📣📣淡水區「淡海安居」社宅專管及監造案決標🏠🏠
#國家住都中心 於 #新北市 #淡水區「#淡海安居」社會住宅新建統包工程,委託專案管理及監造勞務採購案已於2021年9月28日順利決標,由「孫文郁建築師事務所、台聯工程顧問股份有限公司」得標。
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地方建設非綠就卡 興建社宅強渡關山
為了完成蔡英文總統 #八年20萬戶社會住宅 的競選政見,內政部行政法人機構 #國家住宅及都市更新中心 近年持續在各地大興土木規劃與興建社會住宅,但卻遭地方批評「有地就蓋、想蓋就蓋」,完全是先斬後奏,無視各地的需求與聲音。近日公告上網招標規劃與興建新北市 #淡水區1500戶社會住宅,由於問題繁多,又未事先與地方居民溝通,遭當地居民反彈。新北市議員陳偉杰批評,為了實現蔡英文總統的政見拼命蓋社會住宅,卻無視在地居民的聲音,淡水目前真正需要的是 #興建淡北道路 及 #淡海新市鎮二期重新規劃 儘速完成,但這兩案都因政治及相關原因卡關至今,很明顯中央政府的建設只分藍綠,根本不顧民眾需求。
◾指出六大錯誤 有待中央政府先解決
陳偉杰指出,政府為了達成蔡總統的政見,住都中心到處獵地興建社會住宅,這次公告的兩處淡水區社會住宅「#淡海安居」、「#淡金安居」,並未與地方及地方民代溝通、也沒徵詢附近居民意見即上網公告招標,完全無視地方民眾聲音。陳偉杰直接點出住都中心的六大錯誤:
一、社會住宅規劃並未與地方及當地民代、居民充分溝通,完全就是先斬後奏、獨斷專行,不顧在地居民的意見。
二、規劃地點太過隨便,想蓋就蓋、有地就蓋,反正目標就是達成興建社會住宅總戶數20萬戶,根本不管各地的區域規劃及各項主、客觀條件是否符合。
三、淡水地區空屋率將近20%,房價也相對便宜,政府如果有心,以淡水區為例:應該將社會住宅興建經費用以低利貸款,協助青年購屋;或者以租金的方式,實質補貼予民眾,如此兩全其美的方式中央政府何樂而不為?
四、就算必須興建社會住宅也要有優先順序,不應一次1500戶全數興建,應視區位需求採逐步到位方式,讓社會住宅符合在地需要,也讓週遭居民能夠適應與理解。
五、淡水地區交通建設還沒到位,目前除了興建中的 #淡江大橋 外,通過二階環評的聯外交通 #淡北道路 遭中央卡關,卻先讓大批新居民入住淡水,只會讓淡水的交通更加惡化。
六、應先完善淡水地區交通與產業基礎建設,讓淡北道路優先進行興建、同時解決延宕30多年的淡海新市鎮二期規劃徵收,再依現況需求規劃興建社會住宅,而非本末倒置先把新居民拉進來再說。
◾淡北道路還在拖 社宅進度卻很快
陳偉杰強調,區域規劃首重交通,淡水近幾年因淡海新市鎮規劃且房價較為低廉,所以移入許多新居民,但目前空屋也不少。如今新居民移入、還有原淡水居民再加上五所大學的學生,讓連接台北市的 #台二線 每天都塞車,如遇假日觀光人潮的湧入,交通更是大打結,早已成為淡水民眾的惡夢。陳偉杰批評,原本已推動多年的淡北道路,在去年一月就已通過二階環評,卻因政治力介入而卡關至今。中央政府一面讓黨籍立委去阻撓、一面又推給雙北市自己去溝通協調,而中央興建社會住宅卻完全都不用與地方溝通,造成淡北道路還在拖,而社會住宅進度卻很快,擺明就是因為淡北道路非中央建設,且雙北又非民進黨執政,所以想趁機卡關淡北道路,並讓社會住宅強渡關山做政績。
◾新居民移入 先解決交通問題
陳偉杰表示,蔡英文總統執政後,無論是中央政策還是中央建設,不是綠營立委全力護航,就是部會行政先斬後奏,根本無視在野黨、也無視地方的需求。如今淡水人口大增,首當需要解決交通問題,優先讓淡北道路盡速興建完成,解決每日淡水與台北市間的交通問題,而非再增加新居民的移入,惡化交通問題。陳偉杰說,中央政府應該先以民眾的生活需要為優先,不要非綠就卡,況且補助淡北道路的興建預算一樣可以當成政績啊!就像當時授權民間採購BNT疫苗,中央政府不就大肆搶功了嗎?政府想蓋社會住宅解決青年「住」的問題、爭取選票支持,我們絕對能夠理解,但前提是讓年輕人看見淡水的交通問題有解才對,試想年輕人因收入問題必須住在離工作地較遠的區域,現在又必須再忍受塞車的痛苦,這樣的政策真的有幫助到年輕人嗎?中央政府在蓋社會住宅炫耀政績的同時,還是要把所有主、客觀條件納入討論才是,一味為了蓋而蓋,難道民進黨政府真以為年輕人都看不懂你們在玩什麼把戲嗎?
#社會住宅 #先解決交通再來蓋社宅
#新北市議員陳偉杰 #淡水魚丸
#淡水_八里_三芝_石門
#Your_Life_Is_My_Life
圖片來源:國家住宅及都市更新中心臉書
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#台灣FUNUP90秒:這個禮拜來點接地氣的,和朋友借到他家,帶大家參觀參觀台灣的公屋,最直接揭露優點與缺點。不過因為台灣公屋有幾種不同的形式,今天到訪的是新北市板橋的可售式社會住宅,規模規範和整體呈現都不代表台灣所有的公屋喔~ 最後小編想說:沒有完美的制度,只希望社會能更進步 #Tag朋友好奇一下~
節目重溫:
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信義區貨櫃市集(上篇):https://youtu.be/oM7dFdqi0N0
信義區貨櫃市集(下篇):https://youtu.be/eD411zYgBjc
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文青一日 踩單車、追夕陽(上篇):https://youtu.be/fUPiCxCilfg
台南超狂巨型扭蛋機:https://youtu.be/OOCxW6WuioY
文青一日 台北大稻埕(下篇):https://youtu.be/XZ8xUWW89oA
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IGable3 朝聖歐風泰北菜Thai J:https://youtu.be/PFvIh9BYRdQ
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淡海 社會住宅 在 蔡錦賢 Youtube 的最佳貼文
【阿賢形象影片】
#阿賢の心聲 #淡八三石區的大聲公
👨阿賢出生於淡水竹圍
擔任過代表、副主席、主席,守護這裡已經32年了!
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🗣阿賢還有很多事還沒做完,還有想要做的
以下是阿賢這次的政見:
1.督促淡江大橋儘速興建完成,疏解交通壅塞問題。
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2.督促北側環快道路儘速興建,解決塞車困境。
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3.爭取淡海新市鎮設立(國、高中)完全中學,讓學子在地就學。
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4.推動淡海輕軌延伸至三芝、八里地區。
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5.督促市府加速完成(四區)無自來水供水問題。
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6.持續推動八里龍形都市計畫併入台北港計畫內整體開發。
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7.持續推動三芝四季花鄉 【水車生態公園、賞桐步道、筊白 筍節、賞櫻】等系列產業發展,促進地方產業觀光。
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8.持續督促石門十八王公整體營造早日完成,串聯青山瀑布、尖山湖步道、土地公嶺步道,振興地方觀光產業。
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9.活化農漁觀光休閒產業,打造黃金北海岸觀光休憩新亮點。
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10.推動沙崙海水浴場風華再現,串聯漁人碼頭,帶動周邊經 濟繁榮。
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11.推動寵物友善空間、促成地方設立動保警察,打造寵物友 善城市。
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12.督促政府將(四區)閒置之公有設施,興建集合式社會住宅暨規劃多功能活動中心【托嬰、托老、長照】達成在地安居,嘉惠地方需求。
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✨阿賢想做的、要做的、該做的遠遠比這些更多,希望大家能支持阿賢,讓阿賢繼續為民服務,共同努力,一起在我們愛的這片土地上打拼!
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淡海 社會住宅 在 淡海安居- Explore 的推薦與評價
內政部為了完成蔡英文總統8年20萬戶社會住宅的承諾,在各地大興土木興建社宅。以新北為例,中央在新北市興建的社宅,新完工有2,907戶、興建中有1,043戶、已決標待開工 ... ... <看更多>
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內文:
淡水2社宅規劃興建1500戶 5分鐘走到輕軌站
#地方 #租售 #國家住都中心 #淡水 #社會住宅 #淡海安居 #淡金安居 #輕軌 #淡海新市
鎮站 #淡水行政中心站
好房網News記者林和謙/新北報導
國家住都中心持續在各地區規劃與興建社會住宅,並將在新北市淡水區推出「淡海安居」
、「淡金安居」社會住宅新建統包工程委託專案管理及監造技術服務案,即日起已公告上
網招標至今(2021)年9月14日止,盼廠商踴躍投標。國家住都中心規劃此2處社宅案預計
約興建1500戶,預估2026年完工。買房賣房真相大追擊
「淡海安居」基地位於坎頂二路與新市三路二段交叉口,範圍為新市段155及部分156-1地
號等2筆土地,與淡海輕軌淡海新市鎮站距離僅約200公尺,走路5分鐘內可到,交通便捷
且鄰近淡水郵局郵務股與美麗新廣場淡海館,生活機能完善。
「淡金安居」基地則位於淡金公路與濱海路所夾街廓,周邊有新市國小、淡水區行政中心
及淡水國民運動中心等,擁有完善的文教、公共設施。淡金安居基地位於淡水淡海新市鎮
,基地西北方距離淡海輕軌淡水行政中心站僅約100公尺,相當近且方便;土地範圍為公
司田段部分17-1地號1筆土地。
國家住都中心指出,淡水「淡海安居」、「淡金安居」社宅總面積分別為1.5公頃(4,500
多坪)及0.7公頃(約2,117坪);土地都為內政部營建署所有,未來預計規畫打造地上12
至15層、地下3層大樓,套房、2房與3房房型都有,並有地下室停車空間。
心得:
淡水打房囉
不知到會不會變蚊子宅
政府的社會宅
還缺很多
淡海一二期地還很多
建議可以通通蓋到淡海
再蓋個20萬戶打房
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.99.114 (臺灣)
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