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在當然如果可以永遠不要用到最好這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過7,205的網紅法小金 Kimi Photography，也在其Facebook貼文中提到， 最近因為某間硬碟外接盒害我備份的三顆硬碟一次全掛 經朋友介紹用了這套軟體 一顆4TB救了一天一夜完整救回 有需要的朋友可以參考一下 #當然如果可以永遠不要用到最好 ＃檔案備份請備越多顆硬碟越好 ＃我備了三顆結果三顆全掛了 ＃以後改備五顆 ＃不要用同一個硬碟外接盒備份 ＃買二組以上外接盒分開備份...

當然如果可以永遠不要用到最好 在 法小金 Kimi Photography Facebook 的最佳解答

法小金 Kimi Photography By 法小金 Kimi Photography

2018-07-06 21:50:09 有 137 人按讚
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最近因為某間硬碟外接盒害我備份的三顆硬碟一次全掛
經朋友介紹用了這套軟體
一顆4TB救了一天一夜完整救回
有需要的朋友可以參考一下

#當然如果可以永遠不要用到最好
＃檔案備份請備越多顆硬碟越好
＃我備了三顆結果三顆全掛了
＃以後改備五顆
＃不要用同一個硬碟外接盒備份
＃買二組以上外接盒分開備份
＃但買兩組也不要買一樣的兩組
＃我就是買兩組一樣的結果也同時掛也很厲害
＃這機率跟中樂透一樣難
＃這個外接盒實在太強大可以同時弄掛硬碟
＃某間外接盒我不敢再用了
＃好友跟我用同一組外接盒結果他壞過兩次
＃拎杯一次就怕了他還敢再用第二次也很勇敢

https://tw.easeus.com/ppc/data-recovery-wizard.html?gclid=CjwKCAjwmufZBRBJEiwAPJ3LpuZ75JxFWIeQOuYwM2qeCMkxrHqQHB7tHyS-YV1A-pVT6_5Edc5fYxoC-DMQAvD_BwE

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法小金 Kimi Photography

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法小金婚禮紀錄｜婚禮攝影｜活動紀錄｜產品開箱 https://www.instagram.com/imkimifa/
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當然如果可以永遠不要用到最好 在 Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)
看板home-sale
標題Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
時間Sun Apr 2 14:37:19 2023

鄉下的定義到底是甚麼?


是這樣??

真的所謂沒有7-11

https://reurl.cc/mlzKEA



還是這樣.

有全聯

https://reurl.cc/vkGRVN


還是這樣.

有熊貓.

https://reurl.cc/gZNX97


還是這樣.

有遠百有新光三越.

https://reurl.cc/qkaWyp



你先解釋解釋鄉下.


如果你是說你要住最上面那個.

那基本上你一定要開車,機車可能都不夠,畢竟你老了又不是大學生.

並且健康狀況要很好,因為你需要自己煮+自己打掃+自己幹嘛幹嘛.

因此你要很早就開始做好鄉下的生活準備.

要有龐大的自理能力....切斷對都市的依賴.


而第二種.

大概就是過30年前的台灣人的生活.

30年前台灣人怎樣過日子,你大概就是怎樣過日子.

當然有菜市場有全聯你有補給.

你可以捨棄汽車,騎機車甚至有籃子的腳踏車都可以.


第三種則是2x年前的台灣生活.

很多機能都有了,包含你要買電器,要去酒店,吃餐廳,去銀行證卷等等.

重點是可以叫外送.


第四種就是1x年前的生活.

這邊應該是相對大都市,有些特殊品牌會沒有,歌星演唱會展覽很少,市區活動也比較小.

不過生活來講你今天生活9成的使用,都可以滿足.

當然沒有捷運這點對台北人比較有影響,對其他縣市的人來講應該沒啥感覺.



因此我搞不清楚各位的鄉下定義到底是甚麼.

你不定義清楚你要的鄉下.

誰知道要怎樣討論.




我媽玩過農舍.

農舍雖然在聚落,但是畢竟在景區又是山區.

因此逼近第一種型態.

後來我媽不玩了一方面也是因為老了..XD

玩那個要體力,除非你極度有錢,花大錢請園丁和管家.

那....那個要花很多很多錢...你不是一個小透天花園別墅,你是一片4分地的花園別墅.

你光除草,你至少3天要除一次....不然你會被雜草淹沒.

你算算看如果你請人光除草你要花多少錢...

阿不然....不然你要自己除阿,一天除2分地,2天一個週期再休息一天....

跟健身二分化訓練一樣,練二休一..

這還是除草.

你如果種植果樹你要施肥要把果子包起來要灑農藥.
(不灑農藥你在跟我說笑話?,你是沒看過3000顆芒果全滅無一倖免的慘況??
你以為蟲是軍隊,他會慢慢地侵略你的果樹領地?你打輸了還可以有殘兵敗將??
喔不,蟲群就像下雨,下雨的時候,整個大地無一處是乾燥!!!!
蟲群不會放過任何一丁點的果肉...XD
因為 we are many!!!!! 這就是蒼蠅王 別西卜的威能!!!!!!)

種樹你要修剪(那可是很多很多樹,你一個人剪不完的)

種花你也是要施肥,枯死的要拔掉.

所以你要維持你的農舍漂漂亮亮,你要麻花很多錢,要嘛自己很忙的.


喔,如果你全部都是舖塑膠草皮,然後種一些爛樹不去管它也是可以的拉.


但無論怎樣,當初他玩的農舍就是逼近第一種.
(當然農舍要顧的東西會非常多.你純生活會單純不少.)

雖然村莊的聚落比第一種大,但是並沒有7-11.

因此需要一台車,三天兩頭運送物資補給.

so...第一種生活是給真的很有勤勞DNA的人過的.

並且不適合太老.


其他的就要看你的生活習慣和能力.


例如對阿宅而言,他只要有一台電腦,他就擁有全世界.

https://www.techbang.com/posts/76597-japanese-gaming-bed

對食物又不挑食.

那他再第二種鄉下就可以過得很爽.

當然如果更懶一點需要外送,那就要第三種鄉下.


所以要住鄉下也不是不行.

但是你要先確定你的生活是怎樣.


但是有一點很悲哀的要跟你講.

鄉下的房子"總價"來講,並沒有比較低.

哈哈...

因為鄉下"以前"不蓋鳥籠.

那你自然要買個獨立套房,你會找不到東西可以買.
(以下撇除法拍掛賣可以找到幾乎最便宜的產品)

第一種基本上你一定只能買透天.

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13161630.html

第二種,你應該還是只能買透天.

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13080477.html

第三種你最少要買到公寓.

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13215670.html


基本上你要弄到可以住,都是四百萬起跳....而且第一第二種透天你要翻新還要一筆現金.


因此住鄉下對總金額來講一點都沒比較少.


所以如果你很窮,你大概要買到第四種.

因為只有到第四種等級,你才找的到"老屋套房"產品.

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13245143.html


啥,你說怎麼不如高雄或是台中市區還有更便宜可以選??

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13201861.html

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13249227.html



對阿,你今天才知道

為啥窮人都會往市中心擠了喔.

市中心才活得下去啊.

講過那麼多次你還不懂我有啥辦法.

你以為鄉下的爛透天會比市中心的老套房便宜?

你平行宇宙來的?

第一天出社會??

為啥會都市化?

因為鄉下活不下去阿.


之前就講過很有趣的.

魚村,留下來的都有錢人,窮人都搬到都市去...XD

你自己沒聽進去.



當然如果對有錢人而言就是另外一個狀況.

因為你已經跳脫了"最便宜的產品"的束縛.

那鄉下自然同樣的錢可以買到更大的空間.

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12802377.html

220坪地坪的花園別墅只要2700萬.

你在市區,喔不,你在上面等級3以上,怎麼可能買的到這種性價比.

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12969193.html

在鄉下當土霸王的人其實比各位想像中要多.

鄉下一大堆有錢人,並且很多都不是大地主出身.

是真的可能本來都市的有錢人搬出去住的.

你在台北2xxx萬只能住公寓.

換到鄉下就可以有一兩百坪占地的別墅.

更不用說如果你是三五千萬.

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12863416.html

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12976790.html

反正有錢人老了,他又不上班.

可能也是炒炒股,甚至手握1000張正二躺著看財富自我繁殖增加.

那他住台北或是住鄉下又沒差.

他又沒甚麼遺傳性疾病,70歲平均兩年才去醫院一次,去還是健康檢查...

所以他住到鄉下沒啥問題,順便請2個傭人或管家.


so...當你財富累積到一個數字,要住鄉下,就是看你的喜好而已.

反正絕大多數的問題,都可以用錢解決.

你只要錢夠就可以了.


so....有錢,你就有選擇.你愛怎樣就怎樣.

住台北住高雄住鄉下.

台灣住不爽要去美國要去英國要去澳洲.

甚至去紐西蘭弄個農場.
(以前我媽去問是三千多萬,現在通膨不知道變多貴,方圓幾公里內就你一家那種)

你愛怎樣就怎樣.

但是如果你沒錢.

你不要做太多白日夢要去住鄉下...顆顆.

等你老了你會發現,鄉下透天都幾千萬...我是說不能住人還要花上千萬翻修的那種.
(通膨的關係....現在幾百萬..等你老了後就是幾千萬)

到頭來你還是只能窩在市區租屋....

因為....因為你窮所以你只能依賴都市...



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.120.70 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680417443.A.025.html
推 rc001968: 請問ceca大神，一間二苓市場旁老透天要怎麼處理比較好 04/02 14:39
→ rc001968: ？謝謝 04/02 14:39

那要看你的錢的計畫是怎樣才知道.

→ toto123: 台北的有錢人 鄉下是北投 大大 04/02 14:39
→ toto123: 有錢人到處都可以有房子 沒衝突 北中南 各一間 04/02 14:40
→ toto123: 做生意 開廠房 到處設點 類似 這種 04/02 14:40
推 CaLawrence: 這篇講的不錯 04/02 14:42
推 rabinson: 鄉下反而生活成本高，是這樣對吧 04/02 14:42
推 xup654z: 結論：有錢你想住哪都沒差，沒什麼錢就乖乖往市中心住 04/02 14:43
推 dryadl35052: 推 04/02 14:43
推 s26492755: 草看季節 不用到三天割一次 基本山區或朝濕多雨的地方 04/02 14:45
→ s26492755: 梅雨季節一週或兩週一次就好 主要會爆長的要除掉 秋冬 04/02 14:45
→ s26492755: 基本上草就長得慢了 04/02 14:45
推 zaqimon: 有多少錢做多少事 沒錢就認命 04/02 14:45
→ s26492755: 割草其實很快也蠻療癒的 04/02 14:45
→ s26492755: 如果沒什麼障礙物或太多樹 一分地我來大概20-30分 04/02 14:46
→ zaqimon: 以前的鄉下反而比較方便 以前還會有發財車開進鄉下三合院 04/02 14:46
→ s26492755: 如果你是好幾甲 就得找專業的比較實在 04/02 14:46
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 14:47:29
→ zaqimon: 錢夠多直接請園藝公司定期來處理就好 04/02 14:47

山坡地鋤草很麻煩,所以效率變很差.


外加白天很熱,通常要嘛一大早太陽出來前後,要嘛太陽下山前後.


山坡地主要是類似美國豪宅的概念.

有視野有景色....

平地的農舍會沒景色.


我媽之前的農舍是正面阿公店水庫,山坡地所以任何一個高度都可以看到水庫.
(除了被樹擋住的地方...不過正面水庫的樹大多都移走就是了)
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 14:49:56
→ s26492755: 果樹也可以挑 柑橘類的比較不用包 放著自己長 最多收 04/02 14:48
→ s26492755: 成不多 04/02 14:48
推 dryadl35052: 西卡怎麼都用雲嘉南。 04/02 14:49

因為這比較便宜.


台東花蓮的話,因為景區太多.

外加離海邊太近.

所以觀光炒作下.

房價比西部貴很多.

是很多的很多!!!!!!

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 14:50:42
推 zaqimon: 人老了就不要想太多 去住養生村等死最省事 04/02 14:50
推 frowning1226: 推~ 04/02 14:52
推 zaqimon: 西部海邊應該還很便宜吧 可以整天吹海風看風力發電 04/02 14:52
→ zaqimon: 不知道將來會不會大漲？ 04/02 14:53

很貴好嗎.

海景第一排要嘛被搶走要嘛被炒到天價.


我跟我媽好幾年前就去台東訪海景第一排的農地.

全都超貴....


怎麼會認為靠近海邊會便宜?

全世界的海邊都是超貴的地方.

美國整個海岸線,第一排的房子沒有便宜過.

對多就是很鄉下的價格沒那麼囂張動不動就2M 20M 50M美金.


不過.

景區會有景區套房可以買就是了.

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13144984.html

不過可能是使用權或是地上權,並且是旅館或是觀光用地(稅金和不能掛自住)

要有心理準備.
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 14:55:38
→ zaqimon: 只是不要買到那種會地層下陷的 04/02 14:53
→ frowning1226: 我真的有在想去買塊地，自己種菜養雞，但我是懶人.. 04/02 14:53
→ frowning1226: 所以想想就好，我看還是別自找麻煩XD 04/02 14:54
推 alexstag: 窮人都往都市擠，最後變成國外那樣嗎？中央商業區反而 04/02 14:54
→ alexstag: 犯罪率最高 04/02 14:54
→ zaqimon: 台北市也有開心農場可以租來玩 如果你真的想玩的話 04/02 14:54
推 rc001968: 錢的計畫是指有沒有資金要隔套租人？還是沒有要搞就丟 04/02 14:55
→ rc001968: 著等人來談？（那邊會有都更市場？）謝謝ceca大。 04/02 14:55

小港都更要排到你的曾孫子當爺爺..

不要等那個.


主要是如果你把房子賣掉有啥計畫.

如果房子沒賣掉你有沒有要用錢.


以目前來講,小港有補漲一波,但是老屋目前都還在補漲階段.

如果你是小港的新案例如1~3年屋.

你說你賣掉先轉到更強勢區域賺一波強勢區強勢產品先跑.

抓對時間賣掉再回來就算買回原本那一棟老屋.

你可能還可以手上多一些錢...XD

但是這是中期的操作,你要很精確地買入和賣出.

可以賺漲價時間差.

而以長期來講.

你如果要布局20年.

那大寮林園目前的成長性會比小港好.

所以賣掉換過去會有比較強的增值可以期待.

但這牽扯到你要真的養那麼久.


而如果你是沒有目標.

你把房子賣掉了又不知道投資啥.

或是你投資都亂買.

那不如屯著就好....否則你沒賺比較多妳還要承擔交易成本.



至於屯著.

你改套房收租是一種走向.

你要砸現今進去,以槓桿來講會變低因為銀行放款就很難估到8成.

但是現金流收入會大增.

以後轉賣的增值會弱一點.

而如果無腦整棟出租.

租金投報率會相對套房低非常多.

不過槓桿比較高,處理簡單,租客單純,轉賣順利.

兩條路有不同的效應,你缺現金流就去改套出租.

你不缺現金流想要拚增值或是很懶那就是原屋況無腦出租.

要看你財務規劃才知道哪一種適合你.

推 dryadl35052: 看到我以前上班附近好懷念（嘉義市），結果回屏東老 04/02 14:55
→ dryadl35052: 公寓漲的比嘉義市兇。 04/02 14:55
→ zaqimon: 不過海邊的房子真的很容易壞 連不鏽鋼都能生鏽到爛掉 04/02 14:55
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:01:34
→ zaqimon: 汽機車家電也都很容易就生鏽 04/02 14:56

海邊是有錢人住的.

你講到的事情都可以用鈔票解決...XD


花錢買海邊的概念.


海邊可以讓你的生活豐富很多.

尤其美國人生活超無聊,住海邊才會讓他的人生不要那麼無聊.

亞洲尤其像台灣這種生活太有趣了.

所以對海邊的迷戀沒那麼高.


海邊可以衝浪釣魚抓螃蟹游泳幹嘛幹嘛.

如果市區附近的海邊還會有比基尼和肌肉男(高雄旗津已經每天都可以看到一堆比基尼)

並且重點海邊還會形成商圈,看看美國黃金海岸商圈.


外加海景看到就是很爽.


so...海邊居住,是一個你要花錢才有資格擁有的生活...

推 maxboy06: 老了滿地外勞房東跪求租屋股神租 04/02 14:57
→ maxboy06: 連去鄉下買房都不用 04/02 14:57
推 frowning1226: 海邊的房子維修費用很高，基本的冷氣也是快壞 04/02 14:57
→ frowning1226: 外勞房東比較喜歡租給年輕的外勞學弟妹 04/02 14:58
推 maxboy06: 海邊的金屬都很快壞啊 車子摩托車家電 04/02 15:00
推 flexin: 第四個是嘉義市的鬧區欸 哭了 04/02 15:01
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:04:12
→ frowning1226: 版上有一些人非北市都叫做鄉下... 04/02 15:02
推 cblade: 朋友想買鄉下三合院，地主還不賣 04/02 15:03
推 zaqimon: 台北市也住著一堆窮人 住台北市公寓爬樓梯的都是窮人吧 04/02 15:03
推 maxboy06: 一堆鄉下老人把透天以外都叫公寓 04/02 15:04
→ zaqimon: 不覺得住台北市爬樓梯的窮人有比鄉下人高級到哪裡去 04/02 15:04
推 jecko: 第一種應該算偏鄉 第二三種算鄉下 04/02 15:05
→ zaqimon: 台灣西部沿海大部分只有魚塭堤防沙洲垃圾跟風力發電而已 04/02 15:06
→ zaqimon: 沒看過有人在海邊衝浪釣魚 沙洲通常很大 漲退潮差很遠 04/02 15:07
推 jecko: 木柵北投這種就鄉下 烏來就偏鄉 04/02 15:08
→ zaqimon: 第一種在台北的山上也能看到吧 深坑石碇之類的 04/02 15:08

台灣有海禁的關係.

但實際上你海景第一排應該很難找.

之前代香港人去逛興達港,因為他說他想要海景第一排.

因此帶她去看茄萣那一排的透天店面.

但她嫌機能不夠就作罷(香港人依賴都市習慣了)


不過整個台灣西海岸要海景第一排,也就是住宅用地透天你2F可以看到海的.

選擇超級少.

海邊大多都魚塭,所以你的住宅用地會離海邊很遠.

旗津,茄萣算是極度稀有的海景透天區.

旗津已經貴翻,那個也是很多年前我在本版發過文章.

廢墟去訪價,先跟我講要6000萬,過一個月上新聞因為她找仲介掛賣開價一億二.

旗津不用想了.


這是茄萣

https://reurl.cc/pL8Ejl

不過興達港大漲...這邊也大漲...

誰幹的?台南人幹的...顆顆.


當然非海景第一排會有一些便宜的透天.

https://reurl.cc/LNeGrX

但也沒多便宜.



布袋31年透天

https://reurl.cc/Geg0yp


東石村...跟馬東石沒啥關係.

https://reurl.cc/EGYdlv

廢墟...

https://reurl.cc/Y8mzaX



但是基本上很難找到海景第一排...

那個我媽以前研究過了,西岸就沒有海景第一排.

旗津,茄萣幾乎是唯一選擇.....

但是因為這樣,所以都不便宜.

不然...林園...對林園有海景第一排...XD

https://reurl.cc/qkaeeg

騎機車在這邊看房子的時候還被狗追.

狗還會先爬上堤坊,然後重力加速度衝下來.....那隻狗一定有念過國中理化我相信!!!


台南有第一排,但是防風林的關係,別墅基本上都看不到海...哭哭.
(大樓當然就很多海景,安平那邊一堆主打海景的)



喔當然如果有點距離.

那就有多一些選擇.

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:23:00
推 s26492755: 其實真的對鄉下大家定義差很多 我這五分鐘seven 十分 04/02 15:09
→ s26492755: 鐘全聯跟高速公路交流道 也叫鄉下 附近都田呢 04/02 15:09
→ s26492755: 附近都田 一年兩收 真的有在種 不算鄉下嗎 04/02 15:10
→ layer0930: 真的都市買盤子，不如鄉下舒服過。過年還有地方聚 04/02 15:10
→ layer0930: 我也是來台北才知道什麼是公寓…，我以為都是透天或是 04/02 15:11
→ layer0930: 大樓 04/02 15:11
推 zaqimon: 台北很多老人就死要面子 巴著台北的門牌捨不得離開而已 04/02 15:11
→ layer0930: 但是鄉下那個房價真的…我才覺得可以緩緩目前的話。 04/02 15:14
→ layer0930: 另外租屋如果太貴，大不了換工作。市場逼退整個經濟區 04/02 15:15
→ layer0930: 域的話。就只是沒落罷了 04/02 15:15
→ layer0930: 現在就是一個互相傷害的概念 04/02 15:16
推 TyuzuChou: 嘉義是鄉下沒錯啊 04/02 15:16

鄉下價格是階梯式跳躍.


以巨觀來講,都市比較平緩斜線上升.


因此鄉下是這樣.

當他跟都市的價差大到一個數字.

他就會大跳躍,一次很誇張的漲幅,例如全國漲幅冠軍屏東潮州這樣.

跳上去後因為跟都市價格大幅收斂.

他就會進入死魚狀態....

直到跟都市價差又拉開到一個大距離,就在跳一次.


因此鄉下要投資也是看價差.

當價差大到一個數字,就可以買來屯著等大跳躍.

但是哪時候跳躍有時候很難掌握.

並且你看到跳躍跡象了也不一定跑去買有適合你可以買的.

因此鄉下比較適合長期投資.

而關鍵就是切入點的時機掌握.

看著價差變化,決定切入點.

不過因為大家不是白痴..

所以切入點通常不會抓到大漲價差很低的時候切入.

但是可能會錯估大跳躍的時間而抓太早,在那邊空等很多年.

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:27:05
推 dan61409: 別墅 04/02 15:26
推 aspirev3: ceca大 也知道正二梗 04/02 15:28
推 alotofjeff: 推，有錢才有選擇，沒錢怎樣都慘 04/02 15:31
推 dsakryk: 其實地有整平用乘坐式割草機除草很輕鬆 04/02 15:32
→ aesdu: 有錢有閒的話，都很輕鬆。 04/02 15:34
→ aesdu: 問題就是沒有 04/02 15:35
→ lassladeasd: ceca大整天打電動要賺那麼多錢幹嘛 04/02 15:36
推 payaya: 家人以前在山上區工作 大概像第一種的 強迫學會開車 04/02 15:36

我是正二幫之一阿.

雖然只有十幾張.

但是發現.

靠邀我是八百壯士之一.
(00631L持有超過15張的人只有899人)

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:41:33
推 lankas: 東部海岸區，風景好的地應該都握在少數人手中了，不然就是 04/02 15:40
→ lankas: 和豐濱一樣整區團結都不賣外人，我看過最大的持有者，一個 04/02 15:40
→ lankas: 人就有100多公頃土地。 04/02 15:40

在等海禁解除.

台灣政府一直說要解放藍色公路.

不過因為海禁牽扯到國防和漁業等等.

因此進度一直都很龜速.


不過自然也因此,有些人會提早布局.

至於提早會不會太早.

那就是他自己的算盤...XD


很多有錢人也不一定代表他眼光很精準的.


當然如果當海禁全部解除,可以比照歐美那樣.

這些海岸邊的土地.

你就會看到有大量瘋狂的投資產生...

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:45:04
→ kingearth: 贊成，都市才窮人最好的選擇，有錢人當然是我全都要 04/02 15:45
推 zaqimon: 這一代團結不賣外人 後代子孫不一定會這麼想 04/02 15:45
→ zaqimon: 之前新聞也有個有錢人買一堆山坡地種樹說永遠不賣 04/02 15:46
→ zaqimon: 笑死 你死了之後你的子孫賣不賣你也管不到了 04/02 15:46
推 zaqimon: 只是山坡地應該也不好買賣吧 除了種樹也不能幹麼 04/02 15:49
推 princepisces: C大 你怎麼說我家是1x年前的生活 嗚嗚 04/02 15:50
→ zaqimon: 正二最近賺不少吧 什麼時候要下車？ 04/02 15:50

我進入的點位沒再正底部.

所以現在是在水平面震盪.


出場喔.

那是看財務規劃阿.

理論上是降息循環後的事情.

現在升息循環只是趨緩,股價就已經反彈到這樣.

到降息循環股價不知道跑到哪去了.


不過如果整個世界局面又趨於穩定.

那股市很可能回到幾年前那種緩慢向上的走勢.尤其美股.

這代表.

你正二抱著就是穩定成長.


而你要把正二賣掉,自然就是你有更好的賺錢機會.

例如當我散錢屯夠多,我就會賣掉拿去多炒一棟房子.

所以正二對我而言會是一種囤置散錢的工具.


因此你正二哪時候要出場就看你的財務規劃嚕.

你要長期存骨也是可以.

也因為他是適合長期存骨.

所以他才成為囤置散錢極佳的工具.

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:57:11
→ zaqimon: 我走路能到信義商圈 但我覺得我是50年前的生活 04/02 15:52
→ zaqimon: 什麼樣的生活跟住哪裡無關 跟你有沒有錢有關 04/02 15:53
推 william826: 聽以前老闆講過 玩草皮玩樹才是真有錢 04/02 15:53
→ william826: 再上去更頂的 就是搜集莊園和頂規別墅 04/02 15:54
→ zaqimon: 比爾蓋茲好像也買了一堆農地 04/02 15:54
推 TQTa: 花蓮海景大樓 目前已經出現40萬/坪 供參考 04/02 15:56
→ TQTa: 要來鄉下的就快來買一間卡位吧xd 04/02 15:57

1x年前也就是201x年.


跟今天就是差在,最新最炫的東西和最潮的東西.

你會比較難直接接觸到.

這些東西都在大都市的關係.

例如保時捷最新款汽車,你想要看現貨,你就要跑到大都市市中心去.

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:59:10
推 D9722162: 我也是八百壯士之一XDD 04/02 15:58
推 TQTa: 看花蓮有永久棟距海景的價格就是一直往上疊 04/02 16:01
推 lankas: 103到105年之間，東部海岸區看得到海景的農地，大約200萬 04/02 16:02
→ lankas: 到250萬/每分地(這種農地都在山坡上，離海很遠)，如果是離 04/02 16:02
→ lankas: 海岸很近的農地，景色優美，大約都在400萬／每分地。不過 04/02 16:02
→ bnn: 沒啦 選擇主要是倒掉私大套房之類的 04/02 16:02
→ lankas: 海岸區私有農地佔少數，大多都是國有地居多，另外一個缺點 04/02 16:03
→ lankas: 是，東部海岸是退縮海岸，所以地太靠海，可能20年後就在海 04/02 16:03
→ lankas: 裏了。 04/02 16:03
推 zaqimon: 最新最炫的東西也不一定需要親自接觸到 看youtube也可以 04/02 16:03
→ zaqimon: 現在youtuber 4K畫質是基本 剪輯配音都非常專業 04/02 16:03
→ zaqimon: 如果聽得懂英文或不排斥中國youtuber 能看的東西太多了 04/02 16:03
推 TQTa: 04/02 16:04

感覺還是不一樣.

你看A片和做愛,感覺還是差很多.


所以例如晶礦進了一批頂級巴西黑超七手排.

阿你就很想要巴西黑超七手排,但又是稀有貨,市場大多都是煙花和莫桑比克.

那你就只好乖乖跑到高雄市區晶礦看貨.

但是台北玉市場可能會有店家跟堃哥也調了一些貨.

所以雖然是晶礦堃哥進貨,但在台北玉市場也可以看到.


至於看照片...

感覺差太多.

更不用說現在照片美化太嚴重,會嚴重失真.


所以市區會有這種優勢.

而你有點錢,你有興趣或是嗜好,就可能會對市區有這種依賴.


當然如果你是阿宅,就無所謂.

你住在玉山山頂.

6/2,暗黑四,伺服器一開,你還是可以第一時間搶上線.

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:08:13

對喔,海景第一排我忘了講北台灣.


佛朗明哥度假山莊那個當時9x萬海景房沒買來度假都不知道我該不該後悔...XD


淡海新市鎮20年前半夜帶女生去,整片重劃區連野狗都沒有.

整個天空都是星星因為沒有光害...XD


不過北海岸的海景第一排價格翻漲的比中南部還要快一點.

連新聞報的那個廢墟,都翻漲不少.

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:10:28
推 dodobaho: 鄉下不是都豪宅。 你一定不住鄉下 04/02 16:09
推 zaqimon: 機械錶的介紹拆解維修 勞斯萊斯autobahn POV ... 04/02 16:09
→ zaqimon: 這些就算你住在台北也不一定看的到 04/02 16:10
推 lankas: 另外C大，你找的知本溫泉套房那是民國80年代的舊時代產物 04/02 16:12
→ lankas: ，我親戚以前就買過，還虧了不少錢，建築品質差，問題一鬼 04/02 16:12
→ lankas: 票，而且當初炒溫泉知名度，價格還買超貴。 04/02 16:12

他現在這麼便宜.

就是當年套到人,把很多業主給嚇到.


不過這種東西有時候可以海底撈月.

就像興達港事件,我媽也是海底撈月.

而當某一天,台東觀光又炒熱起來後.

他會有一個報復性補漲.

甚至產生炒作,類似宜蘭溫泉套房那種炒作.

不過當然要判斷哪個時間點是非常困難的.

但是未來永遠都有這個機會.


so...崩盤的東西,只要你有看到它的價值.

他會有再度彈跳的機會.


不過本篇是指窮人如果想要到鄉下找房子住的話.

他目前的選擇...XD
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:15:21
推 ProTrader: Ceca的話真的要聽 我剛看了我阿公阿嬤鄉下的透天價格 04/02 16:16
推 zaqimon: 窮人住哪裡都是窮人 就像住信義商圈附近的窮人 04/02 16:18
→ ProTrader: 地段差像廢墟 也敢開近400的高價 像樣的要500上下 04/02 16:18
→ zaqimon: 信義商圈的精品店或高級餐廳跟那些窮人一點關係也沒有 04/02 16:18
→ zaqimon: 像廢墟的鄉下透天至少還要再花好幾百萬整理才能住人吧 04/02 16:19
→ zaqimon: 當然窮人可以去信義商圈打工啦 當櫃姐或是清潔人員之類的 04/02 16:20

鄉下還有一個問題.

可以貸款的銀行不多.

並且老屋,估價跟買賣價會有不少落差.

所以買房子要準備的現金也會多很多.


有錢人鄉下是.

買地,自己蓋.

營造成本蓋1000萬,做發票做3000萬.

用3000萬+土地成本,去做房貸...XD
(所以有錢人很愛自己蓋別墅...因為可以低資金成本拿到現金)

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:22:18
→ ProTrader: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/ 04/02 16:21
→ ProTrader: 2/13001390.html 04/02 16:21
→ ProTrader: 那個案件是甚麼回事 87萬 49.29坪 是農地嗎? 04/02 16:22
→ ProTrader: 感覺上那區應該是村內建地 雖然在小路裡 04/02 16:23

全國熱是法拍.

法拍鄉下起拍價很低.

不過拍定價會遠高於這個數字.


你看鄉下有一些翻新透天再賣.

因為台灣這麼小,到哪都有投資客再收房子翻新賣.


so...591要跳過法拍價.
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:24:35
推 zaqimon: 那鄉下蓋房子聽起來不錯啊 可以多貸出一兩千萬買正二 04/02 16:24

之前撞死人的葉少爺.

他爸的房子嗆成本2億.

給你參考...XD

https://www.youtube.com/watch?v=pm2wOqEyjnQ


※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:26:06
推 zaqimon: 看到這間房子就想到新竹吊車大王 04/02 16:27
→ sober921: 老人要的是醫療中心、活動綠地，抱歉這鄉下都沒有，只有 04/02 16:27
→ sober921: 公廟跟田埂路 04/02 16:27
推 rainsilver: 講得完全正解 還不錯的鄉下根本沒便宜到哪裡去 便宜 04/02 16:27
→ rainsilver: 的老舊屋要翻修需要更多現金 真的不如窩都市套房 04/02 16:27
推 Dogfight: 芒果剛好是藉由麗蠅做傳粉的 04/02 16:28
推 ProTrader: 那再請問大寮有未來 鳥松算鄉下 那大樹算甚麼??? 04/02 16:29

大寮有工業區+國道七號.

他都生了一個新的重劃區.


and...鄉下定義是怎樣?

大樹大概算第2~3種中間.

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:30:40
→ ProTrader: 我沒看過Ceca大講大樹 鳥松好像有說過 04/02 16:30

大樹本身沒啥好變化的.

他除了農業之外還有軍營(高保廠)...所以有軍人住在那邊.

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:31:30
→ ProTrader: 總之 這篇顛覆了我對鄉下房地產的想像 太驚人了 04/02 16:31
推 IamJoey: 空空想的鄉下應該是第四種 04/02 16:32
推 ProTrader: 我剛確認了 真的 鄉下都是當地的"相對有錢人" 04/02 16:35
→ ProTrader: 當地的田橋仔老人 當地的田橋仔後代退休回家 04/02 16:36
→ ProTrader: 當地農地工廠老人還有小孩跟孫子 04/02 16:37
→ ProTrader: 外地農地工廠經營者對當地農地掃貨中 正要掃我親戚 04/02 16:38
→ ProTrader: 看來最窮的就是回鄉養老的上班族 農地太少 04/02 16:39
推 littlea: 下流老人一定住市區啊 不然流浪漢為什麼不去鄉下睡 04/02 16:51
→ layer0930: 不到窮養啦，人生就是努力踏踏實施實就好 04/02 16:52
→ layer0930: 不然那那麼多可以分，人生除了努力沒第二句話。可以投 04/02 16:54
→ layer0930: 胎的時候努力，也能在人生階段努力 04/02 16:54
推 cblade: 太專業了，有錢人才有得選 04/02 16:54
推 leonhsu: 住鄉下一開始會很空虛 04/02 16:56
→ leonhsu: 住鄉下遇到補給日會很煩，除草也是，又不能灑除草劑 04/02 17:00
→ leonhsu: 但住習慣了回都市會阿雜 04/02 17:01
推 eupa1973: 我小時候，凹仔底也是算鄉下 04/02 17:02
→ leonhsu: 鄉下物價沒比較便宜，而且可挑的種類不多 04/02 17:02
推 abcpiii: 鄉下最大的問題是 蚊子與蟑螂 還有老鼠，這都市人無法體 04/02 17:05
→ abcpiii: 會的 04/02 17:05
→ abcpiii: 都市小孩一隻蟑螂就唉唉叫 04/02 17:05
推 leonhsu: 還有喇牙，蛇，跟貓太好有次叼死兔放在我院子上草皮 04/02 17:07
→ leonhsu: 不過比較能感受到四季變化的不同 04/02 17:08
推 rainsilver: 蚊子蟑螂小事 還會有一堆怪蟲 蛇 04/02 17:08
→ leonhsu: 還有生態，常見到鳥媽媽訓練小鳥飛 04/02 17:09
→ rainsilver: 回都市會覺得人怎麼那麼多 到處都在塞車 04/02 17:09
→ rainsilver: 同樣的距離鄉下5分鐘 都市要半小時 04/02 17:10
推 nicklovee: 梓官算嗎？蚵仔寮也有海景第一排 04/02 17:10
推 chiangww: 近市區的鄉下，有電梯的社區型透天是首選，醫院也不會 04/02 17:11
→ chiangww: 遠，所謂鬧中取靜最好 04/02 17:11
推 alexstag: 不過這種東西不太會漲… 04/02 17:12
推 leonhsu: 而且透天沒電梯現在最多只爬到2樓 04/02 17:14
→ leonhsu: 鄉下晚上7點感覺好像半夜，都市9點才剛開始而已 04/02 17:16
推 s1001234: 其實嘉義市區不錯啦，而且嘉義市不大，機能卻很完整， 04/02 17:18
→ s1001234: 所以其實價格也很高 04/02 17:18
→ mayko: 北海岸,基隆,東北角..比較好找到海岸第一排的.鄉民笑稱的便 04/02 17:26
→ mayko: 宜房海灣新城就是海岸第一排.但是有生活機能的不便宜. 04/02 17:26
推 mayko: chiangww..回歸第一篇,北大的透天,或是跨高速公路柑園的透 04/02 17:29
→ mayko: 天..不過柑園大部份地區生活機能要柑園國小或是北大才ok 04/02 17:30
推 apple00: 老人住鄉下很好啊 心肌梗塞叫救護車30分後才來 家屬連手 04/02 17:30
→ apple00: 術同意書都不用簽了 04/02 17:30
推 zaqimon: 蟑螂老鼠都市很多啊 你去問住公寓一樓的那些人 04/02 17:48
→ zaqimon: 我反而覺得現在鄉下已經很少蚊蟲了 現在汙染太嚴重 04/02 17:50
→ zaqimon: 以前鄉下到處都是蒼蠅還有那種大頭蒼蠅 現在反而很少看到 04/02 17:51
→ zaqimon: 反而山上比較多小黑蚊那種 反正不要住山上就好 04/02 17:53
→ toto123: 都市蟑螂多 傳統市場吧 04/02 17:57
推 retriever33: 想請教ceca大大說的正二到底是哪一隻啊？還是很多隻 04/02 18:02
→ retriever33: ？ 04/02 18:02
推 Timetofeed: 推，笑死，結果鄉下都住有錢人 04/02 18:02
推 zaqimon: 內文不是有寫 00631L 04/02 18:02
→ Timetofeed: 00631L跟00675L 04/02 18:03
→ cblade: 台南噴登革熱藥，滿街小強都要死一輪 04/02 18:04
推 ppnow: 每次看到有人說老了住鄉下不方便，就覺得好笑，阿你老了需 04/02 18:04
→ ppnow: 要到每天看醫生的程度那直接住加護病房就好。簡單講就是生 04/02 18:04
→ ppnow: 活習慣，都市老人住不慣鄉下，鄉下老人住不慣都市，不存在 04/02 18:04
→ ppnow: 人口移動的情況。如果三餐能自理住哪都可以，選擇就很多， 04/02 18:04
→ ppnow: 我現在就覺得好事多，大賣場，百貨公司有什麼好逛，全聯屌 04/02 18:04
→ ppnow: 打所有。出門看到一片綠地就是爽，穿t恤短褲騎著歐兜賣到 04/02 18:04
→ ppnow: 處跑就是快樂。買都市鳥籠租人，自己住鄉下大房子才是退休 04/02 18:04
→ ppnow: 最佳解 04/02 18:04
→ ppnow: 你們所謂的鄉下老人，一堆房子出租，沒事就騎歐兜邁巡一下 04/02 18:06
→ ppnow: 自己的地，不知道是誰笑誰 04/02 18:06
推 funjustice: 拜託，都市人看到雞還會去合照 04/02 18:21
推 sherlie: 04/02 18:25
推 zaqimon: 都市人：雞好可愛 等一下來吃雞肉 04/02 18:25
推 iamala: 推這篇。很多人根本搞不清楚狀況。 04/02 18:57
推 wm: ceca大對雲林也有研究？ 04/02 19:01
推 Sint122: 市中心外圍 就很棒惹，我是太偏鄉真的難生活 04/02 19:08
推 dnkofe: 最後有百貨公司的根本不叫鄉下吧？ 04/02 19:12
推 ryusenming: 00675L又比00631L更分散 管理費更低 04/02 19:14
→ bnn: 建議沒有捷運的地方一律叫做鄉下 04/02 19:23
推 WMV: 如果選擇市中心跟鄉下之間的市郊會不會折衷好一點? 04/02 19:25
推 Eleen8651: 推 04/02 19:29
推 davide68: 專業推 04/02 19:29
推 psappp: 現在連鎖店生態成熟，即便在雲林二線鄉鎮出現屈臣氏 全聯 04/02 19:54
→ psappp: 星巴克 寶雅 蝦皮店到店 健身房等都不足為奇，偏鄉便利 04/02 19:54
→ psappp: 商店多的是…也因連鎖店全國價格統一，所以近年在鄉下有 04/02 19:54
→ psappp: 種物價逼近都會區的感覺。以置產角度來說如果都會區1500萬 04/02 19:54
→ psappp: 老公寓賣掉換雲林800-1000萬新透天，餘錢+領股利退休其實 04/02 19:54
→ psappp: 也夠了…鄉下醫療資源雖有限但其實80-90%症狀現在區域醫院 04/02 19:54
→ psappp: 都可以治療了。 04/02 19:54
推 smile14for0: 蚵仔寮看海也不錯 04/02 19:55
→ smile14for0: 不過太靠海也是會擔心土壤液化（離題 04/02 19:55
推 psappp: https://reurl.cc/rLkyLr 04/02 20:00
→ psappp: https://reurl.cc/eXQRDx 04/02 20:00
推 benson502: 嘉義市真的是退休完美城市，慢活卻什麼都有 04/02 20:00
→ psappp: 雲林還是很多8-900萬且離市區很近 04/02 20:01
推 zaqimon: 台北公寓賣掉買ETF或出租應該可以住養生村住到死 04/02 20:03
推 ryusenming: 想問若本來不是雲嘉那邊人或老家不在那 真的會突然跑 04/02 20:03
→ ryusenming: 去為了退休置產嗎? 聽起來可能性不大吧... 04/02 20:04
推 chen831030: 老師，美國約哪時候會降息 04/02 20:06
推 psappp: 雲嘉平原其實很適合居住啊 風沒新竹大 霧沒桃園多 冬天雨 04/02 20:10
→ psappp: 沒北北基多 地震沒有東部多 04/02 20:10
→ psappp: 交通沒有北部塞 04/02 20:11
推 ryusenming: 我沒有說不適合居住XD 我指的是本來生活圈都在別的縣 04/02 20:13
→ ryusenming: 市 會因為退休就離開熟悉生活圈跑去置產嗎? 04/02 20:13
推 g9xuggf: 第4個根本一點都不鄉下=.=??? 04/02 20:36
推 washilan: 推 04/02 20:59
推 paradigm: 海邊透天 觀音 大潭很多 而且不貴 快來買 04/02 21:26
推 l80382: 第二個就是我老家耶XDD 是悠閒的鄉下沒錯 04/02 21:58
推 HOlajuwon: 說要在鄉下買退休房的人，大部分都是在嘴砲而已 04/02 22:29
→ NinePi: 鄉下大概文山區就是鄉下吧 04/02 22:41
噓 tarcowang: 鄉下人大多數不住農舍，ceca來搞笑的 04/02 23:27
推 max780417: 阿是不會買割草機唷 04/02 23:39
推 fransiceyho: 北海岸宜蘭海景房只夏天舒服 其他時間下雨機率太高 04/03 00:22
→ fransiceyho: 冬天又冷又雨很難住 04/03 00:23
推 miauah: 原來我也是800壯士 XD 04/03 00:29
推 qqphor: 推一下 04/03 01:00
推 iamala: 在嘉南平原置產不代表只能住那邊，long stay可以到處換啊 04/03 06:09
→ iamala: ，今天是嘉南平原，明天可能是印度洋上的某不知名小島。 04/03 06:09
推 Mike0128: 這不推不行 04/03 08:35
推 Narcissuss: 鄉下至少像竹北啊 04/03 09:09
→ megee: 反著看 我就買郊區阿 想騙啊 04/03 11:00
→ megee: 很急喔 哈哈 04/03 11:03
推 waree: 海景物件的話宜蘭頭城也有..也很貴.. 04/03 11:18
推 zaqimon: 這個地下室有很大的view 要看海景山景雪景滿天星空都有 04/03 13:04
→ zaqimon: https://youtu.be/-UT6v68fJY0 04/03 13:04
推 Pravda: 嘉義市確實很適合退休，麻雀雖小五臟俱全 04/03 14:56
推 coolben: 這篇很實際啊，還不用花錢買，買房幹嘛要了解工法? 我也 04/05 00:50
→ coolben: 知道賓士車安全,價格一樣嗎 04/05 00:50
推 benfox: 住農舍 光除草就飽了 04/05 01:50
→ apple00: 老害說要住鄉下種菜養老的一律當作笑話 跟去健身房說怕練 04/05 18:51
→ apple00: 太壯一樣 04/05 18:51
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推 chen831030: 謝謝 04/07 21:30
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#2. 藏喜佛教文化藝術- 『 願我生生世世，從現在到永遠， 都 ... - Facebook

當然 ，如果我們能夠一直興高采烈地周旋利害之中，那這樣的人生也沒有什麼不好。問題是，我們不能，因為沒有人可以永遠沒有煩惱。充其量，我們只能減少麻煩。當問題突如其來 ...

#3. 10句獻給過度努力的你：當你相信自己夠好 - ELLE

然後，你終於可以不再當爸爸的替身，不再成為媽媽的未來，不用再努力讓誰滿意；可以好好的，讓你自己滿意。 這麼努力的你，怎麼可能不好？迷失在別人目光 ...

#4. 「努力不是什麼值得驕傲的事。」這32 句職場真心話 - 經理人

最好 的資源永遠是勢均力敵. 如果你不夠優秀，你的人脈大多是不值錢的。留個電話加個微信，到最後可能只是換來個友善的表情。好的人脈不是追求來的，而 ...

#5. 「正因為日子不好過，我們更該好好過。」73句話助你重整人生 ...

即使日子再灰白、黯淡，也要時時提醒自己，永遠都要點一盞暖光，插上一朵鮮花，微小改變，也能泛起美好的漣漪。人氣作家阿飛經典代表作<只要好好過日子> ...

#6. 博客來【每字，美句】收藏、記錄、分享你最愛的一句｜every ...

無論如何都不想失去的人，最好保留在朋友的關係以內。 如果跨越界線成為戀人，結局可能是永遠，但也可能是永別。 《別來無恙》 鄧惠文/文、攝影. 699 收藏. 138 分享.

#7. 永遠不要覺得手上的工作低賤，如果你夠好

我想分享的是，有個年輕人提到，他念MBA，目前還在讀書，可是找不到工作，只好去開吊車，當吊車司機。一個吊車司機的月薪有新台幣4萬塊，再加班可以領 ...

#8. 其實你不用那麼好也沒關係: 變得能夠把求救掛在嘴上吧! 幸福是 ...

讀到這裡，如果你有所感觸，那麼想必你與我、我的客戶們，都是同一類人。 由衷希望本書能幫助大家學會放縱自己，活出更輕鬆自在、更像自己的精彩人生。 根本裕幸. 試 ...

#9. 人生最大的失敗，就是光說不練！說得再動聽，不如把事情做到位

當然 ，這不過是一個笑話，但職場中並不缺少這種可笑之輩。他們總有說不完的想法，但就是不見行動。 如果你永遠都在忙著說話，那就永遠也學不到東西。

#10. 不必把太多人請進生命裡，要離開的人不要強留 - 天下雜誌

珍惜還在生活圈的人，隨著時間會越來越稀少，當然，能留下的人，必定是你看重的人，不過如果哪天他要離去，也不要強留，會有人補上，只是早晚問題。

#11. 總是想改變別人？是你的「看不下去」讓你感到痛苦 - 愛心理

每當我教了一套情緒安頓的技巧後，就會有人問：「老師，我可以用這個方法 ... 父母能支持，當然最好；但如果父母永遠不支持，你就裹足不前，放棄夢想 ...

#12. 人氣作家角子10個「放下過去」的愛情語錄：「妳不是離開一個人

妳當然也知道，如果遇上了一個不好的人，妳也可以隨時結束那份感情。 我們在愛的一開始，真的都是如此灑脫的。 只可惜，「愛」真的不是一場旅行，旅行 ...

#13. 心理文章 - 微光心理諮商所

從內層看自己，學習平衡生活 這是最貼近自己的一層，不用管好看與否，舒服就好。先把一些評價隔開，看看自己過去一年做了什麼，如果願意，也可以寫下來，欣賞一下自己。這 ...

#14. 你做事讓人放心嗎？去「做」和「做到位」是兩回事 - 天下學習

很多人都說做事容易做人難，如果做事是容易的，那麼你是一位會做事的人嗎？ ... 第四種人：是思考怎樣可以做到最好，除了做好之外還打破現有的框架，期望能有更高的 ...

#15. Netflix日劇《First Love 初戀》22句淒美金句盤點：「那一天

18.「我哪裡都不會去的，我名字裡的恆字代表的是恆星，如果你抬頭看，這顆星星永遠掛在天空中。哪怕你迷了路，或是偶爾偏離正軌，我都會一直為你指引方向 ...

#16. 其實90%的人都不需要「資產配置」？理財專家沒告訴你的真相

現在應該持有50%股票、20%現金、30%債券之類， 認為如果分配到一個最佳的比例， 這樣能將風險最小化、利潤最大化，達成你的投資目標。

#17. 《巴菲特說的七段話，簡短精闢！》 1.當有人逼迫你去突破自己

4.如果你向上帝求助，說明你相信上帝的能力; 如果上帝沒有幫助你，說明上帝相信你的能力。 5.做你沒做過的事情叫成長， 做你不願意做的事情叫改變， 做你不敢做的事情 ...

#18. 分手，倒過來看就對了！ - 康健雜誌

這時也是最需要「分手護法」的時候，「尤其是肯定自己的朋友，」劉黎兒說，戀愛時往往會遷就對方失去自己的世界，分手後便覺得遭到全盤否定，如果能向知心 ...

#19. 如果可以媽媽希望你多輸幾次！ | u 值媒 - 聯合報

孩子，媽媽不能跟你說輸贏不重要，因為人生中真的有很多事輸了就是輸了， ... 老師又說了：「當下如果能解決當然最好，但最怕的就是大人情緒被牽動， ...

#20. 想換工作了嗎？轉職前的10大關鍵問題，要走要留

一旦我們有舞台展現才能，就可以從中獲得成就感，而這將是我們工作的最佳動力。 #7 你的財務目標是什麼？ 如果你目前工作的薪水不佳，無法令你達到預期的 ...

#21. 男人若因為一個人好而愛上她，通常背後藏著...... - 商業周刊

可不可以，你也剛好喜歡我？一個男人的告白：「女人會因為一個人好，最後愛上他。當然男人也會，但這通常是在別無選擇情況下的決定。」從來，愛情最難 ...

#22. Email出現這3句話小心被「秒刪除」！ - Funday

寫信畢竟不像直接面對面或電話溝通，善用文字傳達語氣(the tone of voice)是很重要的，當然我們可以使用標點符號(punctuation)或時下流行的表情 ...

#23. 不夠道地？100句生活口語不藏私公開，讓你對談如流

學英文最致命的錯誤就是聽、寫、讀都很厲害，但是永遠開不了口！ ... 保佑你. 當朋友或旁邊的人打噴嚏時，也可以用Bless you 來表達你的關心！

#24. 維基百科討論:中立的觀點/存檔2 - 維基百科，自由的百科全書

如果 1936年的德文維基可以是這樣，那我們有什麼理由相信2008年的中文維基會更好呢？ ... 的確，當閣下不斷將不確定的事說成必然之事時，大概就是上面那段話最好的註解 ...

#25. 簡報技巧/謝寶煖

善用PowerPoint的簡報設計範本，可以省去我們配色定字型的時間。切記簡報是輔助我們傳達訊息，真正在傳達訊息，說服觀眾的是我們，所以不要將投影片設計成小抄或腳本， ...

#26. 陳艾妮專欄｜病老時，膝下沒有永遠的孝子！照顧好鈔票和身體

我認為，醫療制度最好不要讓人長壽到會失智失能的年歲，這樣的日子，讓自己沒尊嚴，讓家人被拖累，讓社會資源被耗費，沒有必要。安樂死的法規沒有通過之前 ...

#27. 1466条人生金句，励不励志不知道，句句戳心（801-1466）

在爱情的事上如果你考虑起自尊心来，那只能有一个原因：实际上你还是最爱自己。 806.这世界之所以残忍，是因为大多数人，永远不认为自己的生命能通过一些努力改变。

#28. Netflix《比悲傷更悲傷的故事》影集版30句一秒淚崩的戳心金句

還有第七集小小年紀的他，在面對故事角色的病痛時說：「其實我好害怕喔，我怕如果我沒有好，會馬上就去另一個世界。這樣就永遠看不到媽媽，也永遠看不到你了，我不知道另 ...

#29. [轉載] 洛克菲勒寫給兒子的38封信（全文） - 気ままに山歩き

至於你如何使用擺放在你生命面前的刀叉，和如何品味命運天使奉上的每一道菜肴，那完全要靠你自己。 當然，我期望你在不遠的將來就能卓爾不群，並勝我一籌。而我決定將你留 ...

#30. 野生動物貉進入視野，我們是否發現了這種病毒的「動物起源」？

我們能做的最好的事情就是遠離這些野生動物，並更好地監控。」 ... 「我們永遠也找不到那個中間（動物）宿主——它已經不在了。」霍姆斯教授告訴BBC。

#31. 消防教室- 網路上錯誤的消防常識(一)

火場逃生採低姿勢爬行逃出,但如果是在公共場. 所遇到火災就不要再爬了,因爲可能沒被燒死先被踩. 死...當然如果可以的話,沿著牆壁採低姿勢快速逃. 出好... Ans 觀念也有問題 ...

#32. 不上班的工作更好：以舒服生活為宗旨，在變動的世界，奪回自己

朋友揚銘寫的書，如果各位喜歡光明繼承者LIKADO的阿茹，可以跟他說謝謝，阿茹的設定都是他影響的。 不過作者這幾年比較讓人注意到的點，其實是他已經寫 ...

#33. 【5個存錢方法擺脫月光族】如何存錢輕鬆存到人生第一個100 ...

所以就算給你一個月10萬的薪水，因為你沒辦法有效的存錢，還是會擺脫不了月光族的宿命，當然更不用說有剩餘的資金可以做投資，你就只能繼續付出勞力跟時間來換取薪水。

#34. 老闆叫你做事最怕聽到「這個字」！周品均親揭正確應對方式

舉個例子，如果我的老闆請我幫公司跑腿去購買某項物品，除非已經是買過好幾次的東西，否則我不會輕易說「好！」我會想先知道他想要便宜能用的就好？還是要 ...

#35. 靜思語：人要學習經得起周圍人事的磨練而心不動搖

當然 ，. 光搶到好位置，並不能保證能夠發揮。自己是不是有足夠的實力，能不能稱得上. 是一塊料，才是真正的關鍵所在啊！ 靜思語：換一個立場來待人事，人事無不輕安。

#36. 親人過世的痛，如何能療癒？ （20170418 三角談愛-溫小平

樊雪春：我們與親人之間， 可能平常感受不到，卻著實有很深的連結。 ... 我覺得，陪伴最好的方式是讓對方知道「你需要什麼的時候， 我都可以幫助你。

#37. 女人啊！餘生就該留給「對你有空」的人 - 親子天下

小芳問大林是不是不在乎自己，大林叫她不要鑽牛角尖，在這段感情裡，開心當然 ... 我體諒他忙，什麼都不敢麻煩他，但其實發個訊息也用不到3秒鐘啊！

#38. 7月2日環境永遠不會十全十美 - Heho健康

這個問題搭配評估的工具，像是何慕斯與雷伊（Holmes-Rahe）壓力量表，可以找出病人的短期心理傾向因素。當然，最後還是要回到決定一個人如何對當時發生的事件做出反應的 ...

#39. 英文不夠溜？7個老外最愛用的「強調副詞」，讓你講話更生動

這時候副詞就是最好的救星！ ... 口語表達的誇飾法多會用到副詞表達，善用副詞可以讓你的口語增添趣味性和流動性。 ... 2. exactly 當然、完全正確.

#40. 許志安- Medley讓愛+羅馬+爛泥 - 魔鏡歌詞網

我永遠敬重你意向. Don't lie. Don't lie. Don't cry 離開當然瞭解 不用捱 ... 無用誰人預告 如何是最好 卻未看到 如童話能活現到老 不休的旅程 用我生命 找到今世記認

#41. 該買房就要買！胡偉良勸「早點看清現實」：舒服是留給死人的

... 最後一定是買不到最合適的房子；要不要買房，和自己的能耐有關。 ... 房價下跌一半，也是買不起」；世界上沒有完美的房子，最好的房子，就是靠你 ...

#42. 閃電就是會打在同一個地方！諺語錯了嗎？破解50個常見的科學 ...

大多數的閃電是從一個雲層傳到另一個雲層，永遠不會到達地面，不過正是那些從 ... 儘管還不確定最初是誰開始這樣使用的，但似乎可以追溯到十九世紀。

#43. 查理蒙格經典名句：不用試圖成為聰明人 - 報橘

另外也不要去鑽研那些前輩們的最好成果，這樣能讓你避免廣泛吸取知識。 3、遇到失敗意志消沉、一蹶不振：這樣你會永遠地陷身在痛苦的泥沼裡。 4、忽略 ...

#44. 成功率90％！研究：1招讓你不靠鬧鐘、每天睡到自然醒

【早安健康／曾大容報導】早上的鬧鐘就像是生平最討厭的人聲音，恨不得永遠不要聽到嗎？每天睡到自然醒應該是每一個上班族和學生的共同夢想，不用靠鬧鐘提醒自己，就能 ...

#45. 永遠，永遠 - Cranial Insertion

永遠 ，永遠 ... 當然，我們可以大方地延長你的賒欠，而且如果你的情況需要的話，我們也已徹底準備好來談判… ... A: 毫無疑問，我們集團認為即時的付款就是最好的付款。

#46. 首頁-莒光園地-佳文選讀 - 國防部政治作戰局

作為父母，能給予孩子最好的財富不是萬貫家產，而是良好的品格，朱木蘭女士深諳此道，她 ... 阻擋在自己面前的人永遠是自己 ... 如果做不到，那就改變你自己的態度。

#47. 7天獲利10倍，一位BTC交易員的交易心得

在你的可承受範圍內去交易，永遠不要用不能承受的金額去冒險；. 交易很難，不要因為你認為自己很厲害且發現我的交易策略還不錯去冒然模仿。 回到 ...

#48. 被討厭只是剛好！領導者最不該做的，就是當濫好人｜觀點

本來想快刀斬亂麻請他走人，但頂頭上司卻希望再給新人一些時間，他應該怎麼做比較好？ 一個新人能不能用，其實在面試時通常就已經能夠分辨大概，上班第一 ...

#49. 工作累得像狗，不會讓你變得更富有！跟有錢人學致富方法 ...

如果 買得起一定會產生現金獲益的資產，那是最好的，不過我覺得，就算只有一點點不動產也比沒有好。當然，不動產的市場有起有落，但是到最後，不管是5年10 ...

#50. 從張懸到焦安溥的執拗：最好的愛，是不抱任何希望地去愛一個人

人生裡最好不要有Role Model，安溥不是偶像，她是安靜而倔強的靈魂、她是 ... 顯得奇怪，你可以自信地告訴他，差異是美好的，我們永遠都不用當同樣 ...

#51. 如何在< 1 小時內繪製概念圖！ - Clip Studio TIPS

概念藝術是整個藝術界最需要的技能之一；這才是真正以真實、有形的方式從某人的頭腦中獲得想法的方法。當然，也許有一天我們可以將我們的想法傳送到屏幕或 ...

#52. 講師-用對方聽得懂的語言，補上他不懂的拼圖

如果 教的是有考試的認證課程，更是要嚴謹的回答；如果不確定答案，就別急著 ... 在正式上台前就自我演練N次講課，最好熟到只需要瞄一眼簡報或者甚至不需要簡報就可以把 ...

#53. 【心得】用公式數據，解惑命中/傷害/防禦/爆擊的迷思 - 巴哈姆特

真的要追求最大效益或CP值，你只能去找平衡點，沒有所謂的只提升甚麼最好。 看看上面50萬的差距，沒有基本的命中，傷害絕不會是首選，這點我從未 ...

#54. 愛情你比我想的閣較偉大(Official Music Video)《當男人戀愛時 ...

妳是我這輩子做過最夭壽的夢。 ... 原諒我做這種夭壽的夢每一次你的眼神在移動都讓我無法分西東哦我用我的人格來保證我是 永遠不 後悔你是我目前為止的 ...

#55. Outlook 的最佳作法

如果 您使用的是新版Microsoft 365，您可以使用Outlook 的焦點收件匣，自動將您最有可能立刻讀取的郵件類型從其他郵件郵件類型中分離出來。 不需閱讀每封郵件。 可以使用 ...

#56. 約妹最高境界！使出「無痛邀約法」9成女生願意跟你出來

要到LINE之後，什麼時候可以約她出去，怎樣邀約最容易成功？ ... 如果是，通常這類人在交友上是比較開放，你就不用聊很多很久之後才敢約她。

#57. 《GTA 5》ONLINE 五個快速賺錢方法 - RedBull.com

如果 你有幸跟上這次的活動，那麼恭喜你將可以永遠徜徉在GTA5的世界中。 ... 搶劫任務不只是GTA Online中最能夠賺到錢的差事，也是最好玩的。

#58. 棒球語錄 - 台灣棒球維基館

林益全：「當然絕對還有機會，只要能隨時把自身狀態保持在最佳，不放棄就有可能。」 林益全：「紀錄只是一個過程，該是你的跑不掉。」 林益全：「寧可什麼紀錄也不要，換 ...

#59. Netflix《比悲傷更悲傷的故事》影集版30句一秒淚崩的戳心金句

還有第七集小小年紀的他，在面對故事角色的病痛時說：「其實我好害怕喔，我怕如果我沒有好，會馬上就去另一個世界。這樣就永遠看不到媽媽，也永遠看不 ...

#60. 為什麼早上起床不要滑手機？30歲前你應該學會的晨間習慣

然而，一個人如何使用「起床後的黃金1小時」，將決定他一整天的狀態， ... 我認為這是每天做完晨間習慣後，靜下心來可以對自己說的，最好也最有幫助 ...

#61. 只有勇敢面對，才能放下過去的痛苦：用心理學解釋放不下的 ...

如果 我一天不去真正地面對它，我永遠都不會好好放下這件事。 ... 因此，精神可以被分為三個層次： 意識（Consciousness）冰山最頂端、浮在水面的部份 ...

#62. 你是「拋棄繼承」還是「自願不拿遺產」？遺產分割協議被撤銷

如果 當時妹妹不是用遺產分割協議的方式不繼承遺產，而是去法院辦理拋棄繼承，那麼目前法院一致認為，拋棄繼承是不可以被撤銷的！（早期法院或許有不同見解，但目前穩定認為 ...

#63. 我要成為前端工程師！給JavaScript 新手的建議與學習資源整理

當然 ，如果你願意投資自己，跑去各家教育訓練機構報名課程，讓專業 ... 不的選擇，因為很多時候你並沒有更好的選擇，所以目前的選擇就是最好的選擇！

#64. 你全家死光光」？他教你10句古代髒話，罵人也能很文雅 - 風傳媒

文言文的奧妙之處，它可以讓人在聽不懂之中被罵，隨手可得，還可以罵人不帶髒字， ... 當然，也可以用「不死何俟」「不死何為」來替代，意思都一樣， ...

#65. 巴菲特60年间经典语录：要懂得钱为你工作 - 中青在线

47、如果你基本从别人那里学知识，你无需有太多自己的新观点，你只需应用你学到的最好的知识。 48、我从不打算在买入股票的次日就赚钱，我买入股票时，总 ...

#66. 親人重病該急救還是該放棄？怎麼和長輩開口談生死？楊月娥 ...

江坤俊也表示，臨床上常遇到患者生重病到底救不救，家屬往往分成兩派，一個說要、一個說不要，連醫生也不知道該怎麼辦。他認為，其實最好的方式是老人家在 ...

#67. AI 時代到來！詳解「區塊鏈與人工智慧」結合的8 種方式

到那時你想用導彈反擊，卻發現導彈不受自己控制了…… 扯遠了，回到這幾個問題。目前我能想到的最合適的工具，還是區塊鏈。 首先我們 ...

#68. 忍著不離婚」專家：父母的惡質婚姻，會毀了孩子的心！不懂這 ...

但實際上孩子永遠不會有「自主」做好心理準備的一天，反而會懷著不安的心 ... 搬家、轉學、何時可以見到爸爸/媽媽，兒童福利聯盟建議，爸媽最好能把 ...

#69. 身邊的朋友最應該斷捨離！7種朋友千萬不能交 - 理財寶

被請客的感覺讓自己永遠抬不起頭來。 而好朋友應該學會彼此承擔，相互理解。 當然，我覺得那位朋友. 也沒有理解你的苦衷，. 你 ...

#70. 25句值得參考的攝影名言

電影界的喬治盧卡斯說：「除非你能想像得到，否則你絕對做不到。 ... 近才能拍到精彩的照片，但我們現在攝影又不用以性命去拼，以現代攝影來說，這句 ...

#71. 為什麼對方不回我的信？人人必學的職場郵件攻略法

一封信件的好壞，能讓合作夥伴上天堂或者入地獄，你的信件總是像封萬言 ... 但如果彼此已經非常熟了，甚至是很親切的合作關係與交情，可以用「Hey！

#72. 我很好騙的歌詞– 動力火車- 歌曲 - MyMusic

我難道已寂寞到渴望被騙 能遇見妳當然很珍惜但越奇蹟就越懷疑 我憑什麼能夠擁有妳還夠運氣不會失去 青春不再勇氣所剩無幾我真懷疑還能再傷次心 我很好騙只需要動用幾滴 ...

#73. 想長壽健康呷百二！做這11件事就好 - Hello醫師

身體健健康康、長命百歲是許多人的願望，不過，其實想要活得長久並不困難，以下將介紹11個長壽的秘訣，只要維持這些健康的習慣，相信大家都能健康活到老。1. 戒菸永遠 ...

#74. 【怎麼把書讀好?】台大學生分享考試技巧、讀書方法

但要留意到一個情況，用別人的東西很容易不安心，沒有自己全面性複習過，你就不知道有沒有遺漏，這個想法會跟著進考場，所以容易緊張、失常。 『如何把考試考好』：兩種 ...

#75. 【小型商業融資】餐廳永遠在徵人？一次幫你搞懂人事問題

一般來說，餐廳的人事成本約佔營業額的四分之一，若加上食材成本最好能夠控制在六 ... 多時的忙碌狀態；舉例來說，火鍋店可以將每位客人固定需要用到的食材先處理好， ...

#76. 專屬樂齡族的運動指南！透過4大項訓練打造出更健康的身體

現今政府和其他機構總是喜歡用數據來告訴我們，需要多少運動量才能保持健康和減重。樂齡朋友當然也不例外，但當你想遵循這些「規則」並試著把它們融入 ...

#77. 選擇多≠好 - 科學人雜誌

雖然有所選擇當然比毫無選擇要好，但選擇多，不見得永遠優於選擇少。 ... 如果我們假定，機會成本降低了最佳首選的整體滿意度，那麼越多的選擇存在， ...

#78. 如何正確的取得使用者IP？ - DEVCORE 戴夫寇爾

這樣的寫法可能會讓管理者永遠抓不到犯罪者的真實IP，甚至攻擊者可以竄改header 插入特殊字元，對網站進行SQL Injection 或者Cross-Site Scripting 攻擊。

#79. 永遠不要用成見下結論 - 佛弟子文庫

在別人的影子下活著，永遠只能做別人的影子。如果總是跟在別人的身後人云亦云，你永遠不會有自己的立場。要成就一番偉業，你必須做你自己，用懷疑的態度看待你眼前的 ...

#80. 40個正能量電影金句！《穿著Prada 的惡魔》、《真愛挑日子》

「記住，希望是美好的，可以說是人間至善，而美好的事物是永遠不會消逝的 ... 當然除了《穿著Prada的惡魔》，動漫跟經典電影也不乏鼓舞人心的職場金句 ...

#81. 你有容易爆走生氣的體質嗎？6個策略教你消氣，解決問題與 ...

傾聽代表不打斷他人、不預設立場，給別人機會用最好的方式表達憤怒。 ．遠離自虐：如果有人無法解決別人對他使用暴力的狀況，問題其實來自他自己。

#82. 達賴喇嘛祈願文

當過於專注現實世界的各種利害時，我們就會看不到人生中最樸實的真理。 當然，如果我們能夠一直興高采烈地周旋利害之中，那這樣的人生也沒有什麼不好。 問題是，我們不能 ...

#83. 申請假釋條件4大準則！律師快速教假釋意思和假釋查詢- 法律010

最輕本刑五年以上有哪些？假釋規定與流程是什麼？假釋會撤銷嗎？關於網上假釋查詢的常見問題，律師都將於這篇與你解惑，如果還不了解「假釋是什麼」，可以參考文末的 ...

#84. 電視音量越開越大聲該戴助聽器了 - 亞東醫院

耳朵類疾病所引起的聽力障礙，多屬於傳導性聽力障礙，通常是聽不到太小聲的音量，如果把聲音放大就可以聽到。 ◇耳垢堵塞：. 耳垢過多影響聽覺，是非老化 ...

#85. 成人學鋼琴- 學鋼琴永遠不嫌晚 - Flowkey

你的大腦可以做到! 當然，如果你想成為一個出類拔萃的職業鋼琴家，你可能必須要從小開始學習。如果你是因為想要演奏 ...

#86. 對記者工作嚮往？！來看看記者的一天 - 作家生活誌

而在工作上最大的困擾則分別是約不到採訪對象、寫稿無法公正客觀、沒有未來發展性。 ... 一大早的新聞比較，自己有獨家，那麼可以偷懶的再回到床鋪上小睡片刻；如果 ...

#87. 比尔·盖茨：人工智能变革前夜的展望 - 世界经济论坛

人工智能的崛起可以解放人们的双手，去处理那些永远不可能由计算机完成 ... 虽然我们最好不要光说不练，但思考人工智能是否有能力识别到不平等并试图 ...

#88. 高手解答你所有有关STM32的疑问 - 电子工程世界

没有行动的思索，永远都不可能入门！把这些时间用来看书吧，效果能好一万倍。 大家可能是从51 单片机过来的，回想一下，我们之前学单片机时如何入门呢 ...

#89. 摘抄：初级工作闹心处方药- 职场晋升101 - 图书- 豆瓣

他的“杠精特质”变成了帮你提示风险、分析逻辑的最好帮手。 ... 那你可以跟他说，有一种直接粘贴的相框，不用打孔，不伤墙壁。他还会觉得你不行吗？

#90. 大貝湖畔棒球雜記Vol.69：半季改全季，是否有意義？ - 運動視界

標籤:中華職棒, 中華職棒大聯盟, 賽制改革, 大貝湖畔棒球雜記, 用球品質. ... 點，如果球隊體質不變，大家永遠都用賭一波流來拼冠軍，好用的用好用 ...

#91. 身障，寫作者的職責為何？韓國小說家金息、日本星野智幸 ...

她很年輕就在文壇上嶄露頭角，不到23歲即獲得文學村新人獎，陸續也獲得相當多韓國的文學獎項。 ... 我覺得，小說家是可以把這件事情做得最好的人。

#92. 專訪台灣駐德代表：世界局勢使北京焦慮 - DW

台駐德代表謝志偉告訴DW，他可以感受到北京的「焦慮」，因世界局勢對其愈 ... 因素或許能夠讓中國回心轉意，不要用這種利誘的方式去跟別的國家建交。

#93. 会打脸！科学家永远不要对后辈说这句话 - 新闻- 科学网

这本书被认为是《时间简史》之前最好的一部有关量子物理学的著作。 ... 世界（我指的是整个宇宙，不光地球），那么科学家早就没事可干，可以退休了。

#94. 鹿的行蹤｜ 志賀理江子「VOL.2 DIALOG IN THE FOG」

不過，動物並不好惹且精明，特別是鹿，他們的食性千變萬化可以用各式各樣的方法生存，只是啊，我覺得還是不太 ... 當然，如果人類打從一開始就不存在那一定是最好的。

#95. Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？ - 看板home-sale

喔,如果你全部都是舖塑膠草皮,然後種一些爛樹不去管它也是可以的拉. 但無論怎樣,當初他玩的農舍就是逼近第一種. (當然農舍要顧的東西會非常多.

#96. 蔡康永的話,我只看了前15句,不敢看了。藏不住秘密,也藏不住憂傷!

時間會把最正確的人帶到你的身邊，在此之前，你所要做的，是好好的照顧自己。 4. 你可以沉默不語，不管我的著急；你可以不回信息，不顧我的焦慮；你可以將 ...

#97. 柯文哲談2024總統大位！賴清德不小心就輸掉侯友宜做「這事 ...

這屆立法院民眾黨獲5席不分區立委，柯文哲談到國會席次表示，區域立委要突圍不容易，不分區立委目標當然是越高越好，如果沒有超過8席就算輸了，8席是低標 ...