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15 分钟登上小山，轻松看绝美日出与 Bukit Tabur!! 😍😍

一日之计在于晨，怎能浪费美好的日出时光?
Aim 着这个简单的 Bukit Guling Ayam 鸡山很久，这天去还给我遇上了好天气太幸运啦!

这个山估计更冷门，网上资料不多，当天我们过去也只有我俩和另一组双人的马来同胞，拍照拍到很过瘾。
重点是，真的很容易上山，除了山顶的石头比较尖锐 ( 建议带上手套)，步道都很容易。
我们走的是 short trail, 跟着图片看路线就可以了
听说有一个 long trail 的蚊子比较多，但那天我们找不到入口处 😅
因为山型像 mini mini size 的 tabur, 所以不建议带小孩来，旁边都是峭壁怕掉下去。
山顶空间也不大，估计只能站20个人? 吧

我们当天 7am 开始上步道，沿途经过竹子小径和果园，7.20 看日出，太美了。
这里的视野也是360度无死角，可以看到 bukit tabur, 市区美景和乡村景色，多重享受。

我们把车子停在 petronas 那里，那里停车位有限，建议平日来要不然估计会没位子。
下山后去 McD 吃个靓早餐，或者是档口那里的 nasi lemak 也很不错 😍

这座山有一个 ecolife hilltop cafe, 看网上说果园是私人地段，所以大家登山请守次序，不要给其他人带来困扰呀~

登山起点: Petronas - Lebuhraya Karak
03-6186 7334
https://maps.app.goo.gl/cGa5DSu2ioUL3gHA9

建议: 6.45-7am 上山看日出

海合会宣布在6A国道开设大型商业园区
2021年8月13日

金边：为了增加第32届东南亚运动会的兴奋和乐趣，楠迪商业园将成为参加活动的国内外游客的热门目的地。

同样在今天，海湾合作委员会为南迪商业园揭幕，这是一个位于北波里的商业场所。您可以尽情享受、品尝美食或购买纪念品带回家。

在Borey Nadi售楼处开业仪式上，销售总监Hem Sima女士介绍国际品牌、餐厅、商铺，这些也是南迪商业园租赁的保证人。

“到2023年，这里8公里左右的人和游客数量将增加到440,000多人，”她说。为了让楠迪商业园更具活力，我们为游客增加往返于莫拉多科技体育场、金边动物园、野生动物园、花园城市水上乐园、胜利纪念碑和楠迪商业园之间的巴士服务。 ”

有这么多人准备雇用，附近的居民和游客，我们可以估计我们的巴士服务每天可以为不少于10,000位客人提供服务。因此，对于希望在第32届东南亚运动会到来之前在这个繁忙的地点投资或扩大业务的贸易商和投资者来说，楠迪商业园将是最佳选择。 “通过东南亚运动会不能忽视的旅游业的好处是短暂的，但对柬埔寨和Chroy Changvar本身来说却保持着长期的积极成果。”

统计数据证实，“举办东运会的城市将在国际上享有盛誉，并成长为一个能够维持自身经济并成为热门旅游目的地的城市。”

Hem Sima女士表示，旅游业的势头将继续到Moradok Techo体育场，该体育场正在为东运会后的体育赛事和其他赛事做准备。楠迪商业园将成为Chroy Changvar区的潜在商业场所，并在未来的其他活动中为国内和国际旅游业提供服务。 “南迪商业园将成为游客的豪华场地，在东运会前后拥有世界一流的设施和体验。”

计划与包括南迪商业园在内的第一阶段的南迪东运会一起运行，建设正在进行中，不会造成任何由传染病引起的延误或副作用。纳迪商业园将由拥有多年商业地产经验的专业人士管理，将提升此地的价值。纳迪商业园将成为金边Chroy Changvar区的最佳投资地点，预计人口数字和游客数量将超过预期。

Hem Sima女士还分享了向Nadi Business Park业主提供两年6%的年租金收入，以及为2021年8月购买的客户提供高达8%的折扣。

有关Borey Nadi的更多信息，请访问我们的Facebook页面：

BOREY NADI BY GC CITY：https : //www.facebook.com/NADIBYGCC
电话号码/电报：096 606 6688
GCC是一家总部位于香港的投资公司，专门从事房地产开发、房地产投资和金融服务（信托和基金管理）。 GCC最大的愿景是聚焦重点领域，成立GC City、GC Empire、GCC Realty、GC Land、GC Trust、GC Fund、GC Design、GC Media、GC Super、HK Restaurant、Luk Hot Pot等子公司。 GCC目前的项目包括：GCC City CEO Wyndham Residence的Borey Nadi、GC Orussey Market、GC Residence Chroy Changvar和立信世纪创新园。

由 GCC 营销办公室编写
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梁家燕女士
首席营销官
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土地买家建议：在决定投资之前你需要知道什么
2021年8月4日

随着柬埔寨土地价格的大幅上涨，一些当地投资者正在寻找大小地块进行投资。开发商/投资者/朋友通常会聚在一起购买任何地区的土地（大，低成本）。

然后，他们将细分，能够成为基础设施的一部分并制定总体规划，将更小的地块细分给最终买家，每平方米可以获得更高的价格。最终买家的起价低至几千美元，这些地块通常以有吸引力的付款计划出售，并保证未来的基础设施发展。

通过为其中一个项目选择一个好的地点，最终买家可以迅速从这项投资中获益。而一些买家希望在开发区到市区稳定的情况下在这块土地上盖房子或做生意。

然而，并非所有这些地块都适合投资。

对于最终买家来说，清楚地考虑他们想要购买的地段的位置非常重要，将提供地契和土地证供项目业主或项目经理的运作和信任。他们还需要考虑房地产经纪人在此次交易中必须扮演的角色。

如果不仔细考虑这些点，买家可能无法获得他们预期的资产 ឫ 在最坏的情况下，他们可能一无所获……

在Realestate.com.kh的努力下 ，与VTrust Appraisal更有经验的研究团队合作，我们对地块的买家进行整合指导。

本文的目的是确保购买地块的客户确切地知道如何处理未来的问题，并选择具有正确法律框架、位置和计划的地块。

一般来说，土地买家需要考虑以下三个要点：

1. 规划城市周边

成功的土地项目取决于城市的总体规划，尤其是带有该区域或目标区域附近郊区地图的区域图。如果政府计划覆盖一些将创建新卫星城市的区域，包括主要道路、排水和其他宜人区域，这意味着开发项目附近的地块将需求旺盛，价格将迅速上涨。很快就会到来。

那么我该如何选择合适的地块位置呢？

买家必须小心选择哪种验房服务。他们必须评估距离现有项目地点和未来项目、基础设施、服务和设施，以提高该地点的生活质量 500 米到 1,000 米范围内的周围环境。

此外，他们应该衡量政府对周边和周边地区的总体规划，以及可以增加地块价值或降低房产价值的潜在私人开发项目。

什么时候会是一个好位置？考虑合适的时间……

价格上涨可能需要一些时间。如果该网站需要20年或30年的时间才能被政府或大型开发商看到呢？

人们可能会在道路、污水、水、电和长期教育等社会服务不足的情况下生活多年，而当基础设施到达该地区时，价格对买家来说是可以承受的。很可能会失去。

关于地段位置的另一个主要问题是地理位置的特征，例如，是否是洪水易发地区或其他自然灾害？这一点必须在开始购买土地之前确定。

2. 令人满意的基础设施和设施

关于基础设施，买家应该注意两个重要问题： 1。现有基础设施和 2。影响基础设施的未来项目

有什么基础设施？

对于现有的基础设施，买家应该寻找可用的功能，如通往城市的道路、供水、污水系统和附近的景点，如学校、市场、公共服务等。至少在可控制的距离内。

如前所述，由于当前基础设施提供的便利，它迅速增加地块的附加值。这会提高用于转售或其他目的的土地价格，但这也意味着您迟到了，因为其他人可能会注意到价格。

未来基础设施：

然而，一些地块还没有到位的基础设施。这就是价格如此有吸引力的原因。大部分地块位于郊区或首都以外，基础设施尚未到达的地区。

如果是这种情况，买家应该查看未来的地点，看看是否有任何城市发展计划，包括将要进入您的地段的基础设施。一个简单的问题是，在未来5到10年内，该场地的可持续发展是否会有所增加。遗憾的是，这样的风险很难100%保证。如果现场没有开发，这将导致地价停滞或缺乏二级市场，从而影响您的利润。

如果已经购买了土地，然后政府改变主意，不在该地区提供基础设施怎么办？

如果私人开发商看到地块附近区域的潜力并愿意提供一些基础设施，那么对于买家来说是个坏消息，那么该地块仍然是一个获利的好机会。

地块的开发需要政府支持吗？我们怎么知道有些是受支持的？有什么不同？

买方只有通过评估才能通过相关部门的协议需要检查或车牌/地块细分图来了解问题。

请注意，关于一块土地的正面宣传数量并不一定意味着它是一项安全的投资。

3. 与该地块相关的法律问题：

在决定购买任何地块之前，仔细考虑法律应充分承认的地块非常重要。

分割地块认证意味着一块土地上的所有地块（或细分）都可以安全地购买国家认可的地块。

地契（软地契）在地区一级注册，通常用于转让很多，但要注意这不一定是最终买家的地契，可能会引起问题。

我在寻找什么样的土地规划？

典型的合法地块是源自分割地块总体规划的“将土地分成不同部分的地块”。为了得到一个将土地分成几块的布局，开发商首先必须掌握整块土地的布局。其次，开发商必须制定分割地块的总体规划。

第三，开发商必须获得城市规划局认证的细分土地计划，特别是在国家层面，土地管理、城市规划和建设部。

收到此证明后，购买者在项目中根据 地块将土地细分为不同块的地块在项目部列出是合法的，正式转让将细分。计划分为部分和成本等于拍品总价值的4%。

最后，如果政府已经制定与项目位置相关的总体规划，则所有子规划都可以注册为 柬埔寨最新最强的LMAP。

金边的大多数住房项目，分为单独部分的布局将作为LMAP提供。拥有 LMAP 计划意味着您的财产边界有据可查，并避免利益冲突。了解有关柬埔寨土地规划的更多信息。

买家在购买土地前需要询问哪些文件？

买方必须首先核实地块是地块和/或地块中的地块的组合。
其次，您应该检查整个地块项目是否有相关部门（土地管理、城市规划和建设部）的认证。

地块购买者的土地规划的主要问题是什么？

如果买家分析不仔细，则该拍品的购买存在相关问题。就是处理上面提到的地块类型等问题。

软规划土地流转存在的问题：

土地面积总体规划上的地契（在地区一级注册的软地契），包括某些情况，是安全的。
但是，如果只有软性地契，您将来可能会失去土地，如果无法支付抵押贷款，项目所有者将因银行止赎而失去所有土地（抵押品）。

在其他情况下，当项目业主未来选择不遵守土地所有权并要求退还土地或将土地出售给另一个买方时，而没有向买方出示正确的软所有权。另一个可能的特征是，该项目的卖方实际上并不拥有土地，而且软产权证完全是假的。您必须判断并确保这些结果都不会发生在您身上。明白，如果你想买的土地没有一个可靠的计划，就不要买地！

那么如何将地契更改为可靠的地契呢？

为此，购房者首先应关注地块的布局，看与土地相关的银行抵押是否有问题。
然后，买方必须根据总体规划和与卖方的协议，向当局（土地管理、城市规划和建设部）登记其所有权契约。
通过这样做，买家可以将原始软布局转换为全国硬布局。这意味着在任何情况下都没有人可以收回土地。
在国家层面未登记的情况下，地契仍为软地契。

房地产经纪人在土地转让中的适当作用是什么？

请注意，专业房地产公司不应拥有待售土地，因为它们同时为最终买家提供服务会产生利润纠纷。
尽管房地产经纪人可以为潜在投资者澄清位置，然后出售土地，但该机构不应从交易中受益。
同时，为最终地块买家工作的房地产经纪人应该能够在判断上述特征的过程中进行讨论和协助。

公众号：壮的响亮
淘宝店：壮的响亮
新浪微博：王壮撞壮壮

锦城丝管日纷纷，半入江风半入云。此曲只应天上有，人间能得几回闻。感谢缘分这里是缝太窄我太胖花生瓜子配壮的响亮。今天我们讲一讲前段时间爆红网络的潘博文事件…其实很多up主都已经讲过啦，整个事件也都被描述的很清晰。如果你还没听说过这个事儿或者想听听壮哥讲的版本就留下来，不然赶紧换台…因为所有博主的参照物是一致的，整个事件的细节脉络都来自于2019年8月18号知乎的一篇匿名帖文，所以内容难免雷同，只是每位博主的讲述方式和个人看法略有出入而已。这篇帖文的作者是天津塘沽人，当时在上海的一家互联网公司工作。为什么选择在这一天发帖呢？因为在他的记忆中8月18号是潘博文的生日…他整篇文章的标题叫做“不存在的同学”，通篇就是在回忆2013年4月25日周四那一天的经历，当时他还是一名高三的学生…距离高考还有43天，但是他们学校并没有想象中那么紧张的氛围，一来天津高考压力没有其他省份那么大，再来这所高中也是以素质教育闻名，三来这也是他们整个高中生涯的最后一节体育课。上课的形式也很特别“走班选修”！整个操场各个班级的学生都有，篮球、瑜伽、武术自由选择所以你也会在自己的项目中遇见其他班的同学…作者选择的是羽毛球，因为带这个项目的老师喜欢动漫、摄影，是那种很容易跟学生打成一片很好相处的老师。师生聚集之后相互说了一些道别的话，又用手机拍了一段加油高考的视频各自散去。

作者就跟自己同班的小温结伴，找了个相对人少的地方打球。羽毛球嘛…就啪啪啪啪你来我往的对打，不到10分钟两个人都觉得这大太阳底下太晒了，要不咱换个地儿吧…于是就走到宿舍楼旁边有阴凉的地方，这栋建筑与食堂相连，自从他们学校实行全面走读之后，宿舍楼就一直停用，也不能说废弃反正就是很久没看到有人进去过，走到附近正好看见10班的L君和潘博文也在不远处打球。所以此时此刻在场一共四个人，作者、小温、L君和潘博文，这个环境也并不是那么隐蔽幽静，稍远一点就能看到熙熙攘攘的老师同学三五成群的各自活动…因为作者与潘博文之前就是初中同学，此刻的四个人又是同年级相互也都认识，所以没什么隔阂就一直轮换穿插着对打。作者与潘博文一组，两个人手劲儿都大…一来一往之间潘博文猛然扣杀，硼！这颗羽毛球就正好打进了宿舍楼半地下室的气窗里面。这半地下室啊…好像只有北方气候相对干燥一些的地区有，南方的小伙伴应该见的比较少，因为南方潮湿，不是特别适合这种建筑规格。就是如果你以房间内作为参照，有三分之二是在地下。站在屋内看窗户是在墙体上面，有人经过看到的都是行人腿脚，所以站在外面看到的窗户都是紧贴地面的…这颗羽毛球呢，挺贵！是一个比较专业的品牌叫做YONEX尤尼克…我去查了一下单买一颗差不多30块钱。对于学生党来说，确实能算得上小小的损失，几个人犹豫之间，潘博文提出进楼捡球！这一点也很可以理解，因为是潘博文把球打进去的，如果自己打丢自己的球，可能很轻易就算了！但是我们总是不希望朋友因为自己的原因，哪怕有一点点损失…

经过一番沟通小温原地不动，在这看着球拍。作者和潘博文、L君一行三人来到宿舍楼大门口，也没多想伸手一推就很自然的开了门，一股凉风伴随着年久发霉的气息扑面而来、呼呼作响。当时那一刻可能并没有留意，但是作者事后回想起来总会充满疑问，因为在他的印象中，这栋大楼平时都是上锁的。为什么单单这一天我们可以这么轻易的进来？一进大门就是一堵屏风墙，上面写一些住宿规定。左转进去是一条长长的走廊，有很多两面相对虚掩着的老式木门，走廊尽头是厕所，转弯角落是阴暗的楼梯间，而且一路上弥漫着刺鼻的氨水气味。好在正午阳光充足照进房间再透过门梁上面的悬窗折射，走廊里不至于太过昏暗…但楼内楼外的温差和明暗对比，还是让他们三人略感慌张，心里莫名的发怵…走到尽头在转弯，三个人惊呆了！楼梯间全是横七说八杂乱无章交叉堆叠的课桌椅…看到这一幕作者就说，咱要不别捡了！L君说哎没事，来都来了。说话间开始往里面爬，作者也开始行动时不时还回头拉一把潘博文…同时越往里面爬越接近地下室光线也就越暗，而且越往下面堆叠的物品就越杂乱、越紧密，这三个人在这里整整折腾了近一刻钟，他文字中的描述提到说他们走下过一条没有护栏的水泥楼梯，哇！这样的场景我好熟，好像经常出现在那种尚未完工或者即将拆迁的建筑里，三个人终于来到了地下室，这里就明显比一楼还要昏暗很多，如果顺着楼梯间再回转向下，是地下室下面还有个地下室，但是有铁拉门，被铁链缠绕好几圈上了个大锁。

那地下室的格局呢？跟一楼完全不一样，是一个类似大厅一样的空间。走到角落有一扇敞开的小门，门里面是一条窄窄的走廊，能看得出穿过这个走廊还有一个很宽敞的空间，很里面很里面的尽头有些许光亮。两个人刚要进去，潘博文突然说：“呀，我钥匙呢？好像刚才掉在楼梯间了…说我得回去找一下，作者和L君此刻也没太当回事，就让他先去了。两个人进了小门穿出走廊，就真的有点害怕了。里面的感觉特别像一个空的停车场，壮哥就曾经在停车场里面迷路，好像是在上海徐家汇一个巨大的商场，一个多小时！找不到车、找不到出口、看不到人…当时我就有那种鬼打墙的感觉！这里也是一样，感觉非常大有很多柱子但又并不是很规则长方形的开阔空间。作者就拿出自己的小米2手机跟L君说：没事我带手机了现在还有3g信号，万一被困住咱们就打电话求救，大不了领两张过失单，因为学校是不允许带手机的，而且咱马上就要毕业高考了，老师也不会太为难我们！说话间两个人就顺着光线的方向往前走，但是越走越觉得不对劲儿，那完全不是我们羽毛球掉下去的地方，于是两个人都恍惚了！完全失去了方向感，对光线充满执念。明明知道自己在大步快速的往前走，但是那束光线却没有离自己越来越近的样子，整个人的内心又一种非常强烈的与世隔绝感，回头看看来时的路，我靠漆黑一片！也完全不会想着转身回去！这个作者就突然一闪念跟L君说：跑，朝光跑！我估计L君当时内心也是一万匹草泥马在奔腾…因为眼看着作者回头看了一眼，转身大喊一句就撒丫子开跑，这他妈可想想的空间也太大了吧？谁知道你回头到底看到了什么呢？两个人已经恐惧到无意识了，一口气跑到光线尽头，一看到转角的楼梯，两人此刻的状态，可以说完美的诠释了一句非常典雅的成语叫：屁滚尿流…

是连滚带爬的往楼梯上面跑，上了一楼穿过走廊夺门而出，两个人终于到了室外大口大口的喘着粗气。看到熙熙攘攘的街道人群才恢复意识，原来这里是学校的后门，正好面对着一所小学，又正赶上中午放学所以学生、家长人潮涌动，作者就跟L君一起从后门返回学校。作者回到教室看到小温，小温说自己在门口等了很久你们也不出来，后来下课自己就先回来了。作者看着小温带回教室的球拍，说潘博文那副呢？李宁也挺贵的别给人家弄丢了！小温呆呆的看着作者说：潘博文是谁？10班跟咱打球的那个呀！小温说我没见过这个人啊，然后两个人就开始争执，作者觉得小温可能把球拍弄丢了不想承认，小温觉得作者肯定是把别人的球拍弄丢了想找我碰瓷儿。但是同学嘛能怎么计较呢，稍微吵了两句也都觉得莫名其妙，就这么不了了之。午休之后，作者去10班找潘博文可能想沟通一下球盘被同学弄丢了的事…迎面就碰到L君面红耳赤的过来，噼里啪啦非常大声说了一大堆话引来周围无数目光，连教室里面的人都以为外面打架探头出来观望。作者也没太听明白，说你先别着急慢慢说到底怎么了？L君几乎用怒吼的方式说：潘博文消失啦！作者赶紧说会不会在里面摔伤了呢？L君把眼泪都急出来了说：不是！他们所有人都说不认识潘博文，说我有神经病…说话间正好有一个老师路过以为他俩在吵架，就赶紧过来安抚二人。10班也有几个学生听见吵闹出来观察L君的情况，想说他是不是中暑脑子迷糊了！过来一个女生看见作者说：一回教室就找潘博文，我们都问潘博文是谁呀？我们班就从来没有过这个人，不知道他搞什么鬼。作者听完这话，再联想到跟小温的对话…彻底蒙了，赶紧转身下楼一路狂奔跑到刚刚那栋宿舍楼的大门口一看，这汗毛可就炸开了！一把巨大的大锁，锁的严严实实根本进不去！再跑去找体育老师，体育老师也是一脸懵逼，说不知道有这么个学生呀！然后还看了上午跟老师一起拍的加油高考的视频，每一个人都洋溢着青春的笑脸，但是没有潘博文！作者又要来体育老师的授课表，表格上10班一栏也没有潘博文的名字。

大家知道人一旦遇见自己无法理解的事情，很容易就沉寂其中无法自拔，这一下午作者都是蒙圈的状态，思绪非常混乱。晚自习班主任回来说同学们马上就要面临高考，精神压力都很大。10班有一个学生已经开始说胡话了，下午打电话让家长接回去的，大家一定要放松心态…作者看着老师讲话一阵耳鸣就听不见他说话了。可想而知作者当时的心态已经彻底崩了…回家路上想用手机登陆qq，手机突然断电关机。回到家里就赶紧打开电脑登陆，滴滴滴一顿狂响，原来是L君在年级群里发了几百条关于潘博文的消息，最后被骂成神经病踢出群。手机充电之后自动开机显示时间1970年1月1日11点52分，作者突然一阵混乱赶紧回头看看日历和时钟，再回头看看手机,哦原来连上Wi-Fi之后才能正常显示时间…然后就开始查qq好友、相册、空间，查家里的同学录、通讯录、毕业照、班级名册，完全没有这个人，连全班的学号都顺着潘博文向前提了一位…这个人就好像从来没有在这个世界出现过或者被什么力量抹去了。只是他自己分明记得初中的时候跟潘博文关系特别好，几乎可以说了解他的一切。小学是新港四小，初中是塘沽二中，生日是1996年8月18号。甚至还跟潘博文一起坐107路公交车去过他家，就在北仑里附近有一块“新港路大队”路牌的地方。他家一室一厅的房间，父亲在国企母亲在中原百货卖化妆品。当天还拿出一套dior的护肤品说送给作者的姐姐…可是此时此刻作者就是证明不了他的存在，真是怎么想也想不通，晚上吃饭的时候就跟家里人说起这件事，结果！被她姐带去看心理医生了…再回到学校，10班班主任也来找到作者说，你跟L君最近不要走的太近了，他最近情绪不是很稳定。作者就想说：老师，难道你真的看不出来我的情绪也很不稳定吗？高考之后作者、L君、小温各自天南海北的上了大学，也逐渐失去了联系…一直到2019年8月18日，他都无法释怀于是将自己的经历编辑成文发文，同时还有一部分与L君的微信对话截图。此文一发引起很多关注与争论，也有很多博主把事件与虚拟世界、平行时空、记忆失真联系起来。但是更让我着迷的是很多细节，并且由此产生的很多联想。比如说地下室怎么会有那种没有扶手的水泥楼梯呢？前面也说过只有那种尚未完工或者即将拆迁的建筑里能看到，但是尚未完工和即将拆迁，你一看这情境就会给人一种开始结束的时空过渡感。另外作者在地下室看到自己有3g信号，还好没打电话…大家不觉得对方不接电话的嘟嘟的声听起来很不舒服吗？而且对不起，您所拨打的电话是空号…就是这个电话录音本来就很阴森。还有像壮哥这种想象力丰富的阴谋论晚期患者，就一定会联想。为什么地下室的地下室会上锁呢？里面锁着什么？很明显这栋楼有很多空间可以整齐的摆放课桌椅，为什么以如此杂乱的形式交叉堆叠在这里呢？为什么几年前这所高中会突然从寄宿制改成全面走读？是发生了什么事？学校为什么不将这栋老宿舍楼改为它用，而是大门紧锁任其荒凉呢？难道这里面关押着退隐江湖的“火云邪神”？这一集潘博文就讲到这里…

谢谢家人陪童心庆祝生日｜视频拍摄10号1月2020｜开箱马来西亚著名酿豆腐｜BIrthday Celebration with Family｜Birthday Vlog

这集视频分享我们的家人一起庆祝童心的生日，我们买了酿豆腐，之后再去拿一早订好的蛋糕去爸爸家庆祝。顺便开箱酿豆腐给大家看看! 童心5岁了，感恩她健康成长！


#童心5岁了 #生日快乐 #birthdayvlogs
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号外马来西亚新闻：
【MCO更新】全马6个州属将实行MCO 2.0 行动管制令为期两个星期：并更新SOP以及落实紧急状态


由于国内疫情持续严重，确证病例仍没后下降的迹象，首相丹斯里慕尤丁于2021年1月11日再次宣布实行MCO 2.0 行动管制令。他表示，全国医院的医疗系统和前线人员都承受着巨大的压力，因此必须采措施来防止情况继续恶化。
本来之前的CMCO有条件行动管制令还没结束，首相即于记者会上宣布全马将有6个州属实行长达14天的MCO 2.0（回到去年3月份时的行动管制令），并从1月13日开始至1月26日，为期两周，受影响州属包括：

槟城
雪兰莪
联邦直辖区 (吉隆坡、纳闽Labuan和布城Putrajaya)
马六甲
柔佛
沙巴


彭亨、霹雳、森美兰、吉打、登嘉楼和吉兰丹5个州属将落实CMCO有条件行管令，玻璃市和砂拉越则持续落实RMCO复原期行管令。
最新宣布的MCO行动管制令注意事项（SOP）：


全国禁止跨州旅行，从2021年1月13日起，将在全国范围内设置路障。
所有行动限制在10公里的范围内，如果需要购买日常用品，一户家仅限两名家庭成员（在同一辆车）可以外出。
除CMCO规定的州外，不允许进行节日庆典、研讨会、kenduris和集体运动等社交活动。
政府鉴定只有5个基本关键领域被允许营运，包括工厂与制造业、建筑业、服务业、贸易与批发，种植与原产业。
对于提供非必要服务的企业，必须进行在家工作（WFH）。
餐厅只能外送，不能堂食。（ 除了实行CMCO和RMCO的州属地区）
市场和医疗机构（如诊所、医院和药房）将按照SOP的规定照常营业。
只有30%的行政人员获准在工作场所上班，并需遵守SOP。
面临主要考试如大马教育文凭SPM、SVM、SKM、STPM、STAM和DVM (2020 & 2021)的考生可以豁免，在严格标准作业程序（SOP）下获准到学校去。
所有中小学生的在线学习和教学（中一到中四）将从1月20日开始恢复。
在教育部注册的私立幼儿园可以继续运营。
仅允许家庭成员进行慢跑和骑脚踏车运动，必须保持社交距离（至少2米距离）和遵守SOP。（其他运动不被允许）
宗教场所最多只能有5个清真寺 / 礼拜堂委员会成员从事宗教活动。
被发现违反SOP规则的人将被处以最高RM1000的罚款。


大马落实紧急状态
刚刚宣布MCO 2.0后，国家元首苏丹阿都拉陛下颁布，从即日起马来西亚全国颁布紧急状态，直至2021年8月1日，以遏制疫情进一步蔓延和应对影响柔佛州和彭亨州等不断恶化的洪水形势。马来西亚国家皇宫12日早在公告中指出，最高元首同意政府的建议，成立一个独立委员会，评估疫情情况。如果疫情有所改善，该委员会将向其提出建议，以考虑是否提前结束国家紧急状态。


什么是紧急状态？


紧急状态是指，国家安全、经济与公共秩序问题无法通过一般统治系统来控制。只要三大状况受到威胁，国家元首有权利根据联邦宪法第150（1）条文宣布紧急状态，以及第150条第（2）条文颁布紧急声明。国家进入紧急状态之后，宪法将暂停执行，一切国家行政事务将由特别小组或理事会决定。若有需要，军方可以处理与安全有关事务。
紧急状态注意事项：

这不是军事政变，不会实行宵禁。
紧急状态旨在加强对安全的执法，并确保马来西亚人的安全。
行动管制令（MCO）将照常执行。
在此期间，将不会举行任何形式的国会或选举（包括州选举和补选）。
联邦和州政府的行政机构不会受到紧急状态声明的影响。
紧急状态情况将持续到8月1日，或可能更早结束，具体取决于国内的疫情情况。
经济部门仍然被允许根据SOP进行操作 - 就像首相说的：“马来西亚仍然开放营业”。
私人医疗机构和医院将参与其中，以减轻处于临界点的政府医院的负担 - 这包括资产共享、实验室设施、人力等。
独立特别小组 Jawatankhas Bebas - 由政府和反对党议员以及卫生专家组成的独立委员会将帮助管理新冠病局势。若有可能尽早终止紧急状态，委员会还将提供建议。

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之前跟我一起在节目里包过粽子，男生叫何超女生叫雅婷，我跟另外一个我们共同的朋友，男生一起过去，雅婷妈妈就给我们烧了很多菜。吃吃喝喝酒过三巡，因为有我在就喜欢聊一些鬼狐传说，雅婷妈妈听的也很入迷，就很想参与说：“那我来给你们讲一件事吧！因为她们家是青岛人，所以这件事情发生在老家青岛…大概是雅婷4-5岁的时候，当时外婆身体不好，妈妈就带着她一起陪外公外婆住一段时间，方便照顾！有一天呢，妈妈要去一个地方办事，这个地方又正好离青岛的“湛山寺”很近！青岛人肯定都知道这个寺庙，据说求事业求学业的香火极其旺盛，就想说顺便带着闺女去烧香拜拜。但是这位妈妈呢，属于那种绝大多数内心良善的普通百姓，即谈不上信仰也谈不上虔诚，求个心安而已。娘俩进庙请香，走走停停一个殿一个殿的拜过来。因为带着小孩子嘛，一会儿喝水、一会走累了抱抱、一会东跑西跑，就没有一个人那么利落，所以眼看时间就有点来不及，就跟雅婷说妈妈要去办事，那咱就走呗？领着她往外走的时候路过了一个偏殿，雅婷说妈妈咱们这边这个房间还没拜呢！妈妈说没事，那个房间咱下次来再说。小孩子嘛，肯定听大人的…娘俩就匆匆离开寺庙。然后就很正常的处理自己的事情忙到傍晚，再带着雅婷回家吃饭、看电视、洗澡、睡觉。一切都很正常，差不到了12点前后的样子就不对了，这孩子开始打冷战、发高烧、说胡话！他妈一摸，哎呦！整个人烫的跟小火炉似的！就赶紧下地开灯、倒水、找退烧药给孩子吃！因为雅婷小的时候确实身体比较弱，之前也有过几次一发烧就梦游的经历，所以他妈本以为跟平时生病一样，吃了药就准备让她再躺下哄睡，给她盖被子的一刹！叮！睁开眼睛，两个眼珠开始滴溜滴溜乱转，又突然把小手一缩，东看看西看看。这雅婷本来眼睛就大，长得还是那种很机灵的类型…他妈妈形容的也很生动说：“眼睛像是会发光一样，比平时亮好多！然后东张西望、贼眉鼠眼、时不时还打两个冷战，哆嗦一下。妈妈赶紧问说闺女怎么了？孩子突然用了一种从来没有过的表情，似笑非笑的抬眼看着他妈说“没事呀”！话音一出把他妈惊得汗毛直竖，为什么呢？说话声音跟平时不一样了…于是带着巨大的恐惧嗷唠一嗓子，就把外公外婆也给惊醒了！老头老太太赶紧披上衣服过来问，咋了这是？他妈就指着雅婷说，这孩子不对劲了，如此这般的说了一遍，这两位老人呢，都是老党员根本不信这个，说你别胡思乱想，这就是小孩烧糊涂了，明天看看情况不行就去医院…这一晚上他妈就再也睡不踏实了，迷迷糊糊提心吊胆的熬到天亮。第二天一早诶，还真就好了！没事人一样，问她昨晚上怎么回事，孩子也说不上来个所以然！反正退烧、病好大人总归开心…也就没去医院，又是一天忙里忙外很快就过去，日落依然，吃饭、看电视、洗澡、睡觉！又是12点刚过，又开始了，打冷战、发高烧、说胡话，缩起小手瞪大眼睛了滴溜乱转…就像这样晚上犯病白天正常反反复复了2-3天，她妈想这样肯定不行，明天一早无论怎样都得先带孩子去医院看看再说！早上起来，诶，又是一切正常，娘俩吃过早饭就赶往医院，出门、走路、等公交车、上车，都还可以，孩子虽然不怎么说话、不怎么精神，但也没什么奇怪的举动。下车再领着走几步，差不多还有几百米隐约能看到医院的大楼了，姑娘突然停住，抬头瞪大了眼睛似笑非笑的看着他妈，跟那天晚上的表情一摸一样，开口说话声音又不对了：“咱们这是去哪啊？就是有一种很奇怪的“劲儿”！但一来是白天再来妈妈多少有点心理准备，所以他妈就强行淡定的说，没事呀！就是带你出去玩！去哪玩呀？到地方你就知道了！她就这么定定的斜眼看着他妈得有个5-6秒钟，妈妈越跟她对视心里越慌张，就赶紧拉着她继续往前走。到了医院挂号儿科，看喉咙、听心肺、验血，各种检查全部正常。然后就跟医生描述半夜发病的情况，医生说你这个情况实在不放心，要不去看看精神科…他妈又领着孩子去看精神科，也是一切正常！所以他妈一度怀疑是不是自己的精神出了问题？太紧张太多心了！但是你知道父母，是最了解自己孩子的人，他的举动稍有变化，你一定能感知出来，更不要说这么明显的状况，眼神、表情、身段、说话的声音。不一样就是不一样！
诶！突然想起一个朋友，比较懂这方面的事情！就赶紧打电话让人家帮忙来家里看看，也是一个阿姨跟他们一家还挺熟！那个阿姨过来一看就问发病第一天你们俩去哪了？所以直到这个时候雅婷妈妈才把“湛山寺”跟这个事连起来，他妈就跟这阿姨说的很仔细，当天怎么进庙、烧香、拜佛，怎么有急事先走！这阿姨说那就是了咱得现在就过去！这仨人就赶紧再跑到“湛山寺”！妈妈的描述说：“这小雅婷进了寺庙，就感觉自动变身了一样，仿佛很熟悉各个地方的环境，领着妈妈和阿姨，非常有序的一个大殿一个大殿，不遗漏任何一尊佛、菩萨、罗汉、护法的…一一跪拜！但是最奇妙的是她跪拜的方法，是一种他妈完全没见过的一套礼仪，跟普通老百姓去拜的动作不一样！但是很有系统，很有架势！当然也去补拜了那天遗漏的偏殿，直到今天我还不知道那个偏殿供的是哪位菩萨、护法，雅婷没印象、妈妈也认不出来。跪拜结束一行人离开这个偏殿，向大门走去的一瞬间，他妈不经意的回头再看一眼那个偏殿，房间里供桌的下面赫然站着一只黄鼠狼，背身回头的看着他们！他妈说那眼神、容貌和缩手的站姿，跟雅婷晚上变身的时候是一摸一样。走出寺庙回家，你就很明显的确定诶！这孩子正常了，这才是我闺女！这个事件是结束了，但是雅婷自己又发现了一个规律，就是自此之后，只要是她人生的重大转折，那几天她身边一定有好多黄鼠狼出现，无论在哪一个城市，小学毕业在外公外婆家小区，中学毕业在学校，高考之后出去吃饭在餐厅门口，工作之后在北京、上海，而且总是伴随着好运，雅婷呢也不讨厌它们，有时候还觉得挺可爱，甚至还会跟他们说两句话…她自己也说，人生好像跟他们结了某种缘分。类似的事件我们几乎每个人或多或少都听身边的人讲过！因为“附身”这种事，从古至今在全世界各个地方，真的非常普遍！你们去翻看圣经，耶稣本尊亲自处理的，我印象中就有那么3-4件，而且是几位门徒分别见证的记录，他们称为恶灵附体！我自己节目里面讲过的真实事件，与此相关的差不多也有2-3篇。咱们民间更多的说法叫“鬼附身”！但类似这种事情，是永远不会有谁站出来给咱们一个定论的，只能从个人的角度去模糊的揣测，所以也只能说我认为它是怎样的。首先无论你怎么称呼它，恶灵也好、妖魔鬼怪也好，其实都不足以覆盖所有的状况，大部分时候我们无法明确判断它们到底属于什么！都是凭借被附者的状态去猜测…像雅婷这种形态明确的你知道是黄仙，但更多的情况是上来的这个东西你不认识。所以说它们的品类之繁杂、数量之庞大，可能远远超出你我的想象！可能我们身边每时每刻都弥漫着成千上万个，只是绝大部份的能量场很弱，你感受不到而已！稍微强大一点的可以让你在一个很普通的环境莫名的感到恐惧！哪怕是你特别熟悉的地方…你们有过那样的经历吗？就是在家上厕所或者洗澡，突然觉得身边有什么东西。就仅仅这一丝惶恐，都不是无缘无故。那再强大一些，基本就能影响意识和附着身体了！先说意识，为什么在同一个环境里，会发生那种我看见了你没看见的情况呢？就是因为本身就没有一个实相，我眼中呈现的是它用某种方式影响了我的意识，在我的眼睛里投射了一个虚像，所以你看不见，但是我能看见，我又摸不着…再说附着身体！我发现碟仙、笔仙这两个通灵的方式就很能说明问题，就是他们作为没有实体的存在，很难影响物理世界，所以一定要借助某种媒介，这碟子和笔可能就是那种最底端的载体，再由人施法把他们引领进来！以此跟现实世界对话沟通。那最高级的媒介当然就是人的肉身了…当这个肉身达到某种频率的时候，就会比较容易让它们找到机会进入你的身体。有些人一辈子都是这样的频率，有些人一辈子啥也没见过，有些人平时好好的，一生病就很容易碰到脏东西！那碰到更牛逼一点的灵体是不是可以先从意识层面控制你，让你精神紧张、睡眠不足、抵抗力下降，从而改变你的频率再上你身。比方说电影回魂夜、驱魔人、哭声等等…但是看上去好像，它们并不十分愿意在一个肉身上停留太久，有很多可能性啦，也许肉身会限制他们的某些神通，也许他真的很怕把这个肉身弄死给自己增加新的业障，像雅婷这种，我估计人家黄仙只是想给自己的偶像出头，去恶作剧一下！人家可能也挺着急回到自己肉身的…