婚前協議條件 簽不簽?!三大觀察重點
看到一則新聞，有一位男網友對於論及婚嫁的女友家婚前提出來的條件，大概是1第一個孩子的姓氏用抽籤，2過年各自回家過，3房子頭期款女方出，貸款男方付。最後男方覺得『自尊與信任上的凌遲』所以就沒有結婚….。網友熱烈討論。
今天不討論這位男網友的決定，或是該不該結婚等等…因為畢竟是他們的緣分與決定。
至於結婚前，男女雙方簽署婚前協議，我舉雙手贊成，提供大家三大觀察重點：
一、 提出婚前協議的一方，是想要理性經營婚姻關係：
如果女方家『先』提出條件：希望未來生小孩的姓氏用抽籤決定、買房子頭期款雙方付、房子名義登記女方，雙方付貸款…等。或是男方『先』提出條件：婚後辦理夫妻分別財產制、共同買房、房貸男女方都要各出一半…等。
千萬不要因為對方『竟然』提出婚前協議，就立馬把對方打X。
因為雙方結婚後，未來勢必會碰到這些問題，如果在結婚前沒有談，等到結婚後，高高興興去看房子，再因為房屋頭期款誰付？或房屋登記何人的名字？的問題吵架，彼此較勁，這樣『暗著來』對於營造幸福婚姻沒有比較好。
在還沒踏入『山盟海誓』的婚姻之前，彼此還有一些客氣與期待，這時候理性討論，把彼此的想法溝通清楚，已經是一個時代趨勢。至少對方願意明著來而不是暗著來。
俗語有說『明槍易躲、暗箭難防』，顯然對方是理性的想要經營婚姻，想要照步數說清楚講明白，我們不妨看清楚（或聽清楚）對方的訴求點，背後對方的期待是否出自於『真誠的善意』，以及『法律的規定』。
例如：民法第1059條第一項：『父母於子女出生登記前，應以書面約定子女從父姓或母姓。未約定或約定不成者，於戶政事務所抽籤決定之。』
法律明文規定子女姓氏已經需要夫妻雙方協議，提出這樣看法的人，就未必是惡意。
二、 婚前協議需要溝通，不一定要全盤接受：
所有的協議書或契約書都是可以『溝通』的，其中一方提出條件，另一方當然可以提出不同看法，或是修正的方案，彼此磋商，也讓對方瞭解你的想法。
例如：
女方提出未來結婚，男方必需購買房屋登記在女方名下，頭期款男方支出，房貸也必需由男方支出。男方家中如果沒有這麼多錢，也可以提出來，男方很有誠意娶女方，年輕人目前沒這樣的資力，請女方思考兩個方案1.房屋可以登記在女方名下，房貸可以男方支出，但如果女方家可以支持頭期款，就可以早點買房，早結婚，不然就先租房子…2.再存錢，錢存夠了再結婚。
女方家也可以觀察男方的誠意，彼此繼續溝通。
反而在意見不一致的時候，我們要更努力彼此瞭解溝通，讓彼此知道我們的『誠心』，不是在談『條件』，也不是為結婚而結婚，而是藉由溝通讓未來婚姻更順遂與幸福。
哪一對夫妻沒吵過架？
婚前也不能怕意見衝突，怕衝突就答應無法達成的條件，例如：男方要求結婚後女方買一棟房子送男方，但女方及家人都反對，但因為怕衝突就簽或不溝通。未來簽下去，沒照著做反而讓婚姻受重傷。
不真誠溝通，也就難有穩固的婚姻。如果真的談不攏，那就在談，談到彼此有共識，再結婚也不遲。
三、 協議內容要合理可執行才有意義：
期待婚姻幸福，需要畫一張藍圖，這張藍圖每一對新人畫的都不同，可以從以下4個方面去思考。
1.針對實際夫妻婚姻生活的圖像寫出來，包括：住哪裡？（跟公婆住還是夫妻單獨住）打掃、洗碗、倒垃圾誰做？每個月至少去餐廳吃一頓大餐，…
2.有關財產的約定，包括：生活費誰出？子女扶養費誰負擔？要不要登記夫妻分別財產制？買房子登記誰的名字？…
3.子女的約定，包括：子女跟父姓還是跟母姓？未來教育的方向與費用？…
4.其他約定，包括：婚前財產的確定、忠誠條款（如有外遇賠償1000萬元）….
我相信，不要先預設立場，讓準新郎新娘雙方充分討論，在討論過程中，也可以互相瞭解彼此（家庭）的狀況，在婚前把問題逐一克服，成就幸福婚姻，或是討論後發現兩人不適合，及早煞車，未來的人生可以少走一些冤枉路。
P.S.婚前協議可以參考『聰明結婚、聰明離婚』的書第47頁、62頁，或是恩典法律事務所網站的文章
https://www.books.com.tw/products/0010808663
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用子女名義買房貸款 在 Re: [問題] 父母買房登記兒子名下- 看板tax 的推薦與評價
※ 引述《hellk (我的熱鍋溶化了你的冰霜)》之銘言：
請問 我父母賣掉之前房子 買新房子 用我的名子
中間沒有過戶的行為 那樣我還要繳贈與稅嗎
房子市價大約七百萬，扣掉220萬 其他的要繳稅嗎 謝謝
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看似不合理的世界，有了利益跟立場後，似乎變合理了
看似不完美的現實，添加邏輯跟思想後，好像變完美了
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◆ From: 61.224.107.16
是兩者相加沒有440萬就可以不用繳稅嗎?
她們只跟我要身分證 印章 印鑑證明
就登記在我名下了
這樣就不算贈與的意思把
謝謝各位
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