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同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過12萬的網紅朱學恒的阿宅萬事通事務所,也在其Youtube影片中提到,原始直播連結: https://youtu.be/MTMgSvt3Go8 這一位是王伯輝就是核四廠的前廠長 蔡英文說核四是拼裝品會出問題是不是真的 龍門的一號機、二號機的原子爐分別跟日立跟東芝買的 奇異設計的 然後它的爐內棒是跟東芝買的 控制棒跟日立買的 它的發電機呢是跟三菱重工 三菱重工買的...
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JOYCE.
說實話胎胎我真沒想過矽膠分隔餐盤/碗 會開第二次團(明明三月底才開過一次),但當時我也很意外第一次開就這麼多人有需求,更沒想到大家收到以後還想要再買,不到一個半月的時間已經被私訊問過不下10次:「胎胎請問分隔餐盤還有機會再開團嗎?」所以就趁這次開我愛的逆齡果凍一起開給大家。(#超好吃果凍下午晚點一起介紹)
這次一樣有上蓋+餐盤的優惠組合,之後會不會再開我是沒有預計要再開(本來就沒有XD),所以有要補貨或是上次還在觀望沒買到的朋友請把握機會,上次費盡心力寫的狂大推心得也都在下面,還沒入手的朋友們非常可以看看,真心推薦大人小孩都適合。
#我朋友買分隔餐盤給老公當便當結果幫朋友們一起買了一箱
#而且每天記錄幫老公帶便當的照片真的hen優秀
#還沒看過裝水不漏得影片請直接點最後一張
、、、、、、、、、、、、、、、、、
#胎胎狂熱心得RepeatAGAIN
➊#抓分量食材營養真的超讚
我真的是不知道原來小孩的餐盤這麼好用誒(廢話我又沒小孩),所以胎胎這次完全就以大人的心情來使用,必須告訴大家,真的超好用。而且我買東西是這樣,如果要買要用,那我就會想以後有沒有可能可以繼續用,如果沒有,那就要看我對這個產品的熱愛程度有多少才有可能下手。這次bonbon真的是超讚,為啥勒?因為我老公從今天開始模擬每週在家工作1~2天(今天才第一天我就已經鬱悶整天,快回去上班好嗎這位先森!)加上他平常回家吃晚餐有時太晚,我不時會失手煮太多(有一種餓叫做老婆覺得餓),用了bonbon之後發現這東西很好抓我們吃飯的份量,以及食材攝取份量的多寡也能同時控制,坦白說,這點最得我心。所以我好幾個朋友看到我無聊的日常分享後,直接問我:「妳有要開團嗎?有的話我要買,我想要買給我老公用。#順便問一下可以帶便當嗎?」
➋#真的能當便當盒或野餐盒嗎?
為了朋友想要買來當便當盒,我真的是超認真測試(很怕掉漆)。而且她還問我分隔餐盤的容量(這個韓國原廠沒有提供),我就自己用量杯裝滿水做測試,大約760~770ml,我是不知道媽媽們在不在意這種事,但大人帶便當來說應該是會在意(?)總之,可以當便當盒沒問題,而且直接從冰箱拿出來微波,超方便。但要注意,#微波時請記得把上蓋稍微打開再微波,這點我很喜歡。因為上蓋可直接在微波爐裡蓋著,飯菜加熱時才不會亂噴,這點很加分。但我老公已經有段時間不愛帶便當,所以最近都在家直接加熱給他吃~
➌#真的不會漏水嗎?
這點多說無益,請直接看發文最後一張是我錄的動態影片,大家自己看就知道了。
➍#矽膠會難清洗嗎?
我覺得這款跟Mepal比,比較好洗誒(?)還是我錯覺?!我用了兩週,清洗上真的蠻好清洗,就算我用麻油炒青菜,也是頂多兩次(但通常我用我自己打的家事皂洗,不用菜瓜布用手直接抹一樣洗得乾淨)。我是沒用過其他餐盤,但這款真的材質+質感爆表,手感極好,拿到就是一個讚,而且我個人覺得分隔盤本人真的神美,所以我才沒有打算送朋友XDDD
➎#為啥胎胎如此興奮且大力推薦
因為你不會覺得bonbon只能 or 只是給孩童用的,用完以後就可能用不到了!!!!像我娘在我們長大過程中,都會說小孩衣服不用買太貴,很快就要換掉了,而且養小孩的的花費真心多(吃喝拉撒教育費通通都是),如果能在這種小地方上注意到,基本上小孩某個階段用完不會再用的產品,其實都應該設計成家裡是能繼續使用的最好,因為我個人認為,地球已經快壞掉了,任何能幫助地油達到「#永續」這件事真的很重要。bonbon除了可直接當大人的便當盒外,在家吃飯其實也很方便。一直以來我都自己一個人在家工作,每次也都是裝一大盤沒在分盤,但裝在分隔盤裡除了能抓住自己攝取的份量外,最重要的是我老公說:「#不知道為啥裝在裡面就是看起來比較好吃(?)」所以平常看起來是很難吃的意思嗎?(眉心皺緊)
如果你是要給小朋友學吃飯用,等小朋友過了這個階段,bonbon可直接拿來當冷凍收納盒,這點超讚!雖然我還沒辦法這樣用(所以沒照片可以拍),#因為我想多買一個回來專門使用在冷凍庫的,可以裝不同的肉類,也可以整個平放在冷凍庫,退冰時可直接從其中一小塊挖出來退冰就OK,這點蠻得我心,也很期待使用。(因為目前這兩個是我跟老公吃熟食用的,生食我要另外買一個分開使用~)
❻#矽膠碗好用嗎?
誒,真的好用誒,雖然我覺得直接裝滾熱的湯底部正中間蠻燙,但因為下面有吸盤,手端住下方說實話蠻方便,但我最常用在抓分量這件事上。因為最近實在太喜歡用分隔餐盤,而且矽膠碗都是被我拿來「裝青菜」! 因為我很重視一餐裡面要吃多少青菜,最近最常煮的就是我最愛的山茼蒿和菠菜。以山茼蒿來說,大潤發那種一大包煮完,剛好就是一個碗的份量,不誇張喔,就是一大包裝進一個碗裡,我跟老公直接一人一碗,這點我很滿意。因為青菜對我來說真的太重要,所以我覺得用矽膠碗來算份量,挺不錯,大家可以參考看看~
❼ #真的都沒有缺點嗎?
說實話,除了下面的吸盤外,我目前使用上真的沒有覺得什麼不好用,而且吸盤有個一小凸邊可直接撥起,用習慣了就也沒啥問題。分隔餐盤本來就是製作給小朋友使用,也因為是給小朋友使用,所以材質上的安全性自然放心也滿意,畢竟要加熱、微波、消毒等等,材質就必須要是安全的,大人也是人啊各位XDDD 為啥我會說是吸盤,因為吸盤就會吸住檯面或桌子,所以拿的時候會需要用挪動到桌邊的方式,比較不能裝滿菜之後整個啪的往上端起來,這點大家看得懂吧(?)但我用久了之後就覺得不大礙事,所以沒打算送朋友,因為我真的很愛涅(羞)
❽#總結
其實之前也是有廠商問我有沒有意願試試看小朋友的餐具(但我就沒小孩是要試什麼餐具啦XD)一堆很可愛但很大的餐墊,或真的很可愛動物頭+耳朵形狀的餐盤放在我家很奇怪啊,我老公應該會覺得我是神經病了XD 雖然我也覺得動物餐盤有的很可愛,但對我是大人或4-5歲以上的小朋友來說,分隔真的太少,容量也不夠使用。第二是很難整齊收納,上面沒蓋子我到底是要給誰用啦~~~~ 但也真的很感謝同事硬是要寄來給我叫我就試用看看,不喜歡就算了,沒想到,第一眼看到+摸到質感超好就收了我80%的心,最後連我老公也愛,就晉升90%,最後99%當然就是好收納,質感好,各種顏色都療癒,然後我就寫了這一大篇心得,還請大家笑納我這家裡沒有嬰孩幼童但真的很愛這分隔盤的胎胎啊(笑)
.................
⭕️韓國bonbon矽膠吸盤碗/分隔餐盤
◑ 產地:100% 韓國
◑ 尺寸
・分隔餐盤:長22.4 x 寬18 x 高4.3 (cm)
・碗:直徑12.7 x 高6.12 (cm)
◑ 材質:對人體無害,安全白金級矽膠(通過FDA、SGS、KTR測試)
◑ 容量
餐盤:約760-770ml(#原廠沒有提供此餐盤容量胎胎自己用裝水的容量裝滿做測試)
碗:400ml
◑ 可用於:微波爐、冷凍庫、烘洗碗機(請用海綿清洗)
◑ 耐熱溫度:攝氏 -50~250 度
>> 耐熱高達250度,可直接沸水煮消毒殺菌,不易變形
>> 可直接用於微波爐,微波時記得要將上蓋稍微打開,勿密封
>> 矽膠餐具密封後可直接冷凍保存,安全材質最低溫可達-50度,不易變形
◑ #胎胎自行測試蓋上上蓋後幾乎99%不會漏水(請見發文測試影片)
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▼韓國高濃度紅石榴果凍(韓妞逆齡的秘密)
▼韓國OKBAN養身蔬果飲品 x 矽膠分隔餐盤團
・開團日期:20200519-0525 23:59
・下單連結:https://gbf.tw/8zgm2
・出貨時間:現貨0528開始陸續出貨
・運費相關:本島$80,外島$150元((無開放海外訂購))
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💟客服聯絡方式
Email: osharemommy@gmail.com
電話: 02 2559-2733 (上班時間為週一~週五 9:30~18:00)
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請盡量先以mail或點選團購網站上方: 我想問問題唷!!
真的不會漏水嗎 在 廚房旅行日記‧my Kitchen/my Travel/my Diary Facebook 的最佳貼文
Joyce. #昨晚一開團今早可可色餐盤就銷售一空
#今天立馬請廠商加開預購50組可可色給大家!
胎胎此生目前連想都沒想過的團,就是:「#矽膠分隔餐盤」,簡直神器來著。先說胎胎沒有懷孕,所這商品絕對不是我去許願來或是在那邊覺得要買來預備(是要預備殺毀XD)這是我那可愛的同事硬要寄給我(真的是硬要喔,因為這是她的產品線),叫我用看看,不喜歡就不要開,看我要送朋友也可以(本來想送給我4.5年最近剛生完第三胎的摯友,根本強者來著),但最近用完之後,我決定要收下分隔餐盤,沒有打算要送給她了,哈哈哈哈哈哈哈,因為實在是太好用惹!所以今天完全沒辦法說廢話,因為胎胎整理了超多心得,因為實在太好用,不能就用佛係開團的方式放過它。
先提醒大家,今天本來是要幫可愛團友們開韓國A.Repair Derma Water美肌蓮蓬頭的濾芯補貨團而已,但完全沒想到竟然就這樣開了分隔餐盤和我愛的 #韓國國雙面防水地墊(上次開團後其實又加了一塊在主臥,今天照片有補拍),所以,今天只要購買胎胎神來一筆的分隔餐盤或本團任一商品,即可以$990元加購韓國A.Repair Derma Water美肌蓮蓬頭(原價$1980元),是不是超划算!好,胎胎要開始惹~ GO!!!!!
#整個密封不漏水的影片請見最後一張影片
#胎胎另外愛的是粉紅色和薄荷綠!
#下單連結中的Bamboo竹纖維兒童吸附餐具我真的不需要所以真心無法試用請媽媽們自行參考(鞠躬)
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⭕️韓國bonbon矽膠吸盤碗/分隔餐盤
◑ 產地:100% 韓國
◑ 尺寸
分隔餐盤:長22.4 x 寬18 x 高4.3 (cm)
碗:直徑12.7 x 高6.12 (cm)
◑ 材質:對人體無害,安全白金級矽膠(通過FDA、SGS、KTR測試)
◑ 容量
餐盤:約760-770ml(#原廠沒有提供此餐盤容量胎胎自己用裝水的容量裝滿做測試)
碗:400ml
◑ 可用於:微波爐、冷凍庫、烘洗碗機(請用海綿清洗)
◑ 耐熱溫度:攝氏 -50~250 度
>> 耐熱高達250度,可直接沸水煮消毒殺菌,不易變形
>> 可直接用於微波爐,微波時記得要將上蓋稍微打開,勿密封
>> 矽膠餐具密封後可直接冷凍保存,安全材質最低溫可達-50度,不易變形
◑ #胎胎自行測試蓋上上蓋後幾乎99%不會漏水(請見發文測試影片)
#胎胎狂熱心得在這
➊#抓分量食材營養真的超讚
哇靠我真的是不知道原來小孩的餐盤這麼好用誒(廢話我又沒小孩),所以胎胎這次完全就以大人的心情來使用,必須告訴大家,真的超好用。而且我買東西是這樣,如果要買要用,那我就會想以後有沒有可能可以繼續用,如果沒有,那就要看我對這個產品的熱愛程度有多少才有可能下手。這次bonbon真的是超讚,為啥勒?因為我老公從今天開始模擬每週在家工作1~2天(今天才第一天我就已經鬱悶整天,快回去上班好嗎這位先森!)加上他平常回家吃晚餐有時太晚,我不時會失手煮太多(有一種餓叫做老婆覺得餓),用了bonbon之後發現這東西很好抓我們吃飯的份量,以及食材攝取份量的多寡也能同時控制,坦白說,這點最得我心。所以我好幾個朋友看到我無聊的日常分享後,直接問我:「妳有要開團嗎?有的話我要買,我想要買給我老公用。#順便問一下可以帶便當嗎?」
➋#真的能當便當盒或野餐盒嗎?
為了朋友想要買來當便當盒,我真的是超認真測試(很怕掉漆)。而且她還問我分隔餐盤的容量(這個韓國原廠沒有提供),我就自己用量杯裝滿水做測試,大約760~770ml,我是不知道媽媽們在不在意這種事,但大人帶便當來說應該是會在意(?)總之,可以當便當盒沒問題,而且直接從冰箱拿出來微波,超方便。但要注意,#微波時請記得把上蓋稍微打開再微波,這點我很喜歡。因為上蓋可直接在微波爐裡蓋著,飯菜加熱時才不會亂噴,這點很加分。但我老公已經有段時間不愛帶便當,所以最近都在家直接加熱給他吃~
➌#真的不會漏水嗎?
這點多說無益,請直接看發文最後一張是我錄的動態影片,大家自己看就知道了。
➍#矽膠會難清洗嗎?
我覺得這款跟Mepal比,比較好洗誒(?)還是我錯覺?!我用了兩週,清洗上真的蠻好清洗,就算我用麻油炒青菜,也是頂多兩次(但通常我用我自己打的家事皂洗,不用菜瓜布用手直接抹一樣洗得乾淨)。我是沒用過其他餐盤,但這款真的材質+質感爆表,手感極好,拿到就是一個讚,而且我個人覺得分隔盤本人真的神美,所以我才沒有打算送朋友XDDD
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誒,真的好用誒,雖然我覺得直接裝滾熱的湯底部正中間蠻燙,但因為下面有吸盤,手端住下方說實話蠻方便,但我最常用在抓分量這件事上。因為最近實在太喜歡用分隔餐盤,而且矽膠碗都是被我拿來「裝青菜」! 因為我很重視一餐裡面要吃多少青菜,最近最常煮的就是我最愛的山茼蒿和菠菜。以山茼蒿來說,大潤發那種一大包煮完,剛好就是一個碗的份量,不誇張喔,就是一大包裝進一個碗裡,我跟老公直接一人一碗,這點我很滿意。因為青菜對我來說真的太重要,所以我覺得用矽膠碗來算份量,挺不錯,大家可以參考看看~
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其實之前也是有廠商問我有沒有意願試試看小朋友的餐具(但我就沒小孩是要試什麼餐具啦XD)一堆很可愛但很大的餐墊,或真的很可愛動物頭+耳朵形狀的餐盤放在我家很奇怪啊,我老公應該會覺得我是神經病了XD 雖然我也覺得動物餐盤有的很可愛,但對我是大人或4-5歲以上的小朋友來說,分隔真的太少,容量也不夠使用。第二是很難整齊收納,上面沒蓋子我到底是要給誰用啦~~~~ 但也真的很感謝同事硬是要寄來給我叫我就試用看看,不喜歡就算了,沒想到,第一眼看到+摸到質感超好就收了我80%的心,最後連我老公也愛,就晉升90%,最後99%當然就是好收納,質感好,各種顏色都療癒,然後我就寫了這一大篇心得,還請大家笑納我這家裡沒有嬰孩幼童但真的很愛這分隔盤的胎胎啊(笑)
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▼ 韓國精選家居用品團(矽膠分隔餐盤/瀝水盤/雙面防水地墊/美肌蓮蓬頭)
・開團日期:20200330-0405 23:59
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・出貨時間:現貨 4/8 開始陸續出貨,預購4/20(但應該會提早)
・運費相關:宅配本島運費$80、外島$150
★#優惠筆記:凡購買本團任一商品,即可以990元加購韓國A.Repair Derma Water美肌蓮蓬頭(原價$1980元)
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真的不會漏水嗎 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的最佳解答
原始直播連結: https://youtu.be/MTMgSvt3Go8
這一位是王伯輝就是核四廠的前廠長
蔡英文說核四是拼裝品會出問題是不是真的
龍門的一號機、二號機的原子爐分別跟日立跟東芝買的
奇異設計的
然後它的爐內棒是跟東芝買的
控制棒跟日立買的
它的發電機呢是跟三菱重工
三菱重工買的
那它整個廢料處理系統是日立的
日立再到各處去買
HITACHI把它兜在一起的
對對對HITACHI把它兜在一起的
那它的柴油發電機呢是跟法國最棒的廠商
跟各位講喔
就是說這個都是一流的廠商
他所製造的全部新的不可能假的嘛
不可能是舊的
然後呢運到台灣來把它組裝在一起
那這個叫做拼裝車嗎
我就是要問大家
就是說這個叫做拼裝車的話
那什麼不是拼裝車
我的手機Apple12
對 那會叫拼裝的嗎
它也是在不同廠組裝啊 對啊
高鐵也是拼裝車啊對不對高鐵你用的
不管是機電系統、土建系統
或者是車頭或是車廂
本來就不是同一個體系做的嘛
那所以照這樣子來講
那所有東西都拼裝車不要用啊
你手機也不要用
那你的這個潛艦 潛艦國造也是拼裝車
潛艦也不要用嘛
那我們所有東西幾乎都是拼裝車的時候
我們這樣講剛才廠長講比較客氣
我比較不客氣
反正我講我們今天工科要跟這些文法商宣戰
都瞎講
為了拿選票什麼東西都說是拼裝車
對工程背景的人來講
這個世界上的趨勢就是各有專精
做所謂的這個沸水反應爐的人做反應爐
做圍阻體的做圍阻體
然後做剛剛講的柴油發電機做備援的做備援
然後做裡面的整個渦輪系統的做渦輪
都是一家公司做你跟我開玩笑嗎
但是不好意思文科不懂
我可以幫廠長回答核四是第幾代核能電廠
我們基本上應該是定義為第三代核能反應爐
而且在當時是全世界在日本以外
第一個使用該反應爐設計的新一代核能發電廠
所以很新而且很先進
當時因為來看了以後核四這個廠址呢
是IAEA(國際原子能總署)在民國六十年代來看的時候
是台灣最好的廠址
好請注意喔總統府今天(4/27)發表了一個言論
他的張惇涵他的發言人說
一切都照國際標準
核四廠址符合國際標準廠長說的
對那當時為什麼沒有選在核四蓋第一個核能發電廠
因為濱海公路還沒有開通
當時沒有路是不是 對濱海公路沒有開通
那核四這個地方好在哪裡我跟各位講
它好在一個它的地質非常穩定
它下面都是岩盤
第二個它距離...它後面都是山
一層一層的山
因為為什麼要講山呢
假如有發生事情的時候山可以當屏蔽
核四蓋起來的時候第一次被turn out被趙耀東
那緩了緩了以後呢電力公司又再提出來
提出來以後要續建
續建的時候當時候阿扁把它turn down
那turn down四個月的時候
我們大法官釋憲就說要繼續再建
那其實這一個情況是說
我個人覺得啦
這可能是國際上的壓力
為什麼呢當時不要給它建的時候
不要給它...就是說台灣要turn down
但是呢我們的都已經下單了
奇異都已經下單
設備都已經下單了
那這些拿不到錢怎麼辦
對人家都不爽 就叫人去lobby去遊說
就叫你重新重啟
對所以阿扁四個月以後就開始重啟了
那開始重啟的時候我們花了很多錢
怎麼講花了很多錢呢
奇異公司非常聰明
他就lay off了很多人
那lay off這些人的時候
算你頭上
對對就是lay off這些人要算帳算在哪裡
算在電力公司頭上算在你中華民國頭上
算在台電說啊你們政策反反覆覆害我的人被資遣
我付資遣費你幫我付
對這個那時候我們就真的很冤枉的浪費了好多錢
你直接講這種都市傳說你聽很多到底是不是真的
什麼基礎工程承包說核四完全不能做到底有沒有
第一件事情歐盟那些人跟我們完全沒有邦交
歐盟派了十個人過來看德國人領軍
英國、法國、西班牙這些都有核能電廠的
甚至還有匈牙利的有捷克的
那德國人帶隊來這裡又看兩到三天
他們非常內行 我駐廠檢驗
對就讓他看 看了兩到三天走了以後
他跟我講了一句話私下跟我講
他說你們做的實在是非常的好
他說非常的好但是我不能寫在文件上
我只能說肯定你們
那第二個來講喔
我們的安檢
由當時張家祝部長請了一個安檢團
安檢團裡面有四十幾個都是電力公司
各個電廠有經驗的人過來
然後還加上一些國內外的有經驗的人加進來
安檢團裡面有個總顧問
總顧問叫做蔡維剛先生蔡維剛博士
他是芝加哥最大電力公司的核能安全的主管
他說核四是他四十年
近四十年的核能生涯裡面test的最好的一個電廠
那我們曾經在做test階段中間
有一個test叫做整體洩漏性測試
非常難做我可以跟各位講我光那test做了一年半
那做不出來的時候
我就想說完了完了這個廠完了
這個我要先插嘴幫大家問
整體洩漏性測試是不是類似我今天做了一個氣球
我要看看它是不是滴水不漏氣不會外洩出去 沒有錯
第一次大家很高興去做
去做的時候發現有漏啊 有漏東西出去
有漏氣因為漏氣比漏水還恐怖
也修了兩三個月以後也修好了
修好了以後呢又再做一次
再做第二次的時候
又發覺到有一個地方又漏了
還是不行
那漏了以後第三個又再把它修
都修好了喔修好了以後呢就再繼續再做
繼續再做以後上不去 壓力上不去
結果有一天的半夜
我們的工程師跟我講說廠長過不了啦
過不了啦 為什麼 我帶你去看
就往那個接縫處
就是上去以後樓板的接縫處
一噴下去好像那個螃蟹吐泡一樣
那就沿著整個牆角一直弄
我說那該怎麼辦
對啊要怎麼辦
日本人就跟我們建議說
唯一的方法就是加壓
然後要用煙看看往哪裡跑
那日本人就從日本跟我們介紹一種叫做化學煙
因為化學煙沒有重量
它反應比較快
那我們剛剛講做加壓測試人還要進去的時候
會有潛水伕病的危險
因為我們人要進去的時候
要保證他身體的安全 是的
所以呢我們把員工送去基隆海軍醫院
基隆海軍醫院有做潛水伕的test
所有進去的人男男女女
都去基隆海軍醫院做過潛水伕的test合格
那合格了以後 兩個人一組
為什麼兩人一組呢 怕有個人倒下來嗎
不是 怕有些人沒有仔細看
各位你知道嗎
裡面是一個密閉的空間
我們必須要工安的人去量含氧量
含氧量可以了以後工安說可以了 人再進去
你可以放人進去
然後呢我放人進去
每一個人進去的時候我都把他的ID臂章
就是台電的識別證拿起來放在
跟礦工一樣放在旁邊 做紀錄
我怕進去60個出來59個
那就少一個就糟糕了
而且那個缺氧的狀況還不能解決
少一組我就麻煩了
每一個進去我就是握手拍拍肩膀說
拜託拜託拜託好好找
結果呢各位知道嗎進去了以後
不到十分鐘
裡面傳出來的消息廠長我又找到一個
廠長我又找到一個地方
進去總共找到五個地方
五個地方喔五個地方是什麼樣子
在天花板上面
電銲工來的時候是仰焊
結果他沒想到電流加大以後把這個鐵板熔掉了
把這鐵板熔穿了
那熔穿以後他又不講
他怎麼樣做你知道嗎 他把這個角鐵往旁邊一挪
那熔穿的地方就被角鐵蓋住了
那50塊這麼大的話總共有5個地方
我們就把它補好
按照法規的規定按照機械工程師法規的規定把它補好
補好以後再做test
我們把這個經驗跟著我的同學講
我的同學拿到中國大陸去講
中國大陸的人聽得目瞪口呆
阿宅萬事通語錄貼圖上架囉 https://reurl.cc/dV7bmD
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真的不會漏水嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210121中天財經【房市普拉斯】房仲達人陳泰源 買房經 超省錢買房哲理
中天財經原影→https://youtu.be/ND4ky5nMBNI
前言:每個人都有自己的一套買房哲學,絕對沒有對錯之別,不是我的觀念對,別人就是錯,沒有這回事喔!
如果,你要我幫你找一間「會賺錢」的房子,抱歉那不是我的專長,但如果你要我為你挑一間「會省錢」的房子,這我就在行了。
記者—賴正鎧、林意欽 採訪報導……↓
【老舊公寓OUT】
爬樓梯,跟趨勢違背,畢竟現在就是高齡化社會,不久的將來台灣也將邁入「超高齡」社會,「無障礙空間」鐵定是趨勢。因此,除非你是建商,看得懂哪些老舊房子有都更潛在價值,否則,自住自用者,建議別碰。
當然,老舊公寓,未來的維護成本肯定很高,往往買了事後才發現漏水、壁癌,管線也要重弄,很燒錢的!因此,建議買屋齡別太舊的電梯宅。
【盡量選擇有天然瓦斯的房子】
電費是採級距式計價,用電量越高,1度電費單價越高。
如果煮飯、洗澡,都能用天然瓦斯,自然就能幫「電」分擔家計,就能拉低電費的計價級距,長期下來也會省下不少錢喔!
【買小宅】
預算有限者可從小套房開始,空間只要夠用就好,真的不用太大,因為居住空間被限制住,購物慾望就被壓抑,花費少、開銷少,自然省錢。
【兩面採光,廁所開窗】
通風:夏天未必要開冷氣。兩面採光:室內亮,白天未必要開燈。自然省電費囉~
廁所無窗的房子,往往修繕頻率較高,因為濕氣不易擴散。
【不買夾層屋】
就算挑高超過4米2人可站直,依舊有壓迫感,有壓迫感,就不會喜歡回家,回家無法放鬆,爬上爬下也容易撞倒、踢到。
而且夾層百分百違規,潛藏隨時被舉報拆除的風險,又是1筆費用。
【毛胚屋跟預售屋能買嗎?】
以省錢的角度,預售屋可以跟建商討論客變、委由建商裝修後再交屋,這OK。
以省錢的角度,就不建議買毛胚屋了,雖然比較便宜,但建商給的折讓其實不多,且一旦交屋了,你要花錢在外租房,要花時間跟錢裝修毛胚屋,同時還要一邊繳房貸,等於是「3邊同時繳」,單純從省錢的角度,毛胚屋真的很傷荷包。
因此,建議大家盡量買,簡單整理即可入住的房子喔~
【地點:通勤的時間換取居住空間?】
時間可以換取金錢,再多的金錢也買不回已經消逝的時間。
通勤的時間,對我來講也很寶貴,睡眠可以更充足,另外,在預算一樣的前提下,你買市區宅,肯定比較小,空間小就能壓抑購物慾望,也省錢。
買市區,或許漲不多,但肯定保值抗跌。
買偏區,如果生活機能成熟、有題材炒作,房價有機會一飛衝天,基期低,漲幅較明顯,前提是,你有投資眼光,也可能是賭注;可是,萬一生活機能起不來,晚上就是黑壓壓一片,就算住10年,房價還是漲不起來。
陳泰源youtube→https://youtu.be/TOBgLPxAwYk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210121.html
真的不會漏水嗎 在 彎道小魔女 Elena Youtube 的最佳解答
繼上次我們拍攝了toyota Rav4漏水自救會的第一集
今天奉上消失在網路媒體的第二集 在立法院消失的記者會
根據消保會副祕書長表示 網路上僅有文字報導 而影音報導音訊全無
沒有人知道發生什麼事.......
今天Toyota Rav4 漏水事件TV
帶給大家無可取代的回憶(?
欸不是
是事件紀錄
台灣市售第五代TOYOTA RAV4
前陣子大動作發表聲明稿與新聞表示
2021新年式RAV4並不會有車頂滲水的現象發生 且為少數個案?
真的是這樣嗎?
來聽聽已經買的車主在立法院是怎麼說呢
feat.看怎樣打給我 XC 油系男孩 . TOYOTA 自救會
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真的不會漏水嗎 在 [閒聊] 買頂樓真的最好嗎- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
頂樓不用賭樓上鄰居人品
光這點大勝
頂樓也是最貴
建商保留戶...口袋名單都在頂樓
但是光想到住太高就覺得很累..
以前習慣住3 4 5樓
有時候還可以走一下樓梯
但是買了自己的房 又很怕吵
本身又是很敏感的人..
大錢都砸下去了
對生活品質要求更高
因為要住一輩子的 不想要有遺憾
頂樓真的萬無一失嗎?
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