關於 為下一個黃金十年做準備 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

🎉文末有抽獎🎉
因為從以前到現在 都是過著接案子的生活
不需要上班打卡 所以就很容易放縱自己
如果不自律 就很常因為前一天工作到太晚
隔天直接睡到下午，結果又不斷的惡性循環

現在除了接案外，還當起全職Youtuber
會發現自律這件事情很重要
因為不僅工作更有效率
而且氣色也會好很多
（畢竟我也算是靠臉吃飯的🤣）

如果有在Follow我的影片的人
應該都知道我每天都只會吃兩餐
早餐一定都是搭配燕麥

燕麥除了有飽足感之外，對身體也是好處多多
相信最廣為人知的應該就是
「有助降低膽固醇」
而統一陽光高纖燕麥穀奶
除了有許多燕麥穀粒，喝起來相當有咀嚼感之外
還符合國家「高纖」食品標準，
能快速補充膳食纖維，增加飽足感，促進腸道蠕動
重點是整體調配得非常好
整杯飲品合而為一 沒有誰搶誰的風采

讓我們一起打倒壞習慣，留下好習慣
不管是在健康或者是理財上面都是💪

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有時一早睡過頭
或一到辦公室就開始忙
連吃早餐的時間都來不及就空腹到中午
但早餐是一天當中最重要的
當然要喝最好的

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說實在的，我長期在國外旅行的時候，均衡飲食真的很難達到，因為要常常要趕路的關係，往往就是買包餅乾，就在車上解決，還有因為不是每個國家，開伙或是買便當，都可以像台灣這麼方便，所以在很多地方，真的只能以便宜、方便的方式解決每一餐。


像我前幾個月在巴布亞紐幾內亞的時候，城鎮最常賣的就是炸雞跟炸豬肉，而其他的米飯跟蕃薯，又不是我背包客可以輕易處理的，所以在巴布亞就吃了超級多餐的零食>.<


（但是我的隨身翻譯，因為平常住在部落只能吃蕃薯，
已經吃到膩了，所以非常享受跟我一起吃零食的時光 ＸＤ）


因此，每次回到台灣，都是我補充營養的基地，除了要把時差跟熬夜搭飛機的疲勞調整回來，就是要飲用、吃一些對身體健康的東西，好好回饋一下辛苦的身體了。


好險現在有符合忙碌工作節奏的『統一陽光高纖燕麥穀奶』，可以有助於降低血中總膽固醇，有助於減少發生心血管疾病的危險因子，並且符合國家「高纖」食品標準，能增加飽足感，促進腸道蠕動。


由於這組照片是我爸爸幫忙拍攝的，當他知道今天要掌鏡（？）的商品，是『統一陽光高纖燕麥穀奶』的時候就跟我說，其實他自己早就想買來喝了，只是老人家省錢。


而且在拍攝完畢之後，馬上讓我爸喝了一瓶，他也說口味好喝也濃郁。所以家裡如果有本身就喜愛燕麥的大人、小孩，那買『統一陽光高纖燕麥穀奶』就沒錯了。


之後我也要跟著我爸常常喝啦，畢竟前陣子，我收編了一位不請自來的貓主子，要讓我自己有好的身體跟氣色，才能賺更多的錢，買更多的零食跟玩具給主子，是吧（淚）。


因此從現在開始，我也希望在電腦前修圖、回覆信件的時間，可以隨手配上一瓶『統一陽光高纖燕麥穀奶』，
也少吃一些奇奇怪怪的東西，「打倒壞習慣、留下好習慣」。


主子在旁說：少說廢話，還不快出門賺錢。


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保存方式： -18°C 以下冷凍保存
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★來自寒冷挪威冰海海域的鯖魚
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產地：挪威
保存方式： -18°C 以下冷凍保存
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來自格陵蘭純淨無污染海域
★肉質雪白、滑嫩細膩、油質豐厚、口感綿密細膩、入口即化
★刺少甘甜且、無肚洞
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產地：格陵蘭
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早前新樓盤開售，市場反應非常熱烈。《致富解碼》今集邀請到祥益地產總裁汪敦敬（Lawrance），介紹新書《龍市樓論》並分析龍巿模式，剖析香港2009年後至今的「新常態」樓市數據，助你配置 Smart Money 入市。

【第7集主題：#香港樓市】
主持：天窗文化集團 CEO 李偉榮、資深 iBanker 蕭少滔
業界嘉賓：汪敦敬 Lawrance（祥益地產總裁）
著名樓市評論員，從事地產代理業30 年以上，撰寫樓市評論文章20 多年，長期剖析樓市實況、置業財技和房屋政策。汪敦敬被譽為「預測最精準的樓市專家」，從2009年開始研究龍市理論，檢視香港樓市數據的十年印證，於新書《龍市樓論》闡釋龍市規律發展，「龍一」升市及「龍二」調整市如何交替出現，而總體呈現一浪高於一浪的勢頭。

00:00 本集精華
00:42 節目宗旨
01:43 嘉賓介紹
02:09 龍市是甚麼？
03:27 新書內文的QR Code有甚麼作用？
04:37 高現金流、低借貸率、供應不足、財富效應這四個因素，在2020年和2009年有否重覆？
10:50 市場帶有許多長期負面因素，為何仍對樓市抱樂觀態度？
12:29 住宅樓未來數月走勢如何？
16:40 有意移民的人對市場有影響嗎？
21:45 現時剛性需求強烈？
25:57 疫情和失業浪潮會否令分析出現滯後？

➤ 全新單元《iBanker見聞錄》，資深 iBanker 蕭少滔（Alex）暢談投行二三事。

【第2集主題：投資銀行上市角色】
蕭少滔（Alex）簡介：
擁有超過二十年企業融資專業經驗，涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產（1560.HK）的獨立非執行董事，以及中國首控集團有限公司（1269.HK）之投資銀行部門董事總經理。另外曾於香港著名投資銀行主管資本市場部門業務，包括星展亞洲以及招商證券。企業管理方面，蕭先生曾任職越秀集團資本經營部副總經理，參與2005 年全球首個中國房託越秀房地產信託基金（405.HK）的上市工作，是資產證券化的專家、並出任越秀集團的各上市公司投資者關係主管。

蕭先生在香港中文大學工商管理系獲得國際工商管理學士學位，其後獲取法國政府獎學金負笈法國深造，取得法國巴黎高等商業學院頒發之金融碩士學位。

30:33 節目介紹
31:44 投資銀行如何分類？
32:50 國企到美國或香港上市時沒分國家隊，整個運作是如何？
34:22 銀行如何考量上市項目大小？
35:38 其他國家的企業在香港的活躍程度如何？
36:25 香港有多少投資銀行從業員？
37:17 香港對投資銀行有甚麼吸引因素？
39:02 投資銀行有沒有分類？

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新書介紹 ➤ 龍市樓論（汪敦敬）
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牛熊巿周期在樓巿不復見，香港樓巿的「龍巿模式」乘勢而起，
撥開雲霧，看通「龍巿」的升降規律，你的財富才能「飛龍在天」！

「龍巿模式」非常強勢，作者於書中詳細解說支持其運行的四大因素：
高現金流：資金續創新高，2020年是97年的5倍以上；
低借貸率：香港貸存比率低於1，遠較97年高位健康；
供應不足：整體一手供應下降及二手放盤量大跌；
財富效應：供滿樓人士、換樓客、「加按」套現等人再成樓巿新力軍。

作者亦傳授逾30年物業投資的真知灼見，提醒年輕人如何做好準備，捕捉「龍二」時機上車，才能成為擁有資產的贏家。另外，基建發展預視樓巿未來，作者亦分析香港未來多個大型基建，剖析值得預早部署的潛力區段，以佔盡天時地利人和，與龍共舞。

「《龍巿樓論》絕對是投資初哥及資深投資者的入巿秘笈！」—— #黎永滔 /百億舖王
「著作所彰顯的創見、膽識和自信，已足夠令人動容！」—— #王文彥 /中原地產創辦人
「匯聚了汪敦敬博士38年的地產智慧，讀完這本書，你就會明白甚麼是『書中自有黃金屋』！」—— #蔡志忠 /香港專業地產顧問商會會長

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