台積電•愛•行動【聯手ESG創新!台積公司與建設公司首創全新節水模式】
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我們妥善規畫水車動線,減低周圍交通衝擊
三個月來已完成 #台中、#新竹、#台南 三地取水💦
讓原本放流的地下水資源,#首次 回收至半導體廠區運用✅
台積公司持續實踐嚴謹節水計畫
並開發 #工地地下水資源 及 #再生水廠 等多元供給
感謝建設公司夥伴為 #水資源效益最佳化 一同努力💪
#璞真建設 #登陽建設 #寶輝建設 #大松建設
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#台積愛永續 #謝謝14家建設公司夥伴聯手創新
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同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World,也在其Youtube影片中提到,#青埔#櫻花緻#禾林二期 沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向,過了新街溪後,即可見到兩棟巨大的廠房,左側是富邦MOMO北部物流總部,右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠,雖然富邦MOMO所處在的位置,已經不算是青埔特區,但因為目標顯眼,所以還是以它為地標,向大家介紹附近的建案與社區。 有兒三公園...
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璞真建設 在 我是產業隊長 張捷 Facebook 的最佳解答
#勤美(1532)春季班研究,今天創新高
【產業隊長親訪】
基本面資料給大家印證~
「勤美璞真」,先經營環境再蓋房,台中草悟道、勤美誠品綠園道已經是公認休憩、娛樂、曬小孩遛狗、約會好去處,隊長看好台中勤美誠品綠園道這一塊是未來台中市區最寶貴、最精華的地段。隊長認為可以把勤美誠品綠園道,想像成台北的大安森林公園。實地訪查台中,勤美之森第一期預售已經賣光(50億元)。未來這邊的房子賣價,有可能會是台中市區七期以外的最高價,七期有豪宅不稀奇,市區地少精華地段可貴。
勤美本業金屬成型鑄件事業今年初受到疫情影響,陸廠開工率低,獲利才會不好看,展望明、後年,關注璞真建設的建案認列。
「勤美之森」3期總銷共400億元:第1期總銷約100億元,預估稅後淨利率有50%以上(建造成本約22萬元/坪+土地成本10多萬元),目前銷售率約50%,預計明年Q4完工。10F以下低樓層完銷,建商惜售,50%銷售後不再賣!第2期會有部分保留給商場(土地成本較高);第3期則規畫純住宅,推估第3期總銷約130億~150億元(淨利率有機會和第1期相當)。
5大百億開發案:「碧湖畔」(2018年Q4完工)、「勤美之森」(明年Q4)、慶城福華都更(整合中,公司持股42%、王家58%)、信義路都更(都更程序中)、總部都更(都更程序中)。
展望今、明年,「勤耕延吉」、「樸真仰睦」可以認列EPS,「勤美之森」預計2022年底或2023年認列;「勤耕延吉」已完銷,總銷35億元,預計2021年上半年完工認列;而「璞真仰睦」也已完銷,總銷18億元,預計今年年中認列,預計2021年Q3完工。
合計今年營建可望入帳53億元,稅後淨利率約20%(土地價格較高),可望貢獻稅前EPS 2.75元。明年則是已完銷的「樸真永吉」,總銷金額30億元,預計明年中入帳。「一方璞真」已完銷(合建的建案),總銷約6億元,預計2023年完工。
今年開始的勤美,是令人期待且可以好好研究的標的。
🏆2021 張捷產業冠軍班 週二晚上課程
✔️夏季班(4月~6月):https://reurl.cc/Q75Q6Z
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璞真建設 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的精選貼文
台中我又來了!很開心今天受邀來到 勤美之森 擔任主持人與勤美集團董事長林廷芳對談,其實主持並不是我的本業,不過平常我很喜歡看案子,也很喜歡跟董事長聊聊天,尤其我知道這是台中第一個120億複合式大案,延攬許多很棒的國際建築團隊,就很想來看看,決定接下主持人的工作。
我知道,勤美集團創辦人和林董事長本身就是台中人,基於對於這塊土地的情感,這十幾年深耕在台中發展。
大家最熟悉的就是勤美誠品就是勤美集團打造的,而「勤美之森」就位在勤美綠園道,這塊土地未來會打造兩棟住家外,還會規劃一棟國際五星級洲際酒店(集團最高品牌),這棟酒店會融合台灣在地文化,應該會跟以往我們看到的國際飯店設計不太一樣。
另外我自己很期待,這個案子還有美術館和教堂,由我非常崇拜的日本建築師「隈研吾」操刀,擅長用木頭自然元素打造建築,這次教堂以「祈禱之手」為設計概念,整體外觀很雅緻,美術館的3D設計圖我已經先悄悄先看到了,只能說外觀到內部裝潢都非常的美!
今天在現場有遇到追蹤我們的粉絲,非常開心,在台中我們也有粉絲!😉
勤美集團 CMP Group
#過幾天我再分享細部規劃
#目前還在努力寫文中
#勤美集團
#璞真建設
#勤美之森
#地產秘密客
璞真建設 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最佳解答
#青埔#櫻花緻#禾林二期
沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向,過了新街溪後,即可見到兩棟巨大的廠房,左側是富邦MOMO北部物流總部,右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠,雖然富邦MOMO所處在的位置,已經不算是青埔特區,但因為目標顯眼,所以還是以它為地標,向大家介紹附近的建案與社區。
有兒三公園,青埔足球場也在附近,也有多家餐廳和便利商店在此進駐,例如四海遊龍青埔店、萬波島嶼紅茶、皇家貴族派青埔店和古香烤肉飯等,算是目前青埔生活機能比較理想的區域之一。當然這裡也是青埔特區中離大江購物中心最近的地點,車程不到10分鐘,停車又方便,即可享受購物逛街的樂趣。
對於這區,個人覺得比較不易改善之處,就是高鐵站前西路只有20米寬,如果有人路旁臨時停車,容易造成車道有點混亂的情況。
至於位在這裡的社區,往高鐵桃園站右側的,則有總戶數99戶,樓高14樓的宜誠當代國璞、總戶數79戶,樓高10與11樓的佳瑞M+、總戶數61戶,樓高11樓的青朗小森光No.2、總戶數54戶,樓高15樓的皇居大苑、總戶數112戶,樓高20樓的捷寶雲品、總戶數56戶,樓高15樓的大睦微風。
仍在興建中的,預計2023年3月完工,總戶數51戶,樓高13樓的威均京悅、興建中,總戶數104戶,樓高14樓的禾林二期、總戶數102戶,樓高14和15樓的大睦森悅、總戶數18戶,樓高10樓的皇樓景寶等。
位於高鐵站前西路二段左側的、則有總戶數83戶,樓高12樓的佳瑞盈+、正在興建,預計2022年第四季完工,總戶數201戶,樓高13樓的櫻花緻和總戶數55戶,樓高10樓的合展享青松等。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單:
梁震明水墨作品賞析:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
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紓壓療癒輕音樂空拍影片:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
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#青埔#高鐵桃園站#青埔特區
這次所介紹的是青埔站前公園附近的街景,周遭知名建案包含禾林RICH ONE、中悅栢軒中悅八京No.2、中悅ITC和桃大允等。總共拍攝兩次,才獲得比較理想的影像可供分享,希望您會喜歡,也歡迎您按讚分享及訂閱我的頻道呦!
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曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
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#青埔#青埔特區#建案
青昇橋橫跨新街溪,往東為中興路,可通往大江購物中心。往西則為30米寬的青昇路。而橋旁有青埔特區居民的信仰中心青昇宮和青昇公園。
與青昇路交接的領航南路三段與四段,有著青埔最美的道路之稱,沿路的社區,若往五青橋方向,則有分四大棟,CD棟相連,AB棟則是錯開,總戶數為335戶,樓高15層的誠佳建設的成家大璽、育嘉京品、總戶數98戶,樓高15層的大睦仁愛匯、總戶數173戶,樓高13層的鉅陞英倫花園、興建高度已達8樓,可能是先建後售的林立開發中壢青昇段397地號建案、2021年9月正式銷售,預計2023年第三季完工,總戶數108戶,樓高10層的寶台A17。
緊鄰新街溪的則有預計2022年第三季完工,總戶數89戶,樓高13層的宜誠有境與總戶數87戶,樓高9層的誼駿城市首席。
若往站前廣場方向,左側有總戶數361戶,樓高16樓的威均國際商業城、總戶數86戶,樓高15樓的華爾道夫II、總戶數78戶,樓高20樓的明日苑NO.3、正在興建中,總戶數78戶,樓高21樓的桃大允、規劃為頂級豪辦,總戶數80戶,樓高18樓的中悅ITC國際商貿中心。
右側則為深受年輕朋友喜愛的藏壽司及總戶數356戶,樓高19樓的璞園的家、至於位於璞園的家旁,正在開挖地下室的,也可能是先建後售的興富發建案。
至於往青埔足球場方向,則有總戶數49戶,樓高13層的宜誠有余、總戶數98戶,樓高20樓的明日苑NO.5、及正在開挖地下室的,也屬於先建後售,大致確定成本後,才會開始銷售的青平段109與110地段皇普建設建案。
青昇路往書法公園方向,與高鐵北路一段交接處,左側就是超過2600坪基地,為青埔地王的潤隆國家大院。早晨的這裡,交通繁忙,車輛來來往往,好不熱鬧,也再度喚醒青埔美好一天的開始。
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