雅靜最敬愛的黨員先進午安:
雅靜衷心感謝高雄市黨員先進,長期以來的支持及後盾,讓雅靜得以奮勇往前衝!
明天(9/25)本黨主席及黨代表投票日,雅靜真誠的懇託黨員先進,為了黨的未來及發展,一定要出來投下神聖的一票!
雅靜真誠向大家懇託、推薦,我的爸爸~高雄市黨代表候選人127號李東興,雅靜懇請黨員先進唯一支持,票投127李東興,國民黨一定興!後學李雅靜懇託!
#高雄市黨代表候選人_127李東興
#高雄市議員李雅靜_懇託支持
同時也有13部Youtube影片,追蹤數超過2,420的網紅江啟臣,也在其Youtube影片中提到,明天的高雄,啟臣有些心內話想說 好幾次親身來到高雄,都感受到高雄的溫暖。更讓我感慨這樣惜情的城市,怎會走到罷免市長這條路。好幾次跟韓國瑜市長會面,也讓我感受到市長的真誠。也讓我驚訝,經過網路及媒體放大的市長形象,怎麼能有這麼大的扭曲,造就這麼尖銳的愛恨分明! 甚至,韓國瑜市長也說他要獨自承擔!但是...
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🌹【既是初衷;也是抵達】
感謝朋友之前參與新書《靜心書寫.活得像雲般自由》封面投票,每位朋友都提供寶貴意見。因為白、紅、藍三款都各有所好,我自己也很喜歡每一款,因為各有特色,要做出取捨,確實非常不容易!最後,參考臉書票選結果(50%)、專業設計界朋友意見(15%)、通路意見(15%)、出版社編輯與業務意見(10%)、作者意見(10%),做成最後決定B款獲選。
這款封面設計,是以代表袈裟的溫暖樺色為主調,搭配燙金的意象,呈現天空與雲朵的對話,傳遞自在與祝福心意。
之前臉書朋友以選藍色的票數偏多,覺得藍色呼應了雲般自由的概念,也有朋友建議三款都出版。大家真是太厚愛我了,連首刷是否能順利很快賣完,我都沒有把握,很擔心出版社虧錢呢!畢竟,這是真的完全為了服務讀者所企劃製作的抄寫心經筆記專書,附上108個靜心練習,算是出版界很創新的做法。我之所以大膽嘗試,一方面是水瓶座的創新性格,另一方面是真的很多讀者要求希望有這樣的一本書。
《靜心書寫.活得像雲般自由》首刷限量2022本流水號打印,每一本都是獨一無二,裝幀採裸背線裝,可完全攤平便於書寫。據說再版成本很高,必須要一次再集滿1500本訂單的需求,才有可能再版。考慮現今的市場狀況,嗯,所以......我就當作唯一限量2022本來通知各位了。
《靜心書寫.活得像雲般自由》結合心經解讀、生活練習與手抄頁的絕美限量抄經本。可以有3種用途:
1. 送給自己:每天的靜心抄寫,就是一次對自己的溫柔叮嚀。
2. 送給友人:邀請親友,一同抄經,傳遞最真誠的祝福。
3. 獻上心意:全書寫畢後,迴向給你最想感謝的人。
因為限量發行,只生產2022本,數量很少,所以只在少少幾個通路提供,並非全台灣書店均售。今晚24點後,也就是9/23(四)凌晨零點開始預購喔。
限量2022本,只在博客來、誠品線上、誠品蝦皮、momo、金石堂網路、悅知蝦皮提供,連結將貼在留言區,定價280元,各通路優惠有所不同,購買價格請依各書店頁面公告為準。請自行參考,謝謝。
●博客來:https://bit.ly/3kijnom
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今天學校辦活動,繳了錢,小孩有午餐、水和冰棒可以吃,我樂得輕鬆。
今天完結篇,故事很長,有時間的慢慢看。
呼聲最高的B神雕俠侶組合,為什麼只排到第二順位呢?
他們的確賣出了本社區最難賣的房子,因為這個房子長期出租,所以室內的建材和保養上相較於一般自住房 比較不討喜。(這個房子open house 的時候我們有去看)。
而且open house 的時候,還有租客住在裡面,看似不滿屋主要賣房,所以房子雜亂,物品堆積,花園也沒整理,廚房也是沒有擦拭,此外,房客還一臉臭臉的坐在家中餐桌旁,讓看房的人頗尷尬。
因為房客不配合整理,無法拍出美美的居住照,屋主只能用以前空屋時招租拍攝的舊照片來當廣告照片。實品屋現場真的不太好看。
所以這房子最後比屋主預期多賣出了3萬元,卻仍是本區最低價格售出的房子。有可能剛好是搭了賣房熱潮和不錯的地段好運拋售成功。不然之前兩年換了幾個仲介都沒有賣出去,神雕俠侶也因此拿下本區其他物件。
但大家有提到的「順眼」很重要。神鵰俠侶雖然一搭一唱,他們不是醜或怎樣,就是感覺上沒這麼「順眼」;人和人之間就是這樣,順不順眼就是一個感覺。但這不是最重要的因素,而是他們的銷售策略我不太能接受。
他們估價後決定把底價壓得比市價低,然後尾數9990up,希望藉此吸引更多人來看房。在這裏有點不好意思的說,老娘以前也是搞行銷的,我的想法是賣房子不是要找一堆人來看,(又不是賣預售屋)而是要找手上有錢的人來看,而且要有足夠預算的人來看,如果這個房子有100萬的行情,你以低底價吸引一堆手上只有7~80萬或90萬的人來看,只會拿到很低的出價,因為人家會依照你的定的底價為基準和他們自己的預算出價;這不是我要的行銷手法,雖然老公也欣賞他們一個服務買方、一個服務賣方的合作方式,但行銷手段太老派,而且完全不適用市場現況。(個人的看法),我太愛我的房子,我一聽到他的低底價策略,我就一把🔥想送客,雖然他解釋這只是行銷手法,但我無法接受。
所以,我們並沒有選擇B。
最後就是我們選擇的C了
以我寫作的方式,壓軸通常最精彩。
這個美女業務員臉上掛著最大的笑容,充滿精神和熱情,就是「順眼」。
第一次約訪的時候呢,她跟著我科學家繞了房子一圈,看完之後,又要求再繞一圈,再一圈,一共繞了三圈。
最後一圈的時候,她開始提出建議:「這個窗簾建議可以換掉」,
科學家回:「好好的為什麼要換掉?不換」,
她又建議「這個牆面漆可以重刷成亮一點的顏色,或是刷成白色,比較討喜」,
科學家又頂嘴「我就愛他這個顏色,所以多年來都沒有重刷,喜歡的人就喜歡,不喜歡這個房子的人,換漆也不會買」,
美女業務員不死心繼續建議「外面屋簷下的竹製遮陽棚可以拿掉」,
科學家依舊沒附議「這個竹簾可以為我們遮擋夏天強烈的陽光,而且很漂亮,我不想拿掉」,
女業務員:「拿掉會使空間感更好,而且你已經有遮陽棚了,拍照會明亮好看」,
科學家只回「我考慮看看」,
從頭到尾,美女業務員都是掛著笑容,沒有因為科學家的一再拒絕改造,而有任何退縮,坐下來談的時候,她告訴我們,房子的價值通常有兩個面向來看,一個是有形的價值,一個是無形的價值,有形的價值就是從廚房的建材,浴室廁所的建材是否用名牌,還有地毯的新舊,甚至屋頂是瓦片屋頂還是鋼板屋頂,價格都有影響,這些顯然這個房子裡面沒這方面的加分因素,當然你們有三台新型冷氣和太陽能板以及太陽能熱水器,這些是可以為你們加分,但如果你們能夠在投資一點錢做一些改變,來提高有形的價值,絕對可以加倍回收的。另外一個無形的價值就是Location了,你們現在這一區很搶手,你們有絕對優勢可以很快賣出房子,我的建議你們可以討論看看,她當時給了我們一個和我們心裡預估插不多的價格,然後真誠的表示希望我們可以把房子交給她賣,但當我們看到他提出的佣金比例和廣告費,我們就決定再考慮一下,可是他的行銷策略卻讓我非常心動,她主張現在是賣方市場,以我們房子的條件,讓買方自由出價可以爭取到比我們預期更好的價格,因為這個地段好,買家會依據自己內心喜歡這個房子的程度和他們所了解這附近最近出售價格做參考來出價,「你們也知道我前幾個月在這條街上賣出很高價格的一棟房子,他們一樣沒有游泳池,但是他們室內建材都是名牌 ,所以有那個價值。但誰知道呢?未來的買家也許根本沒看過那個房子,所以無從比較建材,只知道這一條街的房子已經有那樣高的價值,所以,我們很有機會賣出好的價格。」
年輕人賣房,果然是比較靈活,會隨著市場變化而改變行銷策略,這才是對的。
在面談過四個業務員之後,我們當時忙著花園整頓的工作,還沒有決定要給誰賣,當下得先把房子的花園,果園,菜園做一個大整理,那才是我們真正要把錢投入的地方。我們決定要把休耕多年的菜園推平,整理出一片草地,把生長過度密集的植物請專業的人來整理和疏枝,還有一些針刺類的植物砍除,方便下一個屋主好整理。預算非常有限,這也是我們為何抗拒美女業務員的建議的原因。期間,除了美女業務員時常打電話來關心我們花園的工作進度,並且詢問有什麼需要幫助的地方,同時還積極的表示很希望能幫我們賣房子,當科學家告訴他,我們還沒決定時,她說:「不管你們最後決定給誰賣,我都希望你們可以在簽約前再見我一面,再給我一次說明的機會,再聽聽我的意見,就算最後你們決定不是我,我還是希望可以幫到你們。」到這裡,我們有一些被感動了,她態度讓人動容。其他三位業務員都沒有任何動靜。
花園施工完成,我們夫妻開始坐下來討論房子要給誰賣,我們兩個都同時投票給了C,她不但專業,而且態度積極,光是看我們房子繞三圈舉動來看,她就值得這個合約了,許多專業的意見和分析,都是我們在其他三組仲介那邊沒有得到的資訊,另外三組仲介講的東西都大同小異,連行銷方式都雷同,只有C給了很多新的觀念,此外,我覺得她的笑容如果讓我覺得溫暖舒服,那麼,她一樣可以感染那些來看房買房的人,對她產生喜歡和信任感。
決定前,我最後還有一個問題要問她,於是我們再次約她在家裡見面。
當我們面對面坐下來,我看著她漂亮的眼睛:「我最後有一個問題要問,你知道你是我們接觸所有仲介抽佣和廣告費都是最貴的,我們不打算拿著別人的報價來向你砍價,但請你說服我,你這麼貴,我為什麼要選擇你?」
她拉著我的手,語氣激動的說: 「因為我是最好的,選擇我,你不會後悔,我會向你證明你的決定是對的。」
雖然,她的答案意思是會用行動和時間證明,但似乎要走到最後才能揭曉,但我相信她那真摯的眼神。
我們簽約了,最後的結果,遠遠超出我們預期的好,破表的售價,我們真的做了最正確的決定。
簽約後,神鵰俠侶才在某天突然來訪送了合約,但我們說已經簽約他人了,D打了個電話約簽約時間,我們也告知抱歉了,A 音訊全無。
故事還沒說完,下一章說說,堅持不改造房子的我們,到底科學家犯了什麼錯誤,迫使我們將錯就錯的將房子改造了,這一改造也幾乎將我們逼到了絕境,但我們又如何從絕境中找到了生路。
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明天的高雄,啟臣有些心內話想說
好幾次親身來到高雄,都感受到高雄的溫暖。更讓我感慨這樣惜情的城市,怎會走到罷免市長這條路。好幾次跟韓國瑜市長會面,也讓我感受到市長的真誠。也讓我驚訝,經過網路及媒體放大的市長形象,怎麼能有這麼大的扭曲,造就這麼尖銳的愛恨分明!
甚至,韓國瑜市長也說他要獨自承擔!但是,我堅持,面對罷免投票,國民黨就是要跟高雄市政府「一起面對,共同承擔」。因為我知道,政治是團隊工作,如果我任意割捨,國民黨更加無法壯大。
政治是團隊工作,市政更是如此。明天的罷免案,投下同意罷免,不只是否定韓國瑜市長,更是否定高雄市政府一年多來的努力。市府團隊的努力,值得被肯定。市政的延續更不應該因為政治的對立打斷。
投票結果是一時的,政治的成敗是短暫的。但是高雄市的持續發展及進步,更是國民黨在乎的重點。
#六月六日 #留下市政專業團隊
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今次到我估
原來不愧為智慧珊?
最後講一次微電影最後的禮物
4月16號截止投票?
請大家投 【最好的禮物】一票 !!! 謝謝√
微電影《最好的禮物》是導演黎翠欣在《第七屆「創+作」微電影支援計劃 – 音樂篇》之入選作品,主演為趙慧珊Aka 及余潔滢Zoe, 配上趙慧珊的歌曲《到底之後》,卻帶來跟歌曲不一樣的感覺。
《第七屆「創+作」微電影支援計劃 – 音樂篇》資助組別二(專業組)
【最好的禮物】
投票網址:https://www.microfilm-music.hk/video/7mxm2033/
截止投票日期:2020年4月16日
作品簡介:
因為她,她才岀世。
因為她,她才活著。
她和她血脈相通卻不相親,但她還是她最好的「禮物」。
家姐Angel自小患病急需骨髓移植,父母便誕下妹妹Emma「拯救」了她,卻因而種下姐妹心結,多年來Emma對Angel妒忌怨恨,更毅然獨自搬岀,直至父母離世,二人在父母葬禮再度重逢,Angel決心要挽回Emma修補關係 ,並以真誠打動姐妹冰䆁和好,Angel更特意為Emma準備了一份最好的「禮物」⋯⋯
趙慧珊 Aka Chio
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我哋戲內戲外兩姊妹的猜畫比賽 原來我IQ真係咁低?
大家請投 【最好的禮物】一票 !!! 謝謝√
微電影《最好的禮物》是導演黎翠欣在《第七屆「創+作」微電影支援計劃 – 音樂篇》之入選作品,主演為趙慧珊Aka 及余潔滢Zoe, 配上趙慧珊的歌曲《到底之後》,卻帶來跟歌曲不一樣的感覺。
《第七屆「創+作」微電影支援計劃 – 音樂篇》資助組別二(專業組)
【最好的禮物】
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截止投票日期:2020年4月16日
作品簡介:
因為她,她才岀世。
因為她,她才活著。
她和她血脈相通卻不相親,但她還是她最好的「禮物」。
家姐Angel自小患病急需骨髓移植,父母便誕下妹妹Emma「拯救」了她,卻因而種下姐妹心結,多年來Emma對Angel妒忌怨恨,更毅然獨自搬岀,直至父母離世,二人在父母葬禮再度重逢,Angel決心要挽回Emma修補關係 ,並以真誠打動姐妹冰䆁和好,Angel更特意為Emma準備了一份最好的「禮物」⋯⋯
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