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【龔成問答信箱】（Q22161-22180）
Q22161：
老師，我見你話如果該股票是近幾年上市的，當分析該股時，都可睇一睇佢的招股書，但不明點解要再看招股書？
有什麼用？
龔成老師：
我地買股票，就是買企業，你要盡能力了解企業的業務情況，以及財務數據，只要企業是近年上市（例如近3年內），我地都會睇佢的招股書，這樣可以了解企業的發展，以及當中的財務數據情況，就能有效評估企業的質素，以及進行估值。
招股書有好多行業的資料，市場研究報告，行業預期的發展，企業預測數據等，都是好有用的。
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Q22162：
龔成老師你好！我留意左你FB已半年多，買左你幾本書，已睇完80後百萬富翁和股票勝經，現在睇梗財務自由行。睇左你既書感覺獲益良多，謝謝。幾時會係澳門開班？（已登記留位）
請教一下老師，我今年36歲，月入4萬，扣除供樓、家用同生活費，每月可儲蓄1萬5千左右，層樓仲有140萬要供，現在現金只有20萬左右，持有股票有：
9988 — 200股@206
1810 — 2000股@21
0270 — 18,000股@11.68
1113 — 3000股@38.65
1177 — 3000股@7.08
1113可以長期持有嗎？270要減持嗎？
上面組合如需重組，希望老師多多指導。
短暫目標係五年儲到200萬，退休時希望達到財務自由。
謝謝老師
龔成老師︰
由於疫情關係，暫時都未可以係澳門開班，當情況許可，我會馬上過澳門開班，到時同事會聯絡你。
你現時持股，都係有質素，全部都可以長線持有。
但任何股票、任何行業，我們都不應太過集中，因為一個行業就算更有優勢，也有機會面對行業週期及突發風險，太集中會對你整個財富組合不利。
因此，你要建立一個平衡的投資組合，當中有不同的類別、不同的行業，這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%，而單一企業不要高過15%。
粵海(270)明顯太集中，要作出調整。
未來投資策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月5成儲蓄，即是用$7500做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。
如果你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。
若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。
現時大市只是合理區，資金不宜用盡去入市。你現有20萬資金和每月所儲倒的資金，建議等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。
我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$15000 + 現有資產60萬(持股和現金)，5年後要增值至200萬，相信係很大機會成事。
至於長線增值，你都係維持這個大方向，咁就可以。
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Q22163：
龔老師, 打攪你, 請問1919 中遠海控除淨10送3點樣計算? 除淨前$19.36入左3000股, 應該送900股, 請問到時送的900股系咪除淨後價錢$15?
到時送股到戶口我的成本價點計?吾識計~ 請幫忙解答~
龔成老師︰
我地再精準D咁講，你除淨後每股成本，會下調至$15左右。(而非只係送的900股)
其實佢除淨後，就會按比例，將個股價向下調整。變相你每股買入成本係少左，但你持貨價值係依然不變。
若以佢除淨前$19.36計，除淨後每股就應該係$19.36 X 3000 / (3000+900) = $14.89
當然，實際開市個價未入樣，因為市場還會有其他因素，令股價變動。但單係考慮個10送3，股價就應下調至$14.89。
而你計算每股成本，都應該用$14.89。
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Q22164：
老師，您好！我快提早少少退休了，兩個月前第一次買股票。一隻領展，一隻香港寬頻。後者11.4買入, 一直跌去，現在已經跌到8.7了。
請問應該再買溝下，還是等？真的不開心啊！希望你可以盡快指點我。萬分感激啊！
老師，我每天看你的文章，希望好好學投資
龔成老師︰
首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。
香港寬頻（1310）主要在香港提供固定電訊網絡服務及國際電訊服務，以及產品銷售。
業務發展不差的，生意與盈利都有增長，不過盈利略有波動。
整體來說，有長線投資價值，收息不差，同時有基本增長力，現價算合理。
由於你將近退休，應以投資收息股為主。透過收息股產出的現金流，去支援你退休後的生活開支。
你現時持有的領展(0823)和香港寬頻（1310）都適合你，你目標主要係收息，所以股價波動，你係唔洗理。除非佢長線質素出左問題，否則你一直持有就可以。
以下係其他優質收息股，供你參考，現價都在合理區，可分注入市。
目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。
另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。
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Q22165：
我人工每月可以存20000、想問下有什麼基金或股票可以有15%一年、月供20000
龔成老師︰
你可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標，比例你預大約各一半。
以現時大市合理區狀況，你可以每月先用一半儲蓄(即$10000)去做月供，另一半就先儲起架策略，餘下現金就是等大跌市時出手。
恆指當中有不少平穩增長股，至於潛力股，可考慮：安碩恒生科技（3067）、比亞迪(1211)、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、福壽園(1448)、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANG ETF（2814），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。
但你要明白，「潛力股」係有一定波動性，會有一定風險。你以上配置，拉長線平均計，每年大約有10-15%回報，相信可以達至你目標。
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Q22166：
龔成老師，我$31.65已入了345，買貴左，而家仲出左事，如佢有機會升多2元，我想轉去買322，請問322ok嗎？這個做法好嗎？
龔成老師︰
我地持有一間企業，主要係睇佢有無質素。而當佢出問題時，你要分析到底係中短期，還是長遠對集團有影響，才好下投資決定。
維他奶(0345)只是短期不利，但長遠，我相信影響又未算核心性，不過好睇事情的發展，要睇管理層，以及事件發酵程度，仍有未知數。
只可以話短期股價上落都大。
至於，康師傅控股（0322）其實本質不差，有品牌及規模，但內地的市場競爭都激烈。
這企業的長遠投資價值仍在，但在市場競爭較大的前提下，相信盈利會有點波動。可以理解為平穩增值股，因此估值不會太高。
現價算是合理區中上部，分注投資，長線，都可以。
若你持有維他奶(0345)，佔組合比重不高，你照持有，再觀察事態發展，係可以。但若持貨較多，你可以考慮換少少去康師傅控股（0322）或其他優質股，去平衡個風險，都係無問題。
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Q22167：
龔sir你好呀，有野想請教你。我今年40歲，月入20K，如可儲7-10k左右。
員工合作社已儲大約有20萬，利息3厘(每月儲$5000)，銀行大約有10萬，利息5.5厘、現金約10萬
現供每年約5萬保險 (醫療大約佔40%, 儲蓄大約佔60% (50歲可收回約70萬))
以前只係用最保本方法增值，但回報都未如願。剛喺Facebook 接觸老師約半年，現持有以下組合，由上年12月開始買股票
目標想年回報有8-10%！可唔可以比少少意見。
請教你應該點配置好，想有好既財富增長效果
持有股票:
1177 1000 $7.69
1345 15000 $1.09
3067 800 $17.24
6618 150 $119.98
6823 3000 $10.28
2845 50 $153.25
謝謝老師~
龔成老師︰
以你40歲年紀，依然係有財富增長需要。你現時銀行5.5息存款，勉強可以。但合作社3%儲蓄，實在太少。建議將這部份資金，用來月供優質股會較好。
"保險"只係理財中防守部份，買足夠保障就可以，增值可以留比優質資產(如優質股、物業等)去做。
你現時持有股票，都有質素，可長線持有。
但當中的中國先鋒醫藥(1345)質素都一般，盈利和股價都十分波動，最多只宜小注。建議你沽少少，換至其他優質股較好。
未來增值策略上，若你想做到長線平均有8-10%回報，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月5成儲蓄，即是用$5000做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。
你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。
到你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你當時投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。
現時大市只是合理區，你現有10萬和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。
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Q22168：
本人34歲，已婚，有2個小朋友，我月入8萬，太太6萬，現金約100萬。
有一層樓收租（17000租金，差銀行400萬，現值800萬），有一層自住（差銀行400萬，現值800萬）。
小朋友開始長大，想換港島3房有工人房，睇過樓心水要2200-2500萬，好不好賣2間換1間？
每月可存6萬，點樣可以快d增值到足夠首期呢？另外要問下你點睇中人壽及華潤水泥。唔該你如果有空請回覆。thanks
龔成老師︰
財富增值方面，你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台，去累積這筆首期。
現在你每月先用5成儲蓄，即$30000做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。
如果你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。
若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。
至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。
華潤水泥控股(1313)有質素，用來增值係可以，但波動性較大，不宜持有太多。
而中國人壽(2628)都有質素，但近年增長弱左，質素只算係中等，同樣不建議太大注。2隻股票都在合理區，可以分注入貨。
而置業方面，由於你本身已有一定房貸，如果你要買你目標2500萬的自住房，基本上你係較大機會，要沽出現有2個物業，再盡用資金才可以做到。(你心水物業，因為過千萬，故只能做50%按揭)
除非你有好實際需要，否則我唔係太建議你咁做。因為你會資金盡用，令你成個財富組合偏向物業類，而且仲係單一間物業，其實唔係咁理想。
你可以考慮一些樓價無咁貴的3房單位，再用細屋換屋的策略。
目標係希望不用集中在單一物業之餘，又可以每月空出較多資金，用來投入優質股增值。相信這樣配置，你個財富組合平衡性會較高，長線對你較有利。
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Q22169：
龔sir,你好。如果我只可以每月用5000供股，想儲20年後退休，退休後我想有每月股息20000，請問有可能嗎
龔成老師︰
如果你希望退休後，每月有2萬蚊現金流，以股息率6%計，你需要本金400萬。
我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$5000，20年後大約會增值至340萬，故很大機會達至你的財務目標。
策略上，你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。
現在你每月先用5成儲蓄，即$2500做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股，例如恆指成份股當中有不少，亦可考慮、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
或潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、舜宇光學（2382）、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANG ETF（2814）。
但由於你月供可用金額不多，我建議先集中指數基金，以免個股月供成本過高。到你可以加大月供金額，才加入其他股票會較好。
至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。
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Q22170：
Sir, 我係第31期畢業生
想問下1024 快手前景如何，持貨平均價$300. 而家應唔應該放左佢入番d 平穩股如領展，地鐵？
Thx
龔成老師︰
快手（1024）係全球數一數二大的直播平台，絕對是一隻優質股，有獨特性，有客戶群，有潛力，長遠的發展力正面。這股有長線投資價值。
快手與業務夥伴合作提供了一系列產品和服務，於滿足平台上自然產生的多種需求。快手提供的產品和服務包括娛樂、線上營銷服務、電商、網絡遊戲、在線知識共享等。
快手科技已建立了穩定的用戶，在全球已佔據了重要的位置，企業有一定的優勢，以及獨特地位。加上用戶仍在快速增長，以及增長趨勢仍持續，預期有一定的發展。
雖然這刻盈利不多，甚至因加強發展業務而出現虧損，但這類股的分析特點是將來，等之後的收成期。
由於已擁有一定的優勢，以及仍增長中，企業要將用戶化成現金並不困難，只是時間問題，以及多少問題，預期2022年盈利模式已穩定，同時有一定的盈利。
簡單來說，企業有質素，有發展。
現價雖然無之前咁貴，但仍未平，可稱為合理區頂。但短期股仍會十分波動。但佢係有投資價值，雖然你買貴左，但若持資不多的話，可以守。
若持貨較多，你可以沽少少，換成領展(0823)和港鐵(0066)這類水桶2股票，去平衡風險。
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Q22171:
你好龔老師，我想問我從來沒有買股票，我每月可供股10000至15000，現在38歲，老公40歲，之前每月供保險現金30萬，長遠供那幾隻股票好？謝謝
保險係赤霞珠
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。
你38歲，應以增值為主，建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。
現在你每月先用5成儲蓄，即$5000-7500做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。
由於你投資知識不高，因此可較集中在平穩增長類股，至於潛力股，只宜小小注(不多於2成)。最好是你先提高投資知識，等到你有一定知識和經驗，才慢慢增加潛力股比例(大約4成)。
至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。
你個保險計劃，我無研究過。
其實"保險"你可以好簡單咁理解，佢主要係用來防守，買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險，唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低，或者完全無投資能力，這類保險都有持有價值。
但始終係財富增值角度，佢幫助好有限，一般我都就唔建議太多。做財富增值，應集中投資在優質資產(如優質股、物業等)，效果才會理想。
若你份保險，已經供了一段時間，你可以照持有。但唔好再加大儲蓄保障金額，咁就可以。
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Q22172：
老師你好，我係你澳門既讀者，我目前睇左你兩本書，《80後百萬富翁》及《股票勝經》 睇完想上你既堂學深入少少，請問你何時來澳門開課/會不會打算開網課之類？
另外比較推薦我之後看甚麼書，想學習更多評估企業是否優質的能力，謝謝你
雖然自己買入都是大公司，但由於本人評估企業價值能力弱，大大減低自己長期持有的信心。
（目前持有阿里爸爸、小米、藍月亮、東京健康、農夫山泉）平均每隻目前都跌了15-20%。
謝謝老師
龔成老師︰
我同天窗出版社，合作開辦左一個網上課程，題目是關於「資產配置」的，即是講述各種資產與投資工具的特性、投資價值、在財富組合中的角色，至於股票內容就唔算多。你有興趣可睇睇：
http://bit.ly/3pP252j
課程按「人生階段」、「財富累積」、「資產特徵」設計，更有給年輕人、已婚人士、退休人士的精明理財建議。
完成課程後，你會學到：
✓財富系統概念，不再被炒差價的框框束縛；
✓股票、基金、債券、的士牌等資產的運用和買賣技巧；
✓懂得分辨資產質素和平貴，在最合適的時機買賣；
✓如何以最低的價錢，買到最具升值潛力的物業
✓致富3部曲，如何從當下這刻開始啟動！
至於股票班，由於內容太重要，只有實體班，唔會開網上課程。
因為之前實體股票班試過比人偷拍，之後放左上網賣，最後要搞到報海關先處理到，好煩。所以，網上類的教學，都好擔心有偷拍問題，風險太高，因為好多課堂內容，都唔想太公開，只想自己學生知，所以暫時都唔會搞。
澳門班，我會等疫情穏定，可以通關後，就馬上過澳間再開翻。
你或者可以預早留位，只要whatsapp 852-55457212我同事講，打「留位澳門班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。
因為現時已有好多澳門人留左位。
如果你睇完《80後百萬富翁》及《股票勝經》，都有一定掌握。你可以再睇埋《選股勝經》和《年報勝經》，這2本書，會再仔細少少，去教你點去初部分析一間企業。
睇完這2本再去上堂，對你課堂上掌握，會有一定幫助。當然，就算你睇唔明都唔緊要，上堂會再由淺入深，去解釋一次。但有個底，就會吸收得快D。
另外，我地持有一隻股票與否的重心，係企業質素、前景，不要過度被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。
你現時持股，都係有質素，適合你長線持有。
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Q22173：
你好，龔成老師！最近想了解一下投資，想買你的書學習一下，請問你會建議先看哪一本書先？
另外，我媽咪有20萬叫我學習下幫佢買股票，但係我唔知點樣去選擇買咩股，請問老師你有什麼建議？
謝謝！
龔成老師︰
你可以先睇我架《80後百萬富翁》、《財務自由行》和《股票勝經》，都適合初學者。
我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。
若你媽媽距離退休，都只有10年左時間，其實已要開始為退休做準備，但同時，財富仍有增長力（但不是進取），因此，你可以投資「平穩增值股」+「收息股」。
現時的$20萬，暫時只能動用$10萬，因為大市唔算平，你要分注投資，同時留下一半資金。長線投資。
平穩增值股，例如指數基金、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、粵海（0270）、領展(0823)。
同時，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。
另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。
但若果你媽媽已經好接近退休之年，甚至已退休，我地就應集中係「收息股」，重點係創造現金流，去支援佢退休生活開支。
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Q22174：
老師你好 新手一名 完全冇任何知識 想問下第一步應該開始學咩？新手想買股票建議資金幾多？
你邊本書比較岩新手從最基本學起 謝謝
龔成老師︰
作為投資新手，你要做三樣野。
第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。
《80後百萬富翁》、《財務自由行》和《股票勝經》適合初階者的。
第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。
其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平，香港的監管不差的，風險不大。你可以先了解下不同的收費。
第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供指數基金。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。
原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。
另外，指數基金是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。
當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供基金，當你過幾個月，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。
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Q22175：
龔成SIR，我今年29歲，我與家人持有下列股票，我有一些股票分配的問題想請問你，
我手上有﹔
2手京東9618@$330
1手騰訊700@$560
2手匯豐005@$51
我亦由上年開始每月供股﹔
銀河娛樂0027@$65 - 每月 $1500
中國生物製藥物1177@$7.8 - 每月 $1500
盈富基金2800@$28.5 - 每月 $1000
我知道購買京東的現價格太高，但我上年購買時都已經打算長期持有。
如果下半年時想再購買騰訊或是小米，是否會持有太多新經濟股？
如果持有太多新經濟股，是否應該買傳統經濟股呢？例如﹔領展，港鐵等等？
好多謝你花咁多時間去解答問題！
龔成老師︰
以你年紀計，應以增值為主。你現時持有和月供的股票，都係有質素，就算買貴左，都係有得守，你照長線持有就可以。
但匯豐(0005)只係收息股，增長力一般。若係你家中長輩持有，都可以。但若是你本人持有，就未必太適合。
月供方面，我建議用指數基金做主力，個組合平衡性會較好。
騰訊(0700)和小米(1810)都適合，現價在合理區中上至頂位。但若你加入這2隻股票，會有太集中係科技股的問題。
而且，這類股票雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。
你想投資這類股票，唔係唔得。但同時間，你都要買入一些平穏增長股部份，去令組合保持平衡。
現時大市只在合理區，每月資金唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。
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Q22176：
你好，龔老師 拜讀完股票勝經，增加對股票認知，令自己對股票有基礎概念，多謝老師。已買你另一本著作＜80後 百萬富翁＞
同報左你股票班，繼續學習，增加智識，希望可以達到財務自由。
本人37歲，已供完樓，有大慨20萬流動資金，月入21000，每月可以儲蓄10000蚊，已開始用5000蚊月供股票，留5000蚊作現金儲備買貨。
月供股票我選擇，盈富+港鐵+中電+領展+中銀香港+金沙+小米+港交所+騰訊+安碩A50，盈富月供佔其中2份。以上供股會否太散？
如現在小注買入騰訊，小米，金沙是否合適？謝謝龔老師
龔成老師︰
你所選的股票，係適合你年紀，資金配置比例都正確。
但的確係有點散，因為你月供總金額唔多。若你同時供咁多隻，變相個股月供成本會高左。
最好你用指數基金做主力，月供$2000， 再供多3隻各$1000，咁會較好。
騰訊(0700)和金沙(1928)算係合理區中上部，而小米(1810)就在合理頂至略貴。若你無貨，而價開始分注入資係可以。股票班見!
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Q22177：
你好,老師, 我想問下現有自住物業供緊, 近排搵緊心水車位100-130萬車位收租, 你認為加按是1個好途徑嗎? 謝謝你!
龔成老師︰
現時仍處低息期，加按是沒有問題的。
關鍵是加按後，是否能將資金買入其他資產，創造更高的回報，由於加按是要支付利息的，所以新資產產生的利息回報一定要比加按的利率高，這樣才值得做。
近年「車位」價格近年雖然已回落不少，但整體上，只係合理區頂部。相對優質股，佢投資值博率會較低，建議你先用股票增值，會較好。
投資車位與否，你就要自行衡量。
若決定投資，只要加按後，負債比重不會過多，咁就可以。假設你30歲，總負債最多可位總資產9成。但若50歲，比例就要下調至5成，會較穏當。
同時，你要明白將來加息，會令你息差回報收窄，有機會影響你回報效果，你要明白這風險。
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Q22178：
你好，龔Sir，我已經30歲，投資左5-6年都係蝕多，已經有10萬投資左係美團，現在開始每月可以$6000投資，
請問每個月$3000月供盈富，$3000月供3067可以嗎？謝謝
龔成老師︰
如果你過去5-6年，每次投資多數都是「輸」，即係你存在一些核心性問題。譬如一些錯誤的投資觀念。
記住，正確和正常的完全不同的事，多人採用，並不代表係正確的方法。
首先﹐股票是企業﹐你要分析企業的本質去投資股票。買股票也不是「賺差價」，而是享受企業成長以及產生的股息。
往後，你只要以「長線投資優質股」，作為投資目標。我好有信心，你會結束過往一直虧損的狀況。
以你現時30歲計，你這個月供策略係可以。
緊記月供係一個長線計劃，月供最少維持3年，並持有這些股票5年以上，才會有較理想效果。而中間可能會有股價波動，但你不用理，一直供就可以。因為月供本身，已有平均價格波動的作用。
當然，可以的話，最好一直持有。因為，優質股持有時間越長，財富增值效果就會越理想。
現時大市只在合理區，每月資金唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。
至於美團(3690)有潛力的，過往一直虧損，到近一年，開始有正現金流，這是一個實質的利好因素，因為之前一直在燒銀紙，現時初步見到成效，不過，估值的方法好虛無，因為現時的市盈率仍過百倍。
如果有利好消息，佢可以上好多，但如果估值修正，股價可大跌。
只可以話，潛力是有的，現價唔算平，之前明顯貴，之後回翻好少少，大約合理區頂。此股可持有，就不能太大注。
若佢佔你組合不多，可以守。但若佔你合較大比重，你要沽出部份，去平衡風險。
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Q22179：
老師 如果有時間 可唔可以分折一下美股RIDE Lordstown motors corp 謝謝你 請問合理價位係幾錢？Thanks
龔成老師︰
Lordstown Motors Corp (RIDE)是一家汽車公司。該公司從事設計和製造電動汽車。其卡車產品主要係輕型卡車，專注於商業車隊市場。
其旗艦車 Lordstown Endurance是一款電動皮卡車，是一種利用了四個裝有集成軟件的輪轂電機。
我初步睇過佢資料，產品都有佢價值。但由於現時都尚未有正式盈利，而到底幾時會有，無人肯定到。
此股有一定不確定性，唔係唔投資得。但我地投資時，必須要控制注碼，去平衡不確定性，所帶來的風險。
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Q22180：
成哥!! 你好!! 想問8032呢隻股!!我睇佢ROE同PEG都好強!! 前2-3年是蝕錢宜家有盈利!!所以基本面是算不錯嗎??
我感覺他會成為倍升股!!?? 對嗎?
龔成老師︰
非凡中國（8032）主要從事體育人才管理及賽事／項目製作及管理、提供體育諮詢服務；以及物業與社區發展。
過往業務都有發展，不過增長力不強，同時有點波動。而盈利上落都大。
你見佢2019和2020年盈利大升，係由於出售於一間聯營公司之部分權益所致。實際上，業務方面增長，唔算明顯。
整體而言，未見企業有好強的獨特性，增長力唔算強。整體質素一般般，現價偏貴。最好等有大幅下跌，才入貨，而且只宜小小注。
我地分析一間企業時，唔好單憑指標或數據，就覺得佢好左。當佢近年和過去幾年盈利，出現明顯變動。我地就要小心分析，找出當中原因。
是企業賺錢能力提升、市場有所改變、定係其他因素。如果係一些長線利好企業本身因素，我地估值可以提升。
但若只係一次性因素，我地就唔應該用這些原因，去作估值和投資決定。
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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。
另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。
【彪媽生活小廢文】＃這篇超無聊沒重點喔
大家最近好嗎？
由於我本人前陣子腸胃炎加上被寒流冷一波，
生存的戰鬥力是零，發文的靈感也呈現冰點，
啊發一篇小廢文博取一點點注意力好惹～
.
■＃吐到生無可戀
話說我第一次腸胃炎，
基本上本人還蠻少吐的！
彪媽連懷孕也沒啥害喜，
可見這次的病毒真的很夭壽！
主攻腸胃！唉唷我的媽啊～
胃酸之濃郁，然後吃什麼都吐出來
千萬不要惹到諾羅這隻病毒～
我跟我女兒輪番上陣，床單洗了Ｎ遍，
真的是欲哭無淚啊！奉勸真的要多洗手啊大家～
（真心不想要有下一次）
.
■＃女兒寶可夢迷戀
之前有聊過我女兒不愛公主，
最近她的本命動畫是寶可夢，
她史無前例熱愛皮卡丘，
以及所有寶可夢裡面的生物，
她居然有辦法靜靜地翻圖鑑看上20分鐘，
熟記裡面的角色比背ㄅㄆㄇ還熱情！
再這樣下去，
我好怕下次你們會在百貨卡片機那裡遇到我們母女喔！
.
■＃覺得蝦皮真的很好賣
其實這半年我一直覺得蝦皮很強
不僅很好買也很好賣，
小朋友二手的東西放上去，成交率幾乎都很高！
我的感想是，放再久都有辦法賣得掉！
讓我有回到以前雅虎時代的感覺耶！
真的很推薦大家可以把用不到的東西放上去！
.
■＃做家事真的好懶喔
如果我老公有天主動跟我提離婚，
我想八成就是我懶得做家事，
所以他的loading很重～心情會很差
加上我又有一點點輕微囤積症(啊我就無法斷捨離)
是沒有那個高佳魚那麼嚴重，
其實我覺得我沒有很髒，是我老公標準太高！
我老公都說我開的車是垃圾車！
我用的袋子是垃圾袋（攤手～）
.
■＃最後提醒一下彪媽的兒童房傢俱團
開到星期五喔！有需要佈置親子房的朋友
再麻煩支持一下喔❤️
開團網址 https://lihi1.com/MZIFi
全場唯一重點，這件事我們好好的處理，要跟天秤好好相處應該很有機會😊。李芷婷本人果然跟ig上一樣精力充沛呢！像極了隨時電力充滿的皮卡丘咻咻咻咻，而且我在搖滾席聽他唱歌真的是，有夠會唱，非常會唱，太會唱了。好羨慕這樣的19歲～～～。
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李芷婷-美麗舊世界：https://www.youtube.com/watch?v=pR4hghE7PjE
李芷婷：zhiting_li
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我是米鹿，曾在韓國留學1年，開啟YT生涯，會固定在頻道帶來美食/旅遊/開箱/穿搭/戀愛/KPOP的相關影片。以前是音樂部落客&新媒體從業人員。
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演唱：皮卡丘多多
原唱：唐寧
作詞：劉北
作曲：周格非
音樂總監：衣睿
編曲：明銳
吉他：齊成剛
和聲：閆夢露
混音工程師：李琰祥
混音室：Hikoon music studio @周波音樂工作室
母帶處理：李琰祥
母帶處理室：x-music studio
封面設計：華瑋軒
統籌：錦書
監制：呂曉菲、瀟喆Sean
製作公司：Hikoon音樂製作部
出品：鯨魚向海（北京）文化有限公司
（此版本為正式授權翻唱作品）
我和你 飛到藍藍的天邊
我和你 種下滿滿的花園
我和你 分享暖暖的光線
再靠近一點
再靠近一點
我和你 就像藍藍的天邊
我和你 就像滿滿的花園
我和你 分享暖暖的光線
把地球照亮
晴天 有點孤單
玩具 丟在旁邊
電視裡沒有新鮮
球鞋跑不過時間
我要 更大的世界
裝滿 不同的探險
當然你陪在身邊
每秒每天
我和你 飛到藍藍的天邊
我和你 種下滿滿的花園
我和你 分享暖暖的光線
再靠近一點
我再靠近一點
我和你 就像藍藍的天邊
我和你 就像滿滿的花園
我和你 分享暖暖的光線
把地球照亮
我要 更大的世界
裝滿 不同的探險
當然你陪在身邊
每秒每天
我和你 飛到藍藍的天邊
我和你 種下滿滿的花園
我和你 分享暖暖的光線
再靠近一點
再靠近一點
我和你 就像藍藍的天邊
我和你 種下滿滿的花園
我和你 分享暖暖的光線
把地球照亮
再靠近一點
再靠近一點
再靠近一點
我再靠近一點
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《惠惠》
基本倍率對於光暗怪100倍，非光暗怪則56.25倍
但實際上則為150倍(84.375倍)左右，因為隊長技能限定3屬性，所以中間雜屬成員會有雙攻擊珠，假設非火屬性有3個角色，就可以額外乘1.5倍（3/6），假設是4個非火屬性成員(4/6)，就可以乘1.66倍，但這邊就簡單討論3個雜屬成員就好
基本150倍(84.375倍)就是現在獵人隊變身完的樣子，尤其還有火珠提升！運氣好的話，多個2波天降....，所以倍率是完全完全不用擔心
至於組隊內容，相信各位也清楚，只有神人吃到倍率，優先推這兩種族，但你放各種魔妖獸機械等 也不會讓倍率消失，所以就可以視情況放各式功能卡(如水德、龐貝等)，這點比起同樣合作的獵人（全人）跟幽遊（人妖魔）來說，好得很多！
缺點：沒加轉珠時間（大缺點），再來光暗屬性針對差別性太明顯，關卡屬性多寡決定出場率！
隊伍技能
1.美好系列+2500血，這點是優點，也是缺點
優點：基本抽齊全整個卡匣，就有一個血量3W3的隊伍可用(官方圖片)
缺點：放越多功能卡，血量就開始下降，假設是３個非美好系列角，基本血量會落在２Ｗ５左右，看放的是神還是人族而定，當然２Ｗ５還是很高了，看看梵天（笑）
第２個缺點：血量雖然提升，但回復力並沒有顯著提升，或者是說根本沒有提升，像獵人變身後有雙主珠兼具『心珠』，另外還有『硬』可擋，回復從來不是問題，而幽遊系列，幽助跟飛影都有三圍加成，隨便一組心珠都可能回到將近２萬，而藏馬表示:?
講回來美好系列，由於回復力沒有任何加成，所以一組心珠大約回6750(回復力500*6*轉珠6C)，這樣的回復力很難補滿血，也因此官方可能才推出『芸芸』，CD3轉2組強心，基本回復1W6跑不掉，但也因此綁定1張功能卡，至於這綁定好或不好，就端看個人啦，我是覺得有身材有加分(誤)
主動技能:
1.CD7轉2行強化火珠，其實真的還好，但特色是第二點有直傷800萬，而且是無視強化盾的直傷，樹王表示:我異轉後大概就是這樣了，這點可以改變整個神魔的解盾觀念，以前包含現在，遇到20%盾或是10%盾，除卻很早期還可以用直傷偷一點點血量外，基本都是控場或是減傷甚至是藏馬對A，但現在10%盾，只要血量沒有破８千萬，基本上惠惠一發主動技能就KO，一發不行就兩發，差別只是在於『爆裂』或是『真爆裂』罷了，但也造成官方很好做球，只要接下來某個夢魘或是地獄，隨便放個5千萬的10%盾，CD1傷害1W5，對於沒有抽美好系列的玩家就需要額外解盾，而有抽的玩家就...一發KO，額我是不是說了甚麼恐怖的想法？
另外這張卡也確認了之後拚榜或是解盾的地位，對於拚榜來說，單發８００萬甚至１０００萬的直傷太重要了，很多小關都可以偷回合，所以建議複製，多一張就可以多偷一回合，對於解盾地位來說就像我前一段所講，１０％盾的好幫手，相比巨蟹要強太多，又不太吃資源練卡，在未來的配隊中，只要有類似的盾就可以出場，更何況還無視防禦，一招多用
此外真爆裂發動後，會有人類及神族成員則進入 2 回合的亢奮狀態，我預期是增傷兩倍吧，這是一種不吃狀態格的跨兩回合的增傷，好用！對於下一回合鎖技或是要拚傷害的玩家都有奇校，這樣也不用擔心狀態格太擠，在獵人隊中也很好用喔！
建議組隊成員：
常駐類型都很好用，首選酷拉皮卡，最優異的隊員，本身雙技，又可變身解鎖定，又不怕鎖技
其次是木黑金米亞，一樣不怕消除重置，又可增加屬性量（都非火屬性）
神族來說，特哥、呂洞、梵天、九封王都很好解盾
剩下的就等隊員介紹再說啦
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旁邊小鈴鐺記得點開，就不會錯過任何奇怪影片(笑
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諸葛我是一個喜歡練卡(X)、任性(O) 的神魔玩家
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所屬公會：一代軍師，編號117925
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ID：yugishih 面試
本人座右銘:
練卡是興趣，通關求樂趣
抽卡不練卡，地獄都卡卡
