※時報出版思潮線 新書分享:徐禎苓散文集《#流浪巢間帶》※
徐禎苓《流浪巢間帶.第一話 房屋獵奇記》(節錄)
※List 4 走錯房看錯屋
〈房東伯伯D的話術〉
那是真的。
有個單身女孩住在男女合租的公寓裡,室友們相處融洽,遇事也會互相照應,那是多麼令人羨慕的租處。有天,其中一名男室友趁著其他人不在,強暴了那個單身女孩。
聽完故事後幾天,我收到另個消息。朋友ㄏ加班完返回租處,在樓梯間遇到鄰居男子,朋友不疑有他差肩而過準備上樓,男子忽然伸出一手摀住朋友的嘴巴,空出的另一隻手竟開始強行脫下朋友的褲子。她奮力掙脫,尖聲狂叫。忽然樓下傳來開門聲,驚動了那位男子,男子機警收手,往樓上奔逃,不知道開了哪戶大門,喀啦一響,門關,人消失。朋友ㄏ嚇得一週不敢出門。
也許是時間太近,兩個故事很快在腦海雙生、互滲,滋長成巨大黑影。等到開始租屋,那個黑影出其不備襲來,我怕極了,不敢租男女混住的房子。因此,當房東伯伯D在電話那頭告訴我:這裡的房客有男有女,我割棄得毫無留念,不管那間屋的地理位置有多好、租金有多廉價。
偶然與同事們談起此事,同事一號說:「只要確保不跟男生共用一間衛浴,應該還好吧?我住的地方出入也有男有女。」同事二號也附議:「對啊,還好啦。錯開樓層就好啊。我之前也跟男生共住一層,都沒事。」腦中頓時跑馬燈那間房的優點,好吧,姑且去看看吧。
我們約在永康街末段,房東伯伯D踩著一臺老舊腳踏車出現,我跟著他的車子,走不到一分鐘,他家就到了。
「這棟樓是我父親蓋的,兄弟一人一層,老了有個照應。想不到父親過世後,大家陸續遷出,剩我還在。」房東伯伯D邊領我上樓,邊感嘆。
這幢樓面積極大,前三分之一是旋轉樓梯,上頭還有天井,採光極佳;後三分之二是家庭式公寓。「你看那裡,」房東伯伯D指著樓梯旁邊一小塊方形空間,「原本我父親想我們如果老了,不方便走樓梯,就蓋個電梯,空間都已經留好。」只是沒料到電梯還沒蓋,兄弟已離散,空屋給了租客。不是自己人,便不費心蓋電梯,租客如螻蟻,會任勞爬樓梯的。
房東伯伯D出身眷村,退休前是軍人。知道我來自新竹,分享了幾則新竹空軍基地的故事。聊著聊著,還沒感覺腳痠,人已抵達五樓。
這間屋子雖被圈在公寓群裡,通風採光絲毫未受影響,只是屋齡高,牆壁白漆已斑駁發霉。客廳裡長條藤椅鋪蓋霧面塑膠布,布上積聚灰塵。「我太太一直勸我裝潢屋子,說人家不會想租,但我不肯,還堪用嘛!」堪不堪用不是問題,問題是房東們經常忘記租客的心理,大部分的人可以接受素樸,體諒簡樸,絕少能與老態龍鍾的屋舍妥協。
跨入那間待租的套房,床板、木桌、衣櫃也全罩上霧面塑膠布,房東伯伯D拉開塑膠布,透出底下老舊磨損的家具。「你不要看這舊舊的,很耐用喔。」我越來越不懂耐用是真的?還是屋主對老東西過分依戀,捨不得丟棄?抑或是貪圖省錢,罔顧租客的權益?
我默默轉往浴室。這間浴室沒有窗戶,卻有兩扇門,一扇接房間,一扇往餐廳。「所以洗澡上廁所要鎖兩個門?」房東伯伯D幾乎以膝反射的速度回答:「你不覺得可以通兩處,很方便嗎?」洗澡上廁所需要這種方便嗎?
廚房瓦斯臺壓了一臺鍋蓋焦黑的大同電鍋,流理臺骯髒油膩,牆邊堆放久未使用的鍋碗瓢盆。廚房是房間最通風的地方,我們站在這裡談話。我按例詢問另外兩間房客的來歷。「你放心,我很會看人,」房東伯伯D笑了笑,「這間是學生,那間是上班族。」「他們都是女生嗎?」他頓了一下:「唉呀,現在喔,不管是租給男生還女生,他們都會把男女朋友帶回來,沒差啦!」什麼意思?我繼續追問:「撇除那些,真正住在這裡的房客是男生還是女生?」「都是男生。呵呵呵呵呵呵……」他總算願意說真話。
呵呵呵呵呵呵,房東伯伯D,你已經在我的腦海劇場裡被飛踢成豬頭了。
〆〆〆〆〆〆〆〆
#徐禎苓 創作
#李蕪 製圖
※徐禎苓《流浪巢間帶》(#時報出版,2021年3月)。另按:背景照為襯圖者真實租賃過一年的、含浴室不到3坪的房間。
※《流浪巢間帶》(引自書訊)
租房子有時候是租一種家的記憶、想像,讓異鄉人有點依存感,
在不屬於家鄉的城市,也有家鄉的感覺。
但有時……一切都是幻覺!
笑中帶淚的租屋奇譚,找房就當練功與修行,
看似滿紙荒唐,卻是無殼青年的平凡日常。
臺北租屋大不易,作者以幽默而抒情的文筆,笑中帶淚寫下北漂青年在大臺北地區搬家、看房、找房,以及與各式房東、室友的奇遇記,人生百態令人莞爾。
租屋和愛情一樣可遇不可求,下手要快,眼神要準,時機要對,要找到正常的房子有時根本是奢求,牆面多邊形,衣櫥做隔間,總經理室當客房出租,雙開浴室門,窗戶做衣櫃,房間熱到要練十八銅人,抽水馬達每日哮喘到快爆炸……稍有不慎租到靈異通道,只能夜夜無眠。
還要俐落閃過各式話術,坪數是假的,包水包電其實不包洗衣和冷氣,採光佳只能在浴室享受,頂加當頂樓,可開伙只限用電鍋。不只選屋,還要慎選房東,有人話匣子關不住,還有自詡男傭住在屏風後的房東先生,為了安全在屋裡裝監視器的怪房東……也有難得的緣分,遇上父親從前的舊房東。
在城市中遷徙,周邊美食走一輪,眷村特色大陳年糕、充滿懷舊情懷的永和世界豆漿……當記憶湧上心頭,取出食材,蔥薑蒜辣,乾炒川燙,溫火燉煮,家常美味上桌,以煮食療癒疲憊的租屋歲月,烹往事,也嘗出新的人間至味。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,社會住宅既陌生又熟悉,只知道很划算但很難有機會入住。沒想到竟然有個保障入住的計畫,而且月租真的好便宜...一起來看看在台中的社會住宅開箱! 影片授權: @茜珊chienshannn (https://youtu.be/aZCfNPJBoYA) ✓ 點我加入《風傳媒》Line 好友(I...
永康租屋三房 在 Ingay Tali 穎艾達利 Facebook 的精選貼文
【20201020《工務部門_地政局 都市發展局》工作報告與詢答】
今天的質詢中,Ingay還是先針對 #包租代管 政策的執行成果向都發局請教。
2019年臺南首度來執行包租代管政策,一來可能大家對政策的熟悉度不高、二來可能承接這個業務的公司只有一個所以動能有限。所以Ingay除了一直以個人的方式用力幫忙宣傳外,也向都發局爭取要儘速找到第二家以上的公司,把動能拉高;同時,爭取要編列包租代管的宣傳業務費用。所以今年起除了原來的大晟公司外,兆基公司也加入這個包租代管的執行;都發局也編列了20萬2仟元的業務宣傳費。
但截至目前來說,比起去年的358戶媒合數,今年也僅有媒合466戶包租代管的房東與房客。同時,明年度這項業務的宣傳費用也緊縮剩2,000元?!此外,市府執行中央包租代管政策的同時,卻因為中央同時也准許「公會版」包租代管(就是沒有跟縣市政府合作,但自己也可以做包租代管業務、向中央請款的仲介公司),造成「體制內包租代管公司」在經營上的競爭擠壓,這塊真的要請都發局向上反映,由中央主管單位好好召集所有業者來協調,找到推動包租代管政策的最佳方案。
→局長回應表示宣傳費減少,是因為明年起中央要收回縣市的業務宣傳費,統一由中央進行政策宣傳。至於其他政策推動困境,也會向上反映處理。
Ingay關心的另一個社宅政策,就是 #公辦都更社宅 與 #市府自建社宅。
臺南在中央的「社會住宅」政策下預計有2,000戶。根據都發局的報告,預計從公辦都更取得855戶、自建1145戶。其中公辦都更部分,根據計畫(已確認及規劃)計有平實案300戶、精忠二村案110以及二空案130戶,合計540戶。先不論與前述的855戶有落差,這數字就跟都發局報告裡總計的450戶就有90戶的落差。而市府自建部分,除了已知的小東案350戶外,其餘的社宅基地、戶數隻字未提。
→都發局莊局長表示,公辦都更目前的數字落差,來自於各建案在競標議約時會有調整空間,市府會盡力爭取;至於自建部分,除了小東案之外,預計將在新營區、安南區與永康區會有社宅建設基地,基地位置與戶數規模會在會後提供Ingay。屆時再向大家報告。
社宅政策裡還有一個是 #單身青年租金補助 與 #鼓勵婚育租金補貼。
前者針對在外租屋的年輕人有每月2,600元補貼、後者針對新婚及育兒家庭每月3,200元的租金補貼。但根據報告,原計畫額度中,單身青年租金補貼有979戶,只申請了936件;婚育租金補貼有729戶的額度,只有100件申請。是否是因為資格審查過嚴苛、申請時限太短、資訊宣傳不足造成?局長表示因為這是全新的政策,確實有可能在審查流程上比較嚴。Ingay建請都發局後續執行可以斟酌放寬限制,也要加強政策宣傳管道,讓更多需要這個補貼的年輕人與新婚、育兒家庭多少得到協助,而不是因為這樣的結果使中央誤判認為臺南市需求不大,以致於減少來年的預算規模。
需要包租代管資訊的,可以看這個相簿的圖文唷! https://tinyurl.com/yxcsgvop
或者在Ingay的臉書上 以 #居住正義 #社會住宅 關鍵字,來搜尋相關的資訊唷!
詢答影片:https://youtu.be/p87ru9sanA4
Youtube問政記錄頻道:https://tinyurl.com/ingayyoutube
#第三屆第四次定期會
#工務部門
#地政局 #都市發展局
永康租屋三房 在 Ingay Tali 穎艾達利 Facebook 的最讚貼文
【20201020《工務部門_地政局 都市發展局》工作報告與詢答】
今天的質詢中,Ingay還是先針對 #包租代管 政策的執行成果向都發局請教。
2019年臺南首度來執行包租代管政策,一來可能大家對政策的熟悉度不高、二來可能承接這個業務的公司只有一個所以動能有限。所以Ingay除了一直以個人的方式用力幫忙宣傳外,也向都發局爭取要儘速找到第二家以上的公司,把動能拉高;同時,爭取要編列包租代管的宣傳業務費用。所以今年起除了原來的大晟公司外,兆基公司也加入這個包租代管的執行;都發局也編列了20萬2仟元的業務宣傳費。
但截至目前來說,比起去年的358戶媒合數,今年也僅有媒合466戶包租代管的房東與房客。同時,明年度這項業務的宣傳費用也緊縮剩2,000元?!此外,市府執行中央包租代管政策的同時,卻因為中央同時也准許「公會版」包租代管(就是沒有跟縣市政府合作,但自己也可以做包租代管業務、向中央請款的仲介公司),造成「體制內包租代管公司」在經營上的競爭擠壓,這塊真的要請都發局向上反映,由中央主管單位好好召集所有業者來協調,找到推動包租代管政策的最佳方案。
→局長回應表示宣傳費減少,是因為明年起中央要收回縣市的業務宣傳費,統一由中央進行政策宣傳。至於其他政策推動困境,也會向上反映處理。
Ingay關心的另一個社宅政策,就是 #公辦都更社宅 與 #市府自建社宅。
臺南在中央的「社會住宅」政策下預計有2,000戶。根據都發局的報告,預計從公辦都更取得855戶、自建1145戶。其中公辦都更部分,根據計畫(已確認及規劃)計有平實案300戶、精忠二村案110以及二空案130戶,合計540戶。先不論與前述的855戶有落差,這數字就跟都發局報告裡總計的450戶就有90戶的落差。而市府自建部分,除了已知的小東案350戶外,其餘的社宅基地、戶數隻字未提。
→都發局莊局長表示,公辦都更目前的數字落差,來自於各建案在競標議約時會有調整空間,市府會盡力爭取;至於自建部分,除了小東案之外,預計將在新營區、安南區與永康區會有社宅建設基地,基地位置與戶數規模會在會後提供Ingay。屆時再向大家報告。
社宅政策裡還有一個是 #單身青年租金補助 與 #鼓勵婚育租金補貼。
前者針對在外租屋的年輕人有每月2,600元補貼、後者針對新婚及育兒家庭每月3,200元的租金補貼。但根據報告,原計畫額度中,單身青年租金補貼有979戶,只申請了936件;婚育租金補貼有729戶的額度,只有100件申請。是否是因為資格審查過嚴苛、申請時限太短、資訊宣傳不足造成?局長表示因為這是全新的政策,確實有可能在審查流程上比較嚴。Ingay建請都發局後續執行可以斟酌放寬限制,也要加強政策宣傳管道,讓更多需要這個補貼的年輕人與新婚、育兒家庭多少得到協助,而不是因為這樣的結果使中央誤判認為臺南市需求不大,以致於減少來年的預算規模。
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#第三屆第四次定期會
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永康租屋三房 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳貼文
社會住宅既陌生又熟悉,只知道很划算但很難有機會入住。沒想到竟然有個保障入住的計畫,而且月租真的好便宜...一起來看看在台中的社會住宅開箱!
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