最近好編看到這支影片,趕快求問愛莉老師,這要怎麼辦!
如果大家遇到了,類似的情形,改怎麼處理呢?
愛莉老師,提供以下的建議:
1. 如果當初跟建商買的是「預售屋」:依據內政部《預售屋買賣定型化契約》內的「保固期限及範圍」,建商須提供結構體保固15年,建材與設備(當然包含管路)都要有1年的保固。雖然房子已經點交了,但建商仍有保固責任。
2. 如果當初跟建商買的是「新成屋」:先看一下當初跟建商的合約中,是否有保固條款,如果沒有,仍然可以主張民法中的「瑕疵擔保責任」,不過,比較需要注意的是,建商可能會要求買方舉證管路的問題是房子在點交給買方前,即存在的問題。由於舉證不見得容易(以這個個案來說,那個造成堵塞的原因已經被沖掉了)所以,如果合約中有「保固」條款,會比較好主張。
👩🏫驗屋小教學:
建議在驗屋時,測試排水時,都要用水管接水龍頭注水,看看排水順不順。
一般建商用蓮蓬頭沖的方式,只能用來沖淋浴的拉門,看看拉門是否密合,水會不會噴出去,用來測試排水實在不夠。
發生這件事情,真的太慘烈😭😭😭
真心祝福尼克,處理順利。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過26萬的網紅MR. ANDY愛迪先生/,也在其Youtube影片中提到,...
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想請教兩個水管的問題
第一個是 水管澆花的時候很容易鬆脫 是不是要買一個拘束器啊
那個東西叫什麼名稱來的 或是可以自己diy的嗎?
第二個問題是 我去找了另一條水管來換 結果裝不上去啊
怎麼塞都上不上水龍頭的接口 該怎麼辦?
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