念,選擇趨吉避凶的行為模式。
三、繼續免費觀看
如果是只有漫畫沒有搭配文章、沒有規劃寫成完整系列的文章或就是偶有感觸,我還是會繼續放在「P律師:漫畫法律人生」免費分享,為方便閱讀與整理,我也會放在方格子上。
再次感謝支持
P律師
業務 甘苦談 在 Facebook 的精選貼文
210703風傳媒 如何增加收入來源,加速存錢速度?超強房仲陳泰源揭他斜槓5身份,人人都可以做到
風傳媒原址→https://www.storm.mg/lifestyle/3785301
編按:《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》此書作者靠著省錢心法,為自己買下了一棟房,因此他也將在書中分享自己開源、節流的各式管道,教你快速存到一桶金!
我的主要收入來源是房屋仲介買賣與租賃,但畢竟零底薪、收入不穩定,與固定月薪工作相比較沒安全感。卻也因為時間自由讓我可以規劃斜槓人生,藉著多元身分拓展跨領域的收入與機會。而我究竟有哪些業外收入呢?
演講
演講就是一種分享,每個人都有自己的職業、興趣或專長,光上述3項就是演講題目的基本款了。
以我的經歷來說,我有過明星夢曾試圖勇闖演藝圈,也曾擔任雅虎奇摩超級商城的招商講師,從政參選導致負債並開啟自虐式的勤儉生活,而現職是房屋仲介買賣與租賃,另外2020年我爸媽(地主)與建商談合建爆發糾紛,光上述這些,我可以講的題目就很多了,像是以下。
跑龍套及臨演趣事、網路和自媒體行銷竅門、選舉甘苦談、從負債到買房之逆轉勝的勵志故事、各個產業的服務品質如何提升、省錢撇步與存錢方法、如何跟房仲打交道、房仲的辛酸、業務技巧精進、客戶與社區的經營之道、好房怎麼挑、房地產相關的知識及最新時事有哪些、房東與房客該注意些什麼、與建商談合建時契約該怎麼簽,地主才不會被騙⋯⋯這些,都是我可以演講的題目。
而邀請我演講的單位早已不只房地產公司,過去我也曾接受過遠傳電信、交通部高速公路局、民間傳統企業的邀約,2020年10月也受德明財經科技大學的邀請演講。隨著我的演講題目越來越多元之後,受邀的頻率也隨之增加,現在每年平均至少有4場以上的演講機會。
對了,演講本身也是一門專業。怎麼講才生動有趣?如何與台下觀眾互動?演講PPT檔案該如何編輯?這些我也頗有心得,因此若邀約我講「如何演講」我也可以喔!
作家
人人都知道紙本弱化是趨勢,但我還是鼓勵你出書,因為書是個人的最佳名片,可當伴手禮還能順便推銷自己,讓客戶對你印象深刻。除此之外,有了作家身分的加持也能間接提升你的專業形象。
以房仲為例,多數同業只能在地產類的網站曝光(例如:公司官網、591售屋網等),但身為「房仲作家」的我卻可以在書市中被看見。根據研究,88%的有錢人有每天至少閱讀半小時的習慣,因此如果你想變成有錢人,或者希望被有錢人看見,那就出書吧!
縱然現在書市景氣差,可我每年至少都能賣個幾百本,我也會利用演講時順便賣書,而賣書的版稅,是我所有業外收入中最不費力的被動收入。
臨時演員與通告來賓
我就學時期念的是戲劇科系,表達能力還可以也熱愛表演,因此偶爾有上綜藝、談話性、益智類、廣播電台,甚至戲劇演出的通告。這些機會不僅可以賺錢,也能順便提升知名度,而且,這也是與跨領域專家交友的管道之一,畢竟能受邀上節目的人,就是製作單位對來賓的一種肯定。這類的通告,我平均1年最少有4次機會。
婚禮歌手與活動主持人
我在大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》,那時進棚錄影累計達300多集,猶如閉關修練,白天當「土豆葛格」,晚上當大學生,光那時的收入就讓我靠自己繳清學費還存下不少錢,重點是我的主持功力也因此累積了深厚的底子。
至於唱歌,以前只是單純興趣且只唱抒情類,後來2012年報名了《超級偶像7》的歌唱比賽後,一路從萬人海選→百人進棚→前36強,最後PK到前21強時才被淘汰,經過幾輪演唱會規模的高壓洗禮後,我的唱功與歌路就此產生進化與改變,現在連饒舌、飆高音等歌曲,我也都十分拿手呢!
現在每每遇到親朋好友結婚,或是客戶公司舉辦產品發表會、尾牙時,我總能提供多元的服務:主持+唱歌。平均1年至少有2次機會,若逢選舉期間則更多!
斜槓助益本業
我每參加1場節目錄影便會與來賓結緣認識,當中不乏主持人、名嘴、藝人等,往往因此接到買房委託,也常常在演講後接到賣屋委託,當然也有案例是看過我的書之後來電委託賣房的。
撇開房仲本業,每年我光靠演講、通告、作家、主持人、歌手等多元身分賺快外,加起來的業外收入至少是我房租的5倍!換句話說,我1年當中只有7個月份的房租是靠房仲本業的收入來支付的。
有人說,成功有兩種,一種是在其專業領域達前5%,另一種則是在多項領域裡排名前25%。第一種通常很難,且萬一趨勢、社會結構改變,還可能面臨夕陽產業的淘汰危機,相較之下第二種比較容易。
我不是頂尖業務,但我賣房子的業績排名始終保持中上;我不是黃子佼,但我還是會主持;我不是陳建斌,但我還是會演戲;我不是謝和弦,但我還是會唱歌;我不是吳若權,但我還是會寫文章;我不是蔡康永,但我還是會演講。我,就是以此為目標,發展斜槓人生帶來業外收入,還能拓展多條後路與機會,並有助於本業,人生也因此更多采多姿!
作者介紹|陳泰源
現職:不動產仲介公司資深經理
從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師,六位一體的斜槓小生。
歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛,人生最高負債達380萬元,仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單,展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕,卻仍堅持靠自己努力,把存錢當有趣,號稱「台版貧窮貴公子」。
本文經授權轉載自台灣遊讀會股份有限公司《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》(原標題:寫作、演講、上節目通告)
責任編輯/焦家卉
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210703-5.html
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「面對這世界的惡意,我也會活得毫不客氣!」
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恭喜泰辣發行自己的第一本書,「面對這世界的惡意,我也會活得毫不客氣!」這集是靈骨塔工作甘苦談的下集,沒想到聊一半就不小心哭了,自己也覺得超級感動的。
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隨著年紀增長,當然也會遇到熟悉的朋友或親戚過世,一開始很不習慣這樣的流程,但每次一到了現場,只要走到最後面,要跟著喊著:「火來了!快跑!」就會好難過,不禁落下眼淚。
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其實離開的人並不可怕,有時候活著的人勾心鬥角才可怕,只要抱持著溫暖的心,好好替他們服務,一切就圓滿了。
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業務 甘苦談 在 我媽叫我不要創業 ! Youtube 的最佳貼文
保險業務(Venus):「剛開始我超怕沒朋友!但後來我覺得不是做保險才沒朋友,是你原本就沒有朋友」( 威 )
很多人因為害怕被推銷而拒絕保險,甚至連保險本身的價值都不願意聆聽!
但是其實保險的目的是為了分散風險,如果家境與本身收入沒有多到有餘裕能承擔意外與醫療費用,
就應該要按照自己的收入適當配置保險,至少當風險來臨時,不會手足無措、存錢計畫被打亂。
每個業務員都會有一段自己的辛酸血淚史,歡迎你在下方留言寫下你的故事:)
《職人筆記重點》
❶ 做好財務規劃
→ 買保險也是財務規劃的一部分
→ 不要害怕推銷而拒絕保險本身
❷ 如何購買保險
→ 可以請你信任的業務員,幫你把過往保單做成一張簡單的保單健檢表
→ 再從保單健檢表看自己買的保額是否足夠,讓業務員告訴你缺少哪些項目或額度較為不足的部分
→ 可以再請業務員給你一份保單建議書,你可以按照自身的預算、需求去決定
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S先生與林宣大學時期做過最久的打工是位於信義區的蒙古麵包店,來聽聽我們那段打工時間遇到各人各樣有趣的人事物吧!
21:19 後畫面沒擷取到請見諒!(下次會注意~~~
#助你旅途愉快 #笑看人生旅途
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00:00 本集預告【 林宣打工時自封為老麵姐 】
00:36 新單元【笑看人生旅途】誕生由來
04:33 S先生&林宣大學時期同在一間蒙古麵包店打工
11:14 店員都會幫熟客取綽號!
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15:45 上班會被監控?沒給試吃下一秒電話就響!
20:19 遇見各式各樣有趣的客人,每天上班都要憋笑!
26:33 打工是邁向財富自由的開始?把握最有彈性的年輕歲月!
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