‼‼ 喬友大火事故,不存在的房間與消失的陽台 ‼‼
韋達於8/9質詢中,指出 #百香果商旅的平面圖與現況不符,質疑喬友大火案中最關鍵的百香果旅館在建築平面圖上有相當多不合法規之問題。
#不存在的房間
在喬友大火事發韋達辦公室向縣府調閱了大量相關資料,探查許多有疑慮的地方,業者當初辦理營業登記的「變更後(隔間)平面圖」與百香果的內部實際狀況有所差異:如規劃作為空調機房的區域卻改建成房間,正是罹難印尼移工妮西所居住的房間。
#消失的陽台
另外,原本劃設陽台的空間卻在外推後消失了,其中包含兩位罹難者與許多受重傷者之房間。而就是這麼多的設計問題,反應出 變更使用是否合法,且 恐有造成避難逃生不易的疑慮。
#相關局處檢討在哪
事後至今已經一個多月,過去在質詢與記者會中,多次明示縣府要去翻閱相關資料並組成跨局處檢討,這是縣府對民眾應有的基本交代,議員辦公室已經對相關資料一再檢驗,然而縣府的內部檢討卻遲遲沒有啟動。除了消防局必須依照法定程序檢討外,未看到其他局處有相關釋出的檢討資料,對彰化縣府感到相當灰心。
#做好橫向聯繫避免悲劇
非常遺憾的是,在改建成旅館使用,甚至後來作為防疫旅館時,相關局處在層層審核中,其實都有機會去發現內部改建的情形,如果當初各局處間的橫向聯繫順暢,就不會各自持有不一樣的平面圖,而造成搶救上的重大缺失,尤其此類高風險的甲類場所造成的影響更鉅,縣府在審查時應該要更上心。
🟥最後,韋達質詢最後重申日前的訴求,在議事廳要求縣長王惠美盡速召開消防與建築改革小組的會議,#行政機關確實地檢討改革,#杜絕下一次悲劇的發生。
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過34萬的網紅從台灣看見世界的故事,也在其Youtube影片中提到,#三立新聞 #消失的國界 #李天怡 ➲ 深度節目及國際時事都在這裡 【從台灣看見世界的故事】 ➲追蹤消失的國界粉絲團:http://bit.ly/SETBorderlessWorld...
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老屋消失的陽台,用插畫拆解還原
你也覺得台灣老屋的陽台越來越少見了嗎?老建築被蓋上鐵皮屋頂、圍起鐵窗,看起來總有點違和,或許是因為建築老舊了只好用這種方法防止漏水或增加空間,卻像是把原有的味道掩蓋掉一樣,想起那些美麗的老屋簷、窗花,希望他們以原本的自然姿態繼續在各個地方增長年紀,透過插畫看不同面貌的老建築,也許對老建築會有更多保存的想法。
【 台灣加工-消失的陽台 】
點一下,讓他恢復原狀🤣🤣🤣
走在街道上或多或少都能看到這個樣子,明明老建築痕跡還在,但陽台就這樣消失了,取代而之的是.....
或許是老建築經過數十年的風吹雨淋,讓室內會有不斷漏水的狀況,所以才會頂樓加蓋以及將陽台的室外空間納入室內...
你喜歡哪一種風景呢?🤔🤔🤔
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這讓我想到彰化 員林郵局對面的內衣店
明明是一間美美的建築物,卻被鐵皮帆布遮著
可惜
【 台灣加工-消失的陽台 】
點一下,讓他恢復原狀🤣🤣🤣
走在街道上或多或少都能看到這個樣子,明明老建築痕跡還在,但陽台就這樣消失了,取代而之的是.....
或許是老建築經過數十年的風吹雨淋,讓室內會有不斷漏水的狀況,所以才會頂樓加蓋以及將陽台的室外空間納入室內...
你喜歡哪一種風景呢?🤔🤔🤔
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200722ETtoday 惡鄰退散!律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋
惡鄰居不斷製造噪音,讓人夜間難入眠;陣陣菸味不斷從通風管飄來,該如何處理?由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》,昨(21)日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇,分別從法律和社區管理角度,探討惡鄰該如何處置?
新聞節目中心/綜合報導......↓
魔音傳腦!律師教你「三招」抗噪音,面對半夜噪音,律師蘇家宏提供三種對應策略:
第一走《民法》途徑,請求法院讓鄰居在特定時間內,不能發出噪音。
第二報警,只要有「兩人以上」報案,就構成妨礙「公眾」安寧,警察可依《社會秩序維護法》開罰。
報警的優點是不用上法院,甚至能讓警察幫忙蒐證,且報警會留下報案記錄,日後若上法院,只要法官調閱通聯記錄和筆錄,確認鄰居屢勸不聽,到時即使鄰居在法庭說自己很可憐,法官也可以判重一點。
第三,依據《公寓大廈管理條例》開「區分所有權人大會」,決議要求住戶強制搬遷,並變賣他的房子,讓惡鄰直接從社區消失。
善用「惡鄰條款」四步驟拍賣惡鄰房屋
若對於惡鄰忍無可忍,希望他搬走,目前《公寓大廈管理條例》已有明確規範「惡鄰條款」,只要住戶同心協力,就能將社區內擾亂安寧的釘子戶強制驅離!
具體作法如何操作,蘇家宏律師將過程簡化成四步驟:
第一,公寓大廈必須先有明確的「社區規約」,而規約可由「區分所有權人會議決議」制定,讓住戶知道有哪些事情不能做,例如不能堆積、亂丟垃圾。
第二,要求住戶改善,依據《公寓大廈管理條例》22條給予住戶「三個月」的改善期,可透過寄出「存證信函」的方式處理。
第三,若三個月後沒改善,可依據《公寓大廈管理條例》31條召開「區分所有權人會議」,訴請法院強制出讓房屋。
蘇家宏律師提醒,在召開住戶大會時,要特別注意法律對於區分所有權比例和出席人數的要求。以100戶的社區為例,若注意大會決議要符合法律要求,必須至少有2/3的住戶(即67戶)出席。而同意權的行使,必須是出席人數的3/4同意(即67戶的3/4)。
在住戶大會決議結果做出後,管理負責人或管委會必須先經過「訴請法院強制遷離」的程序,才能要求惡鄰搬遷。
第四,若惡鄰在法院判決確定「三個月內」,沒有搬遷完成移轉登記手續,《公寓大廈管理條例》22條規定,管理負責人或管委會可聲請法院拍賣房屋。
像這類訴請法院強制遷離的情形,在法院已經累積不少案例。蘇家宏律師強調,「要讓你的房屋有價值,請自己要保護你的家。」只有好的管理,才會有高的房價。
除了噪音問題,菸味也常影響社區居住品質。依據網路溫度計民調,十大惡鄰之首,抽菸就排在第一名!
不動產經紀人陳泰源表示,有些人有躲在廁所抽菸的習慣,但有些大樓整棟的管線是互通的,過去曾發生有人在一樓廁所抽菸,結果透過浴室管線,連16樓住戶都聞得到菸味!
陳泰源指出,在大直就有個高級住宅區,管委會就乾脆強制規定,抽菸必須到戶外,不可以在大樓內。住戶也很識相,因為一戶房要上億元,所以不論是抽菸或抽雪茄,住戶會走到住家外抽。因為在陽台抽菸,味道會飄散,影響到其他住戶。
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我跟男朋友最近在陽台弄了一缸生態池
水池高大概20公分 長80公分 寬25公分
如圖
一開始買了三隻孔雀魚跟一隻琵琶鼠
那時候還沒裝水妖精 大概是沒打氣 所以有兩隻孔雀魚在放進去之後2、3天就連續跳缸變
魚乾
後來加了打氣的水妖精 卻也只剩一隻孔雀魚(小黃)撐下來 但好像很孤單 不怎麼動
大概3天後我們又幫他買一隻新夥伴(小藍) 卻在隔兩天後的一大早發現原本那隻小黃失
蹤 陽台到處都找不到屍體
後來隔兩天怕小藍寂寞 又買一隻小橘 放進魚缸後隔天一早舊有的小藍又消失 剩下最後
一隻小橘也在後一天早上消失
就是這樣離奇的新魚來舊魚死
到底是為什麼呢?
我們懷疑可能是貓或鳥或壁虎 現在買了網子蓋住試試
中途我們有陸續加入約15-20隻黑殼蝦
黑殼蝦沒什麼異狀 每次都能看見幾隻
想請問我們的魚缸有什麼問題
不想一直殘害可憐的孔雀魚啊~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.185.141
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Aquarium/M.1530795283.A.7A5.html
※ 編輯: frank3a12 (111.240.185.141), 07/05/2018 20:57:31
都活的很好 打算大一點再放戶外 你也是放戶外嗎
可以上網查”豬槽”應該會有
但但..之前沒放打氣時跳缸的都找得到魚乾 後來的都是消聲匿跡不見蹤影耶..
會吃魚乾嗎
來可能會好點(還是也差不多啊?)
我們都3天換半缸水耶 很勤勞
我們看有太陽的時候魚都會躲在水草下 而且10點後就不太有太陽照射了
對 冬天會把他移到室內 裝燈照 希望別冷死
哇我們買的洞比魚身大 那時候只想隔離野貓或鳥
加了打氣一開始都還不錯 就是之後買了新魚 隔天舊魚就消失 找不到屍體 所以是想問到
底找不到屍體的那幾隻魚到底去哪了
魚躲 謝謝你~
※ 編輯: frank3a12 (111.240.171.44), 07/06/2018 23:31:39
※ 編輯: frank3a12 (111.240.184.16), 07/08/2018 23:17:59
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