#阿瑪浪況預測小教室
為什麼浪人們都很早出門?
為什麼清晨海相比較乾淨呢?
為什麼關燈浪很有機會?
本週主題是『對流風與潮汐的交錯影響』
首先比熱是指容易受到外界影響溫度的變化
海洋比熱大,陸地比熱小
受到日曬加溫後陸地相對容易升溫
好像熱騰騰的火鍋上煙霧繚繞
原本火鍋上空氣上升只好由其他的空氣遞補
空氣移動就是風吹原理,由海向陸地即為海風
浪人追求鏡面海浪
本週天氣炎熱太陽高照,請早點出門
睡晚了剩下皺皺海面我們就是裡面掙扎湯料
對流風下午隨著熱力減低減少上升速度
回到由陸地吹向海洋的陸風
所以常常聽到關燈浪多好又多好不是都市傳說
需要注意的是在天氣尺度上對流風是小範圍
當大範圍強度超過小範圍變化則不考慮對流風
颱風外圍與東北風強時就是好例子
潮汐的高低影響請參考圖片說明
並非鐵例需要對應不同地形
例如梗枋與北海的餐廳,過乾都不適合
在浪況推測上兩者個交互影響是:
對流風起時間與潮汐時間需要互相搭配
以本週宜蘭北提為例
週六滿潮11點半,可能起風時間是10點
適合下水時間就是7~9點
超過這個時間需要考慮不受對流風吹的點
例如福隆(但浪小)
回到本週整體情況:
週末天氣好,大太陽小順浪的優秀春夏型態
各地浪偏小,北部找標準夏天浪點閃東南風
週六全點開偏小,宜蘭幾個觀光勝地地形不好
可考慮竹安,大福,清水,無尾等等
他們共通點是容易受對流風影響時間請早
至於展覽就丟一邊
這種週末天氣不往海邊走可惜
#雖然浪小別輕忽海流速度
#下水請保持結伴與定位
#拜訪浪點請注意禮貌與規則
#只是大方向建議詳情請詢問各地衝浪店家
#各地店家擁有最準確的經驗分享
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓 民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E 民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/202192...
比熱大 在 什麼都畫的主廚 Facebook 的最讚貼文
【東方廚】吸引者•潮潮:
潮潮運用他的變形能力為組織效力,如果在體內加入顏料的話甚至能變得和本尊一模一樣。潮潮的工作就是潛入女性家中偷取她們的私人物品,讓組織的噁男用那些東西開心一下。
今天潮潮為了誘拐他的夢中情人琪露諾而來到幼女妖精出沒的森林。
因為妖精都是笨蛋所以潮潮並不打算使用顏料偽裝。
沒想到這麼快就遇到琪露諾了。
潮潮的身體比熱大,即使直接觸碰琪露諾也不會凍傷…
啊啊啊啊啊啊啊啊!
驚嚇過度害他變回原形啦!
因為潮潮所到之處都會突然出現吉娃娃,他相信自己擁有「吸引吉娃娃程度的能力」。
潮潮並不知道那些吉娃娃其實是別人的傑作
可是到底是誰,又為何要做這種事呢?
比熱大 在 紀儀羚 Kirki Facebook 的最佳解答
你也是感情比熱大的人嗎?
慢熱慢冷
跟不上其他人的變化
一個人承受最後的寂寞。
一小段慢冷 給你
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比熱大 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓,位在昔日旅店一條街上,現在受疫情衝擊,3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓,4樓以裝修為由,暫停營業,5樓則以每坪89萬掛網脫手,房仲分析這棟商業混合大樓,進駐實在複雜,不如把握時機加入危老改建,才有辦法扭轉慘澹情況!
(民視新聞/葉為襄、李奇 台北報導)......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外,招牌五顏六色,不只旅館、商務中心、補習班,還有房地產發展協會都在這,昔日旅店一級戰區,就在北車旁,但現在卻變得相當蕭條!
懷寧街上這棟商業大樓,因為疫情因素招牌拆的拆,就連4樓旅店都已經沒有營業,在我後方這間特殊場所,也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊,旅店一條街,據傳三樓璽愛旅店,開出800萬在網路上尋求頂讓,4樓全家歡已經暫停營業,而5樓儷客旅店2017年才裝修過,結果以每坪約89萬元,掛網脫手。
附近攤商說,「4樓好像關起來了,大樓40、50年有了,以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「因為它除了本身五鐵共構之外,再加上它是緊鄰,觀光客必去的西門町商圈,它的屋齡已經高達44年了,所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈,襄陽路日暉酒店、洛碁飯店,衡陽路,重慶南路,悅樂國際青年商旅,衡陽路太空艙,林總加起來大約5間吹起熄燈號,房仲分析,這棟商業混合大樓,進駐業者型態複雜,讓民眾入住前有所考量!
東龍不動產資深經理陳泰源說,「那你還不如趁現在,政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵,你會有額外的多的容積獎勵,你原本1坪比如說可以蓋幾坪,政府會額外多給你幾坪建物,所以這個時機點你打掉重蓋,反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊,就算頂讓,買家也興致缺缺,畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店,得等到疫情真的趨緩,商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/10/210921.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/9DrLLSOTjpI/hqdefault.jpg)
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