▍小倆口的甜蜜小窩
在房價居高不下的情況，
不妨從套房改造入手
改造後不但擁有良好的 #採光 與 #機能
透過設計，還能讓空間視覺更放大呢！
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#水水設計 0809-000123#19184
樓中樓設計高度 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最佳貼文
同時也有7部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12 地址—基隆市暖暖區暖暖街289～299號 影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM 【物件資料】 售價—2398萬；單價—18.3萬/坪；（雙）車位價—180萬 格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2...
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樓中樓設計高度 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最佳貼文
#幸福看設計
原來小坪數高度夠，
可以考慮「樓中樓」形式安排！
不僅公、私領域完美界定，
還能充分地利用空間，一舉兩得
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居住成員：大人x2
房屋坪數：7坪（室內）
設計風格：北歐風
房屋類型：小坪數
房屋狀況：老屋翻新
空間格局：1房、2廳、1衛、1陽台
主要建材：系統櫃、木皮板
粉絲專頁：水水設計
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喜歡 #水水設計的個案嗎😍
請撥打免付費專線 ☎0809-000123分機19184
樓中樓設計高度 在 Ailan風水研究室 Facebook 的精選貼文
今天來談客廳風水｢天花板太高或太低｣天花板過高或是過低都會嚴重影響家運
1.天花板過高︰現今很多客廳挑高之房子，其實天花板挑的過高，
會有吼天屋之效應會有身體不好、精神不佳、愛面子、
勞身耗財之效應。
2.天花板過低︰會有壓迫感，呼吸系統會出現毛病，人也會變的遲鈍、
人也會變的不敢抬頭，運勢將會嚴重受阻。
天花板過低這種情形在現今高房價的時代經常可見，因建商想在同一高度的大樓
增加更多樓層和戶數以獲得更多利潤，所以經常從降低樓層高度來著手偷斤減兩，
故經常造成天花板過低，也有是因為建築設計本身就不佳所造成但這較為少見，
近年更出現很多夾層屋也是其中一種，此種房子如果再加上天花板的裝潢那就更為
壓縮房子的高度，天花板變得更低了。
天花板過低會造成的容積率降低，坪數雖然相同，但容積率降低從科學的角度來看
房子所留存得空氣來變少，氣不足則容易導致呼吸方面疾病，也難以聚氣聚財，
人也會變得遲鈍，日久就成習慣變成一個人的個性。
天花板過低，人會不經意的低頭彎腰，因為一抬起頭似乎就快頂到屋頂，
腰桿子打不值、在社會上還未與人競爭前就先矮人半截，這種房子住久了，
人會變得畏畏縮縮，唯唯諾諾，自卑委屈。
天花板過高這常見於透天厝或是樓中樓，這種設計將房子前半部天花板特意挑高，
作為客廳之用，後半部再將其隔為兩層作為一般的起居空間，
天花板高度超過360公分，這在風水上我們稱之為｢吼天屋｣，
天花板的高度高低適中即可，過高或過低都不好，過高的房子住久了，身體會不好
、體能不佳、老化很快、精神昏沉，個性上也容易好大喜功身勞耗材。
屋頂挑得如此之高表示住在裡面之人很愛面子，
愛面子就會比他人多花錢且四處奔走，身體也不會平安。
所以大家在挑房子時天花板的高度也要注意天花板過高或過低都不好，
原則上天花板最適當高度就介於270公分-360公分之間，低於或是高於範圍都不好。
DIY化解方式請參考以下網址：https://www.ailan.idv.tw/in/in2/in11.html
更多內部煞氣介紹：https://www.ailan.idv.tw/in.html
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法器結緣：https://www.ailan.idv.tw/pm.html
#Ailan風水研究室
樓中樓設計高度 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
地址—基隆市暖暖區暖暖街289～299號
影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM
【物件資料】
售價—2398萬；單價—18.3萬/坪；（雙）車位價—180萬
格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
建物登記—143.61坪；不含車位—121.37坪；車位—22.24坪
主建物—72.72坪（12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪）
附屬建物—34.2坪（陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪）
公設—14.45坪/12％
土地登記—31坪
月管理費—6950元（含車位）
該層戶數—2戶；共用電梯—2部
出售樓層—12+13+14樓；單層高度—3.05米
室內主要採光面朝向—西；邊間—是；採光—3面
【車位資料】
坡道平面X2 / 1F / 11號+12號
【特色說明】
稀有1樓室內坡平連號雙大車位
背有靠山，前面雙溪匯流交界處，風水寶地
門前為暖暖希望森林，天然螢火蟲是生態指標
12％超低公設比，絕版百坪樓中樓，錯過不再
高樓邊間挑高3面採光，視野遼闊，綠水景觀環抱
【社區資料】
大樓外觀朝向—西
警衛管理—有，全天候
建築完成日期—84年02月08日
建物結構—鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚
層棟戶數—地上15樓/地下2層，4棟，共53戶
建設公司—華廷建設；設計人—石卿明建築師；營造廠—聖凱營造
土地使用分區—住3區；建物謄本用途—住家用；基地面積—729.2坪
【生活機能】
市場—全聯福利中心；美聯社頂好
公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
鄰近學區（非指設籍學區）—暖暖國小、暖西國小
台鐵—暖暖車站，google說1.1公里步行約15分鐘
地標—暖暖雙生土地公廟（全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺）
交通—1088快捷公車（可達松山火車站、南港高鐵站）、國光客運（可達台北）
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201117-297-12.html
樓中樓設計高度 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
地址—基隆市暖暖區暖暖街289～299號
影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM
【物件資料】
售價—2398萬；單價—18.3萬/坪；（雙）車位價—180萬
格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
建物登記—143.61坪；不含車位—121.37坪；車位—22.24坪
主建物—72.72坪（12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪）
附屬建物—34.2坪（陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪）
公設—14.45坪/12％
土地登記—31坪
月管理費—6950元（含車位）
該層戶數—2戶；共用電梯—2部
出售樓層—12+13+14樓；單層高度—3.05米
室內主要採光面朝向—西；邊間—是；採光—3面
【車位資料】
坡道平面X2 / 1F / 11號+12號
【特色說明】
稀有1樓室內坡平連號雙大車位
背有靠山，前面雙溪匯流交界處，風水寶地
門前為暖暖希望森林，天然螢火蟲是生態指標
12％超低公設比，絕版百坪樓中樓，錯過不再
高樓邊間挑高3面採光，視野遼闊，綠水景觀環抱
【社區資料】
大樓外觀朝向—西
警衛管理—有，全天候
建築完成日期—84年02月08日
建物結構—鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚
層棟戶數—地上15樓/地下2層，4棟，共53戶
建設公司—華廷建設；設計人—石卿明建築師；營造廠—聖凱營造
土地使用分區—住3區；建物謄本用途—住家用；基地面積—729.2坪
【生活機能】
市場—全聯福利中心；美聯社頂好
公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
鄰近學區（非指設籍學區）—暖暖國小、暖西國小
台鐵—暖暖車站，google說1.1公里步行約15分鐘
地標—暖暖雙生土地公廟（全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺）
交通—1088快捷公車（可達松山火車站、南港高鐵站）、國光客運（可達台北）
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201117-297-12.html
樓中樓設計高度 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
180524民權東路六段 鋼骨絕版樓中樓 遠揚御園413-7-6
地址─台北市內湖區金湖里24鄰民權東路六段413巷7~11號
影片網址→https://youtu.be/N3zP7pvmSJ8
【物件資料】
售價─6988萬；單價─64.8萬/坪；車位價─550萬
格局─open，毛胚
建物登記─120.45坪；不含車位─99.31坪；車位─21.14坪
主建物─58.88坪（六樓35.31坪+七樓-23.57坪）
附屬建物─陽台7.57坪
公設─32.87坪/33%
土地登記─27.62坪
月管理費─約10931元
單層高度─2.9米，客廳挑高5.8米
室內客廳採光朝向─東南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─6+7樓；該層戶數─2戶；共用電梯─1部
【社區資料】
使用分區─住3
警衛管理─有，全天候
發照日期─91年12月27日
大樓外觀朝向─東南；路寬─6米
管理費─建物100元/坪，車位500元/個
建設公司─遠揚建設；設計人─白省三建築師
建築規劃─2棟，地上7樓/地下2層；總戶數─19戶
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土造；外飾建材─二丁掛
【車位說明】
坡平車位X2/B1-24號（300萬）+B2-11號（250萬）
【生活機能】
市場─全聯
公車站─民權隧道站
學區─三民國中、明湖國中
捷運─葫洲站，google說步行約9分鐘
【特色說明】
鋼骨結構好安心。
坡平車位位置超好，加分！
同社區稀有格局，樓中樓絕版出品。
客廳挑高5.8米無壓迫，高樓視野遼闊！
離塵不離城，24小時全天候管理，隱密氧森宅。
背有靠山，現任屋主居住期間運勢旺，風水絕佳！
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2.看屋請至少提前一天預約，謝謝。
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美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
陳泰源經理─0986-289-679；營業員證號─(99)148-643
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/05/180524-413-7-6.html
樓中樓設計高度 在 請問樓中樓的優缺點 - Mobile01 的推薦與評價
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