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📌📌國稅局聯合稽查台南炒房 掌握交易資料加強稽徵🏠🏠
#財政部 南區 #國稅局 表示，針對2021年3月13日媒體報導台南靠近高鐵站 #預售屋 案場千人搶買，該局隔日已與 #內政部 及 #台南市 政府主管單位進行聯合稽查，掌握了業者與民眾簽訂優先購買權證明單，如果民眾將證明單轉售或將現場已取號之資格出售，賺取差價，都算是財產交易所得，請務必併入取得所得年度申報繳納綜合所得稅，否則一旦被查獲後除補稅外還會處以漏稅罰。
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除權息的秘密
除權息👇🏻
*對長期投資的人來說最重的事
*是在發股利前，一個分配的動作
💡配股
給你股票也就是常聽到的除權（權代表股東權益）
💡配息
給你利息也就是常聽到的除息（息代表現金利息）
參與除權息要知道四件重要的事👇🏻
1、除權息後其實我們的總價值不變
2、需要知道除權息日基準日的算法
3、融券放空的人需要回補
4、繳稅與退稅的一些細節
💡除權息後總價值不變
不管是除權還是除息我們的總市值都不變，我們以利息來說，假設某檔股票價格為100元，公司預定要配息5元，也就是擁有一張（1000股）股票的人可以配發5000元現金利息到你的戶頭。
而在未拿到利息的時候你的帳戶總市值為100元市價的股票*1000=100000元
在拿到利息之後時你的帳戶總市值會變成 95元
市價的股票*1000=95000元再加上到你戶頭的5000元現金，而總市值還是95000+5000=100000元不變喔！！
除權（配股票）的概念也是差不多只是是用股本與數量去計算但總市值也是不變！
💡除權息該注意的日子
📌股東會日期 決定股利發配及時程
📌除權息交易日 要參與除權息的人，須在此日期前一個營業日結束前持有股票
📌停止過戶期間 為了讓公司製作股東名冊
除權息交易日之後買進股票的人須等到這個期間結束才能進行交割
📌除權息基準日 公司最後確定股東名冊
📌現金股利發放日 發放股利的日子
💡融券放空的人需要回補
『除權息時』會訂出一個股票停止過戶日期，目的是為了計算出參與除權息股東名單，
所以在過戶日之前也會強制回補所有的融券。
(因為融券是借來的股票不算真的持有，融資則是借錢買股票可以參與除權息)。
而且也會有一段時間禁止融資融券，所以有在融券放空操作的人，要特別注意這個時間喔！
💡繳稅與退稅的一些細節
以前股利所得要併入個人所得稅之後，會在有一個扣抵稅額比率，
但從2018年對於股利課稅有做一個新制的調整，有兩種課稅方式：
方法1.（小資族適用） 股利併入綜合所得稅，以領到股利的8.5%計算可扣抵稅額，一戶申報上限抵8萬元。
換句話說領到94萬元現金股利以下都可以抵掉一些稅金。
方法2. 股利用28%報稅，不併入個人綜合所得，列為其他所得
如果你是稅率超過30%的高收入戶，用這個方案會比較省。
對於稅率較高的大戶來說，通常不參與除權息比較划算，而且領股息還要加上 1.91%二代健保補充費 ，(超過20000元股利要繳二代健保費)
對大戶來說，股利即使只是差2個百分點，可能影響金額都是數十萬或數百萬，但是如果因為稅率的問題不打算參與除權息，而做出買賣動作這部分就要考量交易成本了，而相關細節就需要做更多的計算來試試看哪個方法比較划算摟！
而進一步討論除權息就是左手到右手的概念，但為什麼還要參與除權息？
其實就是長期投資的人想要買這間公司的價值並且持有超過一年，所以不會因為這個動作而做出買賣動作（因為交易成本），並且在所得稅一定範圍之內還可以退稅，但是還是有許多人會想放棄除權息，那就是所得稅達到一定的收入以上就要繳稅了，所以市場上的確是有人會因為這樣放棄除權息而賣出股票，但通常這種大戶都會在期貨或者權證上做出相反動作做避險，為了只是不參與除權息而已，而常常會有人說除權息賣壓或者融券回補行情之類的話語，我個人倒是覺得不要太在乎這件事，因為真的也沒有一定，因為這些事情你知道我知道，那些大戶或主力也會知道，他們不會傻傻的讓你佔便宜的，他們會有各種方法來處理，包括期貨權證選擇權等各種方法來避險等等。
基本上股票利息低於94萬以下的人都可以退稅，而依照殖利率5%來計算的話，股票市值大概要1880萬以上才要考慮稅率的問題，而如果沒有這股票市值的話，對於大部分的投資人參不參與除權息完全取決你的投資策略與期間，而其他這些細節都不用太過於在乎。
【高雄市議員溫馨提醒】
📣協助災民災後復原重建
籲請市民儘速申請農損災害速報及房屋稅等稅賦減免
連兩天豪雨造成高雄市多個行政區域淹水，影響市民生活並有財物損失，為協助災後儘速復原後重整協助工作外，並由各公所員工、里幹事等逐戶進行災情查報、若有災損儘速向當地區公所提出速報；如受災情形符合房屋稅等減免規定者，請於規定期限內儘早申報。
🔊只要設籍並實際居住市民，住屋有遭水淹達50公分以上者，依「高雄市災害救助金核發辦法」每戶發給住屋淹水救助1萬5,000元；目前市府將請里幹事全力進行災後查報，區公所並將造冊送社會局匯撥救助金入受災戶指定帳戶；至若災民因故無法即時申辦，只要在三個月內檢附相關申請文件向區公所提出亦可申請補助。
🔊為方便市民清楚申請補助標準、如何申請、及有無資格限制等疑義，市府社會局已將相關核發辦法、申請表及本市災害救助金Q&A等放置社會局網頁（網址：http://socbu.kcg.gov.tw/index.php?prog=2&b_id=6&m_id=37&s_id=114）， 民眾可自行下載參考。或洽詢各區公所及社會局（07-3368333#2062）。
而受到熱帶性低氣壓及其外圍環流影響，本市已有強降雨影響導致田間積水，恐導致農業災損，市府農業局提醒農友多加留意應變，與作好田間排水及雨後疫病防治。農業局呼籲若田區已受損，請農友儘速向當地區公所申請農損災害速報，市府將爭取中央農業天然災害專案補助。
此外，高雄市稅捐稽徵處表示，如市民受災情形符合房屋稅等減免規定者，請於規定期限內就近向該處或分處申報減免房屋稅、地價稅、使用牌照稅及娛樂稅。相關資訊可查詢該處網站(https://www.kctax.gov.tw/DefPage/index.aspx?MenuID=272)
/主題專區/稅務減免/「天然災害減免」或於上班時間內撥打7410141轉202~204洽詢。另有關個人或營業人之財物損毀，涉及所得稅、營業稅、貨物稅及菸酒稅等之減免申請，請向所在之國稅局提出申請。
【受災養殖戶現金救助及低利貸款 自8/26起開始受理】
★依據「漁業天然災害災情查報及救助作業程序」，水產物災損達20%以上，領有養殖漁業登記證及水權證明文件，且於災害發生前已向養殖所在地區公所申報放養資料之漁民，始得申請現金救助。
★水產物現金救助項目及額度：
➊石斑每公頃救助38萬元。
➋午仔魚每公頃救助20萬元。
➌鰻魚每公頃救助36萬元。
➍其他養殖種類每公頃救助11萬5千元。
★受理期限：自107/8/26起至9/4止。
★凡本市養殖漁民如有災損，請立即向在地區公所申報，並以拍照或錄影方式(標註日期)保存證據，各區公所將主動協助受災漁民申辦，儘速依農業天然災害救助辦法辦理現勘及後續救助事宜。
