210911敬業一路 三採光捷運旁 高樓精裝長虹願景182-9
地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路166~182號
【物件資料】
月租金─8.5萬,含車位,不含管理費,未稅
格局─3房/2廳/2衛/1陽台
建物登記─47.59坪;不含車位-39.26坪;車位-8.34坪
主建物─23坪
附屬建物─4.95坪(陽台2.48坪+雨遮2.47坪)
公共設施─11.31坪/29%......↓
土地登記-8.55坪
月管理費-4300元
室內主要採光面朝向-北;邊間-是;採光-3面
出租樓層-9樓;挑高-3.15米;該層戶數-2戶;共用電梯-1部
【車位說明】
坡道平面X1/B1-16號
【附屬設備】
冰箱、中央空調、窗簾、熱水器、排油煙機、流理臺、瓦斯爐、天然瓦斯
【特色說明】
美麗華商圈 機能好
近捷運劍南路 交通便利
【社區資料】
發照日期─97年03月28日
大樓外觀朝向─北;路寬─15米
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
月管理費─建物100元/坪;車位─500元/個
樓層規劃─地上11樓/地下3層;總戶數─78戶
土地使用分區─商業區;建物謄本用途─一般事務所
建設公司─長虹建設;設計人─周文斌建築師;警衛管理─全天候
【生活機能】
市場─家樂福、全聯
商圈─美麗華、大直ATT
學區─永安/濱江國小、濱江國中
捷運─google說距離劍南路站260公尺步行3分鐘、大直站
公車─光華巴士大直站、自強隧道、敬業三路一、捷運劍南路站
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人/證號─王棟隆/(107)00528
營業員(接案人)/證號─陳泰源資深經理/(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化,若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210911-182-9.html
同時也有397部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200513北安路 大直CP值之最 廣華大廈618-5-1 地址─台北市中山區成功里2鄰北安路618號 影片網址→https://youtu.be/3bfRr1ua5Ec 【物件資料】 總價—3880萬;單價─79.9萬/坪 降價—3688萬;單價─75.9萬/坪 格局─3房/2廳/2衛/1陽台 ...
泰源 國中 交通 在 Facebook 的最讚貼文
210903蘋果 文教區房價驚人 牯嶺街新屋3年轉手賺540萬
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210903/EPBJQ6F3LZGMXCQVP7OVGMJ3KY/
北市中正區古亭捷運站周遭的「森城大院」落成1年餘,近期實登揭露,頂層戶以6990萬元轉手、賣方帳面賺進540萬,漲幅空間亮眼;專家指出,該物件坐落文藝氣息濃厚、少有推案的牯嶺街,屋齡新、公設比低,且交通便利又為純住宅規劃,4項關鍵得以穩健支撐價格攀升。
(施智齡/台北報導)……↓
素有「書香之地」稱號的牯嶺街,周遭林立包括小劇場、植物園、南海藝廊、二二八國家紀念館等歷史建築,坐落牯嶺街146、148號的「森城大院」為該區少數新推案。實價登錄資料顯示,社區14樓之1的頂層戶、今年7月以6990萬成交,相較前一手2018年購入、預售價6450萬,3年價漲540萬元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,「森城大院」去年迄今成交單價多為6字頭,因該社區位於牯嶺街與水源快速道路交接處,算是鬧中取靜地帶,且近捷運古亭站、台電大樓站,域內亦有多間明星學校,包含國語實小、中正國中、建國中學、北一女中等,生活機能便利又有學區加持,相較周遭高端物件親民的6字頭價格,自然吸引買方進場、創造漲勢。
東龍不動產資深經理陳泰源認為,頂層戶3年賣價漲了540萬,主要來自該棟屋齡新、面水源路河景,公設比相較新電梯大樓動輒35%,「森城大院」僅30%、坪數使用實在;此外,該建物正南北座向、一樓大廳挑高設計又是零店面規劃,單價6、7字頭,比大直、內湖、南港的河景宅都來得便宜,CP值高讓前屋主轉手、獲利匪淺。
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泰源 國中 交通 在 張珈源 用心竹北.守護家園 Facebook 的最佳貼文
睽違近一年,勝利國中通學步道暨莊敬一路東西向箱涵拓寬案終於露見曙光
早在109年7月30日珈源敬請 醫師立委邱泰源 國會辦公室協助召集高公局辦理莊敬一路箱涵拓寬案的會勘
地方上許多關心此案的熱心民眾也一同前來參與會勘,表達心聲.
此箱涵拓寬案除了考量到東西向交通順暢之外,更重要的是未來學童前往勝利國中的通學步道,是許多家長非常關心的議題。
珈源高度肯定縣府團隊在楊文科縣長的帶領之下,不分黨派、建設地方,終於在近一年的時間後,由交旅處提出相關計畫簡報,送由高公局進行提案申請。
期望縣府能夠加緊腳步,緩解未來「AI智慧園區」及「遠東百貨」所帶來的車流交通問題,並且保障勝利國中學童有個安全的通學步道!
泰源 國中 交通 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200513北安路 大直CP值之最 廣華大廈618-5-1
地址─台北市中山區成功里2鄰北安路618號
影片網址→https://youtu.be/3bfRr1ua5Ec
【物件資料】
總價—3880萬;單價─79.9萬/坪
降價—3688萬;單價─75.9萬/坪
格局─3房/2廳/2衛/1陽台
建物登記─48.58坪
主建物─37.1坪
附屬建物─陽台3.96坪
公共設施─7.52坪/15%......↓
土地登記─10.05坪
月管理費─約2915元
室內客廳採光座向─朝西北;邊間─是;採光─2面
出售樓層─5樓;挑高─3米;該層戶數─8戶;共用電梯─1部
【車位說明】
社區旁空地有露天平面,限量,每年抽籤,抽中者,月租金2000元
【特色說明】
精華地段.位置絕佳
公設比低.坪數實在
格局方正.採光通風
【社區資料】
建物管理費─60元/坪
設計人─李雍熙建築師
發照日期─66年11月4日
樓層規劃─地上6樓/地下1層
使用分區─住宅區;警衛管理─日間
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
【生活機能】
市場─全聯、大直市場
公園─永直、明水公園
學區─永安國小、濱江/大直高中附設國中部
交通─捷運大直站google說400公尺步行5分鐘
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679;line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
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泰源 國中 交通 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200327敬業一路 邊間有陽台近捷運 長虹願景166-3-1
地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路166~182號
影片網址→https://youtu.be/-QzmT4LSUyU
【物件資料】
總價─1580萬;單價─124.5萬/坪
月租金─2.6萬;不含管理費
格局─1房/1廳/1衛/1陽台
建物登記─12.69坪
主建物─7.87坪
附屬建物─1.29坪(陽台1坪+雨遮0.29坪)
公共設施─3.53坪/28%
土地登記─2.72坪
月管理費─1200元
出售/租樓─3樓;該層戶數─3戶;共用電梯─1部
室內主要採光面朝向(陽台)─西;邊間─是;採光─2面
【特色說明】
美麗華商圈 機能好
大直重劃區 地段佳
近捷運劍南路 交通便利
【社區資料】
發照日期─97年03月28日
大樓外觀朝向─北;路寬─15米
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
月管理費─建物100元/坪;車位─500元/個
樓層規劃─地上11樓/地下3層;總戶數─78戶
土地使用分區─商業區;建物謄本用途─商業用(不得住)
建設公司─長虹建設;設計人─周文斌建築師;警衛管理─全天候
【生活機能】
商圈─美麗華
市場─家樂福、頂好
學區─永安/濱江國小、濱江國中
捷運─劍南路站google說步行4分鐘、大直站
公車─光華巴士大直站、自強隧道、敬業三路一、捷運劍南路站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.有租客,看屋請提前預約。
2.服務專線→0986-289-679;line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
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