#旅遊新聞 關於泰國買屋置產,只聽投報率行嗎?
這個月爆出超過200位香港人於2017年透過地產商,購買位於曼谷的公寓(就是預售屋),支付訂金總數高達4800多萬港元(超過億元),後來建設商今年疑因財政問題被申請破產並清盤,令公寓工程沒法完成,買家血本無歸。
之前也看過台灣人如何"吹噓"到曼谷投資地產,以投報率、包租公婆來吸引,但問題是泰國房產持有管理各種法規、現況等完全不懂,稱可給物業公司管理,你又知道他們有在幫你「管理」嗎?
這篇報導將國外房產投資的檢視重點條列得很清楚,如果你身邊有親友正在"考慮"投資,請務必把這篇文章給對方,救人一命勝造七級浮屠。(因為200多位香港朋友,不少是終身依靠的存款就不見了...)
新聞 ► https://ps.hket.com/article/2693271
By 安雅
#泰國買房 #泰國投資
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅Jer Jer,也在其Youtube影片中提到,今天泰度看房要開箱台灣人在曼谷的上億豪宅!住不起豪宅,但還能看看裡面長什麼樣! 📢長橋證券福利時間到! 【活動規則】 ① 活動時間:2021.05.15-2021.06.30; ② 活動獎勵:3股小鵬股票、200HKD現金獎勵、5張99HKD融資打新券 ③ 領取方式:首次入金且在活動期間淨轉入資產...
泰國 移民 買房 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳解答
《新加坡聯合早報》6/7
* 涉嫌推倒一名75歲示威者,導致老人頭著地流血,兩名美國警員星期六(6月6日)被檢方指控襲擊罪。
星期四(4日)晚上,紐約州布法羅市(又名水牛城)警察應急部隊在宵禁時間進入尼加拉廣場清場,兩名警員被拍到推倒75歲示威者古吉諾(Martin Gugino),導致他後腦勺撞地頭破血流。視頻過後在網絡上瘋傳,引起爭議。
推倒75歲示威者 兩美警被控襲擊罪 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20200607-1059295?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 英國倫敦發生大規模反種族主義示威活動,聲援遭美國白人警察暴力執法致死的非洲裔男子喬治·弗洛伊德(George Floyd),有示威者與警方起衝突,10人受傷。
英國反種族主義示威者與警方發生衝突 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20200607-1059292?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 全球各地普遍發生反種族主義和警察暴力執法的遊行,聲援美國境內因非裔男子遭白人警察致死而引發的示威。從歐洲、亞洲到大洋洲,很多城市這兩天都發生規模有大有小的示威集會,令當地政府擔心這會對防疫努力造成破壞。
在歐洲,德國法蘭克福和漢堡週五共有逾5萬人上街抗議,群眾高喊「我無法呼吸」等口號,他們舉的標語寫著「你的痛苦是我的痛苦,你的鬥爭是我的鬥爭」。
美國示威抗議全球延燒 歐洲亞洲大洋洲…… 反種族主義遊行遍地開花 https://www.zaobao.com/znews/international/story20200607-1059218?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 歐洲聯盟計劃將大部分旅行禁令再延長兩周,直至7月1日。彭博社報導歐盟成員國首先要解除針對冠狀病毒疫情而落實的內部邊境管控。
歐盟延長旅行禁令 非歐盟公民7月1日後才能入境 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20200606-1059184?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 石油輸出國組織(OPEC)、俄羅斯及其盟國週六(6日)就減產措施召開視訊會議。
根據路透社看到的一份宣言草案,OPEC+將同意把每日減產970萬桶的措施延長一個月,而不是按計劃在本月過後減產幅度縮小至770萬桶,以進一步支持油價反彈。
草案:OPEC+同意將減產措施延長一個月 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20200606-1059181?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 【宗教場所解封 雅加市民仍未投入抗疫新常態】印度尼西亞首都雅加達放寬針對冠病疫情實施的部分限制措施,包括重新開放宗教場所。不過有民調顯示,雅加達市民還沒為進入抗疫「新常態」做好準備,民調結果顯示他們的風險認知指數為3.46(度量範圍1至5,1為認知最低)。
* 【泰國計劃7月1日全面解封】泰國政府計劃7月1日全面解除防疫管控措施,讓全國各地商戶恢復營業,民眾生活回返正軌。但有專家警告,疫情可能在泰國捲土重來,呼籲政府不要倉促行事,應逐步放寬限制措施。「我相信會有第二波疫情……我較為關注的是感染人數多或少。如果不多,而我們能將疫情控制下來,那就沒問題。患者痊癒後會有免疫力,如果泰國三分之二的人對病毒產生免疫力,那疫情最終將消退。」
* 【邊境對峙持續一個月 中印軍方高層舉行會晤】繼雙方外交官員會談後,中國和印度軍方昨天針對持續一個月的邊境對峙舉行高級別官員會晤。受訪學者分析,中印在邊界的核心問題上退讓空間不大,但兩國連續舉行外交和軍事對話,給緩和當前邊境緊張局勢帶來希望。
* 【拜登正式取得民主黨總統候選人提名資格】美國民主黨參選人、前副總統拜登正式取得民主黨總統候選人提名資格,他將在11月的總統選舉中挑戰川普。拜登發表聲明說:「我很榮幸能與民主黨有史以來最有才華的參選人競爭。我可以很驕傲地說,我們將以一個團結的政黨之姿參與大選。」
* 【加拿大總理杜魯道出席反種族主義集會 三度單膝跪地】美國非裔黑人佛洛伊德遭警員暴力執法致死引發的抗議示威蔓延至全球多國,包括加拿大。加拿大總理杜魯道出席反種族主義集會時三度單膝跪地以示支持,他沒有在集會上發言,並在示威者開始遊行至附近的美國駐當地使領館時離開。
* 【美國允許中國航空公司每週兩班赴美】美國交通部宣佈,將允許中國航空公司每周運營兩班往返美國的航班,並表示,做出修改是「為了恢復美中航空公司在定期客運服務市場上的競爭平衡和公平平等的機會」。
中國目前每周有四班飛往美國的航班,分別由中國國航、中國東方航空、中國南方航空和廈門航空運營,目前尚不清楚哪些航班將獲准繼續飛行。
* 【萊特希澤:中美首階段貿易協議進展「非常好」】美國貿易代表萊特希澤表示,他對中美第一階段貿易協議的進展感覺「非常好」,並指中國在冠病疫情期間履行了協議。他說,中國本週一和週二購買了價值1億8500萬美元的美國大豆,駁斥有關中國不履行採購承諾的報道。他說:「中國過去幾周做了大量採購,在結構上也做了很好的調整。」
* 【美國黑人民權牧師:示威將持續到 「改變美司法體系為止」】美國數百人出席遭警察暴力執法致死的黑人佛洛伊德的追悼會,其中,美國非洲裔民權領袖夏普頓牧師致悼詞時說,佛洛伊德的死改變了這個世界,也讓美國人開始深思國內的種族及司法正義問題,而現在是向美國警察體系追究問責的時候。
他說:「佛洛伊德事件說的正是黑人一直以來的遭遇。400多年來,我們一直無法實現夢想,是因為你們一直把你們的膝蓋壓在我們的脖子上。現在我們應以喬治(佛洛伊德的名字)的名義站起來,叫他們把膝蓋從我們的脖子上移開。」
* 香港反送中衝突一週年之際,香港警方被傳近期從瑞士武器生產商引入新一代胡椒彈手槍,並正進行測試,料最快本月可分派予處理示威主力、俗稱「速龍小隊」的特別戰術小隊使用。
香港警方傳引入新胡椒彈手槍 中彈可致短暫失明 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20200607-1059291?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 【港版國安法引發新一波移民潮】「港版國安法」在香港觸發新一波移民潮,香港移民公司近期咨詢量暴增,熱門地點包括澳洲、英國、加拿大、台灣。
綜合彭博社和《南華早報》報道,「港版國安法」草案前周公佈後,有移民顧問公司接到超過100通詢問電話,甚至有一些客戶提出隔天就要離開。
另有移民顧問公司的客戶增加四到五倍,有公司負責人說:「他們能感覺到事情的急迫性,人們都在問哪種簽證的處理時間最短。」
台灣和歐洲詢問度最高
提供海外物業投資和移民服務的「環球房產」咨詢量也暴增20倍,平均兩到三分鐘會接到一通詢問電話,詢問度最高的移民地點是台灣和歐洲。
中原移民顧問董事總經理許大衛指出,香港人多數有意移民澳大利亞、英國和加拿大,台灣、馬來西亞和葡萄牙也越來越受歡迎。
業內人士指出,共同語言、高質量教育系統和就業良機,促使香港人更傾向於移民到講英語的國家。此外,台灣也相當吸引人,原因是移民者要獲公民權,只需在一家聘請本地人的公司投資新台幣600萬元(28萬新元)。
美聯移民顧問公司說,「港版國安法」掀起的爭議,促使原本因疫情而低迷的業務突然暴漲,很多人已開始在進行提交個人資料、準備海外生活預算等申請程序。
隨著英國、美國和台灣等公開表示考慮放鬆對香港人的入境管制,不少移民顧問說,大批港人移民的可能性正在攀升。
一名溫哥華房地產經紀透露,作為移民熱點的加拿大,近期出現了更多有意購買房產的香港人,他最新售出的三個房產都賣給了香港人。
另一方面,中共中央政法委昨天在微信公眾號發佈的一篇文章強調,在香港建立專門機構非常必要,香港有關國家安全領域不僅「設防」,還要「紮營」,這是依法履行維護國家安全指責的必要手段。
對於「港版國安法」正式出台的決定內容和此前審議草案相比,「危害國家安全的行為」後面加上「活動」二字,文章解釋,這是為了讓立法涵蓋範圍更精准,避免有人出現僥倖心理。
* 印尼數天前開始解除封鎖措施,允許商店恢復營業及讓民眾展開「新常態生活」後,冠病疫情強力反彈,昨天新增993起確診病例,是該國疫情暴發以來官方記錄的單日新高,引起關注。
印尼解封後疫情強力反彈 新增病例993起破單日新高 https://www.zaobao.com/special/report/politic/indopol/story20200607-1059209?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
泰國 移民 買房 在 Tiffany Chen T妹 粉絲團 Facebook 的最讚貼文
以柯P一向慣例,通常是先放半天、下午上班上課。
但他這次沒有⋯ 因為會一堆婆媽攻佔他的版面,一句不便民,我接小孩時間錯亂。
下午上課,代表要中午送小孩去上課⋯ 打亂原本早上去上班時,順便送小孩去上課的作息。
如果下午放假,打亂時間要接小孩回家⋯ 不然沒人顧。
反正就是罵,從不會考慮到 台灣因為放颱風假,整個國家產業損失龐大金額,光一天、半天 損失就明顯差異。
這一般上班族,不會管⋯ 只管他目前看到的個人利益,也不會管台灣為何低薪、為何生產力不如曾經、甚至廠商外移、陸客不來、只嗆 誰稀罕 通通不要來最好。
我們要在乎的是 現今台灣發展,是否會影響你未來的十年薪資⋯ 當然 這對太多人來說,反正管好現在 個人私慾比較重要。
陸客來嫌棄、辱罵互槓、酸愛殺價⋯ 陸客尤其自由行(較有消費能力的一群人),最後不能來也嫌沒商機。
好⋯ 拼觀光⋯ 不好意思,總統忙著把錢送去給黑麻麻國家,幫助邦交國⋯ 只因為上任不能有斷交會被酸無能。
台灣環境怎麼拼觀光,目前台灣除了一些漂亮民宿、還有一些草原、再來夜市⋯⋯ 等
這很多國家都有了!尤其泰國 消費又超低,當然你常看到外國人特地報導台灣,你確定不是政府花錢嗎?其實台灣觀光客真的不多ㄟ!是否有什麼建設、還是哪些跟人家不一樣,吸引外商投資,或觀光產業復甦⋯ 沒有,我只看到兩黨整天鬥爭忙拼選舉。
何謂危機意識,我認識超多老闆最近都跟我說,他們這幾年早投資東南亞,而且那對投資客是親民的,每個人都跟我說 要投資不要理台灣這小市場,你賺不到錢⋯⋯
我真的很謝謝郭董至少有心救台灣,多少人早放棄台灣,政府說什麼台商回流⋯ 騙肖 根本是一堆人趕緊置產在海外。
台灣我發現可能是貸款利息也太低,人人輕鬆可買房,台灣人愛買 這叫需求搶呀!結果房價跟投資報酬完全不成正比,還是有人愛買⋯ 多買的投資給誰呀!
聰明人全部投資海外,便宜寬敞、舒適、未來有發展潛力的國家,房價漲才合理。
昨天有人問我澳洲房價,我說比台灣便宜太多(還給你前後院⋯ 在台灣說起來 根本是豪宅,一樣的區域型相比,誰要買台灣這小不拉機的單人套房1700萬在台北),福利爆表、薪資台灣N倍、一堆大陸或美國投資客,請問人民有工作機會被搶走,房子買不起嗎?反而嚴重缺人才(薪資因為人才荒更會提升),對外國人買房稅重很多,外國人要去那讀書(至少當地人5~10十倍學費都合理),這叫保障當地人民,外國留學生最多只能打工20小時一個星期,外勞 只限農場等工作好申請,除非技術移民之類。
何時開放外資進來幫助台灣建設,變成淹沒台灣,有競爭導致台灣店家倒閉,更是高房價、台灣人民領低薪⋯ 更危言聳聽的是 今日香港,明日台灣(人家是回歸好嘛!)
反正 世界走一遍,你絕對更有國際觀,不會被 洗腦台灣已經很好了!應該是想 我們怎麼落後這麼多,我們還有什麼可以進步,救台灣經濟。
政黨最喜歡操弄無知民粹,這真的是很可怕的事⋯
總之 我只看到幾乎每個人都是短視的個人利益在生活,從不看大局。
這是我個人感受,一些政治狂熱憤青不要又來對T妹辱罵,這就是我們展現自己的水準,或一些自卑感超重的人,不能提到我們不夠好,當然我不是批評⋯ 每個老闆每個月都會提出檢討與改進,還有你們想想 為什麼商人看的是未來,許多員工看的是短視⋯ 商人早發現台灣的危機,紛紛出走置產等,你們沒發現嗎?還在搶買房、擔心未來繼續漲買不起⋯ 好 那你一輩子房子奴。
我要講的是 世界之大,有能力的人絕對有危機意識並找尋出入,沒能力的人只是整天抱怨生活,卻不懂改變自己。
當然 我對台灣還是有信心,台灣出超多技術人才,只可惜環境埋沒了你。
泰國 移民 買房 在 Jer Jer Youtube 的精選貼文
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③ 領取方式:首次入金且在活動期間淨轉入資產≥15000HKD (2000USD),並完成1次港股或美股IPO認購,隔月領取3股小鵬股票。
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1. 美美的開頭 00:00
2. 節目贊助商 LongBridgeAPP.com 00:48
3. 曼谷房產高端地段 Asok 01:06
4. NIST 聯合國協助成立的國際學校 02:00
5. 台灣屋主和家族背景介紹 02:33
6. 豪宅的風水設計 03:37
7. 獨棟租金收入上看25萬 04:39
8. 開箱豪宅內部長什麼樣子 05:00
9. 屋主的房間超令人大開眼界 08:00
10. 空中花園 09:59
11. 結語 10:27
12. 節目贊助商廣告 10:57
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哲哲今天講泰國的新移民簽證Elite Flexible One,泰國疫苗的近況,還有泰國觀光什麼時候恢復?
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