父母欠債找子女來還？？？😅
＃韓國藝人們也真的是辛苦😞
父母被詐騙 在 PopUlzzang 波波妝漂亮 Facebook 的最佳貼文
同時也有24部Youtube影片，追蹤數超過17萬的網紅Ms.Selena，也在其Youtube影片中提到，Lotso官網: https://lihi1.cc/IffND Lotso臉書: https://www.facebook.com/lotsobaby Lotso Instagram: https://www.instagram.com/lotso_rental/ 新手爸媽在育兒上真的會遇到很多難...
「父母被詐騙」的推薦目錄：
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父母被詐騙 在 Facebook 的精選貼文
早上幫一本新書寫了這篇推薦序
從小做好投資理財，才是真的贏在起跑點
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#留言要你加入群組的都是詐騙
有一回晚上9點多我在公園附近散步，旁邊的私立中學才剛剛放學，看到一群背著沈重書包、神情疲憊的學生們，我的內心不禁感慨：「我們的小孩子有必要這樣辛苦嗎？」
考上名校、到大企業工作又如何？台積電去年發放約2500億的股利，但是外資什麼事都沒有做，卻爽爽的拿走約2000億？台灣的小孩從小辛苦讀書、擠名校，長大後認真工作，結果是在幫企業老闆跟外資打工一輩子。
靠自己的時間跟雙手賺到的錢，叫做「主動收入」，必需要不斷付出才會有收入；但是有錢人跟外資呢？買進好公司的股票，什麼事都不用作，只是專心持有領股利，就可以安穩的領取「被動收入」，也就是靠別人的時間跟專業來幫我賺錢。
我在《打造小小巴菲特 贏在起跑點》書中講到「一不做、二不休」的故事，一休和尚每天認真挑水，但是他利用閒暇時間來挖井，等到井水源源湧出之後，他這輩子再也不用挑水了；反觀沒有挖井的二休和尚，卻只能每天挑水而不得休息。
「挑水」是主動收入，必需付出時間跟勞力；「井水」就是被動收入，只要辛苦打造一次，井水就會供養你一輩子。學生在學校辛苦求學，學習專業的知識跟技能，出了社會之後就能夠賺取「主動收入」；但是你可能考不上名校、找不到好工作、懷才不遇…；更有可能每天朝九晚五、辛苦加班，就是為了五斗米而折腰，主動收入的背後也是有許多的付出跟辛酸。
我有3個小孩，我也會擔心將來書讀不好、找不到好工作、薪水很少…，於是我在孩子小時後就幫他們存股票，幫他們種下搖錢樹來陪伴他們長大。大女兒在服務業工作了5年，薪水少但是工時卻很長，幸好我幫她存的股票累積到2000萬，每年領的股利遠超過她的薪水。
望子成龍、望女成鳳，是每個父母的衷心期待，於是紛紛逼迫小孩讀書、補習…，孩子童年的歡樂不見了！孩子長大後也要辛勤工作數十年，美麗的人生不見了！
從小教導小孩子投資的觀念、幫小孩存股票，並不是要讓他們長大後好吃懶做過一輩子，而是幫他們打開另一扇窗，讓他們從「上班」這個牢籠掙脫出來，可以過自己想要的生活，他們的人生也會開啟更多的可能。
如果人生只是讀書、工作、賺錢，真的是太痛苦了！學好投資理財，你的未來才會是彩色的。
《打造小小巴菲特 贏在起跑點》作者
父母被詐騙 在 Facebook 的最讚貼文
210915Smart自學網 世上沒有十全十美的房子，假如有，唯一不完美的就是價格
Smart原址→https://smart.businessweekly.com.tw/Reading/IndepArticle.aspx?id=6005212
新書發表會，最終場，台北場，報名網址→https://reurl.cc/gzzW1b
房子對了，人不對也沒用
我原本預計要在2020年7月28日買到房子，目標當天簽約，因為那是我從事房仲滿10週年的日子。
一開始，我直接找屋主談，物件位在中山區，因為我就住在那裡，想說若買到便能就近管理十分方便。可惜，釋出的物件不是格局怪，就是陽台加蓋導致與對面大樓超緊鄰，一伸手就摸得到對面住戶的窗戶，光線整天都進不來毫無日照可言。雖然還是有出價談，不過屋主一副嫌我出價低的態度，還一直強調「快賣掉了」看我是否會加價，感覺有點差便算了。沒想到，我都已經買到房子，甚至出書了，他還是沒賣掉。……↓
後來，我透過同事出價談文山區景興路的高樓邊間戶，這是我心中接近90分的物件，可我出價已是近年實價登錄第2高，卻只出到屋主的「實拿價」而已（不含服務費）。於是再度作罷。
之後，我請同行幫我出價談萬華區開封街二段的高樓邊間戶，這間房子各方面條件都只讓我勉強接受，像是電熱無瓦斯、屋況頗糟一定要花幾十萬元整修，加上屋主出售心態接近實價登錄史上最高價，最終因不想被當盤子而3度作罷。
接著，我跟同行下斡旋談中山區民生東路一段的社區，屋齡縱然超過40年，但公設比低，室內使用空間大，覺得很划算。入口處有住商分流，前棟與後棟的動線規畫，陽台看出去又是公園第一排景觀。尤其是一層共用3部電梯，每部都跟貨梯一樣大，公設區域含走道間也格外乾淨，顯然住戶在維持社區的單純與整潔有高度共識。可惜屋主想賣天價，屋況也需要重新整修以後才能住，所以4度作罷。
然後，我又看到1間位在內湖區成功路四段的高樓邊間戶，A仲介告訴我「屋主說他根本不想賣」，純粹是因為B房仲有進案壓力，所以才簽委託讓B對店長有交代，後來我又委託C房仲再去試探一次，沒想到C直接跟我說那間出行情價是絕對買不到的，便5度作罷。
由於實在是找不到心儀的物件，有出價談的卻因為屋主的價格心態過高而放棄，最終沒能如期買到房子，雖有些遺憾，卻也不再糾結這個無謂的紀念日，讓我之後找房反而理性許多。
在妥協中讓房子找到你
我知道，世上沒有十全十美的房子，假如有，唯一不完美的就是價格。於是我開始檢討我的購屋10要件：
1.要有電梯。
2.垃圾處理。
3.天然瓦斯。
4.不要夾層。
5.有管理員。
6.兩面採光，廁所開窗。
7.至捷運站步行8分鐘內。
8.要有能放洗衣機且能洗衣與曬衣的工作陽台。
9.預算1,000萬元內全含，包括服務費、契稅、代書規費、屋況整理費等。
10.不要五木門牌（林森北路），若是新生北，景觀也不能是高架橋第一排。
後來，我捨棄了條件3、7、10。理由是，小坪數使用明火煮飯的確滿危險的，洗澡容易冷就買公升數大一點的電熱水器便可解決；只要在台北市區，縱然至最近的捷運站步行超過8分鐘，生活機能也不會太差；我承認明水路聽起來比較高級，但門牌不過就是名稱而已又何必太在意？
當我將購屋需求放寬後，又在市場上重新找一輪，終於找到了1間林森北路門牌的套房，便與刊登廣告的房仲聯繫預約看屋，接著展開後續洽談，最終買到我人生的第1間房子！
缺點的背後是優點
坦白說，這間房子我並不喜歡，一來是我對林森北路門牌有既定的負面印象，二來是管理費1坪150元頗貴，再來公設比36%讓我不太能接受（我希望低於33%），最讓我抗拒的，是它的三角梯形格局。因此，我試著逆向思考說服自己…。
門牌：不過是個名稱，何況地點並非在燈紅酒綠的道路，縱然至捷運中山及雙連站走路要10分鐘～12分鐘，但生活機能仍相當成熟，走到最近的公園及全聯皆不用2分鐘，環境熱鬧卻不複雜。
管理費與高公設比：這皆因社區戶數少，在小套房為主的社區中，10棟大樓至少有8棟是1層超過10戶以上（有些甚至超過20戶）！因此規畫單層僅6戶相對單純且稀有，而建商當初是為了要符合消防法規（8樓以上雙梯，11樓以上需設置排煙室），才導致公設比較高，這都是為了讓住戶更安心，反而是個優勢！
格局：因為結構採「SC鋼骨」才導致邊間戶呈三角梯型，要知道SC不僅耐震，且小套房社區中採鋼骨結構的極少！而先天格局的缺陷可以透過後天的裝修與家具擺設來解決。
更重要的是「廁所開窗」，拿格局換通風及採光，絕對是划算的取捨！
就這樣，想著想著也就接受了。
人在找房子，房子也在找人
看了一輪房子之後突然覺得買房跟談戀愛有點像，在找房（心上人）的過程中，有時看不上眼（不是我的菜），有時看上了卻買不起（覺得高不可攀），有時看「照騙」會錯意，到了現場才發現浪費時間。有時你喜歡這間房子（認定交往對象），偏偏屋主（愛人的父母）看不上你（嫌棄嫁妝太少），或惜售而反對這樁喜事（覺得你是癩蝦蟆想吃天鵝肉，怕你糟蹋他的孩子）。
最終，買到並長久居住的房子（與你結婚白頭偕老的另一半），往往不是你最愛的那一間（那一位），卻是你愈看愈順眼的房子（愛人）。
對首購族來說，「先求有，再求好」才是上策，如同初戀者，先試著跨出交往的第1步，相處過後覺得適合再論及終身，如果不合只好再賣掉（離婚）囉。只是萬萬沒想到，我人生的第1間房子竟然是一開始相當排斥的林森北路，只能說是緣分啊！
書籍簡介_省出一棟房：24招易上手的存錢絕技
省出一棟房：
24招易上手的存錢絕技
作者：陳泰源
出版社：台灣遊讀會股份有限公司
出版日期：2021/05/31
作者簡介_陳泰源
現職：不動產仲介公司資深經理
從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師，六位一體的斜槓小生。
歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛，人生最高負債達380萬元，仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單，展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕，卻仍堅持靠自己努力，把存錢當有趣，號稱「台版貧窮貴公子」。
雖已買房，但至今仍不懂股票與基金，希望透過本書傳達一個重要的訊息：不懂投資沒關係，只要養成低度消費的習慣，就已經具備人生逆轉勝的DNA！
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父母被詐騙 在 Ms.Selena Youtube 的最佳解答
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新手爸媽在育兒上真的會遇到很多難關！究竟什麼東西是育兒好物？什麼是育兒雷品呢？
生小孩真的需要花很多錢！趕快來加入我們，一起使用共享經濟的方式育兒吧！
0:00 為什麼有這支影片？
0:43 你覺得床邊床或是嬰兒床需要買嗎？
1:12 健力架對於嬰兒來說，使用期限好像有點短...
1:43 Nuna 搖椅真的很讓人心動
2:18 拿嬰兒提籃真的很帥，但...
3:00 攜帶式餐椅攜帶外出有點重
3:30 什麼！居然有嬰兒用品租賃平台！
4:56 還有哪些產品也是共享經濟呢？
5:26 福利來喔！
5:40 哪5項產品非常值得爸媽花錢購買呢？
5:45 解放爸媽雙手的遊戲桌
6:18 使用頻率很高的腰凳背帶
7:03 圍欄真的是好物！
8:23 好推薦B5修復霜
8:50 攜帶型紫外線消毒包很適合喜歡趴趴走的父母
更多影片：
●從剖腹產變自然產紀錄！新手爸媽的寶寶出生過程！
https://youtu.be/UHissAUI6lk
●新手爸媽如何領政府育兒津貼！生一個孩子領多少？
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●月子中心值得花20萬嗎？新手爸媽坐月子要怎麼做？
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我目前擁有許多斜槓的身份
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父母被詐騙 在 新聞挖挖哇！ Youtube 的精選貼文
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一句話增進好人緣！何篤霖老司機曝關鍵訣竅
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鬼月忌諱買賣房？命理師反向操作曝一優點
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父母被詐騙 在 蘇貞昌 Youtube 的精選貼文
您線上申請 #孩童家庭防疫補貼 了沒？
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6/18（五）起，將開放用ATM領取 #孩童家庭防疫補貼 。今天用一支超短的影片，教您怎麼實際操作！
走到ATM前您需要帶：
1. 家長（父母或監護人）的金融卡
2. 家長身分證字號（跟金融卡持卡人同一位）
3. 小孩的健保卡卡號（12位純數字，不是身分證字號）
只要去三家指定銀行的ATM（中信、台新、國泰世華），依照畫面指示動動手指，就能立刻領取出來！出門領補貼，還是要記得注意社交距離，做好消毒防疫！
#對了政府不會主動打電話教你怎麼領出孩童家庭防疫補貼請不要被來路不明的電話詐騙
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蘇貞昌的Line：
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蘇貞昌的IG
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父母被詐騙 在 老媽的詐騙集團 - Facebook 的推薦與評價
一直宣導小心詐騙是無法有效預防的. T博士在此提供一好方法及工具, 就是防止老父母被詐騙的利器-保險箱 (非常重要的一篇提醒, 請務必耐心一讀) ... <看更多>
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新北市警方接獲銀行通報，有一對夫妻車手在提款，員警到場發現，原來這對車手，其實是被害人。這對夫妻日前在網路求職，面試時卻遭 詐騙 集團軟禁， ... ... <看更多>
父母被詐騙 在 [心情]媽媽被網友詐騙264萬- 看板WomenTalk 的推薦與評價
先描述家裡狀況，母親離婚目前還有工作月薪約三萬。
我因為工作關係不常在家...
事件是這樣的
約在今年五月時，媽媽跟我說在臉書認識了一位會講中文的英國醫生。
當時已經提醒她小心詐騙。後來就媽媽就沒再提起這位醫生
七月開始媽媽開始變得異常，一直要跟我借錢。
甚至用我舅舅需要錢的名義來跟我借，當下我覺得有鬼所以沒借。
事後求證舅舅沒請我媽來跟我借錢。
就在昨天，媽媽又突然跟我要錢，而且這期間還向我朋友親戚借錢。
也都沒講用途
追問之下，他說被網友詐騙...被騙了66萬。需要錢去還信貸..
我當下真的無言到極致...後來我發現媽媽買了一張400萬的投資型保單。我更無言
因為我家房子現在還有貸款，媽媽也沒存款不知道哪來的錢買這麼高額的保單。
被詐騙也沒去報警..........我要陪她去報警還堅持說不用陪她去
今天在我的逼迫下才讓我陪同去警局報警
原來真相是，那位英國醫生(後來變阿富汗醫生)退休後要來台灣生活，
有一箱珠寶被扣在台灣海關，需要錢去贖回之類。
從六月底開始匯款到十月前前後後加起來264萬。信貸借錢給網友之外，
在保險業務誘騙下把房子拿去貸款三胎，放款銀行跟招攬保單的單位都是同個公司。
買了一張四百萬的投資型保單，接著又用保單借款160萬匯款
給英國醫生...受款帳戶都在台灣，但是每次受款帳戶都不一樣
從英國醫生跟我媽媽往來的email發現,我媽為了網友拿房子去貸款..
當下的心情很無奈，這些金額已經超過我能負擔的範圍了，我也不知道要用甚麼心情
住在這間房子
大家多多關心自己的家人，小心詐騙
希望不要再有人受騙了QQ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.151.116 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1572370419.A.67B.html
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