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📣 因應雙北市疫情警戒升級為三級，本院自110年5月15日至5月28日起配合相關場所使用限制，說明如下：
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🔺萊爾富便利商店：實聯制，依指揮中心之規定方式營業。
🔺會議室：僅供辦公學術研究必要之會議使用，會議期間須採固定座位且為梅花座、實聯制、全程配戴口罩、禁止飲食；除必要學術集會活動外，建議盡量以視訊方式召開。
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⛔️展（場）館：暫停開放。
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🚌中研院與大學交通車異動如下：（若有變動將再另行公告）
🔺5/17更新🔺
一、正常行駛：
「中研院-台大」線
二、停駛
1）「中研院-陽交大-清大」線
2）「中研院-中央大-清大」線
3）「中研院-陽明校區」TIGP 國際研究生學程線
#避免不必要移動活動及聚會 #保持社交距離 #口罩戴緊 #洗手消毒
昨天央行祭出第二波選擇性信用管制，經濟日報記者採訪整理我的口述內容，今天3/19刊登在「名家觀點」，相關連結如下。由於需要登入會員閱讀，我特地轉貼如下，供參考。
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打炒房…央行玩真的
清大科技管理學院榮譽講座教授張金鶚口述，記者翁至威採訪整理
中央銀行打炒房，祭出第二波選擇性信用管制，證明央行不是「打假球」，而是「玩真的」，值得肯定。預料接下來，央行可能還會有第三波房市管制，尤其針對非自住貸款利率的調整。不過央行雖打前鋒，但打炒房能否有成效，還有賴內政部、財政部各部會通力合作。
央行昨日召開今年首季理監事會議，宣布新一波打炒房措施，包括針對公司法人購置住宅貸款最高成數一律為四成，並調整自然人第三、四戶以上購屋貸款最高成數；針對豪宅最高貸款成數也調降。
這是央行去年12月8日以來，第二波選擇性信用管制，顯見央行對打炒房政策持續且積極滾動式檢討，法人機構炒作情形嚴重，因而調低貸款成數，對豪宅也祭出手段，這些作法主要是透過貸款成數不斷漸進緊縮，達到壓抑投機炒作的效果。
觀察央行政策，其實是漸漸讓各界知道，央行很清楚地緊盯房市，也就是說，接下來央行很有可能還會有第三波房市管制，後續值得觀察。
目前央行出手的管制措施，力道還不到最強，接下來真正的關鍵，應是慢慢針對非自住貸款利率加碼提高，搭配第三戶、第四戶以上貸款成數減少，雙重壓力下，效果會更顯著。
此外，從央行釋出的訊息，以及近期各部會相關措施來看，政府鎖定打炒房的對象正是針對法人，觀察內政部公布的囤房數據，法人炒作的確是值得關注重點。
根據內政部統計去年底法人持有住宅情形，全國共1.3萬法人擁四房以上，合計擁有34.1萬住宅，占法人總擁房數73.6%，顯示法人擁房大戶比例不低，囤房現象較自然人嚴重，成為政府打炒房緊盯對象。
綜觀各部會，央行打炒房政策較為積極，都是率先跳出來，效果也明顯有感，然而政府打炒房仍有待跨部會共同合作，能做的事還很多。
舉例而言，內政部的實價登錄2.0，將門牌、地號完整揭露、預售屋全面納管且即時申報，修法雖已通過，但徒法不足以自行，日前才傳出台南高鐵站附近預售屋建案疑似炒作。
內政部對外表示，新版實價登錄預計7月1日上路，屆時能否落實才是關鍵，若預售屋申報造假、紅單繼續炒，內政部抓不抓得到？實價登錄2.0打炒房效果，取決於能否落實。
當然還有至為關鍵的財政部，在稅制這一塊，欣見財政部推出房地合一稅2.0，將短期交易延長到兩年，課以重稅，並納入炒作嚴重的預售屋。然而，房地合一稅修法若沒有與囤房稅搭配，效果將大打折扣。
財政部表示，考量租金轉嫁、避免殃及無辜等因素，囤房稅仍審慎研議中，也強調對囤房稅議題，不只稅率重要，稅基更重要。然而這樣的說法，也讓提高持有稅議題變成中央、地方互相推託，令人擔憂，中央地方應合作，囤房稅改革不該再停滯不前。
政府此次積極出手打擊房市炒作，絕對要落實相關措施，抑制炒作房地產歪風，並努力將資金活水流向其他產業，對於經濟也將產生正面效益。
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張金鶚
台灣政治大學地政系教授。美國麻省理工學院建築碩士、美國賓夕法尼亞大學都市及區域計劃碩士、博士，曾在英國瑞汀大學及格拉斯哥大學、瑞典國家建築研究中心、美國加州柏克萊大學及日本明海大學等學術機構做訪問學者。 張金鶚常受訪談論房價，他教人不要衝動購屋，認為房價和股價一樣，會上漲增值，同樣也會下跌，不合理的房價只是短期現象，長期定會恢復正常，購屋者不應該支持不合理的房價。
https://money.udn.com/money/story/12952/5328370
『新竹加把勁 2030雙語不落拍』
・中央推動雙語國家，新竹不缺席
2018年12月，行政院國發會正式提出「＃2030雙語國家政策發展藍圖」，希望從設立英語並列為官方語言開始，培養下一代的台灣子弟成為接軌全球勞動市場的人才，並厚植本地發展的國際視野。2019年起，我就大力推動新竹 ＃雙語教育 的政策，而很榮幸地在市府團隊努力之下，新科國中也在同年成為新竹第一所雙語校園。
・新竹雙語實驗課程推動落後六都
現行新竹的施行狀況如何呢？早在2002年，新竹市就首開先例，英語課從小三下修到小一就開始。然而，一週授課時數三分之一、橫跨生活、體育、藝文與閱讀的『＃雙語實驗課程』方面，擁有大量外資企業、外籍人士集中的新竹市，公立只有一所新科國中試辦，佔全市公立國中小的2.1%。反觀台北市已經有25%公立學校試辦、新北市32%、桃園市15%，台中市18%、台南市11%以及高雄市的15%，實在是落後許多。
・師資彈性晉用Ｘ與清大合作推動本地化教材
新竹市預算規模原比不上六都，但家長普遍程度高、城市國際化意識強，為了趕上六都進度，新竹市也積極的展開長期培訓計畫與現行配套作業。目前，市府已與清華大學合作，推動各項本地化的英語教材教法素材，將優先用於本市學生 ＃沈浸式教學使用；同時間，教育部長潘文忠亦宣布，今年雙語國家政策的師資預算將為去年的10倍，預期將能夠在未來四年培育千餘位教師，並將外師數量從80提升到300名，紓緩目前許多縣市因為師資短缺的窘境。我認為，新竹可參考台北市多元管道招來外師，並積極督促市府所動用的5000萬招募師資經費，綜合在本市多所擁有教育學程與外文系的學院中、既有的中小學師資中彈性調配，吸引教師培育第二專長，讓新竹市的師資管道暢通，讓雙語國家不再是口號。
不曉得各位對於2030雙語國家的政策有什麼看法呢？歡迎加入 新竹同學慧 與大家一起討論～
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OCTV: 張寶兒父親賣樓 帳面獲利3,700萬元！
05月11日(二)
20:29更新
17:42建立
今年樓市暢旺，唔少藝人都趁機買賣物業，最新就有今日生日發表「人生勝利組」感性長文嘅袁偉豪的外父，以4,800萬元登記售出跑馬地禮頓山一個單位，帳面獲利3,700萬元！
袁偉豪趁住40歲生日發表「人生勝利組」感性長文。
據資料顯示，禮頓山呢個單位喺2002年以1,100萬元購入，原業主以公司名登記，該公司董事包括張煌煌等人，與張寶兒父親同名。據了解，單位實用面積1,087方呎，成交呎價約44,158元。有指張寶兒嘅父親喺禮頓山曾持有至少4個單位，都係喺2002年至2005年期間樓市低位購入，喺2007年先售出一個單位，今次再沽出一個單位後，現時仍持有該屋苑兩個大單位。
張寶兒接受東網訪問時表示：「父母嘅投資唔係咁清楚，不過喺我心目中爸爸媽媽投資係有佢哋嘅智慧，自己都希望吸收到。」
公開無罪，監督有理‼️ 唯有公開透明的政府，才能讓民眾信任
新竹環狀輕軌講了兩年半多，市府一場說明會都沒開。日前我好不容易透過時代力量立法委員邱顯智辦公室向交通部鐵道局要到市府檢送的簡報，摘要整理後公布在網路上，市民才終於知道輕軌的規劃進度。
我代替市府向民眾說明，結果上周在議會卻遭到執政黨議員批評我未經允許就公開，還指控我公布未定案路線恐造成民眾置產損失，甚至質疑我違法。
市政公開透明，本來就是政府該做得事情，連林智堅市長都在臉書上講「只有公開、透明的政府才能讓民眾信任」，並強調民主抗體的重要性。
但是新竹輕軌可行性研究從 106 年 9 月發包出去，至今二年半多過去，市府除了開記者會，提供幾張簡報給議會外，一場公開的說明會都沒有。
新竹市政府推動新竹輕軌計畫，市民居然是透過媒體報導新竹縣長在縣議會答詢的內容才得知最新進度，不覺得很諷刺嗎？
難道如此重大的公共建設，新竹市民一點知情權都沒有嗎？甚至市議會也沒有監督權，這樣合理嗎？
#公開未定案計畫資料違法❓
《政府資訊公開法》的精神是公開透明，不是以「限制或不予提供」為原則。就算是內部單位之擬稿或其他準備作業，在法規上也有但書，「對公益有必要者，得公開或提供之」。
連法務部都有行政函釋表示：「如為意思決定之基礎事實而無涉洩漏決策過程之內部意見溝通或思辯資訊，仍應公開，因公開非但不影響機關意思形成，且有助於民眾檢視及監督政府決策之合理性。」 （法律字第 10603512970 號）
#公布未定案路線造成民眾投資損失❓
執政黨議員認為我公布未定案路線，會造成經濟學上凱因斯的預期理論，來新竹市就學、就業的外地人，如果依照路線資訊置產，預期未來會有利潤空間，但假如最後輕軌沒有經過附近，那他們個人利益的損失要向誰索賠。
我的天阿！同樣身為是清大計量財金系畢業的，居然講得出這樣的話，要求政治人物為個人投資利益負責，實在令人傻眼。
經濟學講的是完全競爭市場，但是現實生活中，充滿著「資訊不對稱」，也就是市場失靈的主要原因之一。如果投資商品能百分之百確認利潤空間，通常只有一種情況，那就是內線交易。
難道等到路線百分之百確定之後，市府就一定會蓋嗎？公布確定路線後，結果最後沒有蓋，民眾可以申請國家賠償嗎？
這兩個問題，連市長都沒辦法回答了。
況且，等到真的百分之百確定要蓋了，誰會先知道呢？還不是有權有勢的人。
桃園之前蓋機場捷運，就被爆出有鄉長和四位資深議員透過友人優先購買捷運站預定地的土地，獲利數億元。
市政公開透明，多少能夠弭平上述說的資訊不對稱造成市場失靈的問題，盡可能杜絕有權有勢的人，利用職務之便，炒地皮、牟取暴利。
#促進公民參與才能計畫更完整🆙
市政在推動過程讓公民有參與空間也相當重要，像我將新竹輕軌計畫路線放上網之後，就獲得許多有建設性的提問。
以下列舉幾個例子：
1️⃣ 馬偕醫院應該要設站。
2️⃣ 特二道 30 年未開闢，輕軌卻規劃走這條路，代表未來開路有望？
3️⃣ 輕軌希望是全線高架，不然道路更塞。但要如何穿越國道呢？
4️⃣ 台鐵六家線如果被輕軌取代後，市區到高鐵更久怎辦？
交通處在可行性研究或是未來的綜合評估的過程，都應該廣泛搜集民眾的意見，將有建設性的建議或意見考量進去，讓計畫更完整。
#市府務必做到市政公開透明
「推動市政公開透明、促進公民參與」是我競選的政見之一，所以我相當在意。
質詢最後，我要求市府未來在推動重大公共建設時，於可行性評估或是基本設計階段，就應該要廣開說明會，讓市民有參與的空間。相關的文件資料和計畫進度，也應該定期公布在網路上，讓有興趣多了解的民眾可以檢視。
只可惜市長未能當場承諾，只回應說「新竹市政府一直都是一個讓新竹市民信賴的政府」。
我想就如同市長一直強調的：「好還可以更好」，期許市府在市政公開透明上面，也能夠更加把勁來做。
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