【#好室專欄】了解過去是好事！今年的政策又會有什麼變動呢 ?
1. 1968 年 (民國 57 年)－農業社會轉工業社會，北部就業人口增加，年輕人紛紛自力門戶，購買新屋的市場需求強烈增加，房價一路飆漲。
2. 1974 年 (民國 63 年)－因為石油危機造成物價波動，蔣中正政府 1 月 31 日下令四樓以上華廈禁止興建，澆熄房地產熱度。< 第一次打房 >
3. 1975 年 (民國 64 年)－11 月 11 日解除禁建令，蔣經國啟動十大建設，放寬建築融資，房地產開始啟動主升攻勢。
4. 1980 年 (民國 69 年)－面對飆漲，政府第二次打房，開始緊縮貸款銀根，空地限時興建，兩戶以上房屋持有者必須追查其資金來源，造成恐慌性拋售，房價反轉直下。
5. 1982 年 (民國 71 年)－因房價下滑過速，整體經濟趨緩，於是政府開始又放寬建築融資，刺激買盤進場。這時台灣經濟大幅成長，股市強勢上攻，地下金融猖獗，持續到 1988 年。
6. 1989 年 (民國 78 年)－政府第三次打房，3 月 31 日掃蕩地下經濟，提高重貼現率，活期存款的法定存款準備率由 23% 大幅調升到27%，並對不動產市場的放款進行選擇性的信用管制，打壓房價。同年 8 月 26 日有「無殼蝸牛夜宿忠孝東路」事件。
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舉例來說，如果央行將存款準備率訂為5%，銀行收受民眾100元存款，其中5元(100×5%=5)要存到央行作為準備金，銀行可以運用的資金為95元(100-5=95)。 ... <看更多>