張相好清
//「古惑仔 3」裡有一段是這樣的,山雞那群人因為無聊,走到了附近屋邨的球場,看到一群少年在踢球時,又突然想踢,卻不詢問是否可以加入或者跟隊,反而直接搶了那些人的球,破壞了對方的休閒活動。即使被搶球的人很禮貌地要求山雞還回足球,山雞也不管,行為非常惡劣。
當自己的地方被外人入侵,有一少年英雄義不容辭,從容不迫的上前理論,他就是肥屍。山雞想用洪興的名義,以強權威壓肥屍,而肥屍雖然人力物力都不如洪興的百分之一,卻完全不畏懼他的恐嚇,更令他們敗退逃走。
在這幾分鐘的片段,肥屍的表現都十分出色。第一點,亦是最重要的一點,就是他在守護自己的地盤。當地盤上的弱者受外人欺凌時,他便上前保護,此行為在本質上有如西方中世紀的領主貴族,光是這一點,他已經超越了不保護香港人的政府。//
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,【今日新聞】第1711成交 (堅 - 註冊),感覺2分(如非收購重建),銅鑼灣霎東街6號全幢 (三層高),成交2.8億。物業總樓面3000方呎計,呎價約9.33萬元,新買家為ISLE NOBLE INVESTMENTS LIMITED,為海外註冊公司。霎東街6號鄰近時代廣場,早前由葆露絲內衣時裝零售...
洪 興 地盤 在 簡煥宗 高雄市議員 Facebook 的最佳解答
💪重視旗津海水倒灌,中央地方共同爭取水利設施經費!
今天我來參與 賴瑞隆立委召開的防範旗津海水倒灌會勘,這場會勘邀請中央及地方相關部門,除了聆聽在地里長及里民的意見,並實地勘查 #渡船巷抽水站 #中洲漁港 #南汕里中信造船廠旁 #上竹天鳳宮周遭地區 #旗津輪渡站旁 等易積水或海水倒灌地區。
旗津地勢低窪,除了農曆初一、十五,遇到每年農曆七到九月年度大潮時期,都容易遇到潮位高度高出旗津地盤,不只內水無法排出,海水也會倒灌進來,若再加上豪大雨或短時強降雨,更增加排水的困難。
針對旗后、大汕頭、中洲等防洪措施,我多次於議會提出質詢,也 #成功爭取旗后地區水閘門 #渡船巷抽水站 等水利設施,過去亦曾 #爭取實踐里海四廠抽水站改善。然面對極端氣候恐持續造成海平面上升,我們更應嚴肅看待海水倒灌這項議題。
在地方預算有限的情況下,感謝賴瑞隆立委積極為地方爭取水利署、營建署等相關中央部會之計劃及預算,短時間內加強移動式抽水機具待命,長期以全面檢視、檢討所有旗津地區水利設施。期盼透過相關水利設施的興建,能改善旗津海水倒灌的問題。
#安順里莊武益里長
#中興里郭茂盛里長
#中洲里郭美玲里長
#上竹里陳建志里長
#南汕里蔡明議里長
#旗下里夏嫣里長
姐姐的行動力 李喬如
內政部營建署
#經濟部水利署
臺灣港務股份有限公司高雄港務分公司
雄蓋水-高雄市政府水利局
高雄海味地圖-高雄市政府海洋局
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洪 興 地盤 在 高虹安 Facebook 的精選貼文
近日南部因颱風及西南氣流帶來連日豪雨,虹安不過基於立委職責,透過媒體說明前瞻預算中有關水環境工程部分應用在刀口上,全力加強排水、提高防洪標準,不該淪為綁樁、作秀的標的,每到汛期仍讓人民飽受水淹之苦。
蘇貞昌院長卻批評我「外行」,甚至還說「能做到親水,反而是一種成功」。
事實上,早在去年7月,《蘋果新聞網》的記者就認真地盤點了前瞻水環境計畫中核可的337件、共243億元預算工程,發現當中包含自行車道、堤防彩繪、建築拉皮等與治水幾乎毫無關聯的工程,以下我列出幾項已被揭露的案例:
1️⃣ 新北市新店碧潭自行車道:預算執行1.1億,蓋了1.8公里就中斷,每100公尺造價610萬元,被稱「鍍金鐡馬道」。甚至新北市政府原想向中央再申請延伸段經費,卻遭中央政府以「主體為自行車,建議改向教育部爭取,更符合計畫補助性質」為由拒絕補助,形同中央政府也承認這項建設不該使用水環境經費。
使用前瞻計畫水環境預算興建的自行車道還包括:桃園經國二橋工程(1.4億元)、平鎮鐵騎風光工程(9,660萬元)、苗栗西湖溪整體環境營造計畫(2.86億元)。
2️⃣ 新竹縣坡頭漁港保安林綠美化、改善漁港環境:中央共核定5,420萬元,卻僅綠化草皮、翻修原有硬體設施,還用於施作人行道地磚與入口新招牌。
3️⃣ 高雄市前鎮截流站景觀工程:耗資1,326萬元,僅作截流站外牆拉皮工程;屏東林邊溪及保力溪水岸環境改善也將900萬元預算用在彩繪提防牆面和整新階梯地磚。
這連我的立法院同事、民進黨立委洪申翰都看不下去,去年4月就曾質疑這類彩繪工程跟水環境根本無關,時任經濟部長沈榮津也當場坦承:「這幾個案子有很大的改善空間。」
4️⃣ 苗栗縣府規劃在卓蘭鎮興建一座「石虎公園」,也獲水環境計畫補助6,500萬元,但因施工區域有石虎活動,在該處施工反破壞石虎棲地,造成生態浩劫,經保育團體抗爭、監察院也介入調查並糾正縣府後,這項工程才緊急喊卡。
📍 前述幾個案例,在在證明前瞻計畫中的水環境預算有不少工程根本與治水無關,恐淪為畫大餅式的縣市資源分配與綁樁款,到底成功在哪?而監督預算是立法委員職責,虹安提出的質疑亦有所本,蘇院長說我「外行」,這不是傲慢,什麼才是傲慢?
蔡總統2017年6月曾說,水環境建設預算2,507億元,其中「水與安全」占1,151億元,等於有將近一半的預算要用來強化台灣的防洪能力,「這就是我們治水的決心。」
但,這樣的規劃等於僅有不到一半的預算,用在強化台灣的防洪能力,面對極端氣候威脅,台灣近年屢屢遭遇突破百年防洪標準的超大豪雨襲擊,不然就是像今年上半年發生的缺水旱象,導致分區限水的民眾苦不堪言。
虹安認同蘇院長所說的「人都要謙卑一點,不能老是跟環境作對」,但是否也能將心比心,將相關治水預算用在刀口上,真正做到苦民所苦呢?如果沒有進一步複合式思維、跨部會落實治水,未來如何面對台灣水情非旱即澇情形愈來愈頻繁的災害?
#立委職責監督治水
#請院長謙卑少口水
洪 興 地盤 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
【今日新聞】第1711成交 (堅 - 註冊),感覺2分(如非收購重建),銅鑼灣霎東街6號全幢 (三層高),成交2.8億。物業總樓面3000方呎計,呎價約9.33萬元,新買家為ISLE NOBLE INVESTMENTS LIMITED,為海外註冊公司。霎東街6號鄰近時代廣場,早前由葆露絲內衣時裝零售店租用上址。 我估計買家是希慎興業。
地舖約建築1000呎,1樓779呎,2樓700呎,3樓700呎,合共3179呎。 門闊約15呎。前租金約14萬,回報0.6%。
上手業主買入價是2004年6月11日用1081萬買入,Advance Property Holding, 唔明點解咁平。 第一手業主是1949年10月以23000買入。星島話業是長情業主,1964年以14.3萬買入,是遺產貨,升1957倍。
地盤面積約776.6平方呎, 重建地積比率可高達15倍。截標日期2020年2月21日。 簽約日期2020年2月24日。
旁邊霎東街街2號地舖1000呎連閣樓600呎,2019年底黎永滔以1.8億售出,2001 從何洪記家族手上以一億元買入, 售後租回兩年。 市傳買家為希慎興業。
#收購舖
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以舖「滙」友」 Facebook Live 首播 (盛滙商舖基金專頁)。
全港首創: 節目以舖市為主題的「輕鬆資訊性節目」,希望大家工作煩忙,午饍時間又唔方便外出,邊食lunch邊睇live有得輕鬆吓,又有嘢學。
2020年3月25日 (下午1時至1時50分)
1. 第一節 – 舖界嘉賓專訪人 (Bless 創辦人 Alfred Tong)
2. 第二節 – 舖市數據及個案分析
3. 第三節 – Edwin 信箱 + 答問抽獎遊戲
歡迎 inbox 或 whatsapp 90361143 我任何關於商舖/生意/創業問題,到時回答你。
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洪 興 地盤 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
第1666成交(堅-註冊),3417萬, 西營盤皇后大道西151號地舖,建築面積約800呎,廣昌行,市建局收購。 樓齡50年。簽約日期2019年12月18日。
市建局對樓的收購價,是按七年同區樓齡及七間測量師樓估值,發出同一收購呎價。舖則是用兩間測量師樓,及個別和業主議價。
《信報》市建局積極吸納西營盤一帶物業作重建發展,土地註冊處資料顯示,皇后大道西151號地舖以約3416.7萬元售出。資料顯示,市建局於2018年3月開始為皇后大道西賢居里發展項目作收購,範圍包括皇后大道西129至151單數號的樓宇,總面積達約2.2萬平方呎。
《經濟日報》市建局斥資3417萬 收購西營盤項目
市建局去年展開收購的西營盤賢居里項目,據土地註冊處資料顯示,項目以3,416.7萬元購入皇后大道西129號至151號(單號)舊樓,項目重建後估計可提供約189伙。
賢居里擬重建 供約189伙
該資料顯示,市建局在去年宣布收購皇后大道西129號至151號(單號)舊樓,當中住宅收購出價達實用呎價2.4萬元,而舖位則按照市值交吉價,若果屬於自用業主則可獲市值交吉價35%的津貼等,該段一帶以海味舖及中藥舖為主。
#市建局收購舖
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物業鄰近多個重建項目,預期人口大幅增長:
- 市建局馬頭圍道/春田街(全新樓面25萬呎商住項目,預期2019年中落成)。
- 房協利工街長者安居樂34層高項目(提供300單位)。
- 桂洪地產已完成收購馬頭圍道58至68號舊樓地盤,地盤面積約6000呎, 可建樓面超過45000呎。
- 市建局春田街/崇志街 (發展計劃總面積約2,475平方米,預期2025/26落成)。
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第1665成交,感覺7分,1800萬,北角渣華道29至31號渣華大廈地舖(29號),成功室內裝飾設計, 2019年12月成交1800萬,租42000,建築1000呎。感覺7分位。
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簽約日期2019年12月11日,樓齡38年。 上手業主於1998年用1200萬買入。
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