#有機棉寶寶服飾包包團
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這個貼文是好亮嫩嬰特輯!回味了好多好亮寶寶時期的可愛模樣喔~
Trixie的有機棉寶寶服飾非常舒適(好亮都是穿Trixie長大),還有我很喜歡的動物背包,容量合理,可以放亮亮一套乾淨衣服、小被子跟水壺,也是現在亮亮上學書包,造型也很萌,很適合孩子喔!
我從小深受異膚所苦,雖然知道穿著透氣舒適的衣服會有改善,但因為愛漂亮且「快時尚」在選擇服飾時第一考量絕對是外觀、CP值而不是材質(穿一季就丟買那麼好幹嘛)
當媽真是很奇妙的一段旅程,自從懷孕起知道身體裡孕育著一個小人,從嘴巴吃進去到身體擦的無不精挑細選,深怕讓不良物質影響寶寶,也是這個時候我才了解何謂有機棉。
亮亮的家居服分為二種,一種是有牌子的有機棉另一種則是U牌平價服飾(我還會挑打折才購買,哈)
🌟我建議家居服不要買「未知」品牌,沒有經過品管用料及檢驗上都讓人打問號,不見得要買多高級的服務給孩子,基本的U牌打折也很划算哦(囉嗦)
經濟許可我推薦有機棉,質料差異很大一摸便知曉!
🔸尤其在汽座上坐的滿身汗時~有機棉會讓寶寶旅途舒適許多,長時間搭車時我甚至會先讓亮亮穿有機棉家居服,到目的地再換成外出服,確保肌膚乾爽,讓孩子更坐的住。
🔸睡覺時穿著舒適滿分的有機棉更能一夜好眠,寶寶睡飽飽媽咪笑哈哈啊~
原先我以為有機棉都是樸素的米麻色,Trixie讓我This is some text大改觀,除了好品質外花色也很亮眼,就算留給二寶穿毛球狀況也還好,有考慮生二胎的很值得買(姆指)
有機棉唯一的缺點就是價格高一些,但品質是一定好~要買要快限量是殘酷的(敲木魚)
📌大V推薦👉包屁衣/家居服/連身衣/揹包必買。
浴巾斗篷玩水ok,浴巾質感舒適柔軟ok,水壺造型可愛,但不鏽鋼製可能有點重,大一點的孩子適用,收納包筆袋孩子上學有需要再買。
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包屁衣往上抓一個尺寸,抓兩個袖子會略長(身體長一點點但還好)好好的那件包屁是18-24m給你參考(但是有被我低溫烘稍微縮小一點)
連身衣跟家居服照實際身高抓尺寸!
📍為什麼要選擇有機棉呢?
除了對寶寶皮膚好,穿著舒適外,也替地球盡一份心力。
全球有機紡織認證規範GOTS(Global Organic Textile Standard) 對有機棉有嚴謹的定義,簡單來說 在停止 施撒化學肥料、農藥後經過三年以上的田地所栽培的棉花(非基因改造)稱為有機棉。
傳統棉花種植使用大量殺蟲劑,全球棉花的種植佔約全球農地的3﹪,卻使用了超過25%的農藥,除了採收前的落葉劑外,使用了相當多的劇毒性殺蟲劑與除草劑。據「持續棉花種植計劃」(Sustainable Cotton Project)指出,要生產3磅用來製造T恤和牛仔褲的棉花,需耗用1磅化學肥料和農藥,這些化學劑嚴重影響人體健康和環境。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅Jerry Tsai,也在其Youtube影片中提到,我們想讓買農地變得輕鬆一點。為什麼要買農地沒辦法像買房子這麼簡單? 於是我們推動了空拍農地這個理念,讓想賣農地的採用空拍機去拍攝,集合到田中央這個網站上,讓全台消費者在家就能買到自己想要的農地! 田中央 https://www.2farm.com.tw/ 高雄市路竹區中山路1100-1號 聯絡電...
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之前看到 潔咪的韓國進行式 分享韓國房價的事
真的是講到心坎裡
我去年年中買了房子嘛
但那不是我們本來計劃中的事
之前也有分享影片講過
https://www.youtube.com/watch?v=IhLx58ILeFU
總之呢
台灣的房價也是一直漲嘛
可是韓國房價最近的漲法跟台灣的漲法完全是不同層次的事
是直接倍數成長喔!!!!!
我前一個全租房子在京畿道高陽市
我搬進去時是全新屋,買價是台幣975萬左右(可惜我沒買哈哈)
但是兩年後我搬出來時,房價是1800萬台幣左右
這不是倍數成長是什麼!!!!!!
重點是旁邊沒有幾間餐廳、沒有地鐵、對面還是滿滿的農地呢
更不用說那些在首爾市區內的房子了
社區大樓建案的漲幅都非常可怕
政府說要打房打房
結果不但沒打到,反而讓平民百姓更買不起房子
我們因為希望台灣跟韓國兩邊都有房子可住
所以韓國的房子不想貸款多花錢
以我們持有的現金去決定要買房的金額
就捨棄掉了交通便利這一項
但是買了覺得很開心
至少在韓國以後不用看房東的臉色
也不用擔心房價
不過政府這樣子搞
只是讓有錢人賺更多錢(更利於投資)
一般人更沒辦法買房而已啊
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【龔成問答信箱】(Q16221-Q16240)
Q16221:
老師你好, 昨晩跟朋友討論那類股票值得投資和持有,但係有個問題諗唔通,想請教下:
如果購入股票後假設股票價格不升跌又不派息,這股可以帶收益給投資者嗎?
公司賺錢與否,跟股票帶給股東的收益有甚麼互相影響呢?
假設股票不派息而公司收益向好 為什麼股價會上升呢?不派息的股票有什麼的吸引力?
盼回覆~謝謝!
龔成老師:
首先你要明白,買股票就是買入一間企業,即是買入一盤生意。
如果一盤生意,年年賺錢,但不派息,佢所賺到的資金,就會滾存於企業內,令企業的價值向上。中短期股價只受市場情緒及資金流向影響,但長遠來說,就會回歸到企業價值,所以,理論上,企業價值會向上。
如果你買入股票後,股價長期不升,同時又無派息,反映這盤生意根本不賺錢,你作為投資者,即是股東,無法因此而得到利益。
所以,我地一定要從生意的角度著手,如果是一盤好好賺的生意,就算不派息,當中的利益都會滾存在企業上,從而令企業價值向上,令股價向上。
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Q16222:
你好龔成老師,透過朋友認識你專頁,想請教一下如何投資
現時財政狀況如下
流動港幣:50萬
美元:13,000
澳元、歐羅、英磅:各1,000
日圓:20萬
沒有其他股票及資產
每月可用收入:25,000
1. 會否都建議先做月供股票?應該每月投資多少?
2. 除月供股票外,會建議用餘下的錢做何種投資?
3. 如擔心香港市場,可考慮美股嗎?
4. 以現時經濟,值得投資香港或外地樓市嗎?
謝謝!
龔成老師:
1)你現時只有現金,長遠只會令財富貶值,因此,你應該投資股票。
你可將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
你可以每月供$5000盈富。
2)可以,但如果你只是初階投資者,建議你過一段時間先一手手買,這刻先開始月供,同時,你要在這段時間,增加投資知識,之後先開始一手手模式投資。同時,初期只能動用$10萬-$15萬現金,唔好心急。
3)可以,但最重要是熟識該美股。
你亦可以考慮在港交所買入美股基金,例如領航標普五百(3140),就是追蹤標普500指數之表現。
4)如果你有自住的需要,可以。但如果純投資,要等經濟轉弱,樓價有下跌才考慮。
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Q16223:
龔成你好
想請教
我38歲,儲錢唔多。只有10萬。
打算7成買股票,3成留作現錢,合理嗎?
我已買2手匯豐 ($51.8及$49時買入)
想問下如果再買,應該買友邦,騰訊,還是盈富好?
我又想供月供股,每月$1,000,是否應該放在穩陣股,如煤氣,中電?
其實月供股 ~ 買碎股好,還是儲起來,一次過買一隻股?之間有什麼分別?
另外,請問可以怎樣買財務自由行這本書?
龔成老師:
首先,你要計算你的日常洗費、負擔、工作的穩健度、備用現金。如果$10萬是「閒錢」,不打算在中短期內運用,你可投資,$7萬投資,$3萬現金,可以。
至於你38歲,財富仍有增長力,匯豐(0005)只是收息股,增長力不強,未必是最適合你的投資,你不應以這個作為組合的核心。
月供會較好,因為價格會更有效平均,只要時間夠長,風險能有效減少,同時有平穩增長作用。你可以供盈富(2800)$2000,餘下選騰訊(0700)$1000,以及再加多1隻上述股就得。
《財務自由行》你去三聯、商務、誠品、天地都有,見唔到,同職員話要訂就得。
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Q16224:
老師你好,無意中fb 遇到你,令一直無理財的我改變,並立即行動
本身是公屋戶主,未來房署可以優惠買返自己間公屋,依家十五十六唔知到時買唔買好...
因為資金暫時只得7萬現金,另每月供股$5000,(823,66,1211,2800)這組合暫時共12萬左右,比例平均,2800供$2000,其他$1000
可每月儲$5000
1)我有2382 ,400股@$125.4(可守嗎?)
2)你曾話只要供得起就可以買,我憧憬到時可以利用此公屋放租,現想努力儲首期,當儲夠首期,希望第時可以另置物業,再出租公屋或新置物業以租代部份供款,請問方向正確嗎?
還是出售公屋賺取部份首期另置一間私樓?
或直接綠表換居屋呢?
或不自置公屋繼續租住公屋呢?(假設將來一直不超額)
3)以我現在的理財計劃要幾耐先儲到$200萬首期?想加快要怎樣做?改月供$10000,可以幾耐達到?
未曾置業真是搞不清怎樣最好,不過已買了你3本書好好學習,謝謝解答!
呀,我另外有一份25年銀行儲蓄,現值15萬左右,增長很慢,還有15年完,預計到時取回50至60萬左右,我可否現在取消(已回本),改用來供股票呢?
龔成老師:
1)這是有質素的股票,可以持有,不用擔心。
2)如果你資金足夠,買居屋會比買公屋好,但如果公屋入場費平,你較有負擔能力,會建議你買左公屋先。政府的資助房屋,雖然投資價值不及私樓,但在一定的自住價值,買左先點都是有著數的。
3)如果你每月可以月供到$10000,可以進行。
只要投資一些平穩增長股已可以,唔需要太高風險,最重要是穩健地助你財富增長。如果要$200萬,相信要7年以上,所以,你可能要加大投入。除了月供外,要儲現金,要把握時機,在便宜價買入一些有質素的股。
你可以睇《財務自由行》《大富翁致富藍圖》。
至於銀行儲蓄,要每睇你的買樓計劃,如果會在3年內買樓,就不要將這些資金投資,但都可以考慮將當中資金作首期。
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Q16225:
老師,我30+歲,有約7000股港鐵,打算趁現在市場稍為緩和既機會改變投資策略。 如果打算中風險投資,可長時間持有(數至十年),應該如何分配現在持有既股票。
30% 保持港鐵
30% 盈富
20% 港交所
20% 油/金股
這樣既組合是否太保守?
龔成老師:
以你的年齡,可以承受中高風險,不過,如果你本身想承受中度風險,其實上述組合,在方向是可以的,始終每個人的風險承受程度不同,你照自己的方向就得。
不過,同一隻股票的佔比,最好小過15%,可減少集中風險的情況。
盈富(2800)可以增加佔比,港鐵(0066)、港交所(0388)優質,但都唔能夠佔得太多。油/金,唔好多過10%,唔終只是一些商品,投資價值並不是最高質素之列。
以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q16226:
老師,為什麼工商,建設銀行比中國銀行好,因從未聽過你提及中國銀行
龔成老師:
以質素來說,工行(1398)、建行(0939)都比中行(3988)好。分析財務數據,例如資產回報率、股本回報率,都會見到中行較一般,這反映賺錢能力方面,中行唔算好強。
加上中行的壞賬問題較大,在中國經濟轉弱的情況下,佢的不利情況會較其他銀行差。
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Q16227:
龔成先生,本人50歲,夫婦月收入共11萬。
除自住物業外還有一物業在供款中,每月供款額包括保險共8-9萬,流動資金約120萬,未持有股票,請問現時入市策略?謝謝!
龔成老師:
我地理財,就是要建立一個平衡的財富組合,股樓平衡是常用的做法。
你已有物業,之後宜增加股票方面的比例,你可以動用其中的$60萬,分注投資優質股,例如分3-6個月進行,餘下留現金。
你可以投資「平穩增值股」+「收息股」。隨著年齡增加,慢慢增加收息股的比例。
平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
同時,可以建立一個收息股的組合,目標是6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
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Q16228:
老師你好想請教下:(現年30歲)
現持有:
盈富3000股 24.78
金沙 800股 29.85
友邦 200股 68.85
保誠 500股 75
比亞迪 500股 34.1
我還有15萬打算再投放
應該如何分配好?
龔成老師:
你現時持有的,都是有質素的股票,買入價不差,可以長線持有。
至於另外的$15萬,你要慢慢用,唔好急,暫時最多用$5萬-$8萬。你可以一半投資盈富(2800),一半考慮投資潛力股,始終你30歲,仍是財富增長的黃金期,所以可以增加財富增長度。
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Q16229:
龔老師 想請問點睇Tesla?月供做長線是否可行?現價450算不算合理價之內?
龔成老師:
Tesla這股,雖然有潛力,但風險高,估值難,這類股月供不是不可,但金額不能太多。
因為佢運用較進取的模式去發展,可以大成功,又可以失敗,這是不確定性,所以唔建議投入太多資金。
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Q16230:
龔老師你好 唔好意思阻你少少時間 之前平均價68.33買左28手匯豐 而家得返37.8 又無派息 我應唔應該放晒佢買2800 定等幾年好?佢有冇機會上返60
龔成老師:
首先,匯豐(0005)增長力不強,只是收息股,因此你如果想財富較有增長力,應該轉其他。
另外,任何股票,都唔能夠太過集中,如果這股佔你組合比例過多,就要賣部分。
匯控並不是無質素,但真的只能當佢長線收息,唔好對股價有太大期望。
佢之前宣布取消派發2019年第四次股息,在過往經濟較差時期,其實都無試過停止派息。睇翻佢財務數據唔算話特別差,今次要停派息,主要原因係接獲英倫銀行透過審慎監管局發出的書面通知,要求匯豐取消派息。
所以,佢並不是自己好唔得,而去到要唔派息,而是因應翻英國監管局要求,才這樣做,所以,雖然是不好的利息,但不是核心性不利。
停派息對收息股從來都不是好事,但在這全球經濟咁差時候,為集團預留一筆資金備用,對集團和股東都是有利的。
在全球經濟環境影響下,集團中短情況相信都會維持波動,未來再停派息也說不定。但我地投資應該要集中考慮翻佢長線因素,雖然預期匯豐中短期表現會受壓,但長線質素依然存在。
作為收息股係可以,概念上,就是放棄中短期股息,而預期將來慢慢回到正常狀態,只要你投資組合唔好太偏重單一隻匯豐或銀行業就無問題。
但記得,唔好佔比太重就得。同時明白這只是收息股,唔好對股價有太大期望。
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Q16231:
老師你好 我23歲剛畢業出來工作 月入大約16k 打算用約五萬儲蓄作股票投資 但沒有經驗
不知道甚麼適合我 請問你會建議我買哪些股票呢? 月供盈富還是有另外的選擇? 謝謝
龔成老師:
你要做三樣野,第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。
第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。
其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。
第三,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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Q16232:
老師你好,小弟正讀大學,宜家手頭上有3-4萬現金,正在學習股票,最近想試吓買自己第一隻股票
趁着年輕,風險承受程度高,想試吓高少少風險嘅項目,老師有那隻股票推介?
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,如果你能承受較高風險,集中投資潛力股是可以的。
你可考慮比亞迪(1211)、中生製藥(1177)、褔壽園(1448)、小米(1810)、阿里(9988)。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q16233:
龔老師你好,我有些關於股票問題想請教你,希望可以得到你的解答。
最近石油跌了很多,我想購買中石化作長線投貨,請問中石化在油價回升時會跟隨上升嗎?
另外,3175這隻石油etf是否高風險?
謝謝
龔成老師:
中石化(0386),當油價上翻時,佢都會上翻D,但不會跟足,升的幅度不及中海油(0883),因為中海油是上游企業,而中石化是上下游都有的。
佢質素算是不差,但又未到好好,始終這只是商品企業,沒有一些太大的優勢。生意近5年只是上上落落,無乜增長力,這是受油價等因素影響,反映佢處於一個被動的狀態。
如果佢之後的業務,無之前度咁樣,股息就會下跌,而佢過往的股息亦唔算太高。加上佢的股息不太穩定。
現價合理,如果不算太大注,其實都可以。
至於F三星原油期(3175),風險較高,因為油價上落大,自己要衡量是否適合。
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Q16234:
你好,我想問下如果我只可以用$2000-3000月供股票,應該選幾多隻好?
我想選2800 6823 1038,由於唔係投資太多,係咪如果揀得太多隻股票月供,分得太散唔好呢?因為每隻銀碼買得太細,有排都未草夠一手! Thx
龔成老師:
如果每月供款太少,你要好長時間先會有一手。不過,如果你打算供好長間,其實都可以的。
建議你供盈富(2800)$2000,另外可以加一隻$1000,是否加這股,視乎你能否好長線去月供,長建(1038)可以的。
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Q16235:
老師你好,呢兩日買左80後百萬富翁睇,獲益良多.
月入4萬,要供樓
預算每月1萬投資月供,本身已月供3000長實,現考慮比亞迪,5年內希望有100萬,可行嗎?
另外想問比亞迪電子值得入手嗎?
龔成老師:
比亞迪(1211)這類潛力股,雖然有投資價值,但不能太大注,所以,只建議你月供$3000。反而應利用較多的資金,去月供一些較穩健的股票,作為組合的核心,例如盈富(2800)。
至於比亞迪電子(0285),可投資,但同樣,不建議太過大注。
如果你每月保持$10000投資,5年後預期會滾存到$80萬-$100萬,要睇這段時間的市況及之後情況,如果近幾年市況差,令你可以買到好多平貨,到4、5年後市況好,就會對你財富有最大得益。
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Q16236:
你好老師,本人30歲,人工30000,現股票acct約250000(因為在騰訊470時all in而輸了約100000,加上之前玩牛熊等total 輸了200000左右),cash約50000
有不少儲蓄保險但還在供和長時間才能回本。有感30歲還是那麼少錢,有什麼意見給我?
現在月供2500騰訊(溝淡)和3000盈富(剛開始),每月供保險約7000,扣除一切開支後每月能儲6000至10000左右,謝謝老師
龔成老師︰
你其實在投資理財安排上出現左幾個問題︰
1) 保險係理財中防守部份,只要買"足夠的保障"就可以,增值的話用其他資產去做較好。
2) 短炒不是正確的投資方法,牛熊證等衍生工具亦好難玩,這都是經驗之談。
3) 騰訊(0700)係有質素,但問題你無定平貴能力,所以令你買左貴貨,影響長遠回報。而且,你整個組合ALL IN係騰訊,這樣會造成過度集中風險。就好像現在,當佢一出事,你就成個組合價值大跌。
4) 另外,因為股價"跌",所以企圖用"溝貨"去拉低平均價都係一個好錯架做法。這樣"事前無計劃"的加注,只會令你組合風險有增無減﹐所以暫時唔好再加注此股了。由於你現時組合已經100%騰訊,我建議你沽出部份轉至其他優質股會較好,此股大約下調至佔你組合的30%。
未來你需要做的,是開展一個較健全和有增長力的投資組合。你可以用每月儲到的資金,一半做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
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Q16237:
龔成老師你好,請問中國聯塑(2128)你怎樣看呢?剛公報了業績不太差,但股價卻在兩個星期內從最高價跌了兩成多。
我分別在$5.43、$9.28和高位$12.28買入。想請教老師你的意見,謝謝
龔成老師︰
首先,一定要了解股價下跌的原因,基本上,股價中短期上落好正常,但如果上落太大,就要了解翻當中的事情,有無一些影響企業核心的因素。
中國聯塑(2128)有一定的質素,這股在我的《50值博倍升股》都有推介,但推介後已升了一倍,投資值博率大減。
睇翻佢剛出的2019年財務數據,見佢純利都有合理升幅,同時暫時都唔見佢有質素上有乜下滑。跌2成多股價,某程度只係股價重回翻一個較合理水平。
此股質素依然存在,你現貨長線持有無問題,只要你持貨不過多就得。
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Q16238:
龔成你好,本人買了你的著作財務自由行、50搏升股、50收息股和年報勝經。跟據你在財務自由行的分析,我可以承受中高風險,7成平穩增值股,3成搏升股的資產配置。
現在做保安員,月入$14500,每月可儲蓄$10000。32歲。
補充一下,持有現金港幣三萬
本人持有組合如下 :
-平穩增值股-
1928 400股 每股36.5
2800 1000股 每股27.35
0066 500股 每股48.7
-搏升股-
0012 1000股 每股35.5
1373 13000股 每股1.78
平穩增值股部份會增持至35萬,搏升股會增持至15萬,希望5年後會升到100萬。
現在有幾個問題希望你能解答 :
1.0012 和1373 是不是不再是搏升股? 見你把0012放在平穩增值股,在網上的文章說1373並不會大幅漲價,我需要為搏升股部份重新選股嗎?
2.有點不想再增持港鐵,因為好像跟0012的業務性質重疊了。用澳優和比亞迪股份代替好嗎?
經濟下行,匯豐不派息,我買的股會不會全都不派息?
3.我想在5年後開始全職建設我的有機農場,為此我希望將$100萬轉做收息股,令自己有每月$8000的營運資金,是不是可以在$100萬之後一之過轉做收息股?有沒有更好的方法分配資產?
4.我希望到50歲時擁有$1000萬股票收息,應怎樣長遠規劃資產配置?
5.為什麼你要鼓勵別人做生意?有夢想很好,我自己也試過做生意。但香港租金昂貴,經營環境異常艱辛,店面面積少,物價高企,香港人口味掩尖刻薄,精打細算,可能比你還清楚貨物真正的成本。
得到的往往是「免睡收入」,最慘的還是要忍受家人/朋友的擔心和歧視。為什麼你的文章一點都不提做生意背後的艱辛和風險?
謝回答,
龔成老師︰
1)恆基(0012)現在算是穏中求勝的企業,穏在其物業租貸。現增長潛力,則在土地儲備方面,當中以其農地儲備發展最具潛力。
此股雖有增長力,但不竟已經是一間有一定規模的企業,唔會再有爆發性增長,而會轉向較平穏增長型。
國際家居零售(1373)同樣增長力己不強,我地只會視為一般的平穩增長股。
2)的確有少少重疊,因為港鐵算係半隻地產股。由於你組合欠缺潛力股,我建議你用比亞迪(1211)代替。
在經營環境明顯轉差的情況下,其他股都會有停止派息機會。但重點係只要這個停止係中短期,而唔係一個長遠架派息政策或此股質素改變,其實唔需要太擔心。
3)我唔建議你一次過轉晒100萬去收息股,你可以分幾注去慢慢轉換會較好。
4)以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),你每月投資$15000,20年後就可以增值至大約1000萬。策略上,可以用月供股票作增值平台,每月你要儲到最少$15000。
那$15000可以5成去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
5)因為做生意L是一個突破方法。
香港,打工的收入很有限,基本上好難有好少少的生活,人工追不到樓價。如果要追到,「投資」「做生意」是其中的兩大方法。
我鼓勵年輕人多試,要想方法突破,做生意當然有風險,失敗率高,但都建議一試,都好過成世乜都唔敢做,只懂打工。
加上,生意有好多種的,網上的都是生意,有些生意不要太接觸好多人。
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Q16239:
老師,以現時香港既不利狀況
(1)可以增持股票、繼續月供嗎?
(2)邊d行業現時較為穩陣/值博?
(3) 點睇香港未來?我覺得一般般
(4)其實有啲內地股如果冇香港業務既話,係咪跟本就冇影響?謝謝
龔成老師:
1)香港的確有變數,但我相信長遠的價值仍在。只要你保持月供,同時留到一定的現金,就可以進行,只要是優質股,仍可以月供的。
2)地產行業現時有值博率,另外,公用是另一個穩健的行業。
3)發展能力,的確比過往弱左,但我認為,始終都有獨特性,價值一定仍在。
4)對。
佢只會中短期有影響,同時只是股價層面,資金流向層面,在長遠發展上,其實無影響。
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Q16240:
1:老師,想用借貸投資,大約借十萬左右,想問用借貸投資有咩需要留意。
2:想請教下,之前聽你講,股票每跌10%入一注,如果股價係升10%,咁應該點做,照入嗎?
3:想問下,因為我之前未經歷過股災,投資經驗只有1年,所以唔係好知以前係點,其實之前股災係咪都係會好似依家咁升升跌跌,就算冇咩突別消息都可以突然升成千點同跌成千點
多謝今晚本書,出面賣唔到,今日仲要有折賣比我地,琴日出青衣三聯又未有,今日去灣仔三聯又未有,估唔到今晚突然有,真係等機會就有平貨
4:想問隻3319,上堂你講過,呢隻野,現金流咁強,質素咁好,做咩3383要將佢分拆出黎益街坊,自己袋哂唔係仲好咩,定係其實佢既原理好似電能同1083咁
5:想問其實你教果套方法,日後如果個個都用,其實個成效係味就變左冇咩用
6:想問樓既問題,每層樓最長比你供個期限其實可以係邊到睇?因為我上網搵極都搵唔到
龔成老師:
1)唔建議,始終風險大,除非是較高階的投資喻,同時大市跌到好平好平,但暫時未見到。
2)如果股市升,買入的金額會減,甚至不入,但如果過一段時間都唔跌,會因應當時的平貴,決定是否分注入,即是同時利用時間平均法。
3)有時會大升,有時會大跌,但無得估幾時底見,有時以為已見底,又會跌多2、3成,但有時有會在大部分以為下跌的情況下,突破無事,升翻晒,所以,我成日講,唔好估,分注買入優質股就得。
4)因為佢都需要資金,同埋佢只是賣出部分股權,佢持是大股東。
5)的確會無效。
但你要散戶睇幾十隻股票先買一隻?每隻要花幾小時去分析?一般散戶根本做不到,佢地最後只會用翻即食的投資方法。
6)因為無一定的答案。出面銀行,通常用「75-樓齡」,去決定最長的供款期。
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