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2021.09.05
【岡山樂群村文資類別規劃說明會】
#樂群村聚落建築群
#以住代護
樂群村為全台遺留最完整的空軍眷村，全區一共保有35棟日式軍官眷舍建築，多年來我致力於推動樂群村的保存、整建及活化，也多次向中央爭取經費。為加速全區修復與活化期程，日前我特別邀請文化部文資局、高市府文化局共同就「樂群村文資類別規劃」進行討論。
《文化資產保存法》於105年修法後，新增了「聚落建築群」這項群體型文資類別，若樂群村能改登錄為聚落建築群，不僅能讓所有眷舍都納入文化資產，將來也能以全區為單位規劃整建活化，而非個體逐一修復，符合眷村保存意義，整體活化期程也能大幅縮短。故我請文化局參考彰化中興莊眷村的案例，盡快展開基礎調研並蒐集地方意見，同時我也請文資局在行政流程積極提供地方政府協助。
文化部「再造歷史現場」 高市獲逾4億補助
2021/08/25
〔記者蘇福男／高雄報導〕高雄市眷村保留面積高居全台，為唯一擁有陸、海、空三軍眷村城市，文化部「再造歷史現場專案」補助高市逾4億元經費，除原有的「左營舊城見城計劃」與「興濱計畫」持續長期性的營造工作，更新爭取到「三感一力眷村再造計畫」用於眷村再造。
高市文化局指出，高市承載日治時代軍事基地發展，保存近90公頃的眷村區域，是全國保留眷村面積最大，也是唯一擁有陸、海、空三軍眷村的城市，從鳳山黃埔新村、左營海軍眷村到岡山樂群村與醒村，形成一條由南到北的特殊眷村文化軸線。
為保存活化眷村，2013年高市推出獨步全台的「以住代護」眷村活化政策，文化局已投入1.63億元持續完善黃埔新村眷區環境修繕與整備，此次將再投入6000萬經費，完成20戶眷舍及附屬建物的整體修繕。
左營海軍眷村2010年登錄為文化景觀，是高雄最大眷村區域，包含明德新村、合群新村、建業新村、大操場、四海一家共59公頃區域，高市府已投入1.85億元，建置「再見捌捌陸─台灣眷村文化園區」、「將軍好宅」等眷村示範基地，並在2017年推出「以住代護」計畫，徵集共計61戶入住，此次獲文化部補助經費，將完成20棟眷舍規劃設計，啟動左營眷村下一輪活化的開端。
另外，岡山兩處眷村「醒村」為原日本第六十一海軍航空廠員工宿舍，兩層樓小單元式的個人宿舍為全台眷村少見的建築樣貌，2009年登錄其中A、F兩棟成為歷史建築，2017年全區登錄為文化景觀，高市府透過都市計畫87期重劃解決土地問題，並投入3000多萬完成景觀工程與B棟工作站的修繕。
「樂群村」日本海軍航空隊軍官、民國空軍軍官宿舍群，2010年文化資產指定登錄，共有16棟古蹟與10棟歷史建築，文化局表示，兩處眷村因為產權、區位與文化資產身份等因素，是三軍眷村中活化速度最緩的區域。
文化局表示，感謝立委邱志偉的協助，讓市府爭取到1.24億經費整建「歷史建築醒村A、F的修復工程」與「市定古蹟樂群4號修復工程」，正式宣告岡山眷村將啟動大範圍的修復與活化，修復完成的「樂群4號」將接續過往空軍接待所的脈絡，成為「岡山藝文沙龍」；「醒村A、F棟」將利用其空間特性，打造成為岡山藝文共創空間，配合市府87期重劃的成果與橋頭科學園區計畫，岡山眷村將成為北高雄重要的文創發展基地。
#美援 🇺🇸🇹🇼 中華民國，#戰後臺灣
1951年到1965年，中華民國大約每年自華府得到大約 #一億美元的貸款。1954年，中華民國與美國簽定《#中美共同防禦條約》
美援的內容除包括民生物資與軍事戰略物資之外，也包括基礎建設所需的物資，例如建築道路、橋樑、堤壩、電廠及天然資源的開發等。
1960年6月18日，70歲的艾森豪從太平洋第七艦隊旗艦聖保羅號，搭乘陸戰隊一號直升機，抵達台北松山機場。73歲的中華民國總統蔣介石身著軍裝，與妻子宋美齡到機場親迎，之後並與艾森豪進行兩次會談。
1962年後，美國認為臺灣的經濟開發程度已高、不再適用防衛資助，美援方式大部分改為貸款；以貸款後的第十一年起，分三十年無息償還。
1965年7月，華府停止對中華民國的援助貸款。中華民國自從1951年到1965年總計15年間接受美國的經濟支援達14.8億美元。
美援的建設項目包括：霧社水庫、龍澗發電廠、南部火力發電廠、西螺大橋、中橫公路、麥帥公路、石門水庫、民生社區、中興新村、光復新村等。
美援更以實際資金來協助臺灣的大學興建校舍，包括東海大學、國立成功大學建築系館、臺灣師範大學樂群堂、臺灣大學圖書館、國立臺灣大學農業陳列館等。
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【那一年的這一天】1960.6.18史上唯一一次！美國總統艾森豪訪台
https://www.peoplenews.tw/news/d2b80fe3-7491-4118-a8f5-94dbf22f499a
『戰後台灣強心針，美援美元都來啦！』-被遺忘的台灣-第9集 Forgotten Taiwan EP9
https://www.ntdtv.com.tw/b5/20180109/video/213261.html
【台灣演義】美援與台灣醫衛 2021.01.31 | Taiwan History
https://www.youtube.com/watch?v=p87v53Qz7DM
國際大風吹｜Q&A時間：蔣介石與美援
https://www.youtube.com/watch?v=KVonIbumjzc
美援除了送麵粉，還讓臺灣人開始養成麵食文化
https://storystudio.tw/article/gushi/noodle-aid-of-the-united-states-of-america/
走過美援台灣記憶：美援 15 年，讓體弱的臺灣開始長骨轉大人
https://crossing.cw.com.tw/article/12568
200806明水路 高樓面中庭挑高明水悅636-7-19
地址—台北市中山區成功里16鄰明水路636號
影片網址→https://youtu.be/AACqp0Kw-vo
【物件資料】
售價—1380萬；單價—86.2萬/坪；車位價—180萬
格局—1廳/1衛/1陽台；加蓋格局—1房
建物登記—18.45坪；不含車位—13.92坪；車位—4.52坪
主建物—7.96坪
附屬建物—1.27坪（陽台0.84坪+雨遮0.43坪）
公設—4.69坪/34％
土地登記—3.4坪
室內主要採光面朝向—東
月管理費—2182元（含車位）
建物謄本用途—一般事務所（不得做為住家使用）
出售樓層—7樓；挑高—3.6米；該層戶數—21戶；共用電梯—3部
【車位資料】
坡道機械X1/B2-53號
【特色與其他說明】
格局方正 高樓面中庭寧靜
全天候管理嚴謹 大直商圈近捷運
看屋時，社區管理員會跟看屋民眾（買家或承租方）收取100元看屋清潔費
【社區資料】
土地使用分區—商業區
建物完工日期—96年05月03日
警衛管理—有，全天候；垃圾處理—有
管理費—建物110元/坪；機械車位—650元/月
建物結構—RC，鋼筋混凝土；外牆建材—二丁掛
棟層戶數—1棟，地上9樓/地下2層，共167戶
大樓外觀朝向—南；路寬—明水路30米；樂群三路15米
建設公司—興富發建設；設計人—陳履義建築師；營造廠—齊裕營造
【公設介紹】
B1—閱覽室、健身房
1F—挑高8.1米氣派大廳
3F—KTV室
【生活機能】
地標/商圈—美麗華、大直ATT
市場—全聯、家樂福、大直市場
捷運—劍南路站650公尺google說步行8分鐘、大直站
公車站—明水路一、大直加油站、敬業三路一、明水路口
學區（非指學區）—永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部（住宅合法化之後）
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
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151130樂群二路 科技時尚 明水澤樓中樓116-55
地址─台北市中山區樂群二路116巷55號
售價─1e9540萬；單價─150萬/坪；車位價─600萬
格局─3房/3廳/5衛
房屋權狀─138.11坪；不含車位─125.76坪；車位─12.35坪
主建物─76.63坪
附屬建物─10.53坪(8.53坪+雨遮2坪)
公設─38.6坪/31%......↓
月管理費─約25000元
發照日期─99年10月5日
座向─朝南；邊間─是；採光─4面
使用分區─住宅區；主要用途─住家用
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─石材
基地面積─149.69坪；土地持份─33.49坪
建設公司─良茂建設；設計人─侯西泉建築師
總戶數─6戶；該層戶數─1戶；共用電梯─1部
樓層規劃─地上7樓/地下2層；出售樓層─1+2樓
車位說明
機械X3
特色說明
高科技、時尚感精裝潢！
一層一戶、獨立梯廳、專屬大庭院！
美麗華、宜華國際、美福飯店、台北時代廣場，地理位置絕佳！
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─0986-289-679；營業員證號─(99)148-643
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
191222堤頂大道二段 高樓面公園超質感 雅璞涵館500-9-3
地址─台北市中山區金泰里14鄰堤頂大道二段500號
影片網址→https://youtu.be/BC3Iawue-Rw
【物件資料】
總價─3680萬；單價─102.3萬/坪
降價─3625萬；單價─100.6萬/坪；車位價─300萬
格局─1房/2廳/1衛/2陽台/2室
建物登記─44.38坪；不含車位─33.04坪；車位─11.34坪
主建物─18.93坪
附屬建物─2.84坪(陽台1.83坪+雨遮1.01坪)
公共設施─11.27坪/34%
土地登記─8.11坪
管理費─4962元/月
室內主要採光面朝向─東北；邊間─否；採光─1面
出售樓層─9樓；挑高─3.5米；該層戶數─10戶；共用電梯─2部
【特色說明】
高樓，採光視野佳
大直美麗華商圈，大樓質感佳，管理好
【車位說明】
坡道平面x1/B2-74號
【設區資料】
發照日期─99年12月1日
月管理費─建物135元/坪，車位500元/個
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─玻璃帷幕
警衛管理─全天候；垃圾處理─有；天然瓦斯─有
棟─1棟；層─地上10樓/地下3層；總戶數─85戶
土地使用分區─娛樂區；建物謄本用途─商業用，一般事務所
建設公司─雅璞建設；設計人─李祖廉建築師；營造廠─偉邦營造
大樓外觀朝向─東北；路寬─堤頂大道二段40米，植福路/樂群三路15米
【生活機能】
公園─北勢湖公園
百貨─美麗華百樂園
學區─濱江國小、濱江國中
公車─文湖國小站、美麗華站、敬業四路站
捷運─劍南路站google說距離650公尺步行8分鐘
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191222-500-9-3.html
