「對於人心,我打了很大的問號」
「我甚至是哭著跟健保局的人說,你這樣要我怎麼活?」
「當你選擇神而作對的人的時候,那你就會有平安跟喜樂」
Amber因著父親經商,生下來就是百貨公司千金。但好景不常,上小學前父親生意每況愈下,除了看見周遭人心轉變的醜陋,也歷經轉學遭遇同學霸凌,童年相當慘淡...
上了國中開始家裡投了付不起的健保,高中到大學的全額貸款,以致剛出社會就面臨債務的追逼,甚至出現憂鬱的傾向。
但沒想到債務居然短短幾年就還清,現在不僅事業有成,甚至能在海外買房。這中間的轉變是什麼?Amber又經歷了什麼?還有她歷經這許多波折,對人生的新體悟又是什麼?
這一集讓我們一起來看「小資女抗大負債」!
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註:本集所有影片(含片尾曲)於2021年4月13日至4月26日間拍攝。雖疫情警戒已降級,但提醒大家仍要保護自己與他人,做好防疫措施,勤洗手、戴口罩並保持社交距離。水深之處關心您!
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同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅水深之處,也在其Youtube影片中提到,「對於人心,我打了很大的問號」 「我甚至是哭著跟健保局的人說,你這樣要我怎麼活?」 「當你選擇神而作對的人的時候,那你就會有平安跟喜樂」 Amber因著父親經商,生下來就是百貨公司千金。但好景不常,上小學前父親生意每況愈下,除了看見周遭人心轉變的醜陋,也歷經轉學遭遇同學霸凌,童年相當慘淡... ...
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您的《亞美講不停》新的一集已上線!
新的這集內容與小布老師聊得真的很開心,因為太久沒跟小布老師合體聊天了,久久聊天一次就是那麼搞笑好玩,好希望能夠常見到他,希望下一次還有機會再抓他來聊天!
本集內容跟大家聊聊他的旅程發生很多奇怪又爆笑的事情。
也許每個人都會覺得老師達人們都能夠一直出國旅遊好像很爽,但其實背後有哪些辛酸面你沒看見呢?
你有在計畫在海外買房子嗎?
如果要在泰國置產的話,到底如何開始起步呢?
買房子前是不是也要找命理老師算一下命盤呢?
直接聽下去就對了,包你嘴角失守!
另外別忘記本節目最後還有泰文小教室喔!
另有本集影片內容YT晚上發!
#亞美講不停
#全部給它聽起來
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海外買房 在 James曼谷房地產與泰國記事 Facebook 的最讚貼文
🇹🇭泰國房產》一手與二手房的差異比較🇹🇭
🎯很多海外買房人士,都一直誤認為外國人只能買『全新一手房』,但實際上並不是如此,請看下文:
🏘️海外份額說明
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=758409788305308&id=332487910897500
👨💼以下就來談談一手房與二手房的差別性。
🎯一手房:
基本上大概是指開發商全新蓋好的房屋或預售屋(樓花樓),而買方直接和開發商購買的房產。
一手房最大優點就是『全新沒人住過』(但買二手房也可以有這點,下列會說)!
但問題是一手房,泰國目前房產是大部份泰國開發商賣價會區分『泰國人價錢』和『外國人價錢』,而兩者單價價差從5%~35%都有。😱
但當然也有少數開發商賣價是一致的!😊
上述是買一手房最大的問題!重點這點是你身為外國人無法改變的事實!🤢
所以除非你能接受一開始買價就和泰國人不同!或你可以找到『價錢一致』的開發商,那你當然可以去買一手房了!😏
🎯二手房(Resale):
二手房指的是賣方非開發商的案件。
而當中包含了:
1️⃣全新成屋或預售屋(樓花樓),由個人和開發商買了之後想轉售的來源,這類房產和一手房一樣,全新沒人住過。
2️⃣已經建好的成屋,已有人住過,由一般個人轉售的房產。
如果你是想買全新沒人住過的房產,那當然建議你可以買上面二手房的第1️⃣項目房產,但建議請選擇賣方是泰國人的購買(除非外國人賣方賣價便宜),因為你才可能取得正常泰國本地價錢,甚至有些泰國人是VIP等級客戶,原本取得成本就較低!且一般泰國人獲利點較低,常見總價賺個10幾萬泰銖就願意轉讓的案件。再怎樣都比你一開始和開發商買高5%~35%來的划算!🤗
另外一類上述項目2️⃣的二手房就是個人較推薦的項目。
就是由個人已買了,已經自住或出租過的案件,而買這種案件當然你可以取得正常泰國本地價錢的案件(因為大部分賣方是泰國人),甚至最近因為疫情,有些屋主願意賣低於正常市場價錢不少!😍
買這類二手房基本上就能有機會買到區域內品質不錯且相對低價的房產。👍
🎯另外近年來由於曼谷房價上漲,相對的土地價錢也自然上漲!
而『土地』是蓋房子最重要的成本之一!
如果開發商土地取得價錢高於以往,自然屆時就會反映在房產賣價上。🤢
這也是為何同區域內,可以見到全新房和二手房有一定的價差存在!但品質卻不會差太多。🧐
綜觀上述,個人真心建議想購買曼谷房產的海外人士,可以優先考慮購買『二手房產』!因為真的實際面優勢高於一手房不少。😊
以上個人觀點,供大家參考比較,謝謝。😆
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海外買房 在 波蘭女孩x台灣男孩蜜拉士愷 Youtube 的最讚貼文
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本集我邀請了一位住在泰國的屋主,他跟我分享了自己在泰國買房的經驗。
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財富自由後竟然不工作仍然有收入?華人文化對房地產的超乎期望?
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