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針對民眾在月初陳情案件《天成醫院前方路口》發生車禍，之前被民眾發生意外衝撞電機設備箱造成監視器系統故障導致事件調查及問題無法釐清，家興接獲陳情後在今早安排市府交通局、楊梅區公所、楊梅警分局、以及中山里黃里長共同出席會勘現場，經家興協調後相關單位會增設多組鏡頭，預計在下週二完成安裝全新路口監視器系統，家興也要求轄區聯外道路交通，是唯一必經之路口易發生危險駕車行為事件之地點，家興要求警察局天羅地網的高度發揮科技協防治安功能，要定期檢查設備系統不要再發生類似事件，造成民眾權益受損，要求各單位落實執行維護民眾以確保其行車安全。
210807LIFE 如何買一間會『省錢』的房子？1000萬元內搞定所有花費...10秘技不藏私公開
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「如何買到便宜的房子」並非我的強項，因為太便宜我也不敢買。由於我打算長期置產，把買房當存錢，所以關於「如何買到會賺錢的房子」也沒想那麼多；可要是說到「如何買一間會『省錢』的房子」，這我可就拿手多了。
首先我把預算確定下來：1000萬元內含全部花費。意思就是含服務費、代書費、契稅、履約保證費用等等，最多不超過1000萬元。換句話說，成交價最多介於950萬元上下，在這樣的預算前提下，再設定其他條件。
圖說：如何買一間會『省錢』的房子？含服務費、代書費、契稅、履約保證費用等等，最多不超過1000萬元。
電梯
台灣人口高齡化，新房子都已強調無障礙空間，因此「電梯」不僅是趨勢，更是最基本的條件，而無電梯的老舊公寓等於是逆勢而為。可是我又同時受限於預算考量，讓我只能選擇小套房。
有人質疑，套房那麼狹小，這樣好嗎？其實我一點也不擔心。理由是，我在最刻苦時曾經住在僅5坪的隔間套房長達3年多，至今我租的房子使用空間含陽台也才接近10坪而已。所以，我的觀念是：再小的房子肯定都有人住，尤其在高房價的都會區。
從省錢的角度，套房跟公寓相比空間較小，裝修成本較低，家具、家電添購的花費也較少，由於先天性收納空間不足，日後買東西的慾望也會「被迫克制」。
就房屋稅而言，公寓雖然趨近於零，但土地持分較多，地價稅較高；相較之下，套房的建物跟土地坪數都很少，所以房屋稅與地價稅都不高，每年的持有成本較低。除此之外，套房的社區管理費也比較便宜，卻還是能享有管理員與垃圾處理等服務，另外，水、電、瓦斯的消耗量也會比大空間的公寓來得少。
天然瓦斯
9成的套房社區都是規劃電熱，試想，如果連煮飯、洗澡都要用電，那電費計價「級距」就很容易往上跳；相反的，如果煮飯、洗澡可以用天然瓦斯，自然能將電費的級距拉低，因此我不太考慮純用電的社區。
不過我知道買房總是要妥協，所以，我可以接受廚房用電，但洗澡堅持用瓦斯。因為我遇過太多案例，包含自己也曾住過電熱水器的套房，往往洗澡洗到一半熱水就不夠用了，在冬天尤其惱人！
總之，讓瓦斯幫電分擔辛勞，除了讓電費維持低級距之外，同時多了一張繳費收據，也就多一張發票可以對獎喔！
採光至少2面，廁所需開窗
通常套房的採光只有一面，由於室內面積不大，白天原則上不用開燈，長期下來也能省下不少電費。只是，空氣無法對流往往是套房的缺點，這只能靠空調解決，所以我很堅持兩面採光，而要符合這樣的條件往往只有「邊間戶」辦得到。空氣流通，住了才健康，室內也會比較涼爽，冷氣的開銷無形中亦會降低。
另外，我堅持廁所開窗，這樣比較能保持乾燥，雖然可以安裝暖風機解決，但暖風機也要用電，這不又是額外的花費嗎？所以，有開窗的廁所是天然又省錢的乾燥方式。
衛浴不需要浴缸
我發現浴缸總是在一開始特別迷人，但根據我的經驗，一年中使用浴缸泡澡的頻率極低。而且萬一發生漏水，有浴缸的廁所在修繕上很麻煩。
另外，以洗澡的時間來說，淋浴肯定比泡澡短，洗澡所花的時間越少，瓦斯、水、電費也就越省。
近捷運
逐捷運而居的軌道經濟已是趨勢，若房子的地點至捷運站步行時間超過10分鐘，甚至是要搭接駁公車才能抵達，未來不僅難以保值，脫手性也會越來越差。
因此，如果是台北市，我可以接受步行至捷運站8分鐘內的房子；如果是新北市，則必須控制在步行5分鐘內可以抵達捷運站。
不買毛胚屋
我不偏愛精裝，因為過多的裝修不僅會反映在賣價上，還可能有一時沒注意到，或被隱藏起來，等入住後才發現的缺點。
但我絕對不要毛胚屋，因為交屋後房貸就開始計算了，時間就是金錢，我無法接受一邊繳房貸還要一邊花時間、花錢裝修。
警衛管理可有可無
我可以接受沒有管理員的華廈，因為台灣的治安算好，而且沒有管理員的社區也會安裝監視器輔助。
但如果社區有配置管理員，我偏好二度就業的退休老伯伯任職。依照我的經驗，那些號稱高級的物業管理，太過嚴謹，規矩過多，往往對住戶或拜訪的友人造成干擾。相反的，有個退休老伯伯幫忙看顧、整理信件、收發包裹就足夠了，而且管理費也比較便宜。
垃圾處理可有可無
有，會反映在管理費上；沒有，就配合環保局的垃圾車時間。或許剛開始會覺得有點不方便，但久了，習慣就好。
屋齡盡量新
台北市：不限，雖說地震很恐怖，但至今還不是一堆古蹟沒倒。我想，只要當初蓋得好，應該就還好，當然這也跟我的預算有關，不然我也希望能買新一點。
新北市：只買921大地震之後，建築法規修改過後才蓋的房子。畢竟都買在新北了，條件當然要比買北市嚴格一點。
堅決不要夾層
我還是菜鳥房仲時，看到夾層屋總是特別喜愛，因為那是多出來的使用空間，格局有新奇感，許多年輕人也都偏愛「魔術空間」的夾層屋。
只是隨著年紀增長，我的喜好也跟著改變，加上過往的經驗，有夾層的房子偶爾讓我不小心踢到樓梯，爬上去時偶爾撞到頭，那種連伸個懶腰都被侷限住的擁擠感讓我無法放鬆。如果連在家都覺得拘束，又如何愛上回家？
回家就是要休息，要上夾層處就得爬樓梯，有樓梯就必須小心翼翼以免腳踢到、絆倒、摔倒而受傷；縱然是挑高4米2或4米5的房子，人在夾層處雖可站直無須蹲爬，可是單層高度不夠會有壓迫感，手往上伸就會摸到天花板，越想越不愛。
後記
2020年7月28日，是我考取營業員證照也就是從事房仲滿10年的日子，在這個特殊意義的日子，我想買間房子留念。由於我希望簽約日就訂在7月28日，所以是屬於非買不可的剛性需求，因此絕對不會出芭樂價，縱然找不到非常滿意的，我也會從不滿意的房源中挑出一間可以接受的。至於最後我會買在哪裡？我也不知道，一切就看緣分。
本文摘自遊讀世界《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》
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和大多數的華人父母不一樣，在恩和在熙從出生開始就是和我們分房分床睡，不僅讓孩子學習獨立也讓父母能有親密的空間。
當然孩子出生分房睡我們也會擔心，因此嬰兒監視器的必要性便是顯而易見的。我們研究並比較了很多寶寶監視器，最後選擇了當時在嘖嘖募資的Cubo Ai，在熙出生後又購入了新一代 Cubo Ai Plus。
除了外型好看之外，Cubo Ai多了許多智慧型監視、監測、分析三大功能，如自動記錄拍照、溫溼度、翻身覆蓋偵測、睡眠分析等等，還可以多元調整放置在不同的地方和高度。Cubo的安裝模式分為三種：立地式、夾床式、移動式。各種模式適應不同的環境還有需求，相當方便。
完整詳細開箱評測部落格文章
https://projecteaglet.com/cubo-ai-baby-monitor/
我們將使用兩年的Cubo Ai心得分為以下四點：
📹監視不再冰冰冷冷
監視器的給人的感覺就是冷冰冰地「I’m watching you!」Cubo圓潤小鳥的可愛外型給人看不出來像是一台監視器，給人相當溫暖的舒適感；高支架鳥瞰的設計，讓父母可以從「上帝視角」觀看孩子的睡眠畫面，給父母一種如天使般守護孩子的安心感，就像是孩子的玩伴一樣陪伴看著孩子長大，默默地注視著孩子、守衛著孩子、呵護著孩子。
⌚️實時監測：專注工作
無論是在外工作或是在家工作，父母總是會掛心著孩子，不曉得孩子睡得好不好，或是保母有沒有顧好（畢竟最近有許多保母虐嬰事件）。有了Cubo的智慧型監測通知功能，就可以放心專注於手上的工作，不必費心去擔心這些問題，因為一有問題就會收到通知，屆時再解決問題就行了。
📞主動調控：即時互動
若有發生問題人卻走不開的情況下，可以透過麥克風功能做即時通話，不必等家裡的保母或是祖父母接起手機，甚至是直接與孩子溝通都可以，相當方便直覺；可以透過Cubo播放白噪音或搖籃曲安撫孩子入睡；若孩子怕黑，也可以開小夜燈給孩子安全感，等他們睡著後再透過手機關掉即可，不必開門去關夜燈而可能吵醒孩子。
🔬客觀分析：修正環境
孩子的睡眠是最重要的，但沒有客觀數據常常會讓父母無從下手改進。Cubo的各種監測和分析有助於父母改善孩子的睡眠環境，控制變因來打造寶寶良好的睡眠品質。例如根據溫度改變保暖方式、睡眠分析確認孩子的睡眠狀況，再回放影像確認當時導致孩子醒來哭鬧的原因等等。
Cubo不只是監視，更是協助父母、陪伴孩子、打造未來的智慧型寶寶攝影機。誠實地說，不到一千塊的小米監視器也可以達到監視的效果，但僅僅只有即時監視的功能，沒有回放影像、監測及分析等功能，就好比拿一台智慧型手機（Cubo）和傳統通話手機（小米）作比較。
當你用過了智慧型手機，你還會拿回傳統通話手機嗎？我們曉得智慧型手機帶給我們生活很大的改變，Cubo智慧型寶寶監視器也是如此。推薦給即將成為或剛剛成為新手父母的各位朋友入手一台Cubo智慧型寶寶攝影機，進入一個嶄新的智慧型育兒時代！
【晶片身分證爭議，鍾佳濱促修戶籍法20171115】
內政部擬換發晶片身分證，引發隱私權高度爭議。立委鍾佳濱抨擊戶籍法充滿警察國家遺緒，應該檢討修法；如果身分證只是要確認身份，建議思考更穩定精確又對個人隱私權影響最小的方式，例如虹膜辨識系統。
鍾佳濱15日在內政委員會質詢指出，任何國家不管對本國人或外國人，在執行公務時需確認身份，我國戶籍法規定國民必須隨身攜帶身分證，警察職權行使法規定盤查人民要求出示身分證，這兩項規定結合，給人警察國家控制人民的印象，根本不合時宜。
最近內政部循每10年慣例編一大筆預算，要求人民換發身分證，外界聚焦於是否換發晶片身分證?晶片身分證會不會承載過多個人隱私資料，爭論不休。內政部回應晶片身分證內容與現行身分證差不多。
鍾佳濱質疑，現行健保卡就有儲存個人就醫、病歷資料，如果只是把紙本身分證資料放在晶片身分證內，為何還需要換晶片身分證？
鍾佳濱認為，戶籍法規定國民要提供照片製作身分證，但人的長相會變，傳統用照片來辨識身份不可靠，無法提供有效辨識，若採「生物特徵」辨識，DNA負載過多資訊，包括遺傳疾病因子、血緣關係、複製器官所需要的資訊，超過辨識身份所必要的資訊；指紋會留下痕跡，曝露行蹤紀錄，因此被質疑侵犯隱私權，但大家忽略了，照片也是生物特徵的一種，加上普及的監視器，更容易被掌握行蹤。
科技日新月異，手機解鎖從密碼、指紋發展到臉部辨識，當iphone X推出臉部辨識功能時，我們更應擔心的是生物特徵被大量收集掌握在單一機構中，其所衍生的資料保全和管理，才是數位時代需共同面對的課題。
鍾佳濱指出，相較於臉部辨識，虹膜只是臉部的局部特徵，比iphoneX臉部辨識對隱私影響還小，一定要近距離攝取，通常在當事人同意情況下才會被採集。虹膜具有終生不變特質，可應用在通關辨識，協尋失蹤人口。
對於身分證可否採用虹膜辨識?內政部長葉俊榮表示，涉及隱私權、國家安全及科技管制互動是否到位問題，說不定未來科技更進步，連身分證也可取消。
鍾佳濱強調，過去沒有照片的年代，無法提供照片辨識身份，現在隨著科技進步，也應檢討使用照片的規定，10幾年前誰能想像現在每台車會安裝行車紀錄器，未來說不定每個人的手機都有虹膜辨識功能。他要求內政部徹底檢討戶籍法不合時宜的規定，為何國民還要隨身攜帶身分證?如果只是為了確認身份，是否需要提供一種更穩定、精確、對個人隱私權益侵犯最小的身份辨識方式。
(一)裝設監視器部分相信很多人對於居家安全都會有些顧慮，然後就會想說要交給○興保全還是自己架設監視器呢？我們的最後決定是裝監視器！ ... <看更多>
監視器安裝高度 在 監控攝影機的安裝：... - 台南監視器_迅泰科技_20年老店 的推薦與評價
監控攝影機的安裝： 1.在目標範圍的前提下，其安裝高度：室內攝影機的安裝高度以2.2～4.5m爲宜，室外以3.5～10m爲宜;電梯車箱內安裝在其頂部，與電梯 ... ... <看更多>