【#路邊植物誌】一九八五年,赤瀨川原平、藤森照信和南伸坊合編《路上觀察學入門》,街上再微不足道的、習以為常的日常物事,都成為他們觀察和研究的對象。透過遊走、觀看、分析、紀錄,人們開拓一個又一個全新的角度去看城市,重新挖掘街道的趣味。月前,「植物圖書館」的團隊與新蒲崗街坊一起設計盆栽架,以種植打開話題,連結社區,過程中,他們觀察到街坊的有趣種植習慣以及得意發明。
全文:https://bit.ly/3wuUkC5
種植之於城市,既是個人的事,也可以是大家的事,有其公共性。園境設計師 Carmen 指:「最理想的街道當然是又有單車徑,行人路夠闊,又有綠化等等。但既然現時我們無法大規模重新規劃街道,只好用一種『游擊式』的、非正式的(informal)的介入,在狹縫中遊走,點綴街道,令街道無咁悶,希望人們路過時會發現『有嘢唔同咗』,甚至有意欲駐足一會。」
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《明周文化》推介:
《路邊植物誌》系列:https://bit.ly/2TRNlVq
(有片)樹上男兒 攀樹師馬學銘 入行十一年見證香港樹變遷
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#新蒲崗 #植物圖書館 #社區設計 #植物散步 #城市植物 #種植 #綠色生活 #路上觀察學 #路邊植物 #香港樹 #我就是我
同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅高松傑高Sir正能量,也在其Youtube影片中提到,【黄人娛樂藍營】小松泰串黃店酸盆菜赤口與黃絲開拖?肥佬黎牛年不利余若薇須隔離?周庭愛爆長毛新年剪短髮?|高Sir正能量14022021 YT技術限流和自動退粉,離封台不遠,請幫忙高Sir正能量?訂閱?分享影片救亡:https://www.youtube.com/jackyko1109kosir?...
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【#城市植物誌 #社區設計】最近新蒲崗有個「植物圖書館」,以植物連結社區。細看街坊與植物的故事:https://bit.ly/3tHCUjr
雖名叫圖書館,但沒有書本,也沒有實體店,那其實是由南豐集團「世界之約」 世界之約 In Time Of - 南豐集團 Nan Fung Group 和 One Bite Design Studio 合作的社區項目,向公眾徵集植物,再轉送有意種植的二十間新蒲崗地舖店主,設計師更為每個店主度身訂造適合的盆栽架,望以植物連結社區,形成一個種植網絡。「城市由人和事組成,不應只有高樓,植物正好是連結社區的媒介。」設計師Carmen和Chloe說。
街坊自發種植,「游擊式」地美化街道,「城市的建築物大部分都是硬梆梆的直線、幾何、鋼筋水泥,但大自然世界不存在直線,街上種植是把人與自己接通,並為城市增加不同質感和層次。」
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延伸閱讀:
從自然農耕地,到一個農業園的規劃
https://bit.ly/3b82yHV
從社區出發 二陂坊遊樂場給香港公園設計的啟示
https://bit.ly/3fiKgov
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植物圖書館-新蒲崗 Community Plant Library #植物圖書館 #新蒲崗 #社區設計 #OneBiteDesign #世界之約 #路邊植物 #種植 #路邊觀察學 #我就是我
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泰串 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
市區旺位最細碼: 第1841成交 (堅 - 賣公司),感覺x分 - 原叫價780萬,成交523萬。 公司股份轉讓成交,買家省印花稅5.8%。
新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖,建築面積180呎,租客泰串。
啟德千億發展無舖賣。最近新蒲崗消費段,面向新蒲崗廣場。此舖樓齡超過50年,現只6層高舊樓,地盤面積6000呎,極具收購重建潛力。
新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖,建築面積180呎,租客泰串 ,租金 12,500 (全包) 至2020/09/09。回報近三厘。 租客(泰串)已經營多年,非常穩定。
1) 大廈洗手間及來去水
2) 門面闊度約8呎,深約廿呎
3) 三相電 60A
4) 可公司股份轉讓
原業主(盛滙)於2019年4月以438萬買入。
圖則及詳細資料:
http://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=158
。。。。。。。。。
【大角咀一線旺舖放售】原叫1800萬,現減250萬至1550萬,基金決心走貨! 肺炎最高峰時簽這份租約,新租一定高好多。
物業資料
地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
建築面積: 約350平方呎
門闊: 約12呎
差餉及地租: $1,620 /每季
管理費: $500/ 每月
備註: 三相電 100A,設有來去水及可使用大廈洗手間
租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
平均租金: 約$30,666,全包,由2020年3月16日 至 2023年5月15日
買賣模式: 物業或股份買賣形式
詳細資料:
https://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=160
大角咀區多舊樓陸續重建,將會逐步洗走過去舊區形象,大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區,亦有助加快轉型。
利奧坊項目1-7期
• 第一期利奧坊·曉岸,物業合共提供448伙。
• 第二期利奧坊·凱岸,提供514個單位。
• 第三期利奧坊·曦岸,提供488個單位。
• 第四期恒地2019年底,再向城規會提出優化方案,將提供636伙。
• 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙,以小型單位為主,平均建築面積約340平方呎,料2020年底開始動工,約2024年入伙。
• 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎,以9倍地積比率計算,可建樓面約57,762方呎。
• 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍,該批舊樓鄰近港灣豪庭,佔地近9,000呎,可建樓面約8.1萬呎,若果以平均每個單位300呎計算,大約可200多個單位。
其他重建項目
• 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈,亦申請重建成1幢27層高商廈,總樓面34.5萬平方呎。
• 其士福澤街8號項目,提供144伙。
收購中的項目
• 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓,尋找重建機會,嘉善街3號至25號,柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
• 利得街44至54號的海角樓1樓單位,面積465平方呎,以749萬元沽出,呎價16,108元。新買家為彩通有限公司,屬於收購該廈財團。據悉,背 後收購財團為恒地有關人士,早於2010年開始收購海角樓,當時收購價平均每伙120萬元。
2016年起基金成立以來,我們已經成功沽出30間街舖,單單 complete,算是同期全港最多。
【三大保證買舖計劃 - 保租值、保租金、保租客】盛滙售後服務跟足。
歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
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