在新冠肺炎疫情的侵擾下，國內產業受到嚴重影響，房市甚至一度冷凍，部分企業不敵疫情，紛紛裁員減薪、或是放起無薪假；但永慶房屋不僅在疫情逆勢下穩住腳步，讓員工能夠持續工作，更為員工的健康把關，免於疫情風險。永慶房屋的幸福職場讓他四度獲得亞洲最佳企業雇主獎的榮譽，獲獎秘訣不可不知！
永慶房屋工作 在 今周刊 Facebook 的最佳貼文
同時也有7部Youtube影片，追蹤數超過11萬的網紅張邁可，也在其Youtube影片中提到，如果你是房屋仲介，那一定對這波疫情警戒很有感，有些地區甚至有高達八成的客戶，都主動來電取消看房。沒有客人來看房子怎麼賣房子，但每個月的開銷跟貸款還是要繳，遇到這樣的情況，到底該怎麼辦呢？ 趕快來看看這八個在疫情期間可以幫助你，持續讓業務有進展也能成交的步驟吧： 《業務開發SOP：自媒體的社群業務...
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說到每一個行業都有的職位，想必就是「業務員」了吧！要成為一個超級業務員，有哪些能力是需要具備的呢？來看看自己有幾「力」吧！
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永慶房屋工作 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
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護國神山 #台積電 進駐高雄傳聞不斷！日前傳出地點為中油起家厝「#楠梓煉油廠五輕舊址」，預計將興建兩座12吋晶圓廠，預期將在2024年完工、2025年後進入量產。永慶不動產與永義房屋高雄經管會會長鄭曜德表示，儘管台積電是否進駐高雄傳言尚未證實，行政院與高雄市早已佈局高雄半導體S廊帶已久，包含南部科學工業園區高雄園區、橋頭科學園區、楠梓科技產業園區與仁武產業園區在內，腹地廣大、交通四通八達，當地也有不少科技大廠如日月光、國巨進駐，提供相當多工作機會，發展指日可待，近年楠梓與鄰近的左營、鼓山一直都是購屋熱點。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
永慶房屋工作 在 張邁可 Youtube 的最佳貼文
如果你是房屋仲介，那一定對這波疫情警戒很有感，有些地區甚至有高達八成的客戶，都主動來電取消看房。沒有客人來看房子怎麼賣房子，但每個月的開銷跟貸款還是要繳，遇到這樣的情況，到底該怎麼辦呢？
趕快來看看這八個在疫情期間可以幫助你，持續讓業務有進展也能成交的步驟吧：
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►腳本｜張邁可
►演出｜張邁可
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永慶房屋工作 在 Omitsai Mama's Exercise Life Youtube 的精選貼文
買房賣房自己來，
雖然省錢（服務費），但心累，
可是就不會被房仲或代銷的話術給迷惑，
被當成XXX…🤣
當年黑媽買第一間房子的時候，
就是不夠懂事，被代銷牽來牽去，
還好我是買小坪數的房子，
只是被當成「小盤子」🤦♀️
後來我到房仲公司工作後，
看的事情、聽的事情太多了～
究竟是那些事？🤷♀️…噓，佛曰不可說！
不過，姐可是學到了很多買房心法！
今天黑媽就要和@Mr. 大男孩 的三寶爸小葉，
好好來幫大家解密，
像是年前買房很優惠？
年後買房就一定被貴？
真有這種事嗎？！
另外跟房仲要特別小心一招「夢幻招術」，
不要太輕易相信「眼前看到的」。
黑媽必推的買房六大心法『三要三不要』，
不藏私，全部分享給大家！
#看房分享 #買房心法 #房仲話術 #黑面蔡媽媽 #超媽揪看厝
永慶房屋工作 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201028TVBS【十點不一樣】全台房市熱呼呼 知名房仲作家陳泰源入行十年終當天龍人
TVBS原影→https://youtu.be/x41fdbqCcww
TVBS新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1407963
全台房市熱呼呼，不僅銀行房貸及土建融貸款餘額創新高，房仲家數和相關從業人員也是歷年最多，有資深房仲就透露，今年業績大幅成長五成，甚至也有房仲，入行十年後也在近期買下人生第一間房。
記者 李頂立 / 攝影 羅士朋 報導……↓
美商ERA不動產資深經理 陳泰源：「我這一種它是兩面採光，兩個座向，所以其實空氣非常的流通。」
來到房仲陳泰源的租屋處，8坪多的室內空間，有廚房、書桌、可塞下洗衣機的陽台，不難看出他對坪效的重視，但明年初可能就要告別這個居所，因為他剛買下人生第一棟房，晉升有殼一族。
同樣是邊間，兩面採光，廁所有開窗的房型，這間位於台北市林森北路的套房，總價約千萬，前一任屋主持有約五年，願意小虧幾十萬脫手，陳泰源貸款跟銀行談到8.5成，自備150萬購入。
美商ERA不動產資深經理 陳泰源：「現在的利率真的是太低了，再加上因為我首購的關係所以貸款成數也有這些相關的優惠，那我每一個月我要繳的本金加利息大概才三萬元，不到三萬元，但是現在的房客月租金大概是兩萬初，等於是說我每一個月我頂多是拿個大概是九千塊上下，我就可以養一個總價價值大約一千萬的房子。」
入行整整10年，房仲也在低利時代出手購屋，9月份六都的買賣移轉棟數合計2.43萬棟，是2016年房地合一稅實施以來的單月新高；另外央行統計，銀行房貸及土建融貸款餘額也續創新高，在在顯示房市正在加溫。
記者 李頂立：「這一波房市熱度其實我們從房仲業者的家數上面也能夠看出來，截至九月底為止，全台灣包含房仲、代銷，不動產經紀業的備查家數高達7052家，這比2015年上一波歷史高點還多了119家；另外我們從不動產經紀業的僱用人數來看，人數也是高達5萬1939人，這個數字同樣創下歷史新高。」
永慶房屋業務協理 郭俊輝：「像這棟剛好是我們這個月剛好有成交，今年有成交四樓，因為它面敦化南路的林蔭，所以它的價格跟保值性也滿好的。」俊輝是資歷11年的房仲，也是敦南分店的業績王，他以自身經營的大安區周遭房市分析，從今年三四月至今成交量和價格齊揚，同樣反應在自身業績上。永慶房屋業務協理 郭俊輝：「自己個人其實今年明顯有成長，我今年成交量也比去年成長大概三成，那成交的業績多了五成左右，那我覺得業績會比較多，主要因為今年有一些高總價的市場熱賣。」
確實近期房仲業為了徵才，薪資福利都很願意開，像永慶房屋推出「先到職再當兵」計畫，新鮮人可以先上班，享有相同的福利制度，當兵期間還可保留職位；而信義房屋則直接鎖定大四學生，祭出實習期間月薪3萬5，期滿後留任再給9萬獎學金方案，職缺今年更增額開出80位。
而這波房市熱度，網路上甚至掀起，「房仲賣得好更勝台積電」的言論。信義房屋招募部執行經理 李宜蓁：「其實這兩個產業很難直接這樣去比較，因為一個是它有一定的專業門檻，以我們的業務工作來講，其實門檻沒這麼高。業務工作都這樣子，你有一定舞台，如果你願意去打拚，其實你是沒有什麼樣的天花板。」
美商ERA不動產資深經理 陳泰源：「一樣的部分只能夠說都是辛苦工作、超時工作，那不一樣的部分是說，台積電的年收入是可預期的，可是房仲有可能你今年的年收入超過台積電，有可能後年就遠遠低於台積電員工的年收入。」
業內人士坦言，即便房市再好也很難月月有大單，而且吃重業務能力未必人人適合，更遑論工時也長，一般人看不到的背後，房仲也有不為人知辛酸。
陳泰源youtube→https://youtu.be/ICq9wGinJzw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201028tvbs.html
永慶房屋工作 在 永慶跟信義房屋的月薪五萬 - 工作板 | Dcard 的推薦與評價
永慶 跟信義房屋的月薪五萬. 工作. 2017年8月8日13:15. 想請問有人知道這兩家的差異嗎還是會被倒扣之類的？ 有進去過這兩家的大大能分享一下經驗嗎～. ... <看更多>
永慶房屋工作 在 [心得] 永慶房屋一年心得【已離職】 - 看板Salary | PTT職涯區 的推薦與評價
文末再談，先接著說面試在專用的一個大樓辦公室我那一梯剛好遇到去年疫情爆發很多人沒工作，現場很多人當天初試完接著複試就可以離開面試很簡單就是 ... ... <看更多>
永慶房屋工作 在 [心得] 永慶到職半年心得- 看板Salary - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
以下單純分享在永慶房屋(直營店)的心得，如果不喜歡可以略過喔
時間過很快 來到永慶也已半年多一點
新人前兩個月上課跟見習期間，能早早下班又能月領5萬是當初入行一個大誘因，而且生
活步調也有時間能調整來適應業務工作
到了第三個月就跟著店頭排班，我大多是跟著師父一起排班
師父到哪我就跟著，他希望我用客人的角度看他做事，每完一件事師父就會問問我這位客
人的感受，這應該也是加快我學習的原因之一
休假一個月6天在平日排休，假日客戶才有時間看房子(賺錢時間)
有些學長姐有特休也會排，住外縣市的也可以排連假回家，排假算很彈性
跟之前工作周休不同，這部分一開始說的需要適應期，同期的同事們漸漸也習慣這樣的節
奏，感情好的就是支持你做任何事，加上可以彈性排班其實相處都還不錯
新人也有Case成交的機會，大多客人都會主動來店裡，我都會跑過去接待，當然也會直接
說我是新人（然後倒倒茶水聊天），過程師父就會來支援，然後有些就這樣成交了
只能說幾乎師父完成了大多數的事，我都在旁邊學，但真的會分到業績，這樣的團隊合作
也是支撐菜鳥的因素之一，而且有成交就會有動力，這是很現實的問題
氛圍和環境
這段時間店長與店內學長姐都算是有認真帶我
各種眉角、成交秘訣等等，自己根本摸索不來
找客戶的空檔也會跟我預習該怎麼面對下一個客戶
或複習剛剛遇到的客戶，其實可以怎麼說會比較好
除了專業房產知識外，更時常告訴自己有哪邊不足需補強
同時，失誤狀況我也告訴自己下次要多注意
(老實說，一開始我對大家都有防備心，網路資訊很可怕的，很容易越看越怕，剛上班時
心裡其實很挫賽，後來才發現學長姐都很真心對待新人，沒那麼多宮庭劇)
學長姐如果有成交，就會買個點心飲料請大家一起沾喜氣
或者天氣冷，店長就會買個熱飲之類的
每個月會有快樂的店聚餐
我們還列了口袋名單，一個月聚一間XD
另外要講一下店裡的人美心美天使祕書學姊
常常我們臨時需要什麼東西，她就能即時生給我們
她說她本來也是迷迷糊糊的個性
也是當初帶她的學姊很會教XD
她也會時刻提醒自己要多注意(就是不想丟她學姐的臉啦
現在她對於很多行政之外的事物，也都駕輕就熟，幫我們很大的忙
薪資和獎金
對於大家都很關注的，保障底薪的部分要注意
每個月五萬會扣必須的勞健保，然後其中會分兩個月扣制服費用，做滿一年會補貼制服費
公司也能有其他收入來源，例如海外旅遊基金、幸福成家基金等，也是我接下來的目標，
祝我順利吧
最後，我想每個工作，每個崗位都有辛苦的地方，能夠達到自己想要的就是好的
業務就是要認真努力才會有相對回報的工作
我給自己一年半的時間全力拼，趁年輕有力氣時多衝一點
至於傳說中那種高收入、領很多錢的感覺，我本人還沒有經歷過，目前最高是５萬
希望跟師父一樣，一個月底薪７萬多加獎金領10幾20萬這種的
以上 把我所經歷的盡可能分享給大家
不是很會排版 還請多包容
如果大家還有什麼想法，也歡迎提出來一起討論唷
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.38.97 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1609901164.A.384.html
s大你信義的吧? 還可以轉換真的夠專業
是在做行銷就是了，我也不確定自己可以撐多久，只是覺得有些看到的實際面可以供參考
，真的沒必要一個分享文也這樣抹
※ 編輯: lmf626 (101.12.73.52 臺灣), 01/07/2021 15:20:34
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