【投資?投機?蓋房子!賣房子!】
長期投資,像蓋房子,蓋之前要先設計好要蓋什麼樣的房子(計劃買進) ,然後就一層一層的蓋上去(分批買進) ,在蓋的過程中投入的資金都是成本,要好好規劃運用(資金管控) 在還沒賣出去之前,最後都可能虧損(風險意識)
但是只要你蓋的房子,有做基本的市場調查(研究基本面/籌碼面/技術面等等) ,還有區域地點考量(選市) 及分析選擇客群(選股) ,蓋好的房子是有價值的 ,那暫時的虧損,是機會成本,等到價值反應在價格上(耐心等待) ,房子賣出(賣股) ,獲利入袋(資本利得)
沒有人會蓋一半,就放棄,然後又去蓋另一間房子(沒計劃,沒耐心,頻繁交易) ,除非是錢太多,真的蓋房子,不可能有人這樣子,但是投資市場上,這樣的人很多,不過成交量也是這樣來的,這算大愛,用自己的錢不斷的進出交易,長期灌溉股票市場,增加國家稅收,增加劵商營收,大部分的投資人在還沒有達到財富自由前,就會努力工作,也增加上班公司的營收,最後繼續增加國家稅收,然後國家用於建設,再回饋給大家
還有最重要的蓋房子需要時間,不可能因為看到房價下跌,就拆掉不繼續蓋(殺低) ,然後又看到房價上漲,又投入資金開始蓋房子(追高)
房子蓋好後,再來就是銷售(計劃賣出) ,當然一定要賺錢才賣,不然辛苦蓋房子是在做身體健康的嗎?所以參考目前市場行情,訂出想要的銷售價格(目標價) ,訂出銷售時間多久(計劃持股時間) ,如果超過銷售時間賣不出去,就要檢討是銷售價格訂的太高(賣價太高) 或是銷售時間需要再延長,還是目前房市不好(大盤趨勢) ,如果是房市不好,就要耐心等房市好轉,再來賣出,這段期間可以先將蓋好的房子出租收租金(股息) ,然後等到房市好了,再依當時的市場行情,繼續賣房子,如果順利賣出(賺價差) ,之前又收到租金(股息)
所以你是在投資市場上有計劃的蓋房子(靠計劃投資) ,還是每天忙進忙出的蓋房又拆房(憑感覺投機) ,才剛裝潢好,銷售不到3天,就拆掉,最後真正穩定獲利的是建商(劵商) 及做裝潢的(營業員) ,因為每天都有很多人蓋了又拆,拆了又蓋(頻繁交易,增加成本)
短期投機,不蓋房子,直接買賣別人蓋好的房子,然後轉手做價差。厲害的人,懂得買低樓層的房子(低買) ,然後再用高樓層的房價賣出(高賣) ,也有人喜歡買高樓層的房子(追高) ,然後再用低樓層的房價賣出(殺低) ,你是屬於哪一種?
其實大部分的人不適合投機,但是投資市場上,大部分的人喜歡投機
喜歡不代表就會獲利,要找適合自己的投資方式,才有機會獲利
今天你是繼續蓋長期計劃的房子,還是又在拆昨天剛開始蓋的房子?
南哥之前分享的潤泰新/億光,還有之後會分享的安馳及宏璟,我都是用蓋房子的投資觀念去執行的,從設計(plan) ,建造(do) ,檢驗(check) ,銷售(action) ,南哥一手包辦,或許你也可以試試看
這是我在同學會的第2年,去年投資150萬,獲利74萬,報酬率約50%,今年投資1000萬,年底時會獲利或虧損,繼續追蹤看下去,你才會知道
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同時也有196部Youtube影片,追蹤數超過12萬的網紅好樂團 GoodBand,也在其Youtube影片中提到,#被愛灌溉長大的人 #Live #好樂團 #Legacy #NFT 我推開了好多人,直到沒有力氣時,才知道他們只是想要擁抱我。 這是2017年分享的一首歌,一直以來都是用人聲和一把吉他呈現在大家面前,聽起來就像是在寧靜的夜晚裡和你談心。 這次 2021 的編制,像是記錄了在你我生命中,來來去去的...
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一年一度的台中購物節🎉🎉🎉來啦!!
斯粉們還記得去年斯小容👩和台中市長盧秀燕👩💼同台推薦台中特產水梨🍊,火龍果的精彩畫面嗎?
2021年我們要推薦超級好吃的台中梨山日本品種前川次郎甜柿🍅喲!
一年產季只有1個月💯
今年盧秀燕市長💟帶來了用牛奶🥛,雞蛋🥚,酵素和滿滿愛心灌溉💖的8A級甜柿🍅
今天斯小容👩先來開節目事前會議
等節目時間日期訂下來
一定會優先貼臉書讓斯粉們知道喔!🤗
期待期待期待💗💕💯~~
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Hahaha 家姐搵返我5歲拍嘅廣告🙈真係大個女啦😂😂😂
#愛心灌溉
#daddydaddy
#花園個蕃茄出咗世喇 🍅
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#被愛灌溉長大的人 #Live #好樂團 #Legacy #NFT
我推開了好多人,直到沒有力氣時,才知道他們只是想要擁抱我。
這是2017年分享的一首歌,一直以來都是用人聲和一把吉他呈現在大家面前,聽起來就像是在寧靜的夜晚裡和你談心。
這次 2021 的編制,像是記錄了在你我生命中,來來去去的人們,很有畫面。謝謝一起合作的夥伴們讓這首歌有截然不同的樣貌。
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好樂團 2021 春季專場 展信愉快
導演|邱晧
攝影|邱晧 唐健哲 張賁凱
剪接|邱晧
錄音|林子彧
混音|林子彧
共同主辦|永豐 Legacy Taipei 傳音樂展演空間
主唱|許瓊文
木吉他|張子慶
電吉他|張天偉
貝斯|逄捷
鼓手|陳奕欣
大提琴|羅晧耘
合音|黃宇寒
Programmer|殷陽
鼓手技師|莊開旭
嘉賓|Vast & Hazy
舞監 / 執行製作|朱庭誼
導演|林柏廷
燈光|林柏廷
視訊|黃芮蓁
外場 FOH|林子彧
內場 Monitor|王悅丞
動態攝影|邱晧 張賁凱 唐建哲
靜態攝影|苗嘉澍
造型|楊景雯
妝髮|洪振揚
前台|李莉姝 何志薪 邱千薰
嘉賓工作人員|沈佑靜 楊程淵
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父母棄養沒走偏!男星被愛灌溉最謝她
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綁架親生兒只為錢!超渣父親震撼全場三觀
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【分段重點】
00:00 開場介紹
00:55 燒錯屍體內幕竟有這狀況?
08:30 鄭弘儀經歷母喪有感而發?
11:25 辦喪事不為人知的內幕?
16:28 為何驗屍 家人認不出來?
19:25 亡者被燒錯 會有何罣礙?
22:19 禮儀公司最怕喪家什麼狀況?
25:10 奇觀!一大排棺木排排站 等什麼?
26:17 風水寶地為何沒庇蔭子孫?
31:42 父親為何執著認定兒子死了?
34:14 智慧犯罪故佈疑陣 被何破解?
35:29 失蹤多年 家人為何不知道?
37:38 尋妻十年 竟然得到這樣的結果?
41:37 無名屍不見得無名 有何內幕?
47:09 無名屍告別式 為何有人來弔唁?
49:38 為何發現無頭屍 衰事連連?
53:33 校長屍體遍尋不著 竟是這原因?
58:05 發現一具白骨 為何最後變兩具?
01:01:45 怎麼知道夢境是真是假?
01:02:56 夢裡排解冤親債主 醒來竟出事?
01:04:18 因為夢境而離婚 夢境警示什麼?
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在成長過程中,阿公阿嬤和最重要的姑姑都不曾缺席,讓林道遠有著滿滿的愛。
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尪嫌棄岳母找麻煩 黃越綏給人妻最佳解法
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不菸不酒卻肝癌驟逝 許聖梅公公氣急攻心真相
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窮養小孩還富養好?心理師說出真正關鍵
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【以家人為名!讓人淚崩的身世之謎】
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