hannah 婚禮紀錄出來了
hannah婚後私下傳訊給妮娘
說好可惜白紗行程太趕都沒拍到照
通常都是敬酒跟送客比較趕無法拍到照片
hannah卻是跟大家相反🤣🤣
真不愧是水瓶座
剛剛看到了攝影師的照片立刻分享
真的榮登2017最認真籌備的新娘
sosi prewedding | 自主婚紗
策劃: Sosi喜喜婚禮/自主自助婚紗/婚禮紀錄/婚禮錄影/造型/禮服出租/婚禮顧問/婚禮佈置/婚禮小物/求婚規劃
拍攝: 克 sosi Luk
場景: 新莊典華婚宴廣場
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,110717年代黃金墓地每坪213萬低於市場行情 影片網址→http://youtu.be/dBLJ5Q3Uv0I 哇哈~~後來這塊墓地果然拍出不錯的價格唷!其實還是有便宜到!恭喜買到的人唷! 忠孝東路54坪墓地法拍 每坪405萬拍定 2011/07/28 星期四 16:1...
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超美藝術地景
夢幻綠化基地
台中 南屯 永春東七路(文昌街口)~順天建設
合法拍攝高度:60米內
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110717年代黃金墓地每坪213萬低於市場行情
影片網址→http://youtu.be/dBLJ5Q3Uv0I
哇哈~~後來這塊墓地果然拍出不錯的價格唷!其實還是有便宜到!恭喜買到的人唷!
忠孝東路54坪墓地法拍 每坪405萬拍定
2011/07/28 星期四 16:18法務部行政執行署台北行政執行處今(28)日公開拍賣法務部忠孝東路五段一塊土地,面積54坪,底價1億1500萬元,換算每坪約213萬元,最後由弘深企業股份有限公司以總價2億1875.19萬德拍定,換算每坪405.09萬元,溢價90.22%。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示,本塊基地位於捷運市府站和永春站間,緊鄰信義計畫區外圍,雖然基地面積不大,未來可興建小套房銷售。......↓
邱太煊分析,本塊基地正面對忠孝東路上,坐落基地點位於捷運市府站和永春站中間點,距離信義計畫區、永春商圈約500~600公尺遠,加上並不再人潮動線上,尚無法有效聚集人潮,所以店效不強,價值無法跟東區比較。
邱太煊表示,本塊基地土地使用分區為商三特(原屬住三之一),容積率300%,未來一坪約可以蓋5坪、約7層樓高的建物,但受限於基 地面積僅54坪,僅能規劃為小套房類型的產品,以本次土地單價405萬元、建造成本每坪10萬,未來若要有20%獲利,估算建物每坪要賣120萬,但目前市場行情,如元大101小套房產品行情約95~100萬、永春E.A.T成交每坪約80~90萬,本建案基地面積不大,挑戰每坪120萬的價格恐怕不容易。
另外,本塊基地周遭有畸零地整合的問題,因為地段精華市場上盛傳已整合許久,分別有六塊地號土地,為朱姓民眾持有4筆共4.53坪、 洪姓民眾持有1 筆6.35坪、台北市持有1筆3.32坪,未來興建勢必整合周遭畸零地,料想拍定人應對整合有信心,才肯加價90%搶拍。
新聞網址→http://house.cnyes.com/LandOfficeBusiness/ExpertsSeeHousingMarket/000000281/Content.htm
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41891846
永春法拍 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
台北市忠孝東路五段二六九號旁的「墓地」將遭法拍,每坪底價只有二一三萬元,遠低於市場行情。 記者鄭超文/攝影
110717聯合北市低價拍賣墓地 黃金地段誘人
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=0fwUZ7toVWM
【聯合報/記者何醒邦/台北報導】
法拍物無奇不有,連「墓地」也拿來拍賣!法務部行政執行署台北行政執行處廿八日拍賣一塊墓地,特別的是墓地位在台北市忠孝東路五段的大馬路上,儘管墓地讓人有點發毛,但每坪底價只有二百十三萬元,還不到行情價的一半,卻吸引不少人探詢。......↓
房仲業者表示,這塊土地位於北市信義區忠孝東路五段二六三至二六九號間,約在捷運市政府站與永春站的中間,前臨大馬路,對面是退輔會,左右及後方都是八層樓以上的樓房;面積約五十四坪,拍賣底價一億一千五百萬元,換算每坪約兩百十三萬元。
這塊位於黃金地段的「墓地」,目前地上無建物,周遭以圍牆圍住,路過的行人很難一窺究竟。事實上,圍牆內是草木扶疏的小花園,與外頭的車水馬龍形成強烈對比。
周遭的房仲公司說,這塊地偶爾有人來種菜,「但應該沒人來掃墓」。山水資產管理執行副總丁建生表示,早期信義區一帶墳墓多,而依據地籍資料,當地從民國卅六年起就沒轉手過,目前每坪市價約五百萬元;雖基地不大,除了可與鄰地一起改建,因臨大馬路,也是絕佳的金店面。
法務部行政執行署台北行政執行處表示,這塊地的地主因為欠繳地價稅,因此落入法拍命運,雖然地目為「墓地」,但土地的使用分區為「第三種商業區」,因此價值不斐。
台北市政府地政處官員表示,全台北市都屬都市計畫區範圍,土地開發利用都看使用分區,「地目僅供參考」。官員也說,北市在民國六十年代地圖重測時,沿用日據時代的地籍圖,舊資料一直沒變動,但現在北市墓地已不多;地主若不喜歡,可申請塗銷,不然就依用途申請變更地目。
也有法拍業者開玩笑說,可能有人看到墓地不敢標,尤其在接近農曆七月「鬼門開」之前拍賣,不免有點毛毛的。
網址→http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=241681
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/39805901
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