【泰山首座青年社會住宅110/2/18動工】
【配套非營利幼兒園/公托/托老中心】
千呼萬喚努力終將有成果,這個青年社會住宅最早是我在107年12月7日以公文要求新北市府評估興建的可行性,密集的在兩個禮拜內跨局處的討論,於同年月24日定案並納入先期規劃作業程序辦理。
歷年來的總質詢我也持續關注這個議題,包括108年(新北議會第3屆第1次定期會市政總質詢)也再次確認發包作業狀況,以及強烈要求納入的「非營利幼兒園、公托及托老中心、警消基層人員基本比例入住保障」等等,也都一一實現。
◆總戶數:220戶。
一房型(可住2人)83戶、二房型(可住3人)88戶、三房型(可住4人)39戶。
◆法定汽車位105位、機車215位。
◆依據「新北市社會住宅承租辦法」16條規定,租金不得高於市價8折。
◆租約一期2年,符合資格得續租,以兩次為限共六年。
◆照顧基層警消同仁原則,暫定5%保留戶。
◆社會住宅一、二空間留設非營利幼兒園、公托及托老中心。
大家覺得呢?
◎我覺得汽機車位增加得不夠,是不是可以請議員跟市府再爭取增設?
◎怒!這樣建設期間會不會造成更大的交通堵塞問題?
◎我家就住隔壁,這樣會不會對我的房子有鄰損問題?
(歡迎留言)
根據新北市府民政局110年1月份最新的資料顯示,泰山區總人口數有78399人,其中青年(20-40)人口有29405人(約占總人口37.5%),如何鼓勵青年在地方展,首先「住的安心」,我覺得是最基本的。
而幼兒(0-6歲)人口有4527人(約占總人口近6%)、老人家(65歲以上)人口有10153人(約占總人口13%),搭配的就是青年社會住宅內,設立非營利幼兒園、公托中心、托老中心等等公益設施,幼有所長、老有所依。
【市府公開資訊】
https://social-housing.planning.ntpc.gov.tw/house-detail_new3.aspx?c=1026
#我覺得很棒
#青年社會住宅
#非營利幼兒園
#公托中心
#托老中心
#宋明宗
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190423明水路 樹景環繞靜巷大面窗 華固明水御526-7-3 地址─台北市中山區成功里14鄰明水路526巷1~7號 影片網址→https://youtu.be/T49Q0ItDp7c 【物件說明】 月租金─17萬,含車位,未稅 格局─4房/2廳/2衛/2陽台 建物登記─98.43坪;不含車位─...
法定 機車位 在 醒之暖暖 Facebook 的精選貼文
你騎機車去八堵火車站嗎❓
【八堵火車站旁二層鋼構機車停放區老舊鏽蝕封閉會勘】
王醒之
#結構鏽蝕嚴重有立即危險
#交通處將增設路邊車格做為替代方案
#朝向持續開放民眾使用展開協調
#1月18號進度更新在最下面
今天早上交通處停車管理科 召集區公所、民意代表、台鐵八堵站、台鐵台北工務段等相關單位辦理會勘。
八堵車站旁的二層鋼構機車停車場因結構鏽蝕嚴重,引發地方民眾、通勤族停放機車時的公共安全疑慮,因此去年交通處委由「社團法人新北市結構技師公會」進行完整的結構安全評估。
現場停車管理科報告評估結果,經結構技師鑑定指出停車場平面入口處、樹穴及屋頂停車入口斜坡等處的鋼梁、鋼柱及接頭銹蝕嚴重,研判結構有「立即崩塌」之虞,建議市府先將其封閉。
早上會勘確定以下三件事情。
#一、交通處將在近期用黃色警戒線將幾處鏽蝕嚴重的地方封起來,避免行人及機車誤入。
同時進行公告,引導車輛停放至對面路邊車格;警察單位將清查停車場內的機車,先行處理報廢、失竊車輛。
封閉一段時間後將進行二層鋼構機車停車區的拆除作業。
#二、初步推估現行二層鋼構機車停放區,如果全部停滿能容納近百台機車。
交通處將在鋼構停車場封閉前於八堵車站對面、新生旅店至東京站側,增設70到80格機車格,做為該停車空間的替代方案。
三、我們現場不斷強調,請市府及蔡適應委員辦公室於封閉期間向台鐵展開協調。
(1)八堵火車站「#法定機車位數量應重新檢討」
(2)朝向未來仍開放平面空間供市民使用。不然真的會變成「機車問題」
(3)評估局部修繕、結構補強的可能性。
現場交通處說明,未來將在「#基隆捷運」規劃期間重新盤點八堵車站周遭用地,滿足 / 解決現在供不應求的停車需求。
但這對於暖暖人跟基隆人來說,真的有點太遙遠了......。
停車需求不可能一朝一夕消失或減少,在封閉期間就應該把未來的使用規劃納入,具體跟台鐵展開對話。
避免更加惡化八堵車站周遭的停車問題以及暖暖居民更加「心」累的通勤經驗。
#共體時艱
#1月18號進度更新
電洽交通處停車管理科後,目前市府規劃過年前趕工完成新生旅店至東京站這段的機車格增設作業,增設完後將完整封閉八堵車站旁鋼構停車場。
法定 機車位 在 桃園市議員李光達-市長初選民調參選人 Facebook 的最讚貼文
#2個公共議題
徵詢市民反饋感受與想法~
也請以下單位重視
#交通局
#社會局
#警察局
若未能符合市民期待,議事再論。
(一)
環保節能減碳,打造智慧城市,行政上給予電動車停車上方便,電動機車目前普及率?
■該劃設多少比例的電動機車停車位?
■目前專用電動機車位的標示,桃園市民朋友,認為是否夠明確,足以避免誤停,而收到罰單損傷荷包?
(無獨有偶,近日收到數起相關陳情)
(二)
同樣的問題,發生在身障車位。
身障車位的劃設就政府機關公共場域及民間營利公眾場所,法定身障汽車、機車位都有其規定。
■針對路邊停車位車位是否有落實足夠之滿足?
■身障機車位停車資格的巡查、勾稽標準為何?才不致損及身障朋友權益?
法定 機車位 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
190423明水路 樹景環繞靜巷大面窗 華固明水御526-7-3
地址─台北市中山區成功里14鄰明水路526巷1~7號
影片網址→https://youtu.be/T49Q0ItDp7c
【物件說明】
月租金─17萬,含車位,未稅
格局─4房/2廳/2衛/2陽台
建物登記─98.43坪;不含車位─78.42坪;車位─20.01坪
主建物─45.63坪
附屬建物─7.89坪(陽台5.07坪+雨遮2.82坪)
公設─24.9坪/32%
月管理費─約14140元
建物法定用途─集合住宅
室內主要採光面朝向─南;邊間─是;採光─3面
出租樓層─3樓;該層挑高─3.2米;該層戶數─2戶;共用電梯─2戶
【附設設備】
燈飾、烤箱、電視櫃、洗衣機、淨水器、廚具、窗聯、鞋櫃、衣櫃、梳妝台、洗碗機、烘碗機、冰箱、熱水器、室內電話、瓦斯爐、冷氣主機
【車位說明】
坡道平面X2/B2-18號+19號
【社區資料】
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年11月08日
路寬─明水路30米;526巷8米
土地使用分區─住宅區(住商混合使用)
月管理費─建物165元/坪,車位600元/個
建設公司─華固建設;設計人─黃永沃建築師
構造─SRC,鋼骨鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
建築規劃─1棟,地上11樓/地下2層;總戶數─41戶
【生活機能】
市場─家樂福、大直市場、全聯
公車─明水路口站、大直美堤花園三站
捷運─大直站google說步行10分鐘、劍南路站
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679;line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
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