二、行政院經濟建設委員會為平抑房價，於99年4月提出「健全房屋市場方案」，針對土地供給、資金、利率、融資及住宅需求等影響房地產價格因素，提出相關重要具體措施如：都會地區規劃興建合宜住宅（機場捷運A7站、板橋浮洲合宜住宅）、租金補貼及住宅貸款利息補貼、住宅市場資訊公開（含買賣實價登錄）、不動產貸款風險管控（提高非自住購屋者之貸款成數、利率及寬限期等限制）。另根據內政部營建署與財團法人國土規劃及不動產資訊中心統計，自99年第3季迄今，臺北市地區新購置住宅以投資為目的者較自住者減少約2％（自24.5％減少為22.5％）。及「特種貨物及勞務稅條例」於100年6月1日發布施行後迄今，臺北市地區買賣移轉戶數及面積亦大幅減少約54.92％、57.49％。鈞座認為健全房屋市場方案是否已達成抑制不動產市場投機炒作之政策目標？
意見回覆：
根據本人計畫主持「住宅需求動向調查」長期研究，近來投資目的需求雖有逐漸減少趨勢，但減少幅度很小，且台北市一直在六大都會調查地區維持最高，尤其觀察短期投資賺取差價為目的的比例在今年第二季有明顯增加。如此看來，對抑制不動產市場投機炒作政策發揮功效達成目標政府仍有相當努力空間，更何況一般大多數人民都感受到當前房價仍不合理（可參考歷次需求案調查），社會大眾也不會認同此政策已達成目標。
