Question 1

燒倉房心得Kakitono 肆顆柿廚輩糧倉 在Facebook 的評價

Accepted Answer

首先，先給造成恐慌的小夥伴說聲抱歉事情處理的當下的確是店長我不夠完善以下進行一些說明，也希望可以解除部分買家的誤會－　－　－首先，這批貨之後的每筆［原耽小說］打包方式店長我這邊會全部更新＆修改並且更正售後條件沒有下單包裝的夥伴若要求售後替換貨的來回運費需自己承擔有加包裝的買家，若你收到包裹外盒已經受損還請全程攝影，打開後確定有書損會幫你換貨來回運費店長我這邊會幫你吸收－　－　－以上僅限［原耽代理］的本子，其餘不適用－　－　－如果有買家還是覺得不合理、不接受本子發貨之前，歡迎你直接來提出取消訂單已付訂金的全額退款給你取貨付款的訂單直接同意取消－　－　－商品本身都有基礎包裝，基礎包裝是怎麼樣的賣場有說明，留言還貼連結包裝說明裡面已經說了，裝箱就是不會包氣泡紙有人說這樣不就是裸寄嗎？對！是裸寄，但說真的有９成買家都能拿到正常的在一個正常的運送狀況下，裝箱裸寄不會有問題真的有問題的，裡面包什麼幾十層都沒用…..店長我這是裝箱裸寄，不是丟在塑膠袋裸寄..…─　─　─再來，包裝說明是公開的不要自己想像、自己以為，也不要說本來應該說明就是在那邊，有買包裝跟沒買包裝的買家服務內容本身就是不一樣如果都一樣，那請問有買包裝的買家是傻嗎？最後再次強調，雖然原耽書本會調整包貨方式但如果你沒有買包裝，有問題又要事後諸葛那請你跟眾多有買包裝的買家道歉店長我會願意處理這次這位小夥伴的售後最大的原因也是因為他買了包裝是我做的不好，所以我提出方案讓他選擇售後－　－　－後續原耽小說相關的事情店長我會盡自己所能做到最好但若再發生其他原耽相關的不同事件店長我會自行向合作方取消合作關係避免造成別人的困擾或不愉快－　－　－－　－　－以下簡單說明這次事情原委就是店長我這邊打包的不完美，經過物流摧殘後讓小夥伴拿到了有損的包裹，書本當然也損了…..第一時間店長我並沒有仔細去看對方開箱收到是物流損的問題就請對方去跟物流段處理了這方面是店長我處理的不夠細緻，對對方也很抱歉忙碌了一陣子後回去看了一下對方的開箱影片有想起當下他這件包裹的狀況，也收到對方的反饋後續有再跟這位夥伴說明，並提出解決方案對方也可以理解，選擇了自己可以接受的方式－　－　－本來吧！事情就又是日常物流損的事情實際上的確有店長做不好的地方，不怪誰也不怨誰過程很多理智的小夥伴來訊給予通知跟建議你們的訴求店長我收到了，已經發出去的無法收回但後續所有的新訂單，店長我都會全面升級處理力求大家能大膽放心下單，痛快愉悅的開箱─　─　─很多事情，其實就是一種買家跟賣家的立場不同而導致產生的誤會或是後續一系列的問題果然十年好事沒人知，一朝失誤天下聞就是如此－　－　－不過，身為一對多人的賣家我的例子被拿出來討論，就事論事可以懂畢竟的確有做不好的地方但過程衍伸出什麼店長我在賺黑心錢或是趁機覺得可以提出不合理要求的？說真的，我當下同意你的要求真的不代表你就是正確的─　─　─以下講解一些似乎大多數人都有疑問的地方如果單純是擔心自己有買包裝的後續訂單那就不用另外再私訊了，包裝都會調整包裝費用也不用多買，一筆訂單就是一份即可說真的店長我不是再賺你的什麼包裝費…..要收到還是有損傷，請從外包裝損傷時開始攝影店長我收到後會協助你換貨－　－　－－　－　－首先，有人覺得超商運費是６０，我收８０我在賺這２０塊的郵資黑心錢這２０塊除了商品包材，還有處理訂單跟打包時間這都是隱形成本，不代表不存在不然店長我換個方式把２０塊放到商品定價上，然後郵資改６０或全部免運費，把該加的都直接放在訂價上呢？－　－　－說真的挺樂見免運費，然後把差額全加到訂價上的看是要氣泡紙包10層還改成雙層紙箱都可以，全部都算到定價上面，不知如何？很明顯這樣定價，買多套的買家很虧吧？當初在思考這個問題時決定以訂單下去單筆處理現在看來我就再拿石頭砸我自己的腳過程受累不說，還被覺得是賺黑心錢…..－　－　－覺得多收這２０塊是多賺黑心錢歡迎小夥伴換位思考想一下你今天去打工，老闆說打包一個包裹給你５塊錢感受一下這個黑心錢好不好賺要真的覺得不錯賺，歡迎你應徵來當打包小夥伴－　－　－同樣的打包方式發一批貨就是有人可以拿到完整的東西，有人會拿到有損的曾經也發生商品裝了全新的紙箱＋三層氣泡紙＋塞防撞最後裡面的塑膠湯匙還是斷了…..不要問為什麼可以斷掉，店長我也不知道同一批貨發了幾十筆，同樣的打包方式就遇到這樣一筆這要算誰的呢？喔！對，又要算回賣家這邊－　－　－舉例這次原耽的書，有小夥伴說因為店長我是代理就算有物流損應該也要負責全部售後嗯！可以懂這個邏輯，店長我也考量了這部分的問題但有些現實面的事情還是要跟大家說你們想要的這個售後，算的也是店長我這邊的所以這次買家第一時間沒辦法給予換書的售後最大的原因也是店長我這邊［沒有多餘的本子］能換但所幸對方也理解，願意等待，也就暫且幫她解決了－　－　－再來，有人說買家全程攝影，應該就該給換貨誰知道是不是我這邊本來發貨時東西就瑕疵甩鍋給物流接著就又要回到我賺黑心錢的部分…..店長我其實是有架設攝影機的但我想就算我提出證明發貨當下是好的，就是物流損請問買家就會接受不換貨嗎？但為了避免日後類似的爭議店長我這週會再包貨區加設一個近距離的攝影器材至少讓買家覺得店長我沒有想敷衍或是甩鍋實際上就是物流過程造成的損傷我也真沒必要故意發瑕疵貨，然後再甩鍋給物流…..－　－　－最後，有人抱怨店長我不給囤貨導致要付很多次運費，又回到我賺郵資黑心錢的話郵資部分上面說明了，就不再贅述不給囤貨最大的原因就是［店長我一個人處理訂單］［我沒有囤貨倉庫］對你而言只是囤兩套書，好像也還好對吧！每個人都囤個兩套，每套發貨時間都是算月的請問店長我需要一間多大的倉庫？除了佔據的倉儲空間，資金也是店長我先代你墊著－　－　－真的很抱歉，店長我就一層樓小工作室…沒有囤貨的本錢跟空間－　－　－講起來好像活該幹這行就應該承擔這個風險但我想降低發生這種事情的風險選擇不能囤貨，要囤貨只能全額付款我覺得這種要求應該也不過分吧？還有人跟我說［訂金］就是可以無條件退款的對！很抱歉，店長我忘記還有這方面的文字遊戲日後都是收［定金］－　－　－買家站在自己的立場這樣想可以理解，也懂過程也遇過很多買家狀況特殊，來信討論的但說真的囤貨這個本身是一項［額外服務］不是［應該必須］出現的服務…你是好買家，囤貨半年也會乖乖取貨但是有很多其他無法控制的奇葩不斷打壞店長我對於人性的信任感最重要還是店長我怕東西弄丟了像特簽這種東西，數量就是固定的到時候真的弄丟了難道要我自己簽來補償嗎…..（是誰要我這不值錢的簽名###－　－　－放心給囤貨，就有人不取貨不要跟店長我說什麼看評價請原地感受一下被1000好評買家棄單萬元的感受不然有些東西就幾百塊錢店長我收什麼200塊定金，我也是覺得很煩麻好吧…訂金都有人可以搬出法條跟店長我說可以全額退了沒事，今日過後已經沒有訂金，全部都是定金－　－　－這次的事情處理不好，導致有人不愉快店長我很抱歉就事論事的討論，店長我虛心接受，並已著手改進至於趁著這次事件拉踩的群眾不好意思，講難聽一點店長我真就是個打工的有很多人好像有什麼謬誤，覺得［代理］很吃香覺得我們享受滿滿福利，賺的缽滿盆滿細項不多說，歡迎日後你來當代理體驗體驗－　－　－基礎上來說，代理本身其實就是官方授權我這邊販售讓你們確定在我這邊購物是［正版］實際單純也就是個代發貨的，幹的就是體力活…..要做到符合每個人１００％的好評價很抱歉店長我覺得自己怎麼努力也沒辦法做到讓每個人滿意服務內容跟能做到的範圍就都在那邊可以接受跟著走，不能接受請您另尋高明－　－　－買賣是心甘情願的，推坑是彼此歡愉的弄得彼此不愉快有違店長我自己當初搞通販的初心能做到的店長我盡量滿足真的沒辦法時，專業的事情另外有專業的人處理店長我我會自己回到自己圈地自萌的時候自己蹲坑自己買本自己發廚，偶爾分享感言至少沒有攻擊、沒有酸民、也沒有拉踩不會造成別人的困擾，也可以自己旁觀吃瓜－　－　－大家和平歡樂的各自蹲在坑裡享受糧食我也沒必要為了幾十塊錢讓自己寢食難安還要被說賺２０塊郵資黑心錢或是拿法條來威脅我－　－　－－　－　－－　－　－－　－　－－　－　－以下，是店長我自己的小抱怨也可以說覺得心裡委屈吧！就話嘮話嘮…..所以如果只是想知道包裝部分怎麼處理的小夥伴可以看上半部即可，簡單說就是包裝都會調整但如果你還是不安心，就提出取消吧！－　－　－－　－　－其實店長我進到這個圈子的日子不久而且還是從非常小白時誤打誤撞走到現在其實說我打包不好，或是覺得服務態度不敢恭維的我都覺得沒什麼畢竟的確不是每個包裹出去都這麼順利也不是每次買家的訴求店長我都會同意有些人可以聊得很好，有些人還沒開講就吵起來了畢竟文字跟實際面對面還是有差異有些時候其實店長我文字上也沒什麼惡意但看的人可能過度解讀而導致心理不舒服也有可能畢竟店長我自己也曾因此誤會過別人－　－　－所以在這方面的批評，我接受店長我一個人管理的平台跟事情太多的確有很多地方不夠即時也不夠細緻可能還在ＦＢ回訊息，蝦皮那邊就有買家不斷丟問題人可能還在包貨，物流就通知要來收件前一秒在跟海關那邊處理通關的事情下一秒就有人催說是不是要發貨了進入到發貨了，就有人會問可不可以晚點發．．．－　－　－提早發貨不行，太晚發貨也不行打包太多難拆被抱怨，包的太少就發生這次事件定價便宜被講破壞市場，訂價太高又被說賺黑心錢廠商延遲發貨賣家背鍋，運送物流有損賣家背鍋印刷廠印刷不優、作者水平不良，都賣家背鍋遇到突然斷貨的廠商或是作者，還是賣家背鍋反正背的鍋也不少，好像也不差一個鍋是不是？日復一日，每天都在處理這類矛盾的事情顧著Ａ群眾的心情，Ｂ群眾可能就不開心－　－　－除了每天壓力很大，做每一個決定都要想我這樣做，是不是又有人覺得怎麼樣不好搞得日常所有事情都非常神經質－　－　－同時很多事情在一起的時候店長我也的確沒辦法樣樣都兼顧到最好但必須說一直以來都希望可以讓大家收到自己想要的東西如果只是想要發貨後草草甩鍋說真的我其實應該有更多能讓自己餬口的選擇－　－　－不過這次看到有人說物流的這２０塊是賺黑心錢心裡的感覺真的挺…..　難以言喻的對店長我而言吧！正常的商業理論不應該是高風險、高利潤。低風險、低報酬嗎？看著一些利潤比賣礦泉水還卑微的東西卻必須承受著比其他品項更高的成本跟心理壓力讓我想起幾年前剛入圈子時，有個老闆說我愚蠢人家幹的都是高暴利的事情為什麼我搞這種沒利潤的事情還要這麼認真？付出這麼多，回報有相對的價值嗎？是每個月月入幾百萬了還是買幾棟房子置產了？－　－　－經年累月，無數個躺在床上失眠看太陽升起的日子或是根本沒有所謂休假日的週末我都會想起這個老闆問我的話，然後問我自己是啊！我到底是為了什麼…..而這位老闆幾乎每隔一段時間都會再來問問我柿子，這麼辛苦，月入破百萬了嗎？對方都已經不知道買幾台賓士甩我幾條街了而我只能在前陣子買一個滑板安慰自己###想起來好像有點可憐，又有點可笑…..　Orz－　－　－幾年間的種種事情也讓店長我不斷懷疑自己到底為什麼要堅持賣什麼授權代理或是正版代購特別當有小夥伴熱心的推薦我去哪裡求授權我心裡雖然開心，表示對方對我的信任跟贊同但每每問完結果，自己的心裡都苦澀不已其實一本小說的利潤還比不上賣一個壓克力吊飾…..吊飾還低成本、低風險、補貨快，幾乎不需要售後－　－　－甚至有些時候在自己被逼得不能呼吸時也曾想著不然來幹點暴利的的事情搞搞什麼黃牛啊！盜版啊！反正一群人都在做，還賣的嚇嚇叫自己到底為什麼要堅持走什麼人間正道－　－　－喔！結果這種想法只存在於小說店長我就是個俗人，每天都被自己的道德綑綁所以這種事情想是想，卻幹不出來我能想到最多也最想做的就是不搞代購後去隔壁超商打打工或是自己開間早餐店烤烤土司比起這種短時間的高利，其實更享受平穩的每一天－　－　－當無數次被周圍的親朋好友詢問到底為什麼要幹這種蠢人在做的事情到底為什麼要賣書？就算明知道其實賺不了錢，甚至虧錢我到底為什麼還要這麼幹？虧錢事小，因為熬夜沒休息引發的身體問題…..怎麼算都得不償失，對吧！－　－　－只能說某方面也算是為愛發電吧！雖然這個愛也不完全是我自己的愛但看到很多小夥伴喜歡，作者也可以得到支持心裡就覺得挺開心的－　－　－不過漸漸的，當這個用愛發電的愛已經承受不了它帶來的其他附加壓力時柿子我也覺得是時候該讓自己轉換想法了－　－　－我本來就只是個凡人只能關在房間裡沒日沒夜地搞通販吃飯時看電視劇、睡覺前划小說包貨時聽廣播劇、上廁所刷抖音也不是什麼能一擲千金的大企業家老闆甚至撥款給作者或出版社都要算好時間熟悉的朋友應該也聽過不少次其實過程中店長我數度覺得自己幹不下去了但已經接單的還是要處理有小夥伴推坑求團的時候也還是會一起興奮所以也就一瘸一拐的一直走到現在－　－　－今年也已經走到下半年了這件事情也算是給店長我一個小契機提醒我自己需要緩一緩自己的腳步了我不是聖人，我做不到讓每個人對我滿意我不是神仙，我做不到讓每個人覺得完美我沒必要為了滿足所有人給自己這麼大的壓力也無須為了幾十塊錢讓自己失眠又過勞－　－　－希望自己可以找回最開始搞代購的初心推坑的快樂、寫推薦的愉悅開團的興奮、開箱的滿足會慢慢暫緩很多商品的開團跟上架所以如果你有想買的品項店長我沒上架請你不用等待，可以主動來戳以前等待可能可以等到上架，現在不然了　XDD店長我是真的想緩一緩，讓自己喘口氣了###－　－　－說不定幾個月、幾年，甚至可能就是明天的事柿子我就突然想回歸正常人的生活了每天正常作息的打卡上下班，養身體有空就分享一些看作品的心得，自嗨一波也算人間的快活事－　－　－有人覺得店長我被抓出來公開討論挺慘的但店長我是覺得，做不好吧！畢竟自己是賣家，一個賣家面對的是很多買家但一個買家面對的就是我一個賣家會被抓出來公開討論，也是可以想像得到的雖然偶爾覺得委屈的時候也會想遇到奇葩買家黑單前是不是也應該截圖公布但覺得這樣板面真的太醜了我真的只想分享一些快樂美好的事物###－　－　－最後，再次感謝很多小夥伴來送暖還有很多理性的夥伴跟店長我分享事情跟討論其實社團跟群組店長我都沒有加入但熱心的你們讓店長我知道這圈子裡的人情冷暖你們說的話、留的言，我可能沒辦法一一回覆但你們每句鼓勵的話都是店長我的燃料在這種店長我覺得愛已經快燃燒殆盡的時候你們來的很即時###－　－　－至於一群趁著事情拉踩的希望你們日後可以做個完美的自己哪天自己發生類似的事情時還請記得，過去曾經的某一天你也曾經這樣對待別人

Question 2

燒倉房心得龔成 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【龔成問答信箱】（Q21801-Q21820）Q21801：龔 Sir, 岩岩上完你的投資班，多謝你悉心既教導，真係獲益良多！我上完堂之後有d問題想再請求下你1. 想問下「盈利」同「股東應佔溢利」分別在於咩？因為我記得你講過佢地是不同的，尤其想自己計 EPS等等數據既時候應該點揀？2. 另外見到有同學問你增長率既時候，你用左年度化增長率 (上堂時都唔見你講過）而唔你用複式增長率 (CAGR)去計，想問下應該咩時候用邊個？因為增長率不同，有代表性盈利可以差好遠e.g. 388年度化增長率: 5年增長 (9.11-4.76)/4.76 = 91.4%年度化增長率: 91.4%/5 = 18%CAGR:(9.11/4.76)^(1/4) -1 = 17.6%感謝龔 Sir!!!!龔成老師︰1) 財報上「盈利」，多數係包含「股東應佔溢利」和「非股東權益」。前者，就係股東真正可分到的盈利部份，也是你用來計算EPS用的。後者，係一些非集團可佔有的盈利部份，這部份會在集團盈利中除去。2) 其實2者係一樣，個計算方法如下。(9.11 / 4.76) ，再開方(5-1)，只後將答案再減1，就係得出個增長率+17.6%。你見之前18%，只係我將小數位進左位，其實背後答案係一樣+17.6%。------------------------------------------------Q21802：龔sir你好，我想請教一下你。我買股票已有一年多，但資產不是升值很多，甚麼很多資金都放在股票裏拿不出來。因此想問下你我而家的投資組合是否有問題：0005 @800股 (36.28)883 @4000股 (8.11)1211 @500股 (192)2013 @2000股 (12.6)3800 @1000股 (3.65)6618 @100股 (110)9633 @600股 (66)9988 @100股 (287)我覺得我買ge股票都好散，每隻都買小小咁，如果我而家加注，應該買邊隻？另外，我亦考慮買一D收息股或儲蓄保險，有穩定的資產增長。麻煩龔sir有時間可以比Ｄ意見我！感謝！龔成老師︰投資股票，就等同買入一間企業，就算再優質的企業，要時間去升值。1年只係一個短期的時間，你唔好預期會有明顯的效果。我地係投資增值時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。你現時持股，大部部都係有質素和增長力。若你係年青至中年人士，這些股票係合適。但收息股(包括匯控 - 0005)類，就不宜持有太多，因為佢主要係收下息，增長力較弱，會拖慢你財富增值效果。保險主要係用來防守，買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險，唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低，或者完全無投資能力，這類保險都有持有價值。但始終係財富增值角度，佢幫助好有限，一般我都就唔建議太多。做財富增值，應集中投資在優質資產(如優質股、物業等)，效果才會理想。中海油(0883)質素中等，不宜持有太多。其次，我發現你好集中係潛力股類(除了0005, 0883, 3800外)，佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。就算你偏向年青，潛力股都只可佔約5成，餘下應用以下平穏增長股。若你投資經驗較淺，潛力股比重，要再調至3成以下。到你學到一定投資知識，才慢慢調高。未來時間，你先要加大翻平穏增長股部份，令組合更平衡。而持股中，保利協鑫能源(3800)係較麻煩一隻。現時暫時停緊牌，因為佢仍未出到業績，將公佈業績的日期延遲了幾次。最近現任核數師更請辭，我對這類股票，會較有保留。但由於現時停緊牌，暫時乜都做唔到，只有等。初步睇佢的財務數據，都幾弱，相信日後就算復牌，股價都會受壓，要有心理準備。------------------------------------------------Q21803：呀sir! 其實我好認同您 投資係長線 唔係短炒 所以我將來投資果喲優質股 我都會長擺係到 如非必要都唔放 不過 我想問下呀sir 您之前提過升一倍放一半 但如果我只入左一手 放一半會出現碎股問題 甘係唔係代表其實我要係低位入兩手或以上？我用緊富途牛牛做買賣 佢又好似唔比賣一半另外呀sir 您堂上講到話一隻股票 好似港交所（388）佢既質素甘高 甘佢股價一定長期向上 甘如果我宜家唔入市 將來佢升到好高（假設$600） 甘我係唔係會錯過宜家既入市時機？同埋呀sir ，我上星期又買左喲新股票，暫時有：9988@$203 一手2638@$7.83 一手VOO @377.04 兩手我黎緊會繼續定期定額投資VOO 同埋留意大市 入呀sir您上面推薦既優質股 如果長遠甘做 係唔係一個好既投資策略？唔該呀sir 因為黎緊畢業要搵野做 要係搵野做前學識投資 問既野比較多 唔好意思 唔該您呀sir龔成老師︰其實優質股，只要佢一直質素都無明顯變差，我地長線去持有，永遠都係最有利。而升一倍放一半，主要係比一些較保守投資者，等佢地可以先收回成本。或者一些初學者，佢地未能完全掌握何為貴，才會用這個策略去沽貨。至於港交所(0388)這類優質股，長線預期係會一直上升。但我地唔可以因為咁，就不理價值平貴，直接入貨。因為若然買貴左，雖然最終都會升，但成個回報就已經差好遠。因此，我地都要緊守平貴原則，去有計劃地入市。如果你好驚真係會錯失入貨機會，你可以用月供儲貨，咁就可以。但當股價去到異常貴，好似之前比亞迪(1211)成本2XX，就會連月供，都不適用。而我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。你還未畢業，相信是一個年青人，你現時正值財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。策略上，應該要進取少少，可以較集中「平穏增長股」和「潛力股」。港燈(2638)係收息股，增長力唔高，你不宜持有太多。至於其餘2隻，都係適合。但長線計，我地唔好成個組合，只集中係2, 3隻股票身上。最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能高於組合30%，同一股不能高於組合15%。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。由於你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。將來你投身社會，可能會較忙。但唔好因為離開左學校，但忘記了學習。投資係需要持續學習，提升自己知識，才會做得好的。------------------------------------------------Q21804：你好岩岩上完你第6堂, 好有沖動去用你條FORMULA去中銀網選股, 不過我好貪下, 會先唔用PE自己篩完一堆搞左兩個鐘之後, 有隻見到好想問下你意見: 8137 - 洪橋集團另外想問問，除咗你堂上教的公式，有冇一D網站/一條公式岩宜家用可以快搵到D一次性受疫情影響的股票？ 比如之前問你果隻大快活就會因為PE/ROE問題而篩走左，甘可惜左反而龔成老師︰洪橋集團(8137)雖然過到大部份篩選準則，但你要留意佢過往股價都幾波動。而且，市盈率都一直維持偏低水平，代表市場對佢睇法好一般。你再仔細睇，佢盈利其實主要來自一些公平值變動，唔係實際收入。因此，佢投資價值，並不如表面睇咁高。之後課堂，我會教你點睇年報，你就可以理解到，這隻股票箇中問題。網站方面，暫時我見都係中銀個網會較好用。至於這個篩選並唔係完美，的確會有可能篩走一些優質股。也會好似8137，誤入一些投資價值一般的股票。但這個已經算係較有效率方法，特別係對初學者，會較易掌握。之後，你再配合基本面和仔細分析財務數據，已經好大機會，找到一些有價值的股票。------------------------------------------------Q21805：龔sir，您好。我經常留意你的facebook，特別是龔成問答信箱。最近買樓問題很煩惱，可以請教一下您嗎？本人33歲，先生(33歲)，育有一對年幼子女(幼稚園)，目前2人合共有現金200萬，先生月入5.4萬(5年後可加薪至8萬)，我是sales,平均每月3萬幾，沒有股票、物業。現在同家人一齊住，大概還可以一齊住5年。之後搬出來，會請工人。我們現打算置業，有幾個唸法:1. 直接買3房，但只可以買到30+樓齡的舊樓，八成按揭，只可即刻自住。(擔心舊樓不保值)2. 唔理地區、大細，買400萬樓，5成按揭，放租，之後換樓(擔心之後樓價升，難換樓)3. 買2房半新樓，八成按揭，即刻自住，有機會再換3房。(都係擔心難換樓)目前呢5年沒有迫切住屋問題，只是先生錯過左兩次置業機會，擔心樓價再升難而置業，而且即使現在開始供樓，也要供到退休了。現在儲了一筆首期想盡快上車現在未置業，每月開支約3萬。若置業後搬出來住+小朋友返學，每月開支大約7.5萬最終目標有一套三房樓自住，有機會再置業作收租用途。請問龔sir我應該點做好龔成老師︰以你現時情況，用方法1和2都係可以。至於3，我就唔係咁建議。因為好多時新樓都會有一定溢價，令你變相買貴左。方法1，30+樓齡唔一直定無投資和升值潛力，但就好睇個物業本身質素、地區、交通配套、是否大型屋苑等。另外，你要留意佢幾時會做大維修，這個潛在成本，你必需要注意。至於方法2，都係可以，先買一間較細屋，去以資產追資產，從而減低樓市波動，對你將來換大屋的風險。但大前題，你這間細屋，都要有一定質素和升值能力，最少升幅能跟大市同步。之後，你再利用月供優質股，去累積更多資金。到有一定數量，就可以入市，以細屋換大屋。由於這間是你自住屋，所以入市與否個重點位，係你是否供得起。只要你確保可以長線都供得起，而佢又符合你長線生活所需，咁就無問題。最後，我建議你置業時候，要考慮埋個財富組合的平衡性，唔好過於偏重任何資產類。否則，會有過度集中性風險。最好你係置業同時，一定要留一定優質股進行增值，成個組合才算平衡和健康。------------------------------------------------Q21806：Hi 龔Sir, 我想問下美國有機會加息嗎? 如果加息對香港樓市有冇影響？ 謝謝龔成老師︰過去一段長時間，全球維持一個較低利率水平。但長遠計，息口必然會重新回升。雖然，我地唔知幾時會發生這件事，但都要為這個情況，作好準備。香港樓市現時處於合理區頂，但當出現加息，市民供樓成本上升，必然會直接影響入市資意欲，令樓價下跌。但我認為香港樓，長期香港樓市，依然會維持向上，好難跌好多。首先，我用身邊的朋友去分析（因為佢地都是適婚年齡的），我見到一個現象，唔少朋友結婚後，買唔到樓，要同父母用住，這幾年都係咁，而且人數不斷增長。佢地正在儲錢，正在等樓價跌，只要在適當時機，就會搬出去住，你知道這是甚麼？這就是潛在的購買力，而且不斷累積！香港樓長期供應不足，需求正不斷累積，這將會令樓價保持向上，跌少少，又會升過。------------------------------------------------Q21807：請問1029鐵貨前景如何？我多年前0.8買入，後來0.3又買，前後有十几萬股，近解套之際政策降温，又面临大股東賣股份……是福是祸，宜守定是宜走换一隻其他的股票呢？龔成老師：最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。質素不好，增長力弱，就有可能賣出，蝕都要賣。你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。鐵貨（1029）經營採礦業務，專注在俄羅斯遠東及中國東北地區開採、開發及經營工業商品項目。佢擁有多個項目組合，著重於開發礦場、生產及加工鐵礦石及鈦鐵礦，過往業務只是一般，雖然都有生意，但盈利上落較大，有時出現虧損，投資價值唔算好高。整體分析，只是一般般。賣出會較好。------------------------------------------------Q21808：我有3個問題想請教老師：1. 新手投資 + 加強儲蓄能力 想問我可以先睇老師邊啲既書藉，除咗實體書，會否有電子書可以係iPhone睇？2. 關於投資盈富基金既平均買入價, 以下係我唔同時間唔同價位買入，但平均買入價一路上升，請問個原理係點樣，因為越買越貴就唔敢買..$24.18x500 $27.42x500 $29.26x500$28.2x5003. 請問如何計算到宜時既股票屬於貴定平？龔成老師：1）你可以睇《80後百萬富翁》《股票勝經》《財務自由行》之後再睇其他。上述都是最入門及適合你的，另外，我部分書有電子書，如《股票勝經》https://www.enrichculture.com/products/97898883957672）最重要睇長期的，月供往往要5年以上，最好都3年，因此你預需要因為短期的價格上落，影響左策略，只要大方向正確的就得，當然，如果我地評估到現價貴，就可能會減少金額或停止月供，但在一般情況，你保持月供就得。3）要計企業的價值，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。例如，我地會考慮佢有多少生意，有多少盈利、現金流，有多少資產，從而計算該業務值多少錢，同時會推算將來的盈利情況，去推算這企業長遠的價值。如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。------------------------------------------------Q21809：龔成sir,想些問題想請你指敎！小弟剛出社會 有十幾萬美元在投資 我睇左好多關係財富嘅書籍 知道汽車其實係負債 因為會令你現金流出，但我最近對某品牌汽車感有興趣 ，想擁有自己嘅汽車 但我知佢係負債 唔應該擁有 但我真係好中意 每次見到架車 都好想要 但同時又知道唔應該擁有 每次心情都好忐忑 如果係你會點做令自己舒服啲龔成老師︰你要分清楚，何謂「想要」和「需要」。「想要」純粹係你個人感覺，或者想滿足自己一些欲望。「需要」係有一些客觀因素，你係要持有這個物件，以達成某些實際目的。簡單咁講，如果你係自顧人士，開車接單送貨。「汽車」就係你生財工具，可以為你創造價值，唔係一個負債。若你只係覺得鐘意、或者只係想用佢作消閒娛樂，無創造出實際價值，就係你負債。我唔係話，你完全唔可以用錢，去做一些娛樂性消費，但我地要平衡。最好係先做投資增值，有空閒錢，再考慮消費，咁會較好。你其實可以用一個方法，就是「定目標」。例如完成了一個財務目標，例如有$20萬、$100萬等等，你就可以用買車去獎勵自己，這樣就可以平衡，同時令自己更有效追求目標。我地運用財富的法則，「先增值，後現金流」。------------------------------------------------Q21810：成哥，我本身有留意8473，因為睇佢符合轉主板條件，0.4買左佢，點知港交所轉例，改做盈利要三年8000萬，而家跌左，我仲未賣，而家心情好灰。其實我買之前都覺得佢唔係妖股，係靠實力既股票。我個人認為彌明生活百貨管理得好好，我自己作為男仔陪女朋友去呢間鋪都覺得佢好，另外佢作為零售，在疫市黎講算係好強，加上佢籌備緊做美容院，我個人認為佢會有發展空間，雖然買貴左，但我認為可以繼續持有，呢種心態正確嗎?我明明有睇你書，但我輸左俾人性龔成老師︰你用生活所見，去初步分析一隻股票，係正確。但記住，我地是否投資一隻股票，主要考慮佢長線企業質素。而能否升主板，跟企業本質無關，雖然轉版能提高了市場價值，但在更多時間，只是炒作，因此，你唔應該作為考量點。而且，這些消息好易相關股份，成為炒作對象，令股價被不合理推高，要小心。彌明生活百貨（8473）業務不過不失，發展能力中等，不是高增長的類別。以佢現時的經營情況，算是合理價，但這股始終規模不大，加上近年的盈利有下跌情況，存有風險。投資係可以，但不建議太大注。另外，政治相關因素，都會令這股波動，要明白股價風險，政治因素是好難預測的。如果你持有太多，宜減。------------------------------------------------Q21811：首先多謝你之前的指導，另外想問1088中國神華及3339中國龍工前景如何，可長期持有嗎？還有3658新希望服務，剛抽到一手，是優質股嗎？龔成老師︰中國神華(1088)始終有一定規模，但政策不是好支持行業，的確會對佢有影響，但已經在股價反映左。另外，由於佢地的產品自主力較弱，因此不算好高質。所賣出的是商品，當中沒有差異性，令佢地處於被動狀態，只能睇市場價，沒有價格自主的能力，這令佢的獨特性有限。所以整體來講，這股不算差，但又不算非常好，唔好對股價有太大的期望，主要係收息的。可長期持有，但不建議太大注。中國龍工（3339）主要業務為製造及分銷輪式裝載機、壓路機、挖掘機、起重叉車及其他基建機器。佢的產品有出口至俄羅斯、中東、澳大利亞及非洲等地。雖然近年生意不差，但以過去5年計，生意與盈利都有波動情況，這點不得不注意。而企業的賺錢能力算是中等。以企業的質素來計只屬中等，現時不貴，股息率都算吸引，但業務波動是風險，因此投資不能大注。但長線基本上可以的。新希望服務（3658）係中國綜合物業管理及民生服務運營商。佢為住宅物業、商務物業及其他類別非住宅物業提供物業管理服務，亦向非業主提供增值服務（包括案場管理服務。現時在管樓面面積超過1000萬平方米，物業管理項目全部位於中國一線、新一線和二線城市。近年企業發展不差，生意與盈利都有一定的增長，不過，企業規模始終不是好大，獨特性未算強，投資價值算是中等，未算好吸引。你只係一手，唔算太多，可以長線持有。------------------------------------------------Q21812：老師，想講吓投資以外的事。我今年29歲，本身在一間蚊型工程公司工作，人工比大學同學低幾個point。不過最近老闆想移民，所以佢想我留低幫佢打理生意，等佢走咗之後生意可以繼續營運。(我原本想完成part time master degree 就揾工)本身公司响香港得3個員工，啫係我，我上司同埋我同事。上司都有好大機會2年之後移民，之後就應該由我接手大部份公司業務。老闆將我人工加咗50%，而且會有分紅(公司營利嘅某個百分比)同公司股份俾我地。我諗咗幾日，決定試吓留低，因為我覺得接手一盤生意機會唔係人人有，如果可以學習營運整間公司，相信都係好難得嘅經驗。雖然老師嘅新書有提及只有辭職並全職創富才是財富增值的最佳方法，但我仍想嘗試一下營運這間公司。老師有何看法呢?龔成老師︰其實我覺得係一個唔錯的學習機會，你可以親手營運一盤生意之外，仲要唔係孤身作戰，而係有有經驗架人指點，我覺得有嘗試的價值。我書中講全職創富，除了自己做生意外，都仲有其他幾個方法。所以，你都要睇翻，自己本身個大方向係點。如果你係想向做生意方向發展，這個是一個唔錯的學習機會。加上你現時29歲，最緊要試多D野，保持進步，從你長遠人生的角度，這次是很好的進步機會，會對你成長有用，加油！------------------------------------------------Q21813：你好，我而家計劃緊置業結婚及提早退休本人28歲 與另一半工作穩定，總月薪約50000，扣除開支及家用，每月可儲25000。資產方面- 2層內地二線城市收租物業，總市值約180萬，租金回報約2%。2013年以約40萬購入，預期該地區具長遠發展潛力，每年增值約8-10%，近年內地樓市升勢強勁，正猶豫是否現時賣出一層套現。- 港美 優質+潛力股票+主要指數ETF，總市值約40萬，科技類（eg科網、半導體、電動車）約佔40%；傳統金融、醫療、能源、消費品類約佔50-55%；另外投資約5%黃金、白銀ETF+加密貨幣。持倉變動甚少，期望長期穩定增值10-15%。- 已累積3年股票投資經驗。- 現金約70萬（包括應急資金20萬）等大冧市掃平貨- 負債約10萬- 已購買足夠保障的危疾、醫療及人壽保險。目標一：預期在5年內以首置、高成數按揭買入市值800萬內市區樓作結婚自住之用。目標二：希望40歲前累積1000萬淨資產（當中包括1層香港自住物業）。我可以用咩方法完成以上目標？唔該成哥龔成老師︰首先，係開始投資計劃前，你要睇翻你負債部份。如果個息率係較高，你要先處理好，否則會拖低長線投資效果。現時你持有2間內地物業，租金回報率只係一般。雖然你預期有增長力，但由於你計劃5年內要在香港置業，如果再加上這2間內地樓，你成個組合就會偏左係物業類，會有過度集中性風險。若果你覺得這2個物業，長線升值能力會唔錯，你保留都可以。但往後新資金，要集中係股市，以免太偏中係單一資產類，因而造成風險。現時你每月儲蓄和現有資金，可以用優質股去增值，為你中短期買入香港物業和長線退休，去作準備。你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」，去創造一個增值平台。你先用每月5成儲蓄，即是用$12500做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。如果你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。大市現處於合理水平，現有50萬現金和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$25000 + 90萬資產(40萬股票和50萬現金)，若你在5年後買入物業(假設你會動用120萬)，到40歲時大約會增值至680萬。再加上你3個物業，相信都有機會，可以達成1000萬的目標。------------------------------------------------Q21814：現有9988, 700, 388, 有考慮1810, 其他要研究下，總是留不到现金？！2382, 1177, 2845 可幾錢考慮買入未有時間可上你堂，你那些書我應該睇呢？龔成老師︰你上述的持股，整體都係較有增長力。但你要明白，佢地增長潛力大之餘，不確定性都會較高。若佢地發展理想，回報當然好。但當發展不似市場預期，股價就會有較大向下調整的壓力，你要主要這個風險。現在舜宇光學科技（2382）、中生(1177)和GX中國電車(2845)，算係合理區頂至略貴水平。你最好等佢地回多1成，才開始小注入貨，值博率會較高。 以下是我的13本書：《80後百萬富翁》（第9版）《80後2百萬富翁》（第4版）《80後3百萬富翁》（第2版）《財務自由行》（第7版）《大富翁致富藍圖》（第5版）《50優質潛力股》（第4版）《50穩健收息股》（第3版）《50值博倍升股》（第3版）《股票勝經》（第3版）《選股勝經》（第2版）《年報勝經》（第2版）《5年買樓4部曲》（第2版）《80後千萬富翁》（初版）你可首先睇：《80後百萬富翁》《股票勝經》《財務自由行》之後再睇其他。------------------------------------------------Q21815：你好龔成老師，本人最近先開始投資屬於初哥。現在持有以下股票：700騰訊 $625 600股300香港交易所 $459  400股941 中國移動 $52.8  1500股1177 中國生物製藥$7 3000股1810小米 $24.5 400股請問以上股票是否可以一直持有？最近騰訊業績是否不大好？這些股票您有什麼意見給我，可以在什麼地方注意，還請老師指點迷津。龔成老師︰你以上股票，都係有質素，但有2個問題，想你注意翻。首先，你才29歲，應以增值為主。中國移動(0941)係收息股，增長力好一般，不適持有太多。另外，你而家太偏重左係潛力股(0700,0388,1177,1810)，佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。你算年青，潛力股可佔約5成，餘下應用以下平穏增長股。但由於你投資經驗較淺，潛力股比重，要再調至3成以下。到你學到一定投資知識，才慢慢調高。未來時間，你就要加大翻平穏增長股部份，令組合更平衡。至於現有持貨，由於優質，故不用沽出。只要用新資金，去慢慢拉平均個價，咁就可以。騰訊（0700）發展正面的，業績都無重大問題。只是近期中央打壓大型企業，令佢股價較波動。但相信政府，應該唔係想佢地做唔倒生意。只係希望加以規管，在可控和對整體經濟安全的條件，去賺錢。此股有長線質素無大變，你記住我地投資一隻股票，係睇佢長線質素。一些中短期因素，如果無令佢長線質素轉差，就算股價出現波動，你都唔洗太在意，你照長線持有就可以。------------------------------------------------Q21816：老師，我溫習緊notes，有d唔明1) 388，823 屬於水桶幾？佢地係特殊例子，高派息率，但潛力較大我這2隻都持有，比例應該怎樣配置？2) 原本我一家打算去澳洲，但佢封關，無得入境。為了移民，於是賣樓，但當時打算入籍澳洲後才買澳洲樓所以去年10月賣出hk大單位，今年1月時買入hk細單位收租,大約每年2.7厘回報手持hk 100萬用來買股票，亂咁買左d, 依加上左你既堂，想學習下點樣配置另外，澳洲封關，現打算去UK, 原因為亞仔升學，因亞仔（小二）越來越討厭返學，亂做功課，成日欠交，但佢好聰明，無乜溫書都有85～100分，只是不適合被填鴨如果去UK, 用hkd 100萬做首期，還是keep on買股票？sorry寫得有d亂，因為原本去澳洲移民，依加轉UK...近日都好較心亂龔成老師︰1. 港交所(0388)係水桶1，而領展(0823)係水桶2。一般水桶1，派息比率係應該偏低。因為這些企業，都尚在發展階段，需要保留較多盈利去作發展。但港交所(0388)由於佢業務性質特別，本身行業又係有壟斷性，唔需要留太多盈利，都可以維持其優勢，因此佢派息比率會較高，係正常。房托類根據規定，佢必須派出最少90%盈利作股息，因此我地會視為水桶3。但領展(0823)有點特別，佢有別於其他房托，只係用組合物業收租。領展還會定期翻新有潛力物業，去提升佢價值，從而令租金有所增長。因此，我地會視為水桶2，有派息之餘，都有平穏增長能力的類別。若你係中年人士，港交所這類水桶1，最多可佔組合40%，若你投資能力較一般，可以再下調。水涌2會作為力，再配以少少水涌3，就算得上係平衡。2. 當你完成課程後，你可以因應自已能力、年紀和風險承受力，去試下配置。如果不懂定平貴，就先月供或分注。總之，唔好急住去投資，要量力而為。再有唔問，就係INBOX再問我。至於，100萬點樣用，我會比較偏向建議你用來在英國置業。從投資角度，你應該考慮這筆資金的機會成本，投資係乜野地方，先可以將佢係合理風險之下，利潤最大化。若以香港樓和香港股市做例子，現時租金回報率低，股市值博率較高，故資金應留係股市。但由於你要移居異地，應該先以安頓好生活，減低不明朗因素為優先。加上英國普遍樓價，無香港咁貴，值博率都會較接近。因此，如果你找到合符你長線生活需要的自住物業，又可以供得起，咁你置業先係可以。到你未來生活一切安定下來，有閒錢時，才再投資增值。而一刻，你應該保留較多資金，去處理你英國新生活上的問題。優先從生活上考慮，投資放後少少，我相信會較好。------------------------------------------------Q21817：龔兄(1)千萬富翁本書最尾詳解5條致富方法， 如果我唔跟次序去睇得唔得， 先睇股票後睇其他ok ?   (2) 你嘅書裏面提到有錢人經常運用財富系統[借]去創富, 假設我已經做曬自身風險評估，想問下如果我先買咗自己嘅信貸評級報告，然後先去銀行或者財務公司，咁樣係咪好過佢哋主動去查我嘅信貸記錄(聽人講畀人主動查好似會對評級有影響) ? 其實喺銀行借同喺財務公司借邊度合適? 如何取捨? 感激解答龔成老師︰1) 實戰編，你可以先睇你目標的類型，係可以的。但建議你最終係要睇晒，有助於你了解和幫自己定位，去計劃將來。2) 以我所知，銀行定你自己去做評級報告，係唔會有分別。至於借銀行定財務公司，一般銀行利息會低D，而且會較方便。財務公司唔係唔得，但你要了解清楚是否持牌，和產品相關細節。如果係整體成本較低，你都可以考慮。通常我自己會視借貸投資，是我最後一張「皇牌」，真的有需要時才會動用，即是見到一個明顯的投資機會，全世界都平貨，值博率好高時，才會動用。但現時大市只係合理區，明顯未係機會，若想用借貸投資，建議再等等。------------------------------------------------Q21818：你好龔成老師，本人48歲，丈夫49歲，有250萬現金本身做定期存款多年，現在因為冇利息，希望賜教方法，唔想有風險或者超低風險，有一層自住樓，（欠按揭80萬），有150 萬股票，有110萬銀行保本保險儲蓄，一層大陸順德細樓（已經付全數）50 萬，20萬基金（低風險），謝謝。我是主婦，丈夫做生意，有一個三歲小朋友，自住樓約值700 萬。股票包括 5，2018，3175，405，700，270，2888，1733，2318，1800，1833，6088，2314，6127，2845，2812，2820，2238，1658，1186，3800。龔成老師︰其實就算投資最穏健和保守的股票，都係會有風險，只會係多與少的分別。若你係完全唔想承受任何風險，你可以投資定期，儲蓄保險、美國國庫債券、IBOND等低風險產品。但缺點係，佢地增派息率唔高。以你現時年紀，應該都要做少少財富增長，才算理想。但若你真係唔想承受太多風險，只買上述產品都係可以。如果你可以承受少少價格波動的風險，你可以將部份資金，投資「收息股」。目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。大市現處於合理水平，那250萬資金，你可以先用多50-80萬，以分注形式慢慢入貨。餘下資金就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。至於你現有持股，其實好多波動性都好大。以你較保守的投資取態，佢地唔係咁適合你。騰訊（0700）、平安好醫生(1833)、昭衍新藥(6127)、GX中國電車(2845)、三星中國龍網（2812）、ＧＸ中國生科(2820)都有質素，但係不確定性較大，股價預期會好波動，建議你不要持有太多，甚至將佢地全部換成收息股，或者一些適合你的產品。平安(2318)、粵海(0270)、瑞聲(2018)、IT HON TENG（6088）、廣汽集團（2238）、中國鐵建(1186)係平穏增長型，波動性會細D，但風險會比收息股高。你自己再衡量下，是否持有，還是同樣換至其他地方。Ｆ三星原油期（3175）我無對這基金有特別研究，佢係追蹤油價相關的指數。中短期油價會好波動，風險高。但長遠計，油價唔會好似現時的低位水平。因此不是無投資價值，但你最好仔細了解這基金和佢追蹤的指數先。同埋，一定唔可以大注。易大宗(1733)、渣打(2888)投資價值不高，建議換至其他投資項目。保利協鑫能源(3800)現時暫時停緊牌，因為佢仍未出到業績，將公佈業績的日期延遲了幾次。最近現任核數師更請辭，我對這類股票，會較有保留。但由於現時停緊牌，暫時乜都做唔到，只有等。初步睇佢的財務數據，都幾弱，相信日後就算復牌，股價都會受壓，要有心理準備。餘下無提及的股票，都係收息股，若你可承受少少價格波動的風險，長線持有就可以。最後，你要留意持股總數，以你資金收量，組合大約10-15隻股票好了。過多你會好難定時審視和管理，對你會不利。------------------------------------------------Q21819：    你好！龔成老師，本人38歲想請教一下如何調整現有投資組合，邊D適合長揸，邊D應該沽出/減持？股票組合如下：香港中華煤氣有限公司 (3) 3024股@ 17.30思捷環球控股有限公司（330）600股@ 50.00中國建設銀行股份有限公司—Ｈ股（939）3000股@ 8.00金利豐金融集團有限公司（1031）4000股@ 6.00工商銀行—Ｈ股（1398）4000股@ 7.00醫渡科技（2158）1000股@ 65.15京東健康（6618）50股@ 71.00阿里巴巴－ＳＷ（9988）500股@ 250.00另外如果想加入比亞迪電子（0285），吉利汽車 (175) ，阿里巴巴－ＳＷ（9988）作長線投資，現價可入嗎？謝謝老師龔成老師︰我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。以你38歲計，應以增值為主。建行(0939)和工行(1398)只係收息股，增長力唔高，不宜持有太多。思捷環球（0330）當多年前，環境改變令佢「生意持續下跌」，佢的質素已經改變，佢已經要進行止蝕的動作。金利豐金融(1031)質素一般，建議慢慢換至其他優質股較好。醫渡科技（2158）有潛力的，可長線。但佢依然係在燒銀紙狀態，係一個扣分架地方。整體算係有質素，但要注意風險，投資時唔建議大注。你現貨可持有，但暫時唔好再加注了。其餘持股，都係有質素和適合你年紀，長線持有就可以。至於想再加入比亞迪電子（0285），吉利汽車 (175)，都係可以。比亞迪電子（0285）現價偏貴，回多1,2成才算合理區頂，才可開始小注。而比亞迪電子（0285）現價算合理區頂，無貨可先小注，到有明顯回調，才正式入貨。阿里巴巴(9988)雖然現價合理，但由於佢已經佔你組合較高比重，個別企業不應佔組合15%以上，否則會有過度集中性風險，故你暫時不要再加注。另外，你而家太偏重左係潛力股(2158, 6618, 9988, 0285, 0175)，佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。你算年青，風險承受力較高，但潛力股也最多只宜佔組合約5成，餘下應集中係平穏增長股。若你投資經驗較淺，潛力股比重，要再調至3成以下。到你學到一定投資知識，才慢慢調高。未來時間，你就要加大翻平穏增長股部份，令組合更平衡。------------------------------------------------Q21820：你好，龔Sir, 很後悔不早點認識你的專頁，因為跟住你的投資方法，幾個月已經見到明顯的增長，真心感謝你願意將你的心得經驗不吝分享。現有一問題在猶豫：（現37）6年前買了一份投資保本的保險供10年（還要供4年）因當時幫朋友無留意回報，現發現每年投入5萬，10年後多1萬，而且供滿期後再放多5年先會多20萬，現在停供會蝕7萬，但因今年（最遲明年）會置業需要資金，請教阿Sir會如何安排？謝謝龔成老師︰我地理財，要做到「攻守兼備」，保險、備用現金等是防守，但防守部分不用太多，餘下資金就應進攻。保險最大的作用是「保險部分」，反而投資作用一般不大，即是買保險，最大作用是醫療、人壽、財產等的風險轉移，將你不想承受的醫療費用等不可預測支出，轉嫁比保險公司。因此，你要視乎翻你持有的投資保本的保險供，當中的特性，以及本身的預期回報，其中保險的作用。從投資角度計，你保本保險回報，唔算理想。同一筆資金，若利用優質股去增值，長線好大機會可以跑嬴這份保本計劃。當然，你這計劃的好處，就係保本和較有保證回報。而投資股票，股價始終會有波動性，有一定風險。但由於你係有實際置業需要，而資金又不足，那你只能選擇停供。以你37歲，應先做好增值部份，我較建議先用優質股增值。但若你係好保守架投資者，買儲蓄保本保險，都係可以，但最好不要太多。因為佢會拖慢你財富增長步伐，你要明白這點。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 3

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Accepted Answer

疫情警戒降級，生活節奏是否馬上恢復？還是大家已經開始習慣宅生活？其實我自己還需要一點時間適應，畢竟防疫重要。三級警戒期間，我一直神遊台北許多餐廳，也幻想到全台各地度假，然而突然聽到防疫降級時，我反而腦袋瓜一片空白，心裡想著讓自己緩慢的回歸生活步調，短期間減少跨區域移動，或許是最好的選擇。

其實這段疫情警戒期間，我時常幻想自己在台北大倉久和飯店住宿的場景，讓自己抽離居家環境，畢竟在那裡的住宿經驗實在太好，用這樣的方式度過苦悶的宅家生活，而每次不經意看到大倉久和官網上的各式便當，總不禁難過自己看得到卻吃不到，便當實在不適合宅配，所以常請週遭的北部朋友，幫我多吃一點，然後與遠在台南的我分享心得。

時序盛暑，前幾天還與家人盤算，是時候該吃「鰻魚飯」了，由於外婆深受日本文化影響，每到炎熱夏日，她總會呼喚兒孫們吃鰻魚飯，藉由鰻魚豐富的營養補補夏日裡虛耗的精力，而日本傳統上會在「土用丑日」享用鰻魚飯，今年這天正好是7月28日，眼看時間逼近，我也不禁發愁，自己總做不出好的鰻魚飯，想不到今早收到台北大倉久和將推出優惠便當活動的訊息，主題就是「鰻魚飯」外帶，買一份700元的「特上鰻重」，就免費送原價650元的「鰻魚玉子燒」一份的一日限期活動，天呀～這一則消息實在太吸引我了！根本就是物超所值！

其實做出頂級的鰻魚飯可不簡單，除了鰻魚必須精心處理之後，還得調出美妙的醬汁，才能在火爐上慢慢的細心燒烤，小時候我很喜歡在外婆家的廚房看著總鋪師細心的烤著鰻魚，香氣誘人的滋味從爐火上陣陣竄出，到現在只要一想到就嘴饞得不得了。

然而現在疫情剛剛警戒降級，心想還是稍緩北上較為穩妥，只好忍痛先厚著臉皮跟飯店要了資訊，推薦台北的朋友們，吃吃看大倉久和這一款便當，再與我分享美味心得吧！

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