時序剛過中秋節,眼看2021年還剩下三個多月就要開始進入2022年,然而全球仍受到疫情影響,大部份地區均未開放旅遊;在這種大環境下,無論到五星級酒店Staycation/ 豪華郵輪Cruiscation,亦或人均消費上千港元的fine dining菁英美饌,皆成了香港朋友一解煩悶的普遍景象。在佳節期間,好友跟貓兒相約到位於銅鑼灣商圈核心、雄踞香港柏寧鉑爾曼酒店 27樓的SKYE Roofbar & Dining,品味帶有日式風情的法國餐酒饗宴;結合了維多利亞港及維多利亞公園這兩大港島景緻優勢,SKYE Roofbar & Dining自營運以來(餐廳開幕至今剛好滿5年),便一直受到時尚港人歡迎,而英籍主廚Lee Adams和侍酒師Dolphin近期還精心策劃了一份囊括8道精緻料理(搭配8款葡萄酒和日本清酒)的wine-pairing degustation menu。趕在晚餐登場前,貓兒先來到戶外區,感受SKYE著名的海景午茶時光,由於晚宴套餐份量十足,此時貓兒只淺嚐了西班牙Bellota火腿牛油果三文治(佐Miso Mayonnaise,另加上薯條及小點),搭配特製調酒,感覺可說相當愜意,伴隨著維港海風徐徐吹來,實在令人好不快活啊(而這也是港島的景觀餐廳最為迷人之處)。
#香港柏寧鉑爾曼酒店
#SKYE_Roofbar_Dining
嚐好天台酒吧的三明治(佐四川風味薯條)與融合各地元素的調酒之後,貓兒回到SKYE室內用餐區,以當代法式佳餚為基礎、並融入日式料理精蘊的degustation menu也隨即登場。首道美饌吉拉多生蠔端出來時,煙霧繚繞的上菜秀,就讓貓兒獲得了視覺饗宴,蠔味細膩甘甜的Gillardeau Oyster,其鮮美的口感更是不在話下。美味的肥肝向來深受歐美饕客歡迎,主廚拿手的鴨肝料理濃郁醇馥,經由葡萄和可可(還有黑麥多士)的伴襯,嚐來層次交疊、滋味豐富立體;緊接著,兩款蝦肉料理依序奉至,首先上桌的是紅蝦與海膽組合(光看賣相就令人驚艷),融入紅蝦做成的餅皮,搭配Uni呈現出飽飫海味;而結合法式焗烤和日式天婦羅烹飪方式的加拿大龍蝦兩吃,嚐來一彈牙一香脆,讓味蕾同時獲得兩種滿足。
加拿大龍蝦、雞肉和牛排是今晚的3大主餐,SKYE主廚選擇新鮮本地平原雞作為家禽類菜式的主角,當主廚將烤雞端上桌之際,瞬間香氣四溢,令人食指大動,將卜卜脆的雞皮和雞肝炒飯伴襯雞肉一同享用,口感簡直絕配,也完美地把前後的龍蝦與和牛銜接起來;經由45日鴨油熟成的澳洲極味和牛沙朗,採用木炭烤烹而成,口感外脆內嫩、肉味十足,乾式熟成牛排的愛好者尤其不能錯過。今晚另一重頭戲是甜品,甜點主廚以白巧克力配魚子醬千層酥,為wine-pairing degustation menu來個甜蜜收尾。值得一提的是:許多SKYE Roofbar & Dining菜餚所用到的新鮮香料,皆來自酒店頂層的「秘密花園」,主廚秉持著「新鮮永遠是最好」的原則,決定在酒店屋頂打造自家農場,因此許多香草和蔬果都是自家種植(確保新鮮安全,又兼顧環保),也讓這片菜圃在喧囂的港島都會核心~高樓大廈林立的銅鑼灣商圈裡,形成了一片綠意盎然的自然景觀。
八道式wine-pairing degustation menu內容:
Apertif 餐前小點,
Gillardeau Oyster/G&T/Cucumber/Balsamic(法國吉拉多生蠔/氈酒沙冰/青瓜 / 意大利巴薩米可醋),
Foie Gras/Grapes/Cocoa/Parfait/Monbazillac/Rye(鴨肝/提子/可可/芭菲/甜酒/黑麥多士),
Red Prawn/Sea Urchin/Lemon/Potato/Espelette(紅蝦/海膽/檸檬/薯仔/辣椒粉),
Canadian Lobster/Vanilla & Anise/Tempura/Butternut/Baby Gem/Jus (加拿大龍蝦 / 香草八角/天婦羅 / 黃金南瓜 / 寶石生菜 / 醬汁),
Ping Yuen Chicken/Baby Spinach/Chicken Skin/Foie Rice(新鮮本地平原雞/嫩菠菜/雞皮/雞肝炒飯),
Kiwami 9+ Wagyu/45 Days Duck Fat Ageing/Chard/Turnips/Aubergine/Kalamata Olives(澳洲極味和牛<45日鴨油熟成>/甜菜/白蘿蔔/茄子/卡拉馬塔橄欖),
Aneo 34% White Chocolate/Caviar/Basil/Feuilletine/Hazelnuts/Lemon(白巧克力/魚籽醬/羅勒/薄脆/榛子/檸檬),
Mignardises & Nespresso Coffee/TWG Tea
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第1626成交: 即時消息 - 感覺7分,銅鑼灣耀華街12號, (前)明記甜品, 建築面積753呎,成交約3250萬。闊16呎, 深40呎。 明記甜品店之前租金為76000(2017年2月至2020年2月),可惜已提前執笠。按上租金計,回報約2.8%。2013年9月至2016年9月的租客(2 per...
甜品2022 在 Facebook 的精選貼文
今次staycation的lunch 同dinner都好有驚喜。The Farmhouse Lunch buffet正常發揮,最特別係個甜品bar!!!cheese cake, creme brûlée, 菠蘿, brownies…好齊款,原來佢地今次同Anchor(紐西蘭奶品專家)聯乘,用嘅牛油、忌廉、芝士、鮮奶等等都係from Anchor, 甜品區仲有紐西蘭安佳農場的微縮影,幾有心思~
晚餐去咗Cruisehk食東南亞set, 鐘意佢幾道菜都辣辣地: 油甘魚刺身、青咖喱雞、獅城大蝦,對住個海景食好滿足!
當然,食完去埋酒吧飲返杯係重點🍷
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甜品2022 在 るな的食旅札記 Facebook 的精選貼文
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甜品2022 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
第1626成交: 即時消息 - 感覺7分,銅鑼灣耀華街12號, (前)明記甜品, 建築面積753呎,成交約3250萬。闊16呎, 深40呎。 明記甜品店之前租金為76000(2017年2月至2020年2月),可惜已提前執笠。按上租金計,回報約2.8%。2013年9月至2016年9月的租客(2 percent)租金為10萬。 由於現正吉,按現在市況,我估計新租是約6萬元。市值回報為2.2%。 業權份數1/6。 樓齡57年。舖吉了約半年。
原姓陳業主是長情業主, 1967年5月份以7.4萬買入。持貨52年升405倍。
這間舖,全城力谷了約四個月,終於賣出。社運前高峰時,原本叫價6700萬。一減再減, 業主急用錢,最近要求一個月內成交,就可特別大平賣。最終以3250萬成交。我也有還價,但我只出到2600萬?。
旁邊的耀華街30號地舖(位置較差了了),One Stop 涷肉店,同樣大小,租6萬 (2019年9月1日至2022年8月31日 ),羅珠雄於本年九月份用3300萬買入。 當時該舖原本叫價為8000萬,後來3300萬成交。 當時原業主持貨48年升68倍。
銅鑼灣耀華街12,13,14年高峰期成交時大約每間舖成交值六千萬。 因為當時有收購概念及是新興酒吧街。可惜2015年後近年不斷走下坡, 收購方面沒有什麼消息,加上最近社運事件更是重災區。 因此多位長情業主心淡,決定止賺離場。
這間舖位置始終算是核心消費靚位,中長線揸應不錯。可惜現在是吉舖,較難出租。 有待社會氣氛緩和,應該再搵甜品/酒吧進駐約近3厘回報(約租8萬)唔太難。再等下可以博收購, 現樓高只有6層,新地積比率(commercial)15倍,可起新商廈。以成交價約3250萬計算,感覺比市價平約1-2成。
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2019年第4季《盛滙商舖增值基金》推介會:
日期: 2019年12月11日(星期三 - 加場)。之前三場最已滿 - 2019年12月4日(星期三)、6日(五)或10日(二)
時間: 下午1時至2時半
地點: 中環皇后大道中大16至18號新世界大廈1502-03室
登記:
每場限約十位,免費,包簡單午餐。
內容: 舖市走勢、基金表現及投資條款。今期目標集資港幣3000萬。
Note: 只適合持有港幣八百萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與。投資三百萬起。
報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223
https://youtu.be/FL4vIYKfH1E
#耀華街舖