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🎉 台灣 #數位競爭力 全球第 8 ！
比去年進步3名，也是我國首度進入全球前10名！
在最新的洛桑管理學院評比中，台灣不但獲得歷年最佳成績，在「科技指標」中更達到全球第 2 。
台灣持續深化數位發展，我們在「全國平均總研發人力」、「行動寬頻用戶」及「資訊科技與媒體股票市場資本額占GDP的比率」等三項目全球居冠。而「高等教育成就」、「研發占總支出的百分比」、「智慧型手機普及率」及「公司敏捷度」則都是全球第三！
台灣政府持續推動數位轉型、強化科技跟資通訊基礎建設都有成績，也讓國外的評比看到。政府會繼續衝，繼續增強台灣的競爭力！
🎉 台灣 #數位競爭力 全球第 8 ！
比去年進步3名，也是我國首度進入全球前10名！
在最新的洛桑管理學院評比中，台灣不但獲得歷年最佳成績，在「科技指標」中更達到全球第 2 。
台灣持續深化數位發展，我們在「全國平均總研發人力」、「行動寬頻用戶」及「資訊科技與媒體股票市場資本額占GDP的比率」等三項目全球居冠。而「高等教育成就」、「研發占總支出的百分比」、「智慧型手機普及率」及「公司敏捷度」則都是全球第三！
政府持續推動數位轉型、強化科技跟資通訊基礎建設都有成績，也讓國外的評比看到。政府會繼續衝，繼續增強台灣的競爭力！
【IMD數位競爭力排名 台灣首度進入前十名🎉】
＃瑞士洛桑管理學院(＃IMD)29日發布 ＃2021世界數位競爭力調查評比，台灣在全球64個主要國家及經濟體中排名第8名，較去年上升3名，也是該評比首次進入前十名。👍👍👍
本次調查評比指標中，包括「全國平均總研發人力」、「行動寬頻用戶」及「資訊科技與媒體股票市場資本額占GDP的比率」在全球排名居冠；其次「高等教育成就」、「研發占總支出的百分比」、「智慧型手機普及率」及「公司敏捷度」排名第3名，表現亮眼。💐💐💐
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最新成交: 第2497成交(上市公司公告)，成交3650萬， 唔俾十分唔俾面?。北角英皇道460至470號及書局街12至18號樂嘉中心地下2b舖，舖面向書局街，建築面積約900呎，租金九萬元至2022年7月31日，全不包，生約兩年 至2024年7月31日，租金為九萬九千元，現回報2.96%。原叫價4000萬，成交3650萬。 門闊約14呎， 深約50呎。 原業主是富邦銀行，1997年4月用1720萬買入。
美聯工商舖公布:
收購
董事會欣然宣佈，於二零二一年五月十日，買方（本公司全資附屬公司）、賣方及代理已訂立協議，據此，買方同意收購及賣方同意出售銷售股份及銷售貸款，代價為港幣36,500,000元。於完成收購後，目標公司將成為本公司之全資附屬公司。
上市規則的涵義
由於有關收購的最高適用百分比率（定義見上市規則第14.07條）超過5%但低於25%，故收購構成本公司須予披露的交易，並須遵守上市規則第14章項下的申報及公告規定。將予收購的資產根據協議，買方同意收購及賣方同意出售銷售股份及銷售貸款。目標公司的主要資產為位於香港英皇道460-470號及書局街12-18號樂嘉中心地下2B店舖的物業的全部權益，其建築面積約900平方呎。該物業現時根據一份租賃協議出租予獨立第三方，自二零一九年八月一日起至二零二二年七月三十一日止為期三年，月租為港幣90,000元（不包括管理費、空調費、政府地租及差餉），該租客可選擇進一步續期兩年，自二零二二年八月一日起至二零二四年七月三十一日止，月租為港幣99,000元（不包括管理費、空調費、政府地租及差餉）。預期物業將於完成收購後繼續出租以賺取租金收入。
收購代價
收購代價為港幣36,500,000元，將動用本集團內部資源以現金分期結算如下：(i)於簽署協議時支付港幣1,825,000元；(ii)於二零二一年六月十五日或之前支付港幣1,825,000元；及(iii)於完成收購時（將於二零二一年九月六日或之前）支付餘額港幣32,850,000元。
代價乃由買方與賣方公平磋商後協定，並計及（其中包括）(i)現時市況；(ii)目標公司資產淨值；(iii)物業的估計市值；及(iv)目標公司業務活動的前景。
簽約日期大約是2021年5月10日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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本文內容﹕甚麼是沽空比率 / 沽空比率判斷市場方向？
—甚麼是沽空比率
在股票市場中，大多投資者主要的部署都是在低位購入資產，再於高位沽出而獲利。可是，市場有人看漲，自然亦有人看淡。如果在技術上發現趨勢轉淡的跡象，普遍的投資者會選擇沽出資產，避開跌幅。但其實亦可以作出左沽空的行動，從跌市中賺取利潤。詳細沽空的程序可回顧﹕https://www.youtube.com/watch?v=yBSX8E-9G14 。
沽空比率就是每個交易日投資者沽空的金額佔當日總成交額的百分比，這個數據可以每天在各財經網站中找到，不過大多只有提供約30天的數字，更多的歷史數據當然可以從Bloomberg機發掘出來(笑)。
—沽空比率判斷市場方向？
由於市場上參與沽空的人士並不多，往往被解讀為大戶的行動，因為進行這類較高成本的操作是為大戶的手影，掌控市場未來的走勢。故市場中，不少人以這個沽空比率留意手握雄厚資本的大戶。到底這個概念是否正確？ 我們嘗試以相關系數找出真相。
香港恆生指數 VS 沽空比率
2年: -0.197
5年: -0.186
10年: -0.316
以常理推斷，沽空比率愈高，代表沽壓愈大，價格下行機會愈大。所以沽空比率跟資產應有相反的走勢，相關系數理應為負數關係。從上方的數字顯示，過去10年的反向性最為明顯，但仍然未達中度相關性的0.4門檻，而近年的相關性亦有下降趨勢。試試從圖表中找證據，發現香港的沽空比率於近10年間有上升的現象，由10%水平輕微推升至近14%。這個可能反映香港市場正不斷地進步，由只作買入操作走向更多參與沽空的行動。在更多市場參與者下，沽空比率失卻了追蹤大戶手影的指標性。
既然香港有沽空比率可作參考，那麼美國又如何呢？
美股方面則可以參考一個名為放空與流通量比率 (Short Interest vs Float Ratio) ，概念跟本港的沽空比率十分相近。這個比率是市場上的放空量佔過去30個交易日平均成交量中的百分比，其用意是了解市場在沽空行為的動向。
美國標普500指數 VS 放空與流通量比率
2年: -0.211
5年: -0.249
10年: 0.145
跟標普500指數相比，沽空的情況依然顯示對大市的反向性，但只有-0.2的相關系數未能反映出較強的影響力。這個或因美國股市規模龐大，參與沽空的專業投資者在市場佔比不足，令沽空比率在美股方面的參考性較低。特別的是10年的數據中竟出現正數的相關性，筆者回看圖表發現在2008-2009年金融海嘯期間，沽空比率並沒有明顯的增加，相反在市況極淡及金融機構自身難保的時候，沽空的成本大大提高，令該段時間的相關性轉為正數，拉高了整體的數字。
—總結
雖然沽空背後的原理較為複雜，但主要的理念為看淡資產，視為賣盤的一方。當沽壓增加時，價格亦隨之下行。從以上的測試可見，沽空比率對大市有一定的指標性，唯較難從而觀察到大戶的手影，得出大市的方向。歸根究柢，沽空行動如能影響價格的升跌，在技術分析上必然出現明顯的訊號，沽空比率需要透過圖表中證實方才有效。
撰文﹕施宏毅
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大家看看我早幾日講鉛水的片，我告訴大家無論公屋還是私樓都會不停驗到水超標。我現在大約可估計到那比率，香港十多萬棟樓，有10%左右超標。這有兩萬多棟樓要換水喉，那是天文數字。這件事絕對不會是孤立事件。實際原因看來是一些部件有問題或者燒焊、水龍頭都可能有問題。
當第一件發生，我就知道那絕不是孤立事件，那是相當普遍的現象。現在驗屋邨，估計有10%左右，而私樓可能好一點，都會有幾個百分比，公營房屋會有十多百分比。這當中又有一成左右血的含鉛量超標。對小童和孕婦影特別大，老人家和傷病患者也會發現很多超標。這個問題嚴重。光是賠償也難以想像。
因為鉛即使不會令人即時死，但對智力的造成影響，影響到他的收入。這賠償可能是天文數字，怎麼辦？ 七百萬人若有10%有事，即是七十萬人，告管理公司，那會由沒有超標的業主來承擔。七十萬人的十多百分比，即是有十多萬人中鉛毒。如果一人賠一至二百萬，那都有幾千億。換水喉又會幾百億。那又會拖慢全港的建築工程，因為人手都在做換水喉。然後又會有無數的官司。政府、中國建築將會面臨很多官司，相信會有人申請法援來告他們。因為自己兒子血中含鉛超標數倍，怎會不控告他們。這件事真的不知如何處理。鉛超標是沒有解決方法，影響可以是終身的。以後吃不超標的水，可能會慢慢溝淡，但仍是一個很嚴重的問題。
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