關於 法拍房屋 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

傻眼！依照現行法律，不能執行冰箱、洗衣機、電視等生活必需品，卻可以執行安身立命的房屋！到底什麼才是生活必需品！ (路編)
#一萬八千元罰鍰 #法拍房屋 #生活必需品 #行政執行
　
真的合法嗎
http://sc.piee.pw/REWVB

我家遭法拍！未繳1萬8罰單害無家可歸
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1584261795.A.526.html

社會真的很有趣。任何一個可惡的人，只要記者寫了篇可憐的故事，所有可惡的事情就看起來那麼的浪漫，好似每個可憐又可惡的人，都有十足的難言之隱。

在這個故事裡，被拍賣的家人積欠四張交通罰單沒繳。他們可能在高速公路上超速，可能是路邊違規停車，可能是違規迴轉，也可能是機車酒駕等。任一項違規行為，都曾是所有網友痛罵的交通三寶敗類，可偏偏經過文飾之後，人人就遺忘了那些可惡的過往。

當然，你可以責怪屋主媽媽不識字，導致「3次平信、11次雙掛號」的政府告知，都沒有達到通知的效果。但屋主回家時連關心自己媽媽都沒做到，甚至也沒有關心自家來了甚麼信件，只顧著打零工賺錢而不觀察周身有何急事需要優先處理。那最後的結果，自然也是得到房屋被法拍的結果。

可憐嗎? 真的有可憐到哪裡去? 積欠罰單的人多得去了。

東區有個固定擺攤的夫婦，因為積欠政府1500多張罰單沒繳，共欠了200多萬元，加上名下根本沒有財產，政府連法拍房屋或證券都做不到。政府最後只能窩囊的直接查封他們擺攤所販賣的商品。但你知道嗎? 這對沈姓夫婦肯定也有個故事，經過任何一個有文字能力的人，就變成一個可憐又動人的帶風向故事。

很多人看房子被法拍的新聞，就開始擔心會不會發生在自己身上? 我敢說這機率也實在太低，你要連續11次雙掛號都不在乎，也實在太困難了。

👨‍💻👨‍💻#法拍房屋 未繳契稅即辦妥產權「補稅+處罰」🏠🏠

#高雄市稅捐稽徵處 表示，向法院標購 #拍賣 之房屋屬買賣之一種，依契稅條例第11條及第16條規定，納稅義務人應於法院發給 #不動產權利移轉證明書 之日起30日內，填具契稅申報書及檢附相關證明文件，向當地主管稽徵機關申報繳納契稅，如未依規定申報，而有匿報或短報之情事，經本處查得或經人舉發查明屬實者，將依規定處罰。

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＃凶宅 ＃房屋買賣
各節重點：
00:00 前導
01:17「簡訊設計動畫製作」廣告段落
02:07 怎樣算凶宅？每個人想的都不一樣
03:09 法律認證的凶宅，其實很嚴格？
04:37 凶宅真的可以打房嗎？
05:29 凶宅也可以炒房？
06:24 凶宅不是每個人都炒得起
07:17 怎樣避免住到凶宅？
08:18「租」到凶宅，還可以解約嗎？
08:53「買」到凶宅，可以怎麼做？
10:11 我們的觀點
11:20 提問
11:40 結尾

【 製作團隊 】

｜企劃：虎斑
｜腳本：虎斑
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：歆雅
｜剪輯助理：歆雅／珊珊
｜演出：志祺

——

【 本集參考資料 】

→凶宅 定義！怎樣算是凶宅？可以被洗白？凶宅會影響房價？：https://bit.ly/3DYMxAO
→窮比鬼更可怕！網友想租凶宅：多兇都沒關係，自殺火災都OK：https://bit.ly/38Qxdro
→賣凶宅稱""不是很凶"" 民眾：凶宅還分等級？：https://bit.ly/3tnCekU
→驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍：https://bit.ly/38TdtDO
→每坪少13萬！7組人搶燒炭凶宅　得標價遠低於市場價：https://bit.ly/3l8C512
→3組人搶汐止凶宅法拍屋　「幸運兒」203萬拿下 ：https://bit.ly/3tr2zhM
→門檻低又肯議價　板橋凶宅掛賣51天火速脫手：https://bit.ly/3yQvixT
→買到凶宅怎麼辦？解約、打折還是拿賠償？：https://bit.ly/3E1XQIw
→發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來：https://bit.ly/3nhhslJ
→如何避免買到凶宅 檢察官教你停看聽：https://bit.ly/2Vsi78H
→【新莊封屍宅3】銀行也怕凶宅「貸款紛紛走避」　想買準備好現金：https://bit.ly/2VwRLT2
→凶宅灰色地帶｜轉手過一手即不凶 　律師：法官論定沒那麼簡單：https://bit.ly/3heYA3b
→房價為何下不來？專家：政府怕自宮 不敢打炒地：https://bit.ly/3hfKH4V
→打房沒在怕！工程師投資客：口袋夠深、放著就好，也可以轉嫁房客：https://bit.ly/2Vpuylu


【 判決案例 】

→600萬購凶宅585萬出售 虧15萬仍構詐欺罪被判刑
https://bit.ly/3hiXC66
→賣房未告知凶宅 母女皆判刑
https://bit.ly/2WZla8G
→房客發現36年前曾發生命案　屋主提告凶宅獲賠
https://bit.ly/38XrRus
→台南地主遭控隱匿凶宅挨告 法官認證據不足判無罪
https://bit.ly/3zZsW0L
→豪宅成凶宅 家屬判賠300萬 高院逆轉判免賠：自殺者還考慮貶值？
https://bit.ly/3yUXJL6
→獨／法院認證買到「凶宅」卻沒得賠！女「這原因」把苦吞了
https://bit.ly/2YwU7Ci


【 延伸閱讀 】

→被人們遺棄的空間　凶宅解密：https://bit.ly/3l7daLd



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#太平洋房屋羅東玉山加盟店
#玉山開發建設有限公司
#明天會更好
#2021抗疫暖歌


2020的台灣還沒有covid-19，
卻不知，我們的鬆懈
造成了不少台灣人的犧牲

2021年5月
玉山開發建設有限公司與太平洋房屋羅東玉山加盟店，全體同仁，一起來祈福，抗疫

也衷心的感謝站在第一線的抗疫暖心夥伴們

謝謝您們！
您們辛苦了！


游竣傑 不動產店東 、建設公司總經理
https://www.facebook.com/yushan.house

吳怡芳 協理
https://www.facebook.com/profile.php?id=100001232396850

羅詔耀 店長
https://www.facebook.com/chongchen.lo

簡宏凱 主任
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柳沁妤 小組長（法拍女王）
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋，有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人，目前每年平均經手 150-180 間，從北中南到羅東都有在做法拍屋，真是太厲害了！
上集和大家分享了不只以下內容：
什麼是法拍屋、金拍屋、銀拍屋？它們的優缺點以及價格？
法拍屋適合投資或自住購買嗎？
如何出價？怎麼買到相對便宜的價格？
（大家都說這集含金量太高 XD）
今天是下集的內容，主要是從新手的角度去詢問老師法拍屋的流程與現在房市的狀況，看完這兩集內容，應該會讓你有種大開眼界的感覺。

0:00 上集回顧
0:28 Q：找到法拍物件後的下一步？
1:21 Q：法拍屋可透過仲介嗎？
1:38 Q：鎖定物件後怎麼開始投標？
2:28 Q：投下投標單後的下一步？
3:18 Q：怎麼抓法拍屋的自備款？
4:18 Q：什麼是「點交」與「不點交」？
5:07 Q：如何定義「點交」與「不點交」？
7:11 Q：法拍屋市場最近很夯嗎？
11:47 這麼精彩的內容居然要結束了！？

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更多推薦影片：
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好？新手買房注意事項！
https://youtu.be/6tfDtIzQbaI
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

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我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
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而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
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在我的頻道將會跟你分享
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