【大直新聞週五報】
1.晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬。→https://money.udn.com/money/story/5621/5171111
2.依依大直豪宅不到億元沒人要,三拍淪「近腰斬價」至5字頭。→https://house.ettoday.net/news/1899025
3.當張忠謀鄰居要多少租金?西華富邦180坪宅月租50萬。→https://money.udn.com/money/story/5621/5155968
4.孫姓婦人位在台北市北安路的住家淹水,她打1999求助,但連3通電話都告知「處理完成」,她打電話向台北市工務局公園路燈工程管理處表示要自費先處理,結果發現是人行道榕樹樹根竄入私人排水管致雨水回堵。孫請求國賠,台北地院判公燈處賠償37萬元,公燈處上訴,高等法院認定孫婦也有一半責任,賠償金額降為18萬餘元。→https://news.housefun.com.tw/news/article/770495283161.html
5.雙胞胎女星依依佩佩中的姊姊依依,一家5口位於大直明水路價值1.2億元的「大直銘家」豪宅今(10日)傳出被法拍,夫妻倆正尋覓新住處,打算先租房再慢慢找適合的房子。→https://news.ebc.net.tw/news/entertainment/244834
6.雙胞胎女星依依佩佩中的姊姊依依今傳出位於大直明水路價值1億2千多萬的「大直銘家」豪宅進行法拍,目前已經進入二拍,依依剛受訪,證實房子確實正在法拍中,第二拍預估賣8千萬,她坦言一家人住在這裡已經很習慣,也很喜歡這裡的環境,不過老公史丹利因為早年曾有過一段婚姻,和前妻的贍養費官司纏訟多年,日前結果剛出爐,必須給對方鉅額贍養費,因此才決定把房子法拍。→https://stars.udn.com/star/story/10091/5162648
7.雙胞胎女星依依佩佩中的姊姊依依與老公史丹利(本名徐頌傑)昨(10日)傳出兩人位於台北大直水岸的房產遭法拍,而該房產持有人也因此而曝光,竟是依依公公早年所購入,如今因老公史丹利前妻跨海要求近6000萬元的鉅額贍養費,短期內無法挪出鉅額,才會以法拍方式處理。→https://star.ettoday.net/news/1895721
8.北市最大花海 粉色系大波斯菊盛開7成,美堤河濱位於內湖科學園區、大直南側,水利處說,有開闊河岸風光及廣大綠地,視野絕佳,可飽覽周邊水岸及天際線,欣賞起降飛機劃過天際。→https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3414481
9.年糕火鍋吃到飽只要1元 ATT大直店集結18家餐飲推「1元優惠」。→https://travel.ettoday.net/article/1898618.htm
10.沒景觀也有賺頭!「西華富邦」低樓戶屋主附裝潢賣,賺逾2500萬。→https://house.ettoday.net/news/1903119
11.台北美福攜實踐大學推闔家冬令營,每人每晚最低2,375元起。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210111004074-260405?chdtv
12.把飯店變成命案現場,大直英迪格邀住客扮偵探玩解謎遊戲。→https://www.mirrormedia.mg/story/20210114tour001/
13.直接省12,700元!台北萬豪酒店3.5折入住,免費爽吃頂級牛排鐵板燒,再贈Buffet吃到飽。→https://udn.com/news/story/7934/5175842
14.大直長野米蘭廣告文,瞄準層峰女性購買力。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20210116000563-260107?chdtv
15.總統蔡英文(前左2)18日晚間在大直典華旗艦館出席「2021年台灣社會福利總盟聯合感恩餐會」,蔡總統致詞感謝社福團體。→https://www.cna.com.tw/news/aipl/202101180280.aspx
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190928壹週刊 從市場到社區 內湖磨刀手胡福基(陳泰源的外公)救刀無數 新聞網址→https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/479950 都說新比舊好,但磨刀職人胡師傅卻說,只要師傅會磨,舊刀會比新刀更好。「二十多年前,過年過節磨刀還要拿號碼牌;現在磨刀...
「湖邦新第淹水」的推薦目錄:
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湖邦新第淹水 在 范琪斐的美國時間 Facebook 的精選貼文
【2020美國大選搖擺州報導-佛州】
🎷各位讀者朋友大家好!今天的 #搖擺州分析報導,來到川普海湖莊園所在,也是他的戶籍地-佛州!
🎷我們的夥伴從古巴裔和退休人士、疫情和經濟切入,大致整理出八個觀察重點;如果大家有什麼想法或觀察,或者認為我們遺漏了什麼,歡迎推文補充討論喔!
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👉 歐巴馬:拿下佛州我就可以去睡了
美國總統川普在10月24號親自飛了一趟佛羅里達州,到西棕櫚灘市的圖書館投自己一票。他前腳剛走,前總統歐巴馬就跟著抵達邁阿密,幫拜登站台。
歐巴馬說:「如果拿下佛州就定勝負,我也不用等最後結果,可以直接去睡了。」可見佛州有多麽關鍵。佛州是選民人數最多的搖擺州,選舉人票29張,跟紐約並列全美第三多,僅次於德州和加州。
👉 川普愛佛州遷戶籍 佛州人挺鄰居嗎??
佛州自1996年以來,每次大選都投給勝選的一方,11次大選中,4次投給民主黨,7次支持共和黨,算是偏紅的州。2008年和2012年都由歐巴馬拿下,2016年倒向川普。
目前綜合民調顯示,拜登在佛州的支持率約51%,川普47%,其他的民調差距都在2%到4%左右。川普因為戶籍地在佛州,從今年大選開跑以來已經造訪佛州16次,花了1.03億美金打廣告,拜登則是砸下1.54億美金。
但砸大錢勤跑造勢卻不保證能贏,因為佛州被專家稱做最難預測的搖擺州,主要原因是人口組成複雜,州內同時有迪士尼樂園、環球影城等娛樂產業的外州移入員工,大量65歲以上退休族群,以及古巴裔移民,三個族群關心的議題不同,為每次大選增添變數。
👉川普對古巴硬起來 古巴裔美人情義相挺
要說佛州的勝選關鍵,就不能不提州內約150萬名古巴裔美人,他們主要集中在人口最多的邁阿密戴德縣(Miami-Dade County)。因為美國和古巴的緊張關係,讓古巴裔成為佛州移民中特別的一群。
過去30年來,古巴移民只要漂流約300公里登上美國領土,居留滿一年就能拿到身份。所以他們不像一般移民對川普反感,反而歡迎川普對古巴和委內瑞拉社會主義政府的強硬態度。
反觀歐巴馬政府,上任後推動美古關係正常化,並在2017年取消獨惠古巴移民的「乾濕腳政策」(Wet feet, dry feet policy),讓古巴裔選民對民主黨抱有戒心。
從2016年大選中就可以看出來,佛州62%的拉美裔選民投給希拉蕊,但光看古巴裔選民的話,投給川普的人超過一半。
不過川普今年也不是十拿九穩,因為美國土生土長的古巴裔第二代、第三代選民人數已經增加到70萬,取代了祖父母輩,這些認同民主黨的年輕選民,有可能左右川普的得票數。
👉 退休族群佔兩成 阿公阿媽選票超重要!
而另一個選舉成敗關鍵,就是65歲以上的退休高齡人口,佛州65歲以上的高齡選民佔所有選民的兩成,這些人都是拿著退休金特別搬到佛州享受陽光的,像是佛州中部的老人村(The Villages)就是全美最大的退休社區,居民具有一定的經濟能力,也對川普的經濟政策特別有感。
目前川普在65歲以上族群的民調,以53%領先拜登的44%,但兩人的差距正在縮小中,因為原本大家最重視的經濟議題,現在已經轉為疫情及健保。
👉 新冠疫情肆虐佛州 川普漸失銀髮族支持
65歲以上的長者是新冠肺炎高危險族群,但川普無視疫情威脅,堅持重開經濟,說死亡數字無法避免,都讓高齡選民覺得不負責任。雖然川普承諾疫苗量產後,將優先提供高齡人口施打,但目前看來美國還有一整個冬天得撐過去。
拜登則是趁勝追擊,造勢時讓競選團隊發送N95口罩給志工,嚴格遵守社交距離,希望打造積極抗疫的形象。疫情也帶動健保討論,雖然佛州的高齡人口比全美最高,但對長者、傷殘者的長期照護排名,卻是全美第43。
川普和拜登的健保計畫各有支持者,有人擔心川普健保將剝奪帶病投保的權利,有些人不喜歡拜登的全民聯邦醫療保險,認為自己想看醫生時就應該能馬上就診,並享有自選私人保險的權利。
不過整體來說,川普逐漸失去四年前大勝17%的優勢,目前在高齡族群中只領先約9%。
👉 颶風來就淹水 佛州年輕人關心失業與氣候變遷
對佛州的年輕族群來說,最關注的議題是失業率和氣候變遷。
佛州的旅館和主題樂園因為疫情暫停對外開放,已經裁員上萬人,同時約10萬個小企業撐不下去宣布停業,倒霉的都是年輕創業家,從三月到八月已經有350萬人申請失業補助,年輕族群沒錢租屋買食物,卻看著川普進出海湖莊園,一年交數十萬美金會費,心裡當然不是滋味。
另外大選中較冷門的氣候變遷議題,在年輕選民中討論度也很高。根據調查,佛州18到34歲之間的選民有350萬人,其中110萬首投族最關注海平面上升等議題。
佛州是墨西哥灣生成颶風的必經路線,就算風暴不直接登陸,外圍環流帶來的暴潮和大雨,也在當地釀成嚴重災情。根據佛州大西洋大學的調查,低於三分之一的選民認為政府重視並打擊氣候變遷。而川普上任以來屢次拒絕承認氣候變遷,抨擊再生能源不足以支撐美國、拜登的零排放計畫太貴,都讓年輕選民憂心。
而拜登承諾重返巴黎氣候協定,以及當選將投資電動車充電站及清潔能源業的工作機會,較受年輕選民歡迎。
👉 要攻佛州 四指標縣一個不能少!
位於佛州北部的傑佛森縣(Jefferson County),最南端的門羅縣(Monroe County), 西邊的皮尼亞斯縣(Pinellas County)以及東南部的聖路西縣(St. Lucie County),人口加起來佔全佛州的6.1%,但從1960年代開始,四個指標縣開出來的結果,和大選結果幾乎都一樣。
但在疫情影響下,四個縣中其中除了傑佛森縣的失業率7%,其他三縣都超過13%,失業問題是否左右選民意願,格外受關注。
👉 正面反面都要簽!選票簽名學問大
佛州從2002年開始就使用郵寄投票,川普雖然抨擊全美的郵寄投票,卻對佛州相當有信心。
根據佛州的選務法,大選當天晚間七點前寄達的選票才能受理,選民必須在選票上簽名,信封背面也得簽封。不過,目前傳出有一萬多封選票出現問題,大多是選民忘記簽名,或是筆跡跟註冊投票的存檔不同,被選務單位退回去。
其實2016年佛州就有31萬封選票被退回,今年因為郵寄選票數量大增,預估可能有約50萬封選票無法受理。民主黨的選民已經組成自救會,協助被退票的人搶救選票,只要寫一份宣誓書附上身份證明文件,並在大選前寄回選務單位就能重新投票,選務人員說,這次大選佛州非常關鍵,務必一張票都不能少。
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💐看完我們對佛羅里達的分析,覺得意猶未盡嗎?接下來到選前,我們會針對幾個關鍵搖擺州,陸續整理出相關資訊。
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湖邦新第淹水 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
190928壹週刊 從市場到社區 內湖磨刀手胡福基(陳泰源的外公)救刀無數
新聞網址→https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/479950
都說新比舊好,但磨刀職人胡師傅卻說,只要師傅會磨,舊刀會比新刀更好。「二十多年前,過年過節磨刀還要拿號碼牌;現在磨刀業沒落了,許多人的刀都是用一用就再去買便宜的,舊的就丟掉。」蹲坐在台北市東湖市場最尾端的小攤上,磨刀攤的胡師傅一開口就是感歎,「可惜啊!」
撰文:謝祝芬 攝影:賴興俊、許鴻財......↓
胡師傅磨刀五十多年了。他雙手握刀,先解釋磨刀技巧,「首先就是要用粗胚磨過,再用砂布輪修薄,但這樣還是不會利;必須有第三步驟,用青土再磨過,一把刀才會細緻,才會圓滿。」
他把刀靠上磨刀機,火光飛濺成花;他卻老神在在,手穩穩地繼續來回。
幾分鐘後,胡師傅從小板凳起身,以刀削紙。果然,紙片唰唰斷成數片,他得意地問:「利吧?!」
如此技藝,其實是無師自通。他自嘲:「我這人不會讀書,但學東西倒是很快。」二十九歲那年,他見打鑰匙和磨刀的攤子生意不差,便買了機具學著做,從生疏到熟練,幾年後,生意便做起來了;但十八年前遇上納莉風災,南港的舊攤子淹水無法營業,他索性放棄機台器具較多的鑰匙製作,只專心磨刀,同時到東湖市場尋得現在的攤位。
原本,胡師傅的客人以市場賣豬肉、賣魚等攤商為主,偶爾也有主婦從其他地區特地尋來。近來,因為房仲公司的引薦,他開始進到內湖社區幫住戶磨刀。
在房仲公司從事社區服務一年的賴維邦說:「一開始會想要找胡師傅,是因為住戶反應刀子鈍了,但自己不太會磨。我在網路上看到東湖市場有一位磨刀師傅,就沿路去找,但撲空好幾次,直到第六次才找到他,把他引進來社區辦免費磨刀的活動。」
胡師傅聞言,笑得爽快,「我都八十二歲了,賺錢早就不是重點,偶爾當然要跟鄰里去進香、觀光。那時就會有其他攤販幫我收刀子,等我回來再磨。」
既是如此,何不退休?他依然說得理所當然,「如果我不做,磨刀師傅就越來越少,很多攤商的刀子也沒人磨了。」在他心裡,讓舊刀復活,是一種堅持而不是一份工作,許多原本要被丟掉的刀就在他手上起死回生,「如果師傅會磨,舊刀會比新刀還要利,這就是磨刀師傅的功夫。」
陳泰源的youtube→https://youtu.be/6nYzqiBQa-o
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/190928.html
湖邦新第淹水 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
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都說新比舊好,但磨刀職人胡師傅卻說,只要師傅會磨,舊刀會比新刀更好。「二十多年前,過年過節磨刀還要拿號碼牌;現在磨刀業沒落了,許多人的刀都是用一用就再去買便宜的,舊的就丟掉。」蹲坐在台北市東湖市場最尾端的小攤上,磨刀攤的胡師傅一開口就是感歎,「可惜啊!」
撰文:謝祝芬 攝影:賴興俊、許鴻財......↓
胡師傅磨刀五十多年了。他雙手握刀,先解釋磨刀技巧,「首先就是要用粗胚磨過,再用砂布輪修薄,但這樣還是不會利;必須有第三步驟,用青土再磨過,一把刀才會細緻,才會圓滿。」
他把刀靠上磨刀機,火光飛濺成花;他卻老神在在,手穩穩地繼續來回。
幾分鐘後,胡師傅從小板凳起身,以刀削紙。果然,紙片唰唰斷成數片,他得意地問:「利吧?!」
如此技藝,其實是無師自通。他自嘲:「我這人不會讀書,但學東西倒是很快。」二十九歲那年,他見打鑰匙和磨刀的攤子生意不差,便買了機具學著做,從生疏到熟練,幾年後,生意便做起來了;但十八年前遇上納莉風災,南港的舊攤子淹水無法營業,他索性放棄機台器具較多的鑰匙製作,只專心磨刀,同時到東湖市場尋得現在的攤位。
原本,胡師傅的客人以市場賣豬肉、賣魚等攤商為主,偶爾也有主婦從其他地區特地尋來。近來,因為房仲公司的引薦,他開始進到內湖社區幫住戶磨刀。
在房仲公司從事社區服務一年的賴維邦說:「一開始會想要找胡師傅,是因為住戶反應刀子鈍了,但自己不太會磨。我在網路上看到東湖市場有一位磨刀師傅,就沿路去找,但撲空好幾次,直到第六次才找到他,把他引進來社區辦免費磨刀的活動。」
胡師傅聞言,笑得爽快,「我都八十二歲了,賺錢早就不是重點,偶爾當然要跟鄰里去進香、觀光。那時就會有其他攤販幫我收刀子,等我回來再磨。」
既是如此,何不退休?他依然說得理所當然,「如果我不做,磨刀師傅就越來越少,很多攤商的刀子也沒人磨了。」在他心裡,讓舊刀復活,是一種堅持而不是一份工作,許多原本要被丟掉的刀就在他手上起死回生,「如果師傅會磨,舊刀會比新刀還要利,這就是磨刀師傅的功夫。」
陳泰源的youtube→https://youtu.be/6nYzqiBQa-o
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湖邦新第淹水 在 內湖大湖山莊街又淹水,房價直接往下跳空30%以上 - Mobile01 的推薦與評價
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湖邦新第淹水 在 [心情] 內湖淹水情- 看板Neihu - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
說到淹水
這是所有大湖山莊街原住民的惡夢
我在這條街上度過青春歲月,細數起來有好多故事,一時也說不完。
大湖國小還沒蓋之前的風貌,還隱約記在腦海,本來有一條溪現在改成地下,
直接貫穿流到老國代社區門前。
每次颱風大雨,我都有衝動要去大湖公園看水位,
只要滿了,乖乖地把1F鐵捲門拉開,車子停在高處,接受必然的命運。
說到淹水,就會聯想起山上蓋到一半的土雞城,也是在事後,
由憤怒的居民要求公權力介入,去拆除本來就應該拆除的違建。
還有一次淹水,也是在事後,由憤怒的居民要求公權力介入,
去拆除大湖公園的水閘門,
奇怪~是哪個白痴在河道裝閘門?
每次倒楣的都是當地居民,
每次都是事前政府都不鳥你,事後政府才會順應民意,
郭坤祥身為里長會順應民意,作為一個敢作敢當的里長嗎?
答案是~
他都等到大勢底定、局勢明朗,才會站在浪頭,以受害里民之名,說嘴兩句。
在談到最熱門最火紅的慈濟,
自從「福祿貝爾幼稚園」搬走後,慈濟買下後,
自從慈濟與大湖成為鄰居(應該算是惡鄰),自此爭端不斷,
(還記得當初只買一塊地,現在變成兩塊地)
以前不斷以各種面貌(義工大樓、兒童醫院啦)不停地肖想改地目,蓋大樓。
背靠好山面臨好水,在北市大湖公園前,
五公頃的土地可以蓋幾棟慈濟事業?或是慈濟豪宅?
不難想像,慈濟的師姊們口水都快流出來了。
至於淹水,我記得當淹水發生後,有一群居民再也受不了淹水的苦難,紛紛賣屋。
你猜一坪賣多少?12萬吧~
現在的地價大約是50萬吧~
現在想想~淹水這件事情,除了當地居民以外
對於手上有現金的人,真是天上掉下的禮物阿
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.120.175.188
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