【南店市值每日更新-09/28】
南店的今日總市值持平如附圖
今天台股跌,大盤收17181,跌132,今天成交量2551億,5日均量2730億,成交量小於3000億,台積電收盤594元,跌8元(-1.3%) ,聯電收盤65.3元,跌1元(-1.5) %
光是台積電跌幅就佔大盤跌96,其他股票總合跌36,這樣分開來看,就沒有那麼恐怖了
今天來說說,今年4x買,5x賣的億光,6張買均約45元,賣均約56元,4月底買,7月中賣,持股約3個月獲利約24%,如附圖
後來在除息前,最高漲到68.9,然後除息配2.25,到今天收盤49.6
我賣完億光之後,就是耐心等再跌回50元以下,我一定不會追高去買60元以上,因為我知足,漲上去就給別人賺,不關我的事
對我來說,操作很簡單,就像去菜市場買菜一樣,常常去買,就會瞭解在什麼價錢買什麼菜,便宜又大碗,漲價太多的,就先不買,可以買價錢合理的,可以買正在打折促銷的,舉例葡萄貴,就吃蘋果,空心菜貴,就吃高麗菜,這樣可以吃的營養又划算
所以潤泰新在6x元以上,我覺得貴,就耐心等5x元以下,億光在6x元以上,我覺得貴,就耐心等5x元以下,最重要的事,就是要買你瞭解的商品,每年固定操作幾檔熟悉價格的商品,就足夠了,不用跟大家趕流行,去年搶生技,今年搶航運,因為不熟悉商品價格就去買的結果,就會買到250元以上的普生跌到50元以下,就會買到230元以上的陽明跌到120元以下,然後到處問該怎麼辦
以上都是討論及假設,不是預測及推薦,請勿過度解讀
南哥投資便利商店(簡稱南店) ,目前總投資金額約1000萬(初始市值1012萬) ,投資就像經營公司,永遠100%持股(現金低於5%內做配置的彈性調整) ,營業項目分兩類,波段股操作最多佔2成,定存股操作最少佔8成
從現在開始每天收盤後,將總市值(持股+現金+未入帳股息預估) ,完全呈現在大家面前,投資真人秀,24小時營業,每年獲利目標10%就好,也就是100萬,我能不能做到,追蹤看下去,你就知道
南哥買進不會公開分享,但是賣出會分享,證明所言屬實,順便分享投資觀念及想法
我只是在訂目標,執行計劃,努力達成自己的目標,不是要跟任何人比績效,所以不用留言告訴我誰很厲害,那不關我的事
附圖是從9/16開始記錄的總投資市值變化,還有目前4個戶頭的持股市值,真實的記錄,每天清楚看到賺賠,數字會說話,追蹤看下去,1年後的今天,看是變多或變少
這是我在同學會的第2年,去年投資150萬,獲利74萬,報酬率約50%,今年投資1000萬,年底時會獲利或虧損,繼續追蹤看下去,你才會知道
南哥投資便利商店,自己當老闆,追劇追到自然睡,睡覺睡到自然醒,上班忙到還會笑,無人的自動化便利商店,定價買進,固定報酬率,定價賣出,努力創造被動收入
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【南店市值每日更新-09/27】
南店的今日總市值增加約4萬如附圖
今天大盤漲53,成交量2906億,尾盤拉台積電,從595拉到602,大盤從17254拉到17313,都看台積電表演就好了,過去2週,跳上又跳下的
今天來說說,今年4x買,6x賣的潤泰新,2張買均約42元,賣均約64元,3月初買,8月初賣,持股5個月獲利約50%
潤泰新附圖~
2013年跌到藍線60買,要套牢8年才解套,到今年漲到60元時,賺到過去8年的配股配息
2014年跌到綠線50買,要套牢4年才解套,到今年漲到60元時,賺到過去7年的配股配息,還多賺20%
2015年跌到紅線40買,要套牢3年才解套,到今年漲到60元時,賺到過去6年的配股配息,還多賺50%
如果可以坐時光機回到2013年,你會在2013年買60元,還是在2014年買50元,或是在2015年買40元?
所以8年後的你,如果可以坐時光機回到現在,你會在80買,還是等50以下再買?
在2013年黃箭頭最高點69附近買的人是勇者,但是有幾個勇者能等8年,堅持到今年才解套
在今年紫箭頭最高點85附近買的人又是新一批的勇者,希望這次不用等太久才解套
沒有人可以預測未來,一切都是機率而已,在基本面條件穩定不變的狀況下,越低買的人,套牢時間就越短,獲利空間就越大,但最重要的是你自己決定什麼價位買,什麼價位賣,別人說什麼都不重要,你要贏的人永遠是你自己
我只是在討論過去,不是在預測未來,因為不可能有人知道未來,就如我所說,一且都是機率
誰也沒想到100元以下的台積電會漲到600元,但是如果因此認為獲利比去年好的股票,也會發生跟台積電一樣的事,那長期操作下來,就很危險了,舉例去年的恆大,因為去年獲利大增,所以買在200元以上,那現在股價低於50元,已經虧損超過50%以上了
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#老年的居住自由
過了3字頭後,常常有一種時間過得很快的錯覺。明明好像剛過完年,怎麼一轉眼就快中秋了;同事剛生不久的孩子,居然幼稚園要畢業了,然後我突然意識到,難道這就是老了!
不知道大家有沒有想過老了以後的生活是什麼樣?聯合國統計,全球平均壽命52.2歲,而台灣人的平均壽命高達80.9歲,是亞洲第四長壽的國家。面對漫長的老年生活,如果沒有做好準備,長壽可能反而成為一種痛苦。
尤其是「住」這件事,大家都知道老年人在租屋市場是相對弱勢,大部分的房東都不太願意把房子租給老年人,一來是擔心租金支付有問題,二來更怕的是萬一出了什麼事房價受到影響。
聊到這件事,身邊也有朋友開玩笑的說:「老了以後就把房子賣掉,大家一起去住養生村。」身邊有人照顧,而且還可以跟朋友一起玩,不用怕孤單。國內有名的養生村像是長庚養生村、潤泰潤福,每個月租金3~5萬,還要預付20~1500萬元的保證金,還不一定排的到。
這幾年也越來越多開發商推出專門針對老年住宅需求的產品,有出租型也有出售型,像是台灣房屋在關西的亞洲健康智慧園區、日勝生的日初不老莊園……,市場的反應據傳都還不錯。
這個風氣也顯現出,現代人已經不太流行「養兒防老」,老了以後不一定希望由孩子在身邊貼身照顧,而是會預先做好規劃,讓專業的機構或醫護人員來照顧自己。
昨天跟代銷朋友聊天,他很無奈的說,前陣子跟建設公司業主開會,業主可能是受到新聞樂齡宅熱銷的啟發,突發奇想要把規畫到一半的案子改成養生宅,然後「每坪加20萬」。代銷朋友冷回業主,「養生宅不是只有單純賣房子,要服務的配套是一輩子,加20萬恐怕還要賠不少。」
我們看真正的「樂齡宅」,在規劃上絕對不是只有地點清幽的住宅這麼簡單,至少還要有下面的幾項配套措施:
第一、通用設計:便利行動不便的高齡者居住。
第二、餐飲服務:最好可以有營養師協助評估。
第三、醫療服務:可以提供住戶日常照護需求。
第四、休閒課程:打發漫長的退休時光之必須。
如果要買出售型的「樂齡宅」,也提醒大家務必問清楚,每個月的管理費大約多少?有哪些是屬於額外的加值服務?使用加值服務每個月的月費要多少?這樣才能做出比較精準的評估,讓老年生活也能住得開心、住得順心。
圖說:給大家笑笑 #當我們老了長這樣
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1. 我追蹤他花了5年多時間。做了很多的調查與了解因此在進場之前就知道這股票價值多少錢。這是很重要的主題。假如你不 ... ... <看更多>
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潤泰全做什麼 在 [標的] 2915潤泰全- 看板Stock - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
1. 標的:2915潤泰全
2. 分類:多
3. 分析/正文:
淨值196.76,依照南山人壽第一季貢獻的獲利,第一季EPS會超過10元,
幾年前6個0事件後大家叫他潤泰雙雷,之後潤泰全已經每年默默的發5元發3年了,
而且股價才60多-80多,殖利率有6%-8%,另外一隻潤泰雙雷已經飛天了(要看還權K線),
依照淨值與獲利而言,在台股中算在地上爬。
這隻股性很慢,會一直磨人,但是現股存股是個好標的,
因為會有很長時間用不高的價位讓你存到大量的部位。
個人是押房子買,有錢不還房貸買這支,
目前台股中只有這檔重壓會讓我睡得著覺,
套牢可以領息跟他凹。
4. 進退場機制:
現股長期投資,個人認為100元以下能買多少就買多少,放幾年後虧損機率不大,
若短線過熱來到淨值7成(140-160)可出場。
長期的話,放到南山人壽可以配現金股息再賣掉,
個人認為股價應該是200起跳,但時間多久不知道。
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