#讓人怦然心動的衣物送洗
#這是一個什麼都要文青的時代 XD
【來自德國的文青風洗滌美學】
大部分人應該都會同意,送洗衣服並不是一項會令人怦然心動的活動吧。但德國Freddy Leck這位老紳士卻希望改變這樣的情況。
發跡於德國柏林的「Freddy Leck sein Waschsalon」洗衣店,除提供洗衣與烘衣服務外,還結合了咖啡廳、書店、質感日用品等風格元素,將原本略顯單調的洗衣房打造成為有趣的社交場所,而被歸類為生活瑣事、甚至有些惱人的衣物送洗工作,也華麗轉身成為生活風格美學的實踐。雖然洗衣咖啡店在歐洲相當常見,但值得關注的是,Freddy Leck sein WASCHSALON於2017年進入日本東京後,也一併將這項風潮帶進了亞洲市場。
Freddy Leck sein WASCHSALON是由東京家具貿易商FUJIEI藤榮株式會社(http://www.fujiei.co.jp/ )所引進。看準日本民眾對於質感生活用品的熱愛,雙方的合作是由使用Freddy Leck sein WASCHSALON的LOGO開發出系列商品進行銷售為出發點。以清爽、舒適、乾淨的品牌價值為設計理念,Freddy Leck sein WASCHSALON周邊商品融合恬靜清爽的品牌藍白色調與極簡設計,並與日本相當具代表性的生活雜貨用品店Loft合作銷售,2010年推出後即相當受到當地年輕消費者的歡迎。目前商品品項已由一開始的10項擴張至超過42項,並與不同的設計師合作,開發出從洗衣精、洗衣板、洗衣籃、熨斗到咖啡館系列的圍裙和杯子等一應俱全的商品線,全面樹立其作為質感生活品牌的形象。
另一方面,看好日本都會區雙薪家庭越來越多,對於送洗衣物的需求不斷增長,加上龐大的學生衣物洗滌市場,藤榮株式會社於2017年正式在日本開設第一家實體店面:Freddy Leck sein WASCHSALON TOKYO(https://www.freddy-leck-sein-waschsalon.jp/)。坐落於人文氣息濃厚的目黑區東京學藝大附近,WASCHSALON TOKYO初登陸日本時,由於其新穎的設計與經營理念,一度被日本媒體戲稱為「過分時髦的洗衣房」,成功在社群媒體上引起討論風潮。由於衣物送洗這類型的生活服務市場屬於高度在地化的消費類別。因此 Freddy Leck sein WASCHSALON TOKYO在適地化上也下了不少功夫。例如為配合日本民眾消費習慣,將計費單位由衣物重量(公斤)改為洗滌時間(分鐘),每10分鐘收費100日元起,與日本當地洗衣店價格相當。
雖然以塑造質感生活為經營特色,但Freddy Leck sein WASCHSALON TOKYO也未忽略洗衣本業。其在目黑區的店面共有17 台洗衣及烘衣機,其中包括可清洗地毯、窗簾等大型衣物、以及處理球鞋、高級衣物等特殊材質商品的專門型洗衣機,號稱目前東京都內規模最大的洗衣店。店內人員也會給予客戶專門洗滌建議,並提供代洗、摺疊、專業整燙以及洗滌衣物配送等服務。此外,門市也會不定期舉辦小型工作坊,教導民眾正確洗滌與照護衣物的方式。
除商品設計銷售與展店外,藤榮株式會社更進一步結合都市更新、老屋再造之策略應用,與日本近年相當受到注目的二手屋裝潢新創企業Renoveru合作,針對目黑區的二手公寓大廈展開翻新裝潢計畫,將公寓一樓規劃為Freddy Leck洗衣空間,除發揮洗滌功能外,亦可做為住戶間的聯誼公共空間,更重要的是,由於不需在家中設置洗衣房,住戶將能夠更有效率的規劃其室內空間,對於寸土寸金的東京地區而言十分關鍵。
Freddy Leck sein Waschsalon一開始在柏林開設的理念,係以創辦人祖母的客廳為空間設計樣板,希望將來往穿梭的旅人、退休後的高齡族群、忙裡偷閒的家庭主婦聚集在一起,將短短數十分鐘的洗衣時間,轉化為忙碌生活中有趣、無拘無束的停頓點。而這樣的設計概念到了東京,更進一步承載著住家與公司以外的「第三場所(Third Place)」價值:由於Freddy Leck sein Waschsalon收費合理且交通可及性高,不具有強烈的商業性質,所有有洗滌需求的民眾均能夠隨意自由的聚集在此,加上舒適溫和的空間設計,能夠提供像家一樣的舒適感(a home away from home),十分受到當地民眾的歡迎,不僅有助於提高其品牌認同度與好感度,更進一步延伸至其周邊商品的感性價值增長,帶動銷售規模擴大。
事實上,不僅在東京,台北松山區的「Wash Coffee穿越九千公里交給你」,也採取了類似的經營理念。在科技發達的時代,無論是購物、交友或是洗衣,都變得十分方便又快速,但人與人之間的互動連結卻無法被取代。當洗衣不再只是單純枯燥的例行公事,而是質感生活的象徵與實踐,甚至是短暫逃離日常壓力的場所、或是創造新奇人際互動的機會,似乎能夠讓生活更添加些許期待感與小確幸。下次你是否也想要抱著衣服來試試看呢?
圖片來源:Freddy Leck sein Waschsalon TOKYO、Levia行動家、日本經濟新聞
https://asia.nikkei.com/…/German-design-puts-cool-spin-on-T…
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洗衣店價格 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
(註冊1668萬)錄影日期: 2019年5月20日(星期一) 2:25pm
Q: 旁邊見到呢間嘢,對價值影響有幾多?
《最新消息:成交1668萬》第1334 (堅)成交: 元朗俊賢坊8號兆日樓地下K舖, 新鋒洗衣店,租金34500,成交約1900萬,建築面積地舖950呎加入則閣650呎,簽約日期約2019年5月17日)
- 可惜旁邊是殯儀舖, 舖價大受影響
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盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
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地址:台北市光明路236號(捷運新北投站)
電話:+886 2891 1111
網址:www.kagaya.com.tw/zh_TW
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